エコ給湯の配管には要注意 その1

最近、エコ給湯を採用なさる建物が多くなりました。

但し、このエコ給湯の基礎貫通部分の雨仕舞いが出来て
いない建物が非常に多いです。

ある客様から床下点検口を開けると、床下一面に水が溜まって
いることが分かり、施工会社が給排水の漏れを何日もかけて
調べたけれども、その原因が分からないとのことで、検査依頼が
ありました。

下の写真の横線が入っている箇所まで、約12cm程度水が
溜まっていた。










当方でも改めて、給排水の漏水の有無を確認しましたが
異常は観られませんでした。
建物の外周部を拝見した際に、エコ給湯の配管部分の
雨仕舞いがなされていないことが分かりました。
下の写真は、エコ給湯の基礎貫通配管部分です。
基礎に穴を開け配管を差し込んだ状態のままになっています。
当然そこには、隙間が存在します。










配管上部の壁に雨水がかかった状態を想定して
放水検査を行いました。











放水直後から、基礎内部に水が浸入して来ました。












穴が開いいる訳ですから、当然、水が入って来ます。
但し、この修復方法として、その隙間にシーリングを
詰め込むだけではいけません。
シーリングの寿命は短いですから、しばらくするとまた
同じ雨漏れを起こします。

Comments

[1. LPS0530]

はじめまして。

いつも興味を持って拝見しております。

今回の、給湯器 配管の引き込みについてですが、
当方の自宅も同様に、隙間が有る様に思います。

たまに、床下を見ますが、雨水の侵入を
確認した事はありません。

さて、この施工方法は法的に問題はあるのでしょうか？
施工会社に対して、是正措置をお願いするなりの
事は可能でしょうか？

ご教授頂ければと思います。

[2. 佐野公則]

さて、この施工方法は法的に問題はあるのでしょうか？
法律の規定はありません。

施工会社に対して、是正措置をお願いするなりの 事は可能でしょうか？
配管部分に止水処理がないのであれば是正依頼なさるのが良いでしょう。