アサクラハウス&モアビルド 快適キッチンルーム

LIXIL 水まわりマイスターでしたアサクラハウスが提案するお奨めリフォームや工事に対する考えのつづったブログです

カテゴリ: アサクラハウスです

水道局の指定業者と名乗る人が合われた
賃貸マンションの埋設の排水管の点検をしました

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埋設の排水管は逆勾配
排水桝は陥没していると マンションオーナー様を不安にさせました


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そこで 当社に相談がありました


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排水桝の蓋を全部開けようとしたら
なかなか開かない蓋がありました
その業者は蓋を開けていません


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トイレの排水を確認すると問題はありません
雨水の浸透桝には泥だまりがある
陥没ではありません


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インチキな点検でオーナー様をだまして何をしようとしたのか

名刺を確認すると 住所は架空
登録していないから水道局の指定は嘘でした




アサクラハウス&モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102
TEL 044-863-6767

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築15年のマンションのLDKテラスドア
大手不動産会社から修理依頼がありました
メーカーのサポートを受けて調査をしました


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TOSTEM ウイングオープン 2000.12
折れ戸と片開き扉の連窓サッシです

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折れ戸の吊元側が下がっています

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キッチンの明り取りのトップライトから雨漏れ

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建物の外部改修工事で対応しました



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ガラスのビートとシーリング劣化は深刻な状態です


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ガラスのビートを撤去
シーリングを打ち替えをしました


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屋根はカバー工法で葺き替え
トップライトの上に2重の水切りを取り付けました

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トップライトの結露防止の脱気の穴に雨除けのカバーを取り付けました

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これで安心です



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窓の防犯対策
縦横井桁の面格子
すべてのビスは裏側にあります

 
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防犯ビス

 
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防犯ビスで建物に取付します

 
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取付完了です

 
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住まいと結露について

浴室に次いでキッチンも結露が起きやすい空間です
水蒸気が発生して湿度が高い
壁面の温度が一定以下に下がると結露が起きやすくなります



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寒さ&結露

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窓マイスターのアサクラハウスです


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窓診断受付中です

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