アサクラハウス&モアビルド 快適キッチンルーム

LIXIL 水まわりマイスターでしたアサクラハウスが提案するお奨めリフォームや工事に対する考えのつづったブログです

カテゴリ: 住宅設備


賃貸マンション 夜間にお風呂の排水をしたら台所がびしょびしょ
 

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オーナー様はあわてて持っていたチラシの業者に連絡してしまった

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夜間に駆けつけてくれた24時間対応の水トラブル専門の業者

賃借人にホテルの案内やら

天井壊して配管を直すとか

大げさな対応に頼るしかなかった様です


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翌日 当社に連絡があり状況を確認して

その業者はキャンセルしてもらいました

排水管の詰りは2年以上空き家になった隣が原因

何も壊さないで対応しました


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アサクラハウス&モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102
TEL 044-863-6767

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ブロック塀の改修工事で汚水管が壊れていることがわかりました

 
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モルタル製の汚水枡を撤去しました

 
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異なる外径の排水管を接続しました

 
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近くに雨水の排水管と給水管が通っていました

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賃貸住宅の水漏れ

調べてみたら上階の給湯配管の溶接不良が原因でした


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水道局の指定業者と名乗る人が合われた
賃貸マンションの埋設の排水管の点検をしました

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埋設の排水管は逆勾配
排水桝は陥没していると マンションオーナー様を不安にさせました


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そこで 当社に相談がありました


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排水桝の蓋を全部開けようとしたら
なかなか開かない蓋がありました
その業者は蓋を開けていません


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トイレの排水を確認すると問題はありません
雨水の浸透桝には泥だまりがある
陥没ではありません


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インチキな点検でオーナー様をだまして何をしようとしたのか

名刺を確認すると 住所は架空
登録していないから水道局の指定は嘘でした




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流し台の水漏れ


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シンクのステンレスの腐食が水漏れの原因でした


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取り替えるまでの仮防水をしました


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フローリングのカバーをしてあるので 壁の水切りを切断して流し台を撤去しました


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流し台の仮合わせ


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被せている床と台輪の当たる部分
フリーリングを切断しました

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床切り付け部をシーリング


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袖壁取り合い部分をシーリング


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取替完了




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