天空率

ん〜最近、「天空率」の勉強してます。

家一件建てるのに、ありえないくらい、膨大な法律をクリアしないと家は作れない。
すごく実感してる。

平成15年以降、斜線制限以外にも天空率という概念を導入したことにより自由度が高まった。

地区ごとにどんな家を作れるかってのは決まりきっているのだけど、（ここからはたぶんだけど、）明らかにパッと見　法外(?)なマンションとかがあるけど、たぶん天空率とか使って建ててるみたい。



天空率ってのは、
だから、
土地は持っている。
そこにどうしても直方体な２階建ての家を建てたい！
だけど、斜線制限によってそれは不可能ｩヮ―｡ﾟﾟ(PД`qﾟ*)ﾟ｡―ﾝ
って時は、天空率の概念を導入することでクリアできるわけ。
（ということ・・・みたいです。。。ｗ）


たとえばこの３件のマンション。
真ん中は上端が斜めになってる。これは採光だけじゃなくて、斜線制限も絡んでる（？）
だけど、そうだとしたら、その右のマンションは明らかに法外。そこで、天空率を使うことでこんなにも広壮な建物を作れることになる。



今の仕事は、た〜だプログラムするだけじゃないのよ〜。
もちろん、それに関する法律を学びつつ、コーディングもしなきゃならないという、かなりめんどくさい。

けど、逆にそれが燃えてくるわけです。


ちなみに、何気に一級建築士持ってる人もいてまじでびっくりした。
二級は部内に３，４人いるとか。


僕も、あと３年以内には二級建築士欲しいなぁ。
でも、あまりに細かい法律の数々に気が遠くなる勉強量が必要な気がするけど･･･。
暗記苦手だし、きついなぁ。


さてさて・・・仕事もますます面白くなってきたぜ！





★今日の音★