おはようございます。

雨ですね。



今日は仕事休み。

雨なので助かった。

雨だとチャリで行くのは大変、

でも、

地下鉄で行くのはもっと疲れる。

何とか週3日で働けそうです。



先日行った住宅会社の相談会。

見積もりを作ってくれました。


土地の坪単価も知ることが出来ました。

古くからの住宅地なので売買は殆んどないようです。


アパートを建てるとしたら、

2LDKが4部屋で4000万位かかると聞き、

かなりビックリ。

オールローンで30年返済。

主人の年齢や資産を考えると、

娘達の連帯保証が必要になります。


ローンは家賃で返済できる金額ですが、

入居者がいなければ成立しません。


今回試算を出してもらったのは、

大手の住宅会社です。

賃貸住宅専門の会社ならもう少し安いようです。


家を建てることなど考えたこともなかったので、

知らないことばかりです。



売るか建てるか、

当分悩みそうですが、

まずは資料集めが必用だと思っています。


私達だけの考えで決められないことも分かりました。

私達が亡くなったあと、

娘達にとって負担にならないよう考えなければなりません。


年金額が少ない私達にとって、

多少の家賃が収入として加わることは嬉しいですが、

リスクを考える必要もあるでしょう。


誰も住まない古家が問題になっている今、

売るか建てるか。

売れるのか、入居者があるのか。


片付けも当分かかりそうです。

答えを焦る必用はありませんが、

出来るだけ多くの選択を見つけていけたらと考えています。



60を超えて、

30年ローンを考えるとは思ってもいませんでした。


今まで興味を持たなかった世界なので、

知らないことがいっぱい。

資料集めをしながら、

楽しもうと思っています。




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