程よくデザインされたモダン住宅
 
桜上水からも、下高井戸からも歩いて5分という好立地に佇む都市型
3層住宅。モダンテイストにデザインされた外観は、シンプルながら
カッコいい。住環境という面においては、静穏という言葉がぴったり
で、駅周辺の喧騒がうそのよう。

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前面道路は4m弱のいわゆる2項道路。
居住者以外の車両出入りはほとんどなく、小さな子どもたちの格好の
遊び場になっています。
 
ただ、注意して頂きたいことも大型車に乗られている方には、3.8m
という道路幅員がネックになるのではないかかと。
 
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土地は19坪のミニマムサイズになりますが、160%の容積をフルに
活かしたプランは、100崢兇梁膩殖械味庁砲嚢柔されています。
 
1階はメインベッドルーム(6.6帖)と1坪サイズの浴室・洗面、ト
イレが用意されています。  2階はワンフロアを利用して作られた、
19.4帖の広々としたLDKがあり、開口部が大きく設けられていて、
とても明るく開放的なリビングルームになっています。
 
3階には、洋室が2室(6.9帖・5.0帖)用意されているので、リビ
ングin階段が採用されたLDKを抜けて、子供部屋へといった使
い方がいいでしょう。
 
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こんな感じでしょうか。
日中はどの部屋も照明は必要なさそうだし、とにかくどの空間にいて
も気持ちがよいという印象が強く残っています。 程よくデザインされ
た素敵な建物は、仕様設備もたいへん充実いしています(!)

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物件概要 ○種別/新築分譲住宅 ○販売戸数/全2棟今回販売2棟
○所在地/杉並区下高井戸1丁目 ○交通/京王線「下高井戸」「桜
水」駅歩5分 ○土地/63.26屐 建物/101.87屐 間取り/
3LDK ○構造/木造3階建 ○道路/西側約3.8m ○現況/完成
済 ○引渡日/相談 ○設備/公営水道・公共下水・都市ガス・東京
電力 ○価格/5,280万円(税込) ○取引形態/媒介

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