アシスト 社長のブログ

清須市の不動産会社 創業36年 株式会社アシストの社長が書き綴ったブログです。 にほんブログ村 経営ブログへ
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7/8.京都のお茶屋.花傳(かでん)に行ってきました。15歳の舞妓.小晶ちゃんはデビュー1週間のほゃほゃです。

IMG_2499IMG_25007/8.京都のお茶屋.花傳(かでん)。15歳の舞妓.小晶ちゃんはデビュー1週間のほゃほゃです。福岡出身の芸妓.小梅さんとで記念写真を撮りました。お誘いすれば名古屋まで出張してくれますよ(^_^)。

15歳の舞妓.小晶ちゃんは、アイホンも持たずに踊りと作法の修行をしてデビューしました。




寺澤立夫
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株式会社アシスト
代表取締役社長   寺澤立夫
愛知県清須市阿原星の宮145番地1
電話 052(409)1678

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6/19.海地区大学不動産会の第7回総会.講演会.懇親会を265名が参加して成功裡に開催しました。

7c61a31d1972c254d95c98e15b396b61[1] 愛知大学ささしまキャンパス




35728627_1612372512221727_3792807523707256832_n[1]東海地区大学不動産会の第7回総会

理事長 宮島栄一(名城大学不動産会、第一ハウジング株式会社 代表取締役)の挨拶です。





35943571_2114059842200135_7065066059111333888_n[1]35552219_1612372518888393_2529703666823200768_n[1]つぼいノリオ氏の講演です。
愛知大学卒・シンガーソングライター、CBCラジオパーソナリティ




35898059_2114061782199941_2114726134296870912_n[1]開催校の愛大不動産会.会長丹羽 健(興和ホーム株式会社 代表取締役)、スピーカーが故障していて大きな肉声で話しています。



35779275_2114061615533291_2656926233127813120_n[1]理事長は宮島栄一(第一ハウジング株式会社 代表取締役)の挨拶





35628464_1612372582221720_2849888135800684544_n[1]35553327_1612412192217759_1050002899804880896_n[1]35703226_1612372608888384_2904481027013476352_n[1]





265名が参加して愛大名古屋ささしまキャンパスで成功裡に開催しました。


今年度から名城大学不動産会が2年間理事長校を努めます。理事校の五校の輪番制です。理事長は宮島栄一(第一ハウジング株式会社 代表取締役)です。


東海地区大学不動産会は15大学不動産会・900名で組織し、懇親と親睦を深めながら、不動産のお仕事を真摯に取り組み、母校と地域社会の発展に貢献することをモットーとしている会であります。

東海地区大学不動産会の参加校は
愛大不動産会、名城不動産研究会、愛知学院大学不動産会、南山大学N・N・N、名古屋学院大学不動産会、中部不動産三田会、明治大学CR駿台会、金城大学しらゆり会、愛知工業大学不動産会、中京大学不動産会、関西大学中部不動産会、中部大学不動産会、立命不動産会、愛知淑徳大学不動産会、名古屋外国語大学不動産会です。



東海地区大学不動産会.顧問
愛大不動産会.顧問
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東海豊友会は茨城・東京の優良企業を見学してきました。

34963183_1599949726797339_119574861638008832_o6月6.7日東海豊友会は茨城・東京の優良企業を見学してきました。








34929246_1599952886797023_1611439418420232192_o35058253_1599953100130335_8594919077640667136_n35069586_1599953260130319_5429285166944092160_n










34962173_1599953453463633_6046339665206706176_o34857453_1599953606796951_7026215812176281600_o〕限会社ヒ・コ結城店、筑東店様









34887456_1599953876796924_6756074038684024832_o▲曠謄襯哀蝓璽鵐灰⇒(茨城県坂東市)



3式会社S−TEKT様(東京都江東区)



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34962322_1599954896796822_4751741916947677184_nゥ┘好ロー・エージェント・ジャパン(東京都千代田区)










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5月28日に豊友会の全国の仲間たちとゴルフをして楽しみました。

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晴れもなく雨もなくて良かったよ。




33963841_1587008671424778_6965609833605103616_n[1]優勝84.三浦誠、準優勝 熊谷勝利、3位今井孔明、ベスグロ優勝81.杉山交世です。80台が6名とハイレベルです。

ブービー賞はゴルフ幹事の高橋武士です。ご苦労さまでした。

ゴルフ場は栄から最も近い緑ヶ丘カントリーです。






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世界と日本の情勢と不動産で考えている事。

トランプ大統領は米国の巨額な財政的赤字と金欠により自国第一主義となり、巨額な貿易不均衡赤字の解消に躍起となり各国に貿易戦争を仕掛けております。そして又、金が無いために世界の戦争地域のイラク、シリア、アフガニスタンからも軍事的に撤退し世界中にある米軍事基地の統廃合縮小を進めてゆく傾向にあります。しかし、トランプ大統領の支持率が低く、元FBI長官から「マフィアのボス」と批判されたり、トランプ氏の人種差別問題やトランプ氏の持病たる女性問題もあり、政権が混迷しており政権の先行き自体が極めて不透明であります。またこの不透明さが米ロ対立、米中対立、イラン核合意離脱声明と、世界に混迷と混乱と不安定化を創り出しております。

日本は、森友事件と加計問題が安部首相婦人・友達スキャンダル疑獄事件に発展し、「汚職」・忖度した佐川官僚を出世させて、森友事件で籠池夫婦を逮捕して、佐川氏の国会喚問では「刑事訴追の恐れがある」と「証言を拒否」させ、福田財務次官もセクハラ事件により辞任させた。また防衛省では「435日分のイラク日報に戦闘拡大」と記述があり政府の嘘が公になり、世界的な株バブルの崩壊により株価も低迷し、株価連動内閣の安部支持率が3割を割り込みどうしょうもなくなり、「ウミを出し切り国民の信頼を取り戻すためには」、「ウミのもとのご本人がお辞めになるべき」と与野党全体から批判も起り、国政を正常化させるために、やがて安部内閣は最終的には解散に追い込まれてゆくのではないでしょうか。そしてマフィアのような黒い帽子のあのお方も世の中を明るくするために辞められたらどうでしょうか。そして少しは日本も良くなってゆくのかもしれません。多少とも期待したいものです。
地価公示価格が発表されました<地価のピークは過ぎ、調整が始まっている>
今回は地価公示の特徴は、三大都市と地方中枢都市(札幌・仙台・広島・福岡)の地価が、大量の余剰資金の流入によって上昇しました。一方、その他の地域には資金の流入がなく、下落は止まらず、地域間の格差は拡大しました。日本の不動産地価の二極化傾向です。また名古屋市内でも地価が上がっている地域と、下がっている地域との二極化が見られます。

土田完了検査後土田完了検査後清須市の地価も二極化傾向が強まりました。5丹幣綟始の住宅地で、地価が高い土田、花水木では坪48万〜49万円もあれば、地価の安い所は坪当り20万〜21万円と2.3倍の開きがあります。新しく宅地開発された整理区域は高く、昔からの土地は少しずつ安くなり二極化しています。

アパート・リース建築業者に騙されるな。レオパレスの訴訟やシェアハウス・スマートデイズ社「かぼちゃの馬車」が破綻してマスコミで話題になっています。2015年の相続増税により、賃貸物件を持つことが節税につながるとして、地主がアパート建設に走り「サラリーマン大家」も続々と誕生した。しかし昨年以降金融機関の融資姿勢が鈍化し貸家の着工戸数は頭打ちになり、完成した物件数は高水準であるため、徐々に空室率が上昇しアパートの空室率が悪化傾向にあります。建築サブリース業者は儲ければ良いですが、借金の返済に苦しむのは大家さんです。賃貸アパートが築10年ほど経ってくると空室が増えて賃料も大きく値下がりします。騙されないようにしなければなりません。慎重に考えてください。


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