アサクラハウス&モアビルド 快適キッチンルーム

LIXIL 水まわりマイスターでしたアサクラハウスが提案するお奨めリフォームや工事に対する考えのつづったブログです

カテゴリ:水まわりのメンテナンス > キッチンで雨漏れ




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賃貸住宅の1階キッチンの天井で水漏れ
既に水道屋さんが水漏れ調査をしましたが原因が分かりませんでした
そこで当社に依頼がありました


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水漏れは時々なので給水や給湯が原因ではありません


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真上は同じ配置の流し台があります


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過去に排水が床に溢れた跡があります
流し台を取り替えてから問題は無さそうです
排水はとてもスムーズです


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2階流し台の排水管が外壁を貫通している部分に隙間がありました
風向きによっては排水管に伝わって雨水が入り込む可能性があります


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2階流し台の背面の外壁が剥がれかかっています
更にその上にガス管が見えます


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外壁を切り込んでいるガス管の雨対策はありません
これは雨漏りは確実ですね


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1階の水漏れは水道設備が原因ではなく雨漏れでした








アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611

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マンションの1階で工事中に天井から雨漏れ

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天井裏を調べると上の階から雨漏れです

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雨漏れの真上はキッチンでした
使われていないバランス式の湯沸し器の周りの壁がグシャグシャ
雨漏れは簡単に見つかりました

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湯沸し器を撤去しました
外壁を貫通している排気筒に鳥の巣がありました
本来なら建屋に入らない雨水ですが鳥の巣で流れが変わりました

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ベニヤ板で壁を塞ぎました

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問題の排気筒を撤去しました

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ステンレスの板金で雨押さえ

これで安心です

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TEL 03-3727-0611

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