アサクラハウス&モアビルド 快適キッチンルーム

LIXIL 水まわりマイスターでしたアサクラハウスが提案するお奨めリフォームや工事に対する考えのつづったブログです

カテゴリ:住宅設備 > マンションの水トラブル


賃貸マンション 夜間にお風呂の排水をしたら台所がびしょびしょ
 

み026


オーナー様はあわてて持っていたチラシの業者に連絡してしまった

雨漏れ6



夜間に駆けつけてくれた24時間対応の水トラブル専門の業者

賃借人にホテルの案内やら

天井壊して配管を直すとか

大げさな対応に頼るしかなかった様です


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PB010135

 


翌日 当社に連絡があり状況を確認して

その業者はキャンセルしてもらいました

排水管の詰りは2年以上空き家になった隣が原因

何も壊さないで対応しました


修理5


アサクラハウス&モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102
TEL 044-863-6767

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水道局の指定業者と名乗る人が合われた
賃貸マンションの埋設の排水管の点検をしました

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埋設の排水管は逆勾配
排水桝は陥没していると マンションオーナー様を不安にさせました


fgh444

そこで 当社に相談がありました


P7010058

排水桝の蓋を全部開けようとしたら
なかなか開かない蓋がありました
その業者は蓋を開けていません


P7010060

トイレの排水を確認すると問題はありません
雨水の浸透桝には泥だまりがある
陥没ではありません


NG

インチキな点検でオーナー様をだまして何をしようとしたのか

名刺を確認すると 住所は架空
登録していないから水道局の指定は嘘でした




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マンションの排水管系をメンテナンス

詰まる前に定期的に行うことはとても効果的です


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水4


水13




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神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102号室
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賃貸マンション 
流し台の排水つまり防止 


排水管系の高圧水清掃を行いました


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水4



水13




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高齢のマンションのオーナーから相談がありました

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2ケ月前に起きた水漏れの対策として パイプシャフトから露出配管で給水の配管を取り替えるのに150万円の見積もり書
見積書と同時に工事依頼書にサインを迫ったそうです

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しかし あれから2月間 給水も給湯も常圧のままで水漏れはありません
全く意味のない工事は強気で断るようにお薦めしました

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悪事がバレたと気が付いたのか別人が現れて謝ったそうです

P7310017

さて 水漏れはどこでしょうか?
改めて 給水配管・給湯配管・排水管を調べましたが異常無し

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洗濯機の防水パンが割れていました
これに気が付かない業者に頼まなくて良かったですね

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