2008年10月05日

3年で富裕層になる方法後編 5

さて実際にどのようにして富裕層になっていくのか
という具体的な方法について話していきたいと思います。

まず富裕層向けの雑誌「SEVEN HILLS」にて
「お金持ちになるために必要な要素は何か?」について
「金融純資産1億円以上、世帯年収5千万円以上」の
いずれかにあたる読者404人にアンケートした結果

・自分の努力    63.3%
・運の良さ      49.8%
・仕事に対する情熱 49.3%
・一歩先を読む能力 45.3%
・決断力      42.8%
・勤勉さ       41.3%
・意志の強さ    35.6%
・信用力       34.9%
・リーダーシップ  21.8%

という結果が得られました(複数回答あり)。

ここで注目したいのは「運の良さ」をあげる人が多いこと。
しかし「運の良さ」というのは漫然と待っていてチャンスが
巡ってくるものではなく、自分なりのポリシーや信念を
持って幸運に出会えそうなところへ自ら出向く「行動を起こす
勇気」のある人が富裕層になるチャンスを得られるのです。

著者の臼井寛文氏は「いい情報、いい人脈との出会い」
「ポジティブな考え方」「コミュニケーション能力」が
お金持ちになるためには不可欠だとも述べています。

そして富裕層には共通のメンタリティがあります。

・偏見を持たない
・旺盛な知的好奇心と探究心を持っている
・オン、オフの切り替えがうまい
・信頼、信用はお金で買えないことを知っている
・ポジティブな人生観を持っている
・生涯賃金を10年で稼ぐ決意

では3年間で富裕層になる具体的なプランは?というと

1年目「資金を貯める」    例:300万円
2年目「レバレッジをかける」  ⇒2000万円
3年目「基礎固めをする」    ⇒1億円

となります。具体的に見ていきましょう!

1.資金を貯める

事業でも金融投資でもまずあなたが何かを始めるので
あれば最初の元手となる資金が必要です。最初から
借金でスタートできることはありませんので、まず
1年目は資金を貯めることに徹しましょう。

有名な話ですがワタミの社長渡邉美樹氏は運送会社で
働いて事業資金を作ったといいます。ある人は佐川急便で
働いて200万円ためたそうです。配達の仕事はとても
過酷ですが43万円月に稼げる収入的にはいい仕事
なので「資金を貯める」と割り切って1年だけやったと。

女性であれば高級クラブで働く、主婦や学生でも
あらゆる節約をして出費を抑えるなどしてそれぞれの
立場でお金を貯めることができるはずです。サラリーマン
生活費の最も大きな出費は家賃です。家賃を抑えるために
風呂なしアパートに住み続けた人もいますし、実家に
一時お世話になる手もあります。

2.レバレッジをかける

2年目はその貯めたお金を増やすためにどう使うか、
価値の上がる利回りのいい物に投資して運用していくこと
つまりレバレッジをかけていくことになります。
レバレッジとは「てこ」の意味で経済用語で
「レバレッジ効果」とは「他人の資本をテコに、利子率より
高い利益率を得ること」と定義されています。

やり方は色々とあります。例えば株式投資やFX、先物投資
などを使った金融商品の取引で大きく資本を増やす方法。
いまはやりのFXであればこんな商材がオススメです。

月556万円をFXで稼ぐ女性トレーダー直伝の「超カンタンFX入門スタータキット」

あなたがFXで1番知りたかったこと。先進のFXビクトリーメソッド【アドバンス】完全版

鬼勝ちFX!1日たった15分の単純作業でわずか40万円からスタートし、年収5000万円までした究極の投資ロジック(3ヶ月サポートパック)

もしくはニッチな世界であなたが得意な目利きのできる
ものを見つけてその世界で起業すること。例えば
インターネットでブーメランを売って年商2〜3億年に
なり1億8千万円以上稼いだ女子大生がいます。なんでも
お父さんが趣味で世界中から集めたブーメランのコレクション
を試しにインターネットで売っていたら、装飾が美しい、
飾り物としても欲しい、ということで注文が殺到したそうです。

例えば情報起業であればこんな商材があります。

ニッチ市場情報起業スタートパッケージ

遂に日本上陸!ニッチ情報起業スタートパッケージ『改編権著作権販売権付』

または不動産投資をすること。北海道ニセコスキー場は
それまで全く目もつけられておらず一坪数千円だったのが
「上質のパウダースノーは世界最高」と目をつけた
オーストラリア人により今では一坪数十万円を超える勢い
になっております。1万数千人の町に10年前には
たった142人だったオーストラリア人観光客が06年度
には9400人に達し町人口の約6割がオーストラリア人
となる異常事態が起きております。

例えば地方都市のマンションを買う方法もお勧めです。
東京ではワンルームでも1500万〜2000万円するのが
京都の1DKのマンションなら600万〜800万円程度で
買うことができます。家賃相場は6〜7万円前後と地方と
たいして差はありません。というのも大学のある都市は
学生の需要があるので800万円で買って賃貸に出せば
年間70万〜80万円入り10年で元金を取り戻せます。

また中卒のおばちゃんが埼玉県北部で空室率93%の
ぼろ物件を自分達でリフォームして利回り32%の物件に
変貌させるなどして数年で20棟200戸のオーナーとなり
平均利回り20%超年収1億円のカリスマ大家になった
という例もあります。詳しくはこちらの本にかいてあります。

3.基礎固めをする

2年目に思い通りにお金が入ってきた後、本当の富裕層に
なるには3年目からの心がけや行動が大事です。

・無駄な浪費に気をつける
・IPOや会社売買で弾みをつける
・変化を恐れず人間関係を見直す
・目標を明確にする
・分散投資で資産を増やす

こういった行動を行っていき確実にそしてさらに
大きく資産を増やしていくことを実践していくのです。
この本の中では実際にこういった方法を実践して富裕層
入りした人を7人実例としてあげております。

また富裕層はみなノブレス・オブリージュ(高貴なる義務)
の精神を持ち資産の10%は寄付やボランティアに出して
いるとのこと。最近の話ではビル・ゲイツが4兆円あまりを
投じ感染症撲滅の財団をつくりながら自分の子供には各々
10億円ずつしか残さないと宣言しました。

読んでわかることは「誰にでもチャンスはある」ということ。
そして「チャンスは踏み出さないと手に出来ない」という
ことです。行動をしながらいかに効率的に富裕層入りして
いくのかというビジョンを描いていくことが大切だと痛感
いたします。

オファー
富裕層入りを
オファーしちゃうぞという方は応援を!




ambitious87 at 11:33コメント(8)トラックバック(0) 
夢を実現させる精神力 

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コメント一覧

1. Posted by アフィリ息子   2008年10月05日 16:17
3 こんにちわ。アフィリ息子です。

僕は探究心はあるけど、

怖くなったら逃げるタイプ^−^

でも信念とポリシーは大事だね。

プライドとか。

やっぱ信念がないと途中で飽きちゃうと思うし、すぐあきらめて挫折すると思う。


ブログ応援しますね!

またきます♪
2. Posted by 情報商材アフィリエイト【スネイプ】   2008年10月05日 17:40
こんばんは、スネイプです。

3年間で富裕層ってすごい考え方ですね。

運の良さ をあげる人の気持ち
なんだかわかるような気がします。

チャンスはそんなにありませんからね。

応援ポチッ☆
3. Posted by コーイン   2008年10月05日 19:08
おせうさん、こんばんは。
コーインです。

いつも訪問・コメント有難うございます。

おっしゃる通りですね。

私も不動産業をしていますので、
資金を投資して、現在不動産を複数
所有しています。

私の場合は、
売買が基本ではありますが・・・。

あの埼玉のおばさんの本も
読まさせて頂きました。

あの方は、本当に活動的ですね。

やはり、ほったらかしでは、収益はしれていますから、あの方ぐらい活動できればいいのですが・・・。

楽しい記事有難うございます。

また、次回期待してます。応援!!
4. Posted by ファンタ   2008年10月06日 11:36
コメ&応援ありがとうございます。
またよろしくお願いします。応援ポチ!
5. Posted by アフィオ   2008年10月06日 16:33
おせうさん

こんにちわ
先日は、ご訪問ありがとうございました。

やっぱり、自分の努力と運の良さが大きいんですね。

運も実力のうち!?って言いますものね。

では応援★ぽちしておきますね〜
6. Posted by ノラ@アドセンスで稼ぐ主婦   2008年10月06日 18:36
おせうさんこんばんは〜

コメントありがとうございました!
ノラです^^

富裕層・・いい響きですね^^
3年で到達できるかはナゾですが
心だけはいつまでも豊かに保ちたいものです。


応援☆
7. Posted by @金太郎   2008年10月06日 20:08
こんばんは、@金太郎です。

今日の記事は、リアルでもネットでも
共通する大事な事が書かれていますね。

資金を貯めるという部分は、
ネットアフィリをする部分とは
少し違いますが、やはり金額の
大小は違えど、投資なしの成功は
ないと思います。

また、お邪魔します。
セレブになる魔法の応援ポッチン☆彡
8. Posted by ジャズ高田   2008年10月07日 22:46
1 ニセコを金の食い物にしないでください。
絶対、廃墟だらけになるだけですから。
迷惑です。
治安も年々悪くなってきました。
余計な税金が掛るだけです。
地方は都会の人の
心のオアシスであるべきです。
あなたにそれが作れますか?
作れるなら政治家になれるでしょう
むやみやたらに富豪の近道とかで
田舎をぶっこわさないでね。
自然の摂理を知っているから
調和が大事だと思います。
お金じゃあないんです。
むなしさが残るだけです。
僕は、ニセコに住んでいるから
言えるんですよ。
金持ちの道具になったあとの、
すさんで廃墟になった町を見てきたからね。

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