2017年04月27日

214A1631





色々な人と話をして、最もがっかりするのは「できない理由」を喋る人です。

どんなにいい話を聞いてもそれができない理由を喋る。だったら聞くなよって事なんですが、得意げにできない理由を話すから面白い。

まあ、話を聞いてる最中からできない理由を組み立てているんでしょうけどそんな暇があったらやった方が良いと思いますけどね??

できない理由はそれはそれは壮大です!!

自分が話するのはブログの話が多いですが、その話を聞いてなぜブログが書けないか??という事を喋りまくられても困り果てます。

書いた方が良いと説明しているのに書けない理由を発表されてもしょうがない。

自分は話を聞いたりしてすぐにできる事は実行する事にしています。その後に続けるかどうかを判断する。良かったら続けるし、悪かったら止める。

実行もしないで判断できるほど頭は良くありませんから。

頭の良い人はあれこれ考えて理由を付けたがります。それで正当化させて自分自身を納得させているのであろうと推測されますけどね??

自分の中での納得だから第三者的に観た場合、その人は全く変化していないという事になります。

「今度チャンスがあったらチャレンジします」

も、結構多い反応の仕方です。これもなかなかチャンスは来ません。永遠に来ないといった方が良い(笑)会うたびに言うからですね!!

まあ、どちらも前向きではないといえます。

現況でのストップなんですが、周りが動くとそっち側から見たら後退しているように見える。結果は後退している事になります。

少しでも変化しない場合は後退すると考えた方が良いでしょう。先に進んだ人から見るとその意識の差ははるかに大きなものになっています。

いつまでも同じところにはいませんからね!!

できない理由を考える頭があれば、未来を考えた方が良い。しかも客観的にです。主観では間違える可能性があるから危険です。

多くの人と話していくとだんだん分かってきます。後ろ向きには未来はないですからね!!



つづく。





blogランキングに参加しています
一日1回プチッとよろしくお願いします

人気ブログランキングへ

人気ブログランキング


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(施主)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!! 応援お願いします 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

こちらもご覧下さい。

今日の家の中は??⇒私の家の中の温度と外気温がどうなっているか??実況中継です。(2009.1.4から2010.1.13までの記録です。)

今日の家の中は?? 2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

ビカビのもみの木だより⇒家の事について書いてあります。

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

不動産ブログ⇒不動産情報です。

もみの木ハウス・かごしまの家造り⇒家造りに対する考え方です。

家の建て方⇒家造りの進め方です。

まめ知識⇒ちょっとした工夫で、暮らしが変わり、ここちよく豊かになれるヒントを紹介します。

施工例⇒今まで建てた家です。

お客様の声⇒うちで建てられたお客様からのメッセージです。

スタッフブログ⇒社員・協力会新生会の紹介です。



インスタグラムをやっています!!


フェイスブックをやっています!!


bikabi at 08:00コメント(0)トラックバック(0)生き方  mixiチェック

2017年04月26日

214A1508






恐ろしい事に設計次第で全ては変わります。

予算を考えながら設計を行います。予算的に厳しい場合、面積を小さくする必要があります。部屋を小さくせずに家を小さくするにはローカ部分をなくするのが有効策です。

で、考えるのがセンターリビングです。

リビングで全てを接続する。するとローカが無くなり、面積が小さくできるという事です。面積が小さくなると総予算も減るので資金計画通りに事が進むって事。

さて、逆に考えたら同じ部屋数で面積を大きくしようと思ったらできるという事にもなる。

ローコストメーカーの設計はそんな設計をします。ローカがやたらと長い設計です。するとどうでしょう面積は大きくなり総額は上がる。

昔、50坪を超える設計をしていた会社のプランを見て、無駄を削り40坪弱まで落とし建てたことがありました。総額はそっちの方が安かった!!

設計者の考え方で家の価格は大きく動くという事です。

自分の家を誰が設計しているのか??なんてことも解らないような会社はやめた方が良いと思います。家の性能から使いやすさを図面化している人です。

それが外部設計とかであれば本当に考えているかどうかは分かりません。

もしかしたら無免許の営業マンがプランを作っている可能性もあります。無免許ですからね!!恐ろしい話です。

設計は奥が深いです。経験がものをいうし、柔軟な思考性が無いと難しい。それと家事でしょう。料理とかをやっていない人にはキッチン周りは理解できません。

断熱性能なども実際の暮らしの中でどうなのかなんて事は経験していない人には解りません。

総合的に判断してプランはできている。

お客様のためなのか??仕事の都合で会社のためなのか??単純に仕事だからやっているのか??なんてことで答えは恐ろしく変わります。

簡単そうで難しい設計。気の利いた素人さんでも平面プランは書けるでしょう。でも、その一本の線には色々な事が詰まっているからなかなか難しい事なんでしょうけどね??

騙されない様にしましょうね??





blogランキングに参加しています
一日1回プチッとよろしくお願いします

人気ブログランキングへ

人気ブログランキング


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(施主)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!! 応援お願いします 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

こちらもご覧下さい。

今日の家の中は??⇒私の家の中の温度と外気温がどうなっているか??実況中継です。(2009.1.4から2010.1.13までの記録です。)

今日の家の中は?? 2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

ビカビのもみの木だより⇒家の事について書いてあります。

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

不動産ブログ⇒不動産情報です。

もみの木ハウス・かごしまの家造り⇒家造りに対する考え方です。

家の建て方⇒家造りの進め方です。

まめ知識⇒ちょっとした工夫で、暮らしが変わり、ここちよく豊かになれるヒントを紹介します。

施工例⇒今まで建てた家です。

お客様の声⇒うちで建てられたお客様からのメッセージです。

スタッフブログ⇒社員・協力会新生会の紹介です。



インスタグラムをやっています!!


フェイスブックをやっています!!


bikabi at 09:32コメント(0)トラックバック(0)生き方  mixiチェック

2017年04月25日

214A1595





普通の住宅会社はまずは人集めからでしょう。

イベントとかを行い、それに集まった人の名簿を取る事が仕事になります。よって名簿が取りやすいイベントを行う。家とは関係ない事をやったりとかです。

名簿が手に入ると今度は営業に行く事になります。営業に行き、その反応で短期か中期か長期かを分ける。多くの場合長期のお客は営業を掛けないで名簿だけに残します。

短期のお客様を集中して接客して契約するように仕向ける。

でも多くの場合競合になっている。そこで競合先がどこなのかを知る事に専念して、攻め方を変えるのが普通です。敵が分かれば攻め方も変わる。

この時、時間が勝負になります。フットワークの良い会社はあっという間にプランと見積もりを作り契約を迫る。遅い会社は皆が出てきた後に出すんですが、ここでも謀が行われます。

後出しじゃんけんですから、先の情報が分かるわけです。

そんな事を毎日のように行い働いているのが普通の会社でしょう。営業マンは夜が主戦場になる。夜訪を掛けて自分を売るわけです。

だから家に帰るのはいつも夜中です。契約次第で給料が変わる世界です。恐るべし!!

設計はその営業に言われて無理な設計を書かされるのが普通の会社の常。営業と設計は仲が悪い。営業は設計に書かせるために、

「それはお客様の要望なんだから変更するように!!」

と、お客様を盾に使うのが常套手段。中には強者が居て

「そうか。じゃあ俺が掛け合ってくる!!」

なんてお客様に直接話に行く設計が居たりする。そうなればめちゃくちゃです。

現場に行けば現場では図面にない事が約束されていたとかでもめる。営業と設計の引継ぎが上手く行っていない現場ほど悲惨な事になる。

現場はそんな事の掃きだめのようになっていく。現場監督はいつも面白くない感じで仕事する。

さて、普通の会社ですがいかがでしたか??お客様の事など誰も考えていません。自分の事だけを考えて生きているのが普通の会社です。

そう考えるともみの木ハウスは普通じゃない。大体営業マンが居ませんからね(笑)





blogランキングに参加しています
一日1回プチッとよろしくお願いします

人気ブログランキングへ

人気ブログランキング


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(施主)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!! 応援お願いします 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

こちらもご覧下さい。

今日の家の中は??⇒私の家の中の温度と外気温がどうなっているか??実況中継です。(2009.1.4から2010.1.13までの記録です。)

今日の家の中は?? 2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

ビカビのもみの木だより⇒家の事について書いてあります。

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

不動産ブログ⇒不動産情報です。

もみの木ハウス・かごしまの家造り⇒家造りに対する考え方です。

家の建て方⇒家造りの進め方です。

まめ知識⇒ちょっとした工夫で、暮らしが変わり、ここちよく豊かになれるヒントを紹介します。

施工例⇒今まで建てた家です。

お客様の声⇒うちで建てられたお客様からのメッセージです。

スタッフブログ⇒社員・協力会新生会の紹介です。



インスタグラムをやっています!!


フェイスブックをやっています!!


bikabi at 09:39コメント(0)トラックバック(0)  mixiチェック
LINE読者登録QRコード
LINE読者登録QRコード
解析
記事検索
カウンター
アクセス解析
東京住宅総合館
livedoor プロフィール
livedoor × FLO:Q
QRコード
QRコード
人気ブログランキング
  • ライブドアブログ