福島市外構エクステリア工事＆住宅リフォーム工事

震災でストップしたいました工事がいくつかありましたが、お陰様で今週から再開できつつあります。

まずは笹谷のＹ様邸の塗装工事です。

足場や屋根の点検を十分してから工事再開です。幸いにも足場、屋根瓦共に損傷がなく助かりました。

足場が掛かっておりますので、Ｙ様もご自分で点検され、安心されておりました。

外構工事、エクステリア工事などは外の作業なので、放射線が心配ですが、震災前に比べると高い数値ですが、一時から比べますと大分下がってきました。しかし油断せずに気を付けながらの作業です。




外廻りの足場や飛散防止ネットが張ったままですので、お客様はかなりうっとうしいと思います。ご迷惑をおかけしておりますが、再会の時も快諾いただき有難かったです。

福島市外構エクステリア工事＆住宅リフォーム工事

謹賀新年
今年もよろしくお願い申し上げます。

久しぶりの更新になりました。年末年始は皆様如何お過ごしでしたか。私は妻の実家である東京八王子に一日から五日まで行っておりました。

兄弟や友人たちと四日まで毎日飲んでましたら、腹廻りが大きくなったようです。私の住まいにはテレビがありませんので、普段は食事もあっという間に終わり、本を読んだり仕事の続きをしております。
又週に2〜3回はＧＬＡという会の勉強会やボランティアがありますので、食べ過ぎる事がほとんどありません。

たまの正月位と思って、箱根駅伝を見たりしておりましたが、テーブルの上に食べ物があると、ついつい・・・手が出ます。

普段あまり食べないので、身体が省エネになっているのか、年のせいで代謝が悪くなったのか、食べ過ぎ即身体に顕れます。気をつけないとです。それとおせんべいやお菓子の食べ過ぎに気をつけようと、新年の願いを立てました。

しかしそろそろ花粉症の季節ですね。なってみないと分かりませんが、本当にうっとうしいです、昨年は「通気療法」という知人がやっている、磁石を使った治療法でほとんど症状が出ませんでしたが、今年は花粉が大量に飛散するようですので心配です。

まずは知人に連絡を取って今月末位から治療を開始致します。昨年はこの「通気療法」を私のお客様や知人に紹介しご好評を頂きましたので、気になる方は私までお気軽にご連絡下さい。

さて工事現場からのご報告です・年末のトイレ工事です。





以前2回程住宅の改修でお世話になった、泉のＴ様邸のトイレ入れ替え工事です。Ｔ様はご自宅で塾を経営されておりますので、トイレの使用頻度はかなり高いです。
今後水道料金は段階的に上がって行く予定ですので、節水型のトイレをお勧め致しました。

トイレ内に電気コンセントが無かったので電気配線工事も致しました。










この便器はＩＮＡＸサティスと言って、以前お使いの便より６０％程度節水が出来ます。
環境配慮と水道料金の削減、そして汚れが付きにくいのでお掃除も楽になります。

一石三鳥です。下の写真は以前行った鴨居の下がり補修の様子です。サッシの開閉ができなくなっておりました。













今年は、家族、社員、取引先、職人さんと心を合わせ力を尽くし、お客様、地域の皆様に喜んで頂けるように頑張って参ります。お住まいの事で困った時、なにか思いついた時には
ぜひあかるい会社『あっとほーむズ』遠藤一朗を想い出して下さい。どうぞよろしくお願い申し上げます。
連絡先は料金無料のフリーダイヤル　０１２０−５４５−６６７　　
携帯　０９０−１３９９−３２４９（＝ＳＯＦＴ　ＢＡＮＫ）
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福島市外構工事＆リフォーム工事

大変ごぶさたしておりました。工事が大混雑しており、更新が滞ってしまいました。申し訳ございません。一昨年エコキュートを導入された梁川のＹ様邸のお風呂の改修工事です。３０年前のタイル貼りのお風呂で、皆様おっしゃいますが、とても寒いとのことで、システムバスに帰ることになりました。


まずは職人さんと下見調査です。










外観です。ふろ釜は薪も燃やせる混合ﾀｲﾌﾟです。







外壁を壊してシステムバスの搬入路を作ります。
１．タイルのお風呂解体
２．外壁解体
ここまでで２日間です。






そして風呂の下地はコンクリートを打設し、給排水設備工事をして、システムバスの組立になります。












外壁を作り直します。大工さん、左官屋さん、塗装屋さんの出番です。






正味１０日間の工事です。その間は私共の仮設風呂を使って頂きました。
今回お客様が選ばれたのは、お風呂の中で音楽が聴けるヤマハのシステムバスです。ピアノ等を作っているだけあって、人造大理石の仕上がりは「ピカ一」だと思います。標準仕様で高断熱使用になっておりますので、私共のお勧めの品です。

福島外構エクステリア工事＆リフォーム工事福島

10年ほど前からいろいろとお世話になっております、笹木野のＭ様邸のベランダの修理です。

ベランダの壁が樹脂で出来ておりますが、経年変化で内部のガラス繊維が出てきてしまいました。Ｍホームさんに伝えたところ、無償では交換できないと返事が返ってきたそうです。

Ｍ様は「布団や洗濯物にガラス繊維がつき、それを吸い込んでしまうと危険なのではないか？」とおっしゃっておりました。私も危険でと思い調べたところ、ガラス繊維は消化できませんので、吸い込むとよくないという結論に至りました。








そして人工木材を貼り付けました。本来はフェンス用に開発されたものなので、安全性を考え内側にはアルミアングルを取付ました。








ベランダ本体も塗装をし直しました。

塗装と言えばこのＭ様から嬉しいコメントを頂戴致しました。
Ｍ様邸は４年前に屋根の塗装を致しましたが、その同じ時期にお隣の方も屋根塗装をされたそうです。
４年半が過ぎましたが、「比べると屋根の色や艶の違いが分かりますね」とおっしゃっておりました。


確かに違うような気がしますが・・・自慢話ですみません。

福島外構エクステリア工事＆リフォーム工事福島

昨年ご自宅にサンルームを設置して頂きました笹谷のT様が所有しているアパートの雨もりも調査です。

総二階建てですので一人で上るのは危険なので、社員と共に上って確認いたしました。トタン屋根に穴はありません。ということはトタンの隙間から水が入るものと思われます。

室内に入り、点検口を探したところ、ユニットバスに点検口があり天井裏に上ってみましたら、屋根のコンパネの隙間から水がに滲みだしておりました。

こうなると原因はトタンの隙間の可能性が大です。

築20年近いとのことなので、トタンの隙間のシーリング工事と塗装のご提案を致します。


二人でよーく確認致しましたが、屋根の穴はありません。

屋根の勾配は少ないので安心でした。結構高いとこは怖いですね。二連梯子を使って上り下りしましたが、いつになく慎重になりました。

職人さんに聞きますと、大工さんや板金屋さんなどは、長い間には一回くらいは、屋根から落ちることがあるそうです。

臆病な私はそういった話を聞くだけでドキドキします。気がゆるむと危ないので最後の一歩、地面に足がつくまでは慎重な私でした。

福島市外構エクステリア工事＆リフォーム工事

例年、お盆前は外構工事、エクステリア工事ともに少なくなります。
変わってお客様をお迎えするための、内装工事や住宅のリフォーム工事が増えます。今年は「お盆中に」とのご要望を頂きました。




面入り口横のアプローチ工事、お盆中の社員の皆様がお休み中の工事になりました。
かなり老朽化したコンクリート舗装の下に、これまた老朽化した配水管がごちゃごちゃに埋まってました。このコンクリート舗装と配水管を修復しながら、アプローチの見栄えを良くするための工事です。

まずはひび割れたコンクリートと壊して、新たに舗装のし直しです。


配水管の周囲の補強や壊れかけたコンクリートを壊して取り除きます。コンクリートを壊すことを「はつり」と言いますが、外構工事ではよくやることです。ですが、今回は配水管が沢山あり、さらに点検口の３か所ありますので、壊すのも慎重にしませんと、管を壊してしまいます。慎重・慎重です









補修したコンクリートの上にモルタルを敷いてで高さ調整を致します。水が中の方に入っていかないように調整致します。外構工事や庭工事ではこの水の流れ、水勾配が大切です。
きちんと勾配がとれませんと水たまりができますし、勾配を取りすぎると、雨や雪で滑り易くなってしまいます。
適正な勾配は２〜３％程度、１ｍにつき２〜３ｃｍの勾配です。

タイルを市松模様に並べます。タイルの下に隙間がありますと、将来タイルが割れてしまいますので、１枚１枚叩いて確認いたします。











配管の点検口です。鉄板の上にタイルを貼りました。結構大きいので、荷物を載せた台車が上がった場合に、鉄板がたわんでタイルにヒビが入る危険がありましたので、目地はコ―キングという接着剤に致しました。コ―キングだと弾力性がありますので、鉄板のたわみを吸収すると思います。（心配の種です）




１２日〜１６日のお盆休みを２日間オーバー致しましたが無事終了致しました。

まだ老朽化したいくつかの通路が残っておりますので、ひょっとして正月休みとか言われると・・・困りますね。

反対側から見た、施工前と施工後です。明るい感じになったと思います。お盆休み返上で仕事にきていた工場長さんにも「落ち着いた感じでいいね！」と言って頂けました。

福島市外構エクステリア工事＆リフォーム工事

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福島外構エクステリア工事＆リフォーム工事福島

エコポイントが頂ける内窓設置工事です。今回は10年以上前から何度もお世話になっている八島町のＯ様の経営しているアパート６棟に内窓を設置してまいりました。左の写真が施工後、右が施工前です。全部で１２か所です。



先月から外構工事、エクステリア工事が減って、住宅の修繕、リフォーム工事が増えております。

新築着工が1990年代のピークから半減しておりますので、庭、門、塀、駐車場、カーポート、サンルーム工事などはかなり減っているようです。景気の影響もあるのかもしれませんが、私の努力不足を痛感しております。

昨年１０月までは、市役所で住宅の新築時に申請する、確認申請書類の閲覧ができました。私はその新築される方々に下記のＤＭを送っておりました。




しかし個人情報保護ということで１１月から閲覧ができなくなりました。
ということで、この方法での新規の方とお付き合いすることが出来なくなり、正直困っているところです。

webなどあまり費用がかからない方法を試しているのですが、ＤＭ程の効果がまだ得られておりません。といことで今はほとんどがリピートと紹介の方の仕事となっております。

今回の内窓工事も他社の提案があったそうですが、「同じ費用で工事が出来るのであれば、遠藤さんのに頼みますと」とおっしゃって頂き、大変嬉しく又、有難く感謝です。




内窓をつけるに当たって、額縁の取付が必要になり、結構な高額になりましたが（右が額縁を取り付ける前、左が取付後です）グレードアップをしないと、空き部屋が出た時に、新しい入居者がなかなか決まらなくなるそうです。



今回は内窓設置で獲得したエコポイントを利用して、玄関チャイムからカラ―モニター付のインターホンに交換、グレードアップ一緒に行いました。






大家さんも結構大変なんですね。

しかし今回の内窓工事により、暖房費が３０％程度は安くなるのではないかと思います。入居されている方のは朗報ですね。また省資源省エネルギーということで、環境配慮もできますので中々いい政策だと思います。

来年度からは省エネタイプの給湯器にもエコポイントが付くようになるそうです。年々給湯器の性能がよくなっておりますので、給湯機が古くなってしまって心配な方はぜひご相談下さい。
だいたい１０年前後が給湯器の寿命のようです。

福島外構エクステリア工事＆リフォーム工事福島

古いタイル貼りのお風呂をシステムバスに交換です。こちらのK様は10年以上のお付き合いになります。すでに7回程外構工事、庭工事、屋根工事、塗装工事、システムキッチン交換工事と、びっくりするくらいお世話になっております。
１．タイルの壁や床、浴槽解体撤去、下地木工事
２．下地のコンクリート工事
３．給湯給排水工事
４．システムバス組立、電気工事

まで約10日間ですが、外壁を壊す必要が無かったので、費用は工事費のみですと３０万円くらいです。

その他にシステムバス代金が３０万円〜ですので、合計いたしますと、６０万円〜ということになります。

外壁を壊さないと浴槽がいれられない場合は、これに壁の解体、補修、塗装などで１５万円程度かかります。















完成です。タイル貼りに比べますと断熱性や掃除のし易さは、かなり違います。くつろぎのバスタイムになるでしょうか。今度Ｋ様にお話をお聞きするのが楽しみです。








今回は給湯機も交換致しました。高効率燃焼型のものです。従来の同等品に比べ２５％も燃焼効率が良くなっております。


エコジョーズ、エコフィールという名称であれば、予算は限られておりますが、申し込み順に補助金２万円が頂けます。

福島外構エクステリア工事＆リフォーム工事福島

先日工事が終わりました太平寺Ｍ様よりお便りがございました。
心温まるお便り本当にありがとうございます。




正直久しぶりのアンケートご返信です。お世話になった方からのお便りほど嬉しいものはございませんねぇ

施工中や施工後にいろいろなご感想をいただくことは多いのですが、やはり筆を執って感想文を書くということは・・・２０〜３０％位の方ですね。本当にありがたい事です。

私はお客様から頂きましたお便りは、職人さんや取引先の方にもお見せ致します。お誉めの言葉ばかりではございませんが、自分の仕事に対するご意見ご感想は、他では中々お聞かせ頂ける事ではないようで、皆さん一様に悦んでおります。

私も職人さんや取引先の方にお礼のメールはよく出しますが、手描きとなると中々出来ないですね。字も上手くないしなんて言い訳しちゃいます。機会があれば書くぞと思っておりますが、実際に頼まれることが少ないです。

お世話になった方との絆を深めるにはアンケートのお願いは大事ではないかと思いますが、このブログをご覧になっていらっしゃる方はどう思われますか？

絆を結ぶいい方法をご存じの方がいらっしゃいましたら、是非、伝授して頂きたいと思います。

住宅エコポイント制度も始まりました。内窓の設置や窓の交換など
大変な省エネ、省マネーになるようです。お気軽にお問合せの電話、メールを頂ければ幸いです。

連絡先は

料金無料のフリーダイヤル　０１２０−５４５−６６７
メール　[e-mail]
担当者：遠藤一朗　０９０−１３９９−３２４９（＝Soft　Bank）

よろしくお願い致します。