2024年04月26日
「断熱等級を６にしたいんですが出来ますか？？」
「出来ますよ。断熱等級を６ですね。大丈夫です」
「今までに施工した事がありますか？？」
「無いですが、大丈夫です」
なんて話は危険すぎます。断熱の施工は色々な経験があり、積み上げて行くものです。もみの木ハウスも今から２０年前に始めた高気密高断熱への取り組み時は気密が低かったです。
まあ、自宅がそれを物語っています。断熱の仕様は今と同じなんですが「気密」の考えが甘かったって感じです。今の家とは別物ですからね。
まあ、それでも快適ではありますが、今の家はもっと快適ですからね！！
断熱と気密が連動していませんでした。それを現場を重ねるごとに理解して行きます。１年以上かかった様な気がします。未だに進化中ですけどね？？
換気システムも４回変更しています。未だに「ベスト」ではないですが、なかなか良い物が開発されません。限界でしょうかね？？
そういった事で、断熱性能は初めてとかの会社ではかなりの無理があると考えるべきでしょう。設計値は出るんですけど、現場の方の数字が出ません。
実勢のある会社と工事費は同じです。設計値での積算ですからね。だけど、性能は設計値以下の場合がほとんどでしょう。
そうなると、言えるのは、
「実勢のある会社で建てった方が良いですよ」
って事です。初めての会社でも良いでしょうが、暮らす家の断熱性能が聞いた設計値以下の性能しかないって事になる可能性が高いって事です。
断熱等級６になっていない家に暮らすって事になる。
そうなるよりは実績がある会社で確実に建てる事が賢明でしょう。断熱性能を確かめるには「住んでいる家の言見学」です。そこに答えがあります。
大きな投資です。それぐらいはした方が良いでしょうね？？
断熱は奥が深いです。営業マンより設計者と話をする事ですね。実際の家を見ると全てが分かります。話を聞くだけの判断は危険ですよ！！
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2024年04月25日
「プランはこれで決定ですね。断熱性能はどうしますか？？」
なんて事を言う会社はおかしい。プランが決定した後に断熱性能を変える事などあり得ません。する会社が有った場合、どんな家でも仕事にする会社です。
設計者はプランを考える時には断熱性能を想定している。それが普通です。営業マンはその辺りは知りませんから「要望」みたいに断熱性能もしたがるんですね。
よくあるのが営業マンが口にする、
「断熱性能は普通で十分ですよ。工事費が上がるだけですからね」
って言葉です。この場合は「予算が無い」って事になったら出て来る言葉になります。高断熱の想定での設計をして、予算が無いので断熱性能を落す。
もみの木ハウスではしません。
断熱性能が変わると間取り自体も変わります。そうしないとエアコンの効率が悪くなります。設計ってそんな感じで進んで行くものです。
デザイナー住宅とかはそうではないかもしれません。
耐震等級まで落としてまで「デザイン」を優先させますからね。まだ耐震等級なら良いですが「構造的に破綻してる」家まであります。論外です。
家づくりは建築のプロが考えて行います。そうしないとバランスの悪い家が出来る事になる。その家に暮らすのは依頼者です。設計者や営業マンではないです。
「お客さんの要望です」
なんて言葉が出て来るとおかしな事になる場合が多いですね。
「本当にそんな事を言っているんですか？？」
なんて事でやり取りしていました。大抵は営業マンのプライドでの言動です。お客さんはそんな事にこだわったりしませんからね！！
断熱に要望を出す場合は、
「快適な家が良いです」
なんて言う事です。後はプロが考えます。
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2024年04月24日
断熱性能の設計値道理の家なのかどうか？？それは施工で決まります。
施工が悪いと性能は出ません。つまり「設計値ではない性能」って事です。恐ろしいのは工事費は設計値の性能に対して支払われます。が、性能はそれ以下って事。
断熱性能は営業マンが「設計値」をしゃべりますが、問題は「実際の家の性能」となります。
どいう事なのか？？
「断熱材の施工が間違っている」
なんて事が多いです。断熱材はマニュアル通りの施工を行った場合のみ、設計性能値が出ます。つまり、現場の施工が間違えていると、それが出ない事になる。
繊維系の断熱材は施工を大工さんがする事が多いです。その大工さん次第で変わるって事ですね。自分は「これが正解」って施工例はあまり見た事は無いです。
もみの木ハウスでは専用の断熱業者に依頼します。その方が確実だからです。施工が安定しているのでバラつきが無いって事です。設計値通りの性能が出ます。なので安心です。
設計値でエアコンも計算して取り付けます。計算上は６帖用エアコンで３０坪の平屋は１台でまかなえます。余裕がありますからね。
ＹｏｕＴｕｂｅに家中の温度差を測るものがあります。参考に見てください。
断熱は施工が大事です。設計値がいくら高性能でも施工が悪いとまるで数字が出ないって事もあります。そうなると夏は暑いし、冬は寒いって事になる。
そうならないようにするには、その会社の建てた家に行く事ですね。その家に答えがあります。
住んでいる人に話を聞いて、判断するのが良いでしょう。快適に暮らしていたら大丈夫ですね。光熱費とかも聞きましょうね！！
自分の家ですからちゃんとした方が良いですよ。工事費は同じですからね！！でも、性能が違います。これって悲しい事です。
比べられないので分からない人は多いと思います・・・・
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