広島市は1945年に原爆で壊滅的な状態から復興して78年経ちます。原爆後の広島市の復興では、鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄの建物が建てられて、最近はそのごろ建てられた建物は、建て替えの建物も目立つようになりました。そういう事態をスクラップ＆ビルドと呼ばれていますが、建物を解体し杭を抜いて新しい建物に建て替える選択肢もありますが、古い建物を直し、再び現在のニーズに応えられるように改装する要望も多くあるとおもいます。
何方かと言えば、多くの建物を造ってきた私は、直して再び復活させるという考え方が好きです。そういう思いで直した建物を少し紹介しようと思います。
←戦後のウレタン断熱も行わない断熱無しのRC造の、収納の内部がカビだらけになっている典型的な写真です。こういう場合はまずは、収納の扉を取り外して、室内の温度をｺﾝｸﾘｰﾄ壁内へ伝えると、カビは少し少なくなります。それだけでは不十分ですが、結露しにくい塗装をするなどでも多少はカビの発生を少なくすることが可能です。
実際写真の住まいでは、扉の無いプランにして、結露し難い塗料を使って対処しました。完全ではないですが、カビは抑えていると思います。
窓も壁も特に断熱性能を上げる工事はしていませんでしたが、窓や壁の性能向上をされることを勧めますが、そのまま使われ事も多いとおもいます。
結露しやすい柱・梁より薄い壁は、グラス―ル60mmを壁から数ミリmm逃げた位置に間柱50mmに充填している写真です。床の墨出し穴、壁の気流止め、内部に通じているヘアクラックなどは内部からシーリングするなどの対処は必要だと思います。
最上階の断熱は、25mmの発砲系断熱材が打ち込んでいる場合が多いですが、せめてもう25mmをプラスして、50mm以上にすることは必要だと思います。
写真は最上階の断熱で既存25mmに＋25mmを付加したものです。以前書いた2023/6/23のブログをリンクしておきます。
柱・梁を仕上げるには、出来るだけ、静止空気をつくらない、施工法が安全側だと思っています。その柱・梁には直接プラスターボードをコンクリビス止めしました。
又24換気は出来るだけ負圧になりにくいことを考慮して、1種換気や2種換気が良いと思います。この現場では1種換気にしました。
又レンジフードも弱か中で使い強で使わない事や、レンジフードのための給気という考え方も必要かと思います。
ＲＣの建物を改修するのに24時間換気という考えは、ないがしろになることも多いと思いますが、二酸化炭素を測定すると1000ＰＰＭを超えている所も多いと思います。
気持ちよく健康的に暮らすには、二酸化炭素濃度は1000ＰＰＭ以下としたいと思います。
ｺﾝｸﾘｰﾄの柱・梁は広島市のような暑蒸地では結露している所は少ないとおもいます。壁も厚みの少ない150mmぐらいのコンクリート壁では、結露する可能性は高いと思いますが、室内の湿度が低い場合は結露は抑えています。
あまり意識しなくともよいとは思いますが、柱・梁の仕上げもできれば静止空気の層を造らないか 少ししかない方が室内の熱をコンクリートに伝えることになり、露点温度はｺﾝｸﾘｰﾄ内部になるので安全側になると思います。
現場では、思い通りにならない事もありますが、窓はとても大事な選択肢です。熱損失も日射取得も日射遮蔽も高断熱で大事とされる項目多くは窓を通して性能は左右されます。それに、ビル用のサッシは、価格が高くその上ﾍﾟｱｶﾞﾗｽの選択肢が無くなる商品も多いです。
私の場合はＲＣの改修工事の窓は、住宅用のアルミ樹脂の防火窓を使って窓を取り換えることが多いです。カバー工法の窓はガラスの面積が小さくなり、日射取得が出来にくくなることもあり、出来れば古い単板ガラスのサッシをむしりとり、新しい窓に取り換えます。
ただし アルミ ペアの樹脂窓は、冬は日が落ちると、たちまち窓からの冷気を感じてしまい。ほぼ窓の近くには、リビングがあるので、テレビを観たりくつろぐときに、寒さを感じてしまいます。又そこに給気口があることが多く、寒さ対策で、閉じてテープが張ってある住まいもあります。
写真は冬の日射取得しているときの写真ですが、冬の日が当たる時は、日射取得して、煖房もいらないほどホカホカして気持ち良い室内になります。工事中に、この日射を受けて、お昼にお弁当をいただくと、私はとても幸せな気分になります。冬の日射はある面最高のご馳走でもあります。
アルミ樹脂のﾍﾟｱｶﾞﾗｽでは、冬に日が落ちてからは、窓からの冷気を感じることになります。その冷気を止める対策は必要です。その対策の一つに写真のﾊﾆｶﾑｻｰﾓｽｸﾘｰﾝを使いますが、寒さなく暮らすには非常に良い窓の断熱補助材だと思います。
他に、カーテンや障子などでも床に密接していれば寒さを感じることは少なくなります。ﾊﾆｶﾑｻｰﾓｽｸﾘｰﾝでも下枠や床面に接していることが重要で、冷気は下側に流れるように押し寄せる、イメージで冷気を感じますので冷気は下で止めるという考えは大切です。
そんな性能向上したリフォームに、使いやすいキッチンや使いやすい引き出し収納、清潔なユニットバス・トイレ・洗面などの住宅設備が備わると、生活はとても豊かになります。
木造より断熱厚みは少なくとも、効果が高い断熱改修になると思います。
RCの建物を改修するときに、問題点は色々あります。壁にカビが生える、窓が毎日結露する、冬に寒い、下水の匂いがする。隣家の音が聞こえる。西日が厳しくて収納にしか使えない部屋がある。等々色々超えるハードルはありますが、簡単には出来ない事もありますが、そのどれも超えられるハードルだと私は思っています。
何方かと言えば、多くの建物を造ってきた私は、直して再び復活させるという考え方が好きです。そういう思いで直した建物を少し紹介しようと思います。
←戦後のウレタン断熱も行わない断熱無しのRC造の、収納の内部がカビだらけになっている典型的な写真です。こういう場合はまずは、収納の扉を取り外して、室内の温度をｺﾝｸﾘｰﾄ壁内へ伝えると、カビは少し少なくなります。それだけでは不十分ですが、結露しにくい塗装をするなどでも多少はカビの発生を少なくすることが可能です。
実際写真の住まいでは、扉の無いプランにして、結露し難い塗料を使って対処しました。完全ではないですが、カビは抑えていると思います。
窓も壁も特に断熱性能を上げる工事はしていませんでしたが、窓や壁の性能向上をされることを勧めますが、そのまま使われ事も多いとおもいます。
結露しやすい柱・梁より薄い壁は、グラス―ル60mmを壁から数ミリmm逃げた位置に間柱50mmに充填している写真です。床の墨出し穴、壁の気流止め、内部に通じているヘアクラックなどは内部からシーリングするなどの対処は必要だと思います。
最上階の断熱は、25mmの発砲系断熱材が打ち込んでいる場合が多いですが、せめてもう25mmをプラスして、50mm以上にすることは必要だと思います。
写真は最上階の断熱で既存25mmに＋25mmを付加したものです。以前書いた2023/6/23のブログをリンクしておきます。
柱・梁を仕上げるには、出来るだけ、静止空気をつくらない、施工法が安全側だと思っています。その柱・梁には直接プラスターボードをコンクリビス止めしました。
又24換気は出来るだけ負圧になりにくいことを考慮して、1種換気や2種換気が良いと思います。この現場では1種換気にしました。
又レンジフードも弱か中で使い強で使わない事や、レンジフードのための給気という考え方も必要かと思います。
ＲＣの建物を改修するのに24時間換気という考えは、ないがしろになることも多いと思いますが、二酸化炭素を測定すると1000ＰＰＭを超えている所も多いと思います。
気持ちよく健康的に暮らすには、二酸化炭素濃度は1000ＰＰＭ以下としたいと思います。
ｺﾝｸﾘｰﾄの柱・梁は広島市のような暑蒸地では結露している所は少ないとおもいます。壁も厚みの少ない150mmぐらいのコンクリート壁では、結露する可能性は高いと思いますが、室内の湿度が低い場合は結露は抑えています。
あまり意識しなくともよいとは思いますが、柱・梁の仕上げもできれば静止空気の層を造らないか 少ししかない方が室内の熱をコンクリートに伝えることになり、露点温度はｺﾝｸﾘｰﾄ内部になるので安全側になると思います。
現場では、思い通りにならない事もありますが、窓はとても大事な選択肢です。熱損失も日射取得も日射遮蔽も高断熱で大事とされる項目多くは窓を通して性能は左右されます。それに、ビル用のサッシは、価格が高くその上ﾍﾟｱｶﾞﾗｽの選択肢が無くなる商品も多いです。
私の場合はＲＣの改修工事の窓は、住宅用のアルミ樹脂の防火窓を使って窓を取り換えることが多いです。カバー工法の窓はガラスの面積が小さくなり、日射取得が出来にくくなることもあり、出来れば古い単板ガラスのサッシをむしりとり、新しい窓に取り換えます。
ただし アルミ ペアの樹脂窓は、冬は日が落ちると、たちまち窓からの冷気を感じてしまい。ほぼ窓の近くには、リビングがあるので、テレビを観たりくつろぐときに、寒さを感じてしまいます。又そこに給気口があることが多く、寒さ対策で、閉じてテープが張ってある住まいもあります。
写真は冬の日射取得しているときの写真ですが、冬の日が当たる時は、日射取得して、煖房もいらないほどホカホカして気持ち良い室内になります。工事中に、この日射を受けて、お昼にお弁当をいただくと、私はとても幸せな気分になります。冬の日射はある面最高のご馳走でもあります。
アルミ樹脂のﾍﾟｱｶﾞﾗｽでは、冬に日が落ちてからは、窓からの冷気を感じることになります。その冷気を止める対策は必要です。その対策の一つに写真のﾊﾆｶﾑｻｰﾓｽｸﾘｰﾝを使いますが、寒さなく暮らすには非常に良い窓の断熱補助材だと思います。
他に、カーテンや障子などでも床に密接していれば寒さを感じることは少なくなります。ﾊﾆｶﾑｻｰﾓｽｸﾘｰﾝでも下枠や床面に接していることが重要で、冷気は下側に流れるように押し寄せる、イメージで冷気を感じますので冷気は下で止めるという考えは大切です。
そんな性能向上したリフォームに、使いやすいキッチンや使いやすい引き出し収納、清潔なユニットバス・トイレ・洗面などの住宅設備が備わると、生活はとても豊かになります。
木造より断熱厚みは少なくとも、効果が高い断熱改修になると思います。
RCの建物を改修するときに、問題点は色々あります。壁にカビが生える、窓が毎日結露する、冬に寒い、下水の匂いがする。隣家の音が聞こえる。西日が厳しくて収納にしか使えない部屋がある。等々色々超えるハードルはありますが、簡単には出来ない事もありますが、そのどれも超えられるハードルだと私は思っています。
