シー・エフ・ネッツ 長友 太志朗の不動産コンサルタント奮闘記

「不動産コンサルタントなりたい」。その一心で、大学卒業後に単身九州の宮崎から上京したのシー・エフ・ネッツ アセットマネージメント事業部 長友の業務の毎日です。 ランキング上位を目指しております!!! クリックのご協力お願いいたします。

「不動産コンサルタントなりたい」。その一心で、大学卒業後に単身九州の宮崎から上京。CFネッツ在籍の現職アセットコンサルタントから御縁を頂き、2014年CFネッツ入社後、東京本社PM事業部配属となる。PM事業部時代は、学生時代のダンス経験で培われた体力をフル活用しながら、東京23区内を中心に管理物件の空室対策及び契約業務に追われる日々を過ごす。2015年からAM事業部配属となり、アセットコンサルタントとしてクライアント皆様の資産形成に寄与できるよう、投資用区分ワンルームの取引をメインとして取り組んでいる。投資分析・購入相談・売却相談など、現場で実務をこなす日々が続く。

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更新を少し休ませて頂きまして失礼いたしました、、、
少し慣れない業務を行っておりブログまで
気が回りませんでした(;'∀')
まだまだ修行が足りませんね!


その慣れない業務とはCFネッツでは
珍しい場所の契約を水曜日に行ってきました!

なんと!








場所は・・・大分


弊社でお取引頂いていますお客様はよくご存じかと思いますが、
弊社ではご購入頂く物件のほとんどは都内若しくは神奈川県内の
物件が9割以上占めております。


ただ、今回は売主様の資産整理のため、ご売却のお手伝いのご依頼を頂きました!
(恐らく担当になったのは九州出身だからだと思われます・・・笑)

なれない立地や多くのハードルがありましたが、
どうにかこうにかご契約することができました!


当日は、契約場所までは少し遠回りして、ほんの少しだけ観光へ

契約場所までの通り道に大分城があったので、大分城へと


IMG_6813

???

なんか違和感が!?

近づいてみると・・・

IMG_6815

鉄骨造(?)の城が!笑


地元の方へ聞いてみたら、夜になるとライトアップを行うために
建てられたものとのこと!

決済も大分で行う予定ですので、次回は夜除いてみます('◇')ゞ


もし地方で処分に困っている物件がありましたら、
地元の業者よりも弊社で高く売れるかもしれません!
※今回もそのパターン!


お困りの物件等ございましたら
一度、ご相談頂ければと思います!

それでは!




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株式会社シー・エフ・ネッツ 東京本社
長友 太志朗(ナガトモ タイシロウ)

〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目13-1 
ヒューリック銀座1丁目ビル7階

TEL:03(3562)8820 FAX:03(3562)8821
携帯:080-3530-5175


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今日は1日ピーカン天気過ぎて、ジャケットいらずの1日でしたね!

今日の業務は、午前中決済を済ませて
昨日見切れなかった物件を下見して参りました!


今日見てきた物件は、この2日間で一番の好立地の・・・
「浅草」

弊社では区分ワンルームを中心に運用させて頂いているエリアですが、
今回はなんと!
一棟物です( *´艸`)

素晴らしい情報を鞄にしまい込み
ワクワクしながら銀座線浅草駅から現地へ!

IMG_6800
お約束のこの場所で写真


余談といいますか、題名についてですが
AM事業部に移動して早々の時に木内副社長
無題

と共にこのエリアを下見をしたときに
浅草寺を「あさくさじ」と呼んでしまい(正確にはせんそうじ)
赤っ恥をかいてしまいました、、、

それから5年近く経っていますが、浅草に来るとそのことが頭をよぎり
なんとなく、背中かがかゆくなってしまいます・・・笑

本題に戻りまして、現地を見た結果・・・

これはお宝物件かもしれません!

家賃精査が終わってないので、まだまだ精査する必要が
ありますが、問題なければかなり良さそうです( *´艸`)

水面下情報なので具体的なことはお伝えできなくで恐縮ですが、
浅草の一部のエリアにはラブホテルが密集しているエリアがあり、
投資に適しないことがありますが、そういった施設がなかったので
観光地で働いてる方が長期で借りてくれるかも!

水面下情報ならではの優良物件に久しぶりに出会えました(`・ω・´)ゞ

こういった水面下情報をいち早く取得されたい方は、
個別相談を受けて頂ければと思います!


個別相談のご希望はこちらから☟
nagatomo@cfnets.co.jp


優良情報仕入れましたら、またご紹介させて頂きます!
それでは!




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先日のブログでもお伝えさせて頂きましたが、
月曜日から今日まで天気が悪い日が続きましたね💦

明日明後日は天気がいいみたいですが、5月13日(日曜日)から
天気が崩れるみたいです・・・


今日の業務は、昼過ぎから休み中にたまった物件の下見に
行って参りました!!!

休み中に色々な業者から「こんな物件あるよ~」とか
「この土地買ってくれないか?」等の情報を頂いたので
精査しまして、優良そうなものを選定して下見の旅へ✈

う~ん
3件中1件がヒットって感じです。。。
早速、お待ち頂いているお客様へ紹介させて頂きます!


下見中の道中でこんなものを見つけました
木に何か看板が巻き付いてるな~と思って近づいてみたら・・・

IMG_6794
注意文・・・



もっと手前にないと意味がないのでは?と心の中でツッコみつつ
念のため、巣がないか確認したところ

IMG_6795


恐らくないのかな?

業務も含めて、先手先手が大事だな~と考えさせられました!笑
それでは!

____________________________________

無題

「今から始める不動産投資のはじめの一歩」を5月12日(土)に
東京本社にて開催させて頂きます!
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2018now_hajimenoippo.html

不動産投資を行うにあたって不安点が山積みかと思いますが、
本セミナーを受講頂ければ、一発で解決致します!

もちろん、すでに不動産投資を始めているかたでも参加大歓迎!!!
復習がてら参加頂ければと思います。





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