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2013年06月

マンガ家を目指す若者に京町家に住み込んで修業してもらう京都市の「京都版トキワ荘」事業で、市は6日、第1弾として8月に始める男子寮の入居者募集を始めた。

 手塚治虫や赤塚不二夫ら戦後を代表するマンガ家が下積み生活を送った東京のアパートをモデルに、京都発の人気作家養成を目指す。

 京町家は上京区の静かな住宅街にある2階建て。6畳間の場合、家賃は光熱費やインターネット接続料を含め4万8000円となる。

 定員は5人で、入居期限は「マンガ家として芽が出るかを判断するのに必要」とされる3年。市が運営を委託するNPO法人の審査を通過すれば、8月から入居できる。

 住居だけでなく、“未来の巨匠”育成に向け、支援も充実させる。入居者には、京都国際マンガミュージアム(中京区)が所蔵する国内外の作品30万点を無料で開放。プロのアシスタントなど、仕事のあっせんも受けられる。

 対象は、これまでに1度は作品を完成させ、出版社に投稿などをした経験がある18~30歳の男性。国籍や居住地は問わない。7月16日まで募集する。

 9月には、女子寮の募集も始める予定で、最終的には10棟の開設を目指すという。

 門川大作市長は「世界にはばたくスケールの大きなマンガ家に、ここから巣立ってもらいたい」と期待していた。(YOMIURI ONLINEより引用)

手塚治虫や赤塚不二夫らの作品は世界でも認識が高いですからね。下積み生活を送った東京のアパートをモデルにした居住地より新たなマンガ家が世界へはばたくことを願いますね。

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森の雰囲気/らせん状/列車見える景観

東急プラザ表参道原宿の屋上庭園。緑に囲まれた、すり鉢状の空間でくつろげる(東京都渋谷区で)


首都高速ジャンクションの上にある目黒天空庭園(東京都目黒区で。3月30日、本社ヘリから)


西武鉄道・所沢駅の屋上庭園にはレールのオブジェや物見台(左奥)がある(埼玉県所沢市で)
 すごしやすくて快適な屋上庭園が増えている。平らな敷地に植栽するだけでなく、高低差を設けたり、森のような空間を演出したりして、親子連れや高齢者の憩いの場として人気を集めている。

 昨春、東京都渋谷区にオープンした商業施設・東急プラザ表参道原宿の屋上庭園「おもはらの森」(820平方メートル)は、すり鉢状の広場にケヤキやカツラなどの高木が植えられ、うっそうとした森のような雰囲気だ。中央には、六角形のカウンターのようなテーブルといすがあり休憩できる。カフェも併設され、コーヒーを飲みながらくつろぐ人も多い。「商業施設は若者向けの店が多いが、屋上庭園は家族連れや高齢者にも親しんでもらえるスペースにしました」と担当者。

 近所の主婦(55)は「都心なのに自然豊かな郊外にいるようで気持ちいい。週に1回は通って友人とおしゃべりしています」と話す。

 東京都目黒区の首都高速・大橋ジャンクションには今年3月末、屋上庭園「目黒天空庭園」(7000平方メートル)がオープン。らせん状に曲がる高速道路の屋根の上部が、幅16~24メートル、長さ400メートルの庭園になっている。1000本の樹木、3万株の草花が植えられ、散策が楽しめる。高低差も24メートルあり、最も高い場所からは富士山が見える。庭園を設置した目黒区によると、高齢者や親子連れの利用が多い。3歳の長男を連れて来た主婦(39)は、「緑豊かで、地上と違い車の騒音も聞こえない。とても静かで落ち着きます」。

 庭園だけでなく、屋上ならではの景観も売りにしたのが、今年4月下旬にオープンした埼玉県所沢市の西武鉄道・所沢駅屋上庭園(260平方メートル)。芝生の上にレールのオブジェなどが設置されているほか、物見台から走行する列車が見える。家族連れなどに好評だ。東京都千代田区に今春開業した商業施設「キッテ」の屋上庭園(1500平方メートル)からも、近くにある東京駅などが眺められ、観光客らでにぎわう。
 屋上庭園は、都市部で気温が異常に上昇する「ヒートアイランド現象」の緩和などを目的に増えてきた。一定規模以上の建物を新築・改築する際に屋上の緑化を義務付けたり、補助金を出したりする自治体も多く、国土交通省によると、2000年に13万平方メートルだった屋上緑化の施工面積が、11年には累計で330万平方メートルに達している。

 屋上緑化に詳しいNPO法人「屋上開発研究会」の松本薫さんは、「かつては芝生を植えるだけの屋上庭園も多かったが、最近はバラエティーに富んだタイプが登場しています」と話す。「特に、都心部では地上に緑を整備する場所が少ない中で、地域の憩いの場としての屋上庭園のニーズは高い。今後も快適な屋上庭園が増えていくでしょう」(小野仁)(YOMIURI ONLINEより引用)



都会にいて緑を感じられ人と人との繋がりも増える理想的な空間ですよね。環境にも優しいので今後多くの屋上庭園が設置されると良いですね。


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(株)リクルート住まいカンパニーはこのたび、21C.住環境研究会と共同で行った「第6回首都圏賃貸住宅市場における入居者ニーズと意識調査2012-2013」の結果を発表した。平成24年9月~平成25年3月に首都圏において賃貸物件の賃貸契約を行った人を対象にインターネット上でアンケート調査を行い、1,137件(一人暮らし791件、二人暮らし127件、ファミリー219件)の有効回答を得たもの。

多少家賃が上がっても欲しい設備・サービス、最多は「24時間ゴミ出し可能」

多少家賃が上がっても欲しい設備・サービスを複数回答で聞いたところ、最も多かったのは「24時間ゴミ出し可能」(全体41.1%、一人暮らし40.8%、二人~ファミリー41.6%)で(図1)、次いで「宅配ボックス」(同28.4%、29.0%、27.2%)、「防犯カメラ」(24.3%、22.8%、27.7%)の順となった。
また、住宅に付いていたとしたら、お金を払ってでも受けたいと思うサービスを複数回答で聞いたところ、最も多いのは「プロバイダサービス(光通信)」(同33.0%、33.1%、32.7%)だった。次いで、「ゴキブリ・ダニなどの害虫駆除サービス」(同30.3%、30.6%、29.8%)、「クリーニング受付サービス」(同25.8%、27.1%、22.8%)の順となっている。


エコ設備の認知度は「LED照明」がトップ、「知っているし欲しい」も最多

住まいの部屋の設備・仕様として、最初から付いていて欲しいもの(複数回答)は、「壁掛け薄型TV」(全体16.9%、一人暮らし16.6%、二人~ファミリー17.6%)、「洗濯機」(同15.4%、17.7%、10.1%)、「乾燥機」(同15.2%、16.4%、12.4%)の順。二人~ファミリーでは、「洗濯機」は全体よりも5ポイント以上低い結果となった。
「LED照明」や「断熱サッシ(複層ガラス)」といったエコ設備について、知っているか、また、住まいに欲しいと感じているかを設備ごとに単一回答で聞いたところ、「知っている」が最も多かったのは「LED照明」で、93.9%(「知っているし欲しい」70.6%、「知っているが欲しくない」23.3%)だった(図2)。次いで、「太陽光発電・太陽光パネル」が90.2%(同41.7%、48.5%)、「断熱サッシ(複層ガラス)」が84.3%(同59.5%、24.8%)となっている。「知っているし欲しい」が最も多かったのも「LED照明」(70.6%)で、次いで「断熱サッシ(複層ガラス)」(59.5%)、「窓に遮熱フィルム」(57.4%)の順となった。(不動産ジャパンより引用)


納得の結果という感じですね。一人暮らしの人は仕事から戻る時間には宅配時間外で受取が出来ず…なんてこともザラですよね。そう考えると「宅配ボックス」は必要条件ですね。


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