こんにちは。

CFネッツ鎌倉PMの鈴木こうたです。

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急に何の前振りもなく、更新を再開した本ブログ。

今さっき見てびっくり、

ブログランキング40位台に位置していますね。

ちなみに再開した理由は深海より深い理由があるわけない

ありますので、おいおい誰かが話すと思います。

先のふたりが話すと思いきや何も話していないではありませんか。


それはさておき。

時期が時期ですので、こんなお話しを。


さて、7月です。

賃貸は俗に言う閑散期です。

繁忙期では空室物件に入居申し込みが入ったと思いきや、

その上から被せるように同じ物件に申し込みが入ったりと、

お申し込み合戦が繰り広げられていたり、

なんてことがありますが、

閑散期では超人気エリアor超人気物件

でない限りはそのような光景はなく。


そんな時思いだすのは、

Place、Price、云々です。


多分、以前にも本ブログで紹介していると思いますが、

改めて紹介を。


Place、場所ですが、

賃貸市場では大人気のエリアがある反面、

ほとんど人気のないエリアも中にはあります。

人気のないエリアですと、

駅徒歩5分以内であってもなかなかお問い合わせがこない、

なんてことも。

場所がイマイチな場合は、

他にアピールポイントを作らなくてはいけません。

駅徒歩15分以上であれば、 大型バイクの置けるスペースを設ける、

もしくは駐車場を設けるなど。

ただ、このことに関しては、

建物を建てる前でしたら、企画可能ですが、

既に建物が建っている場合は隣接地を購入する以外には

難しい内容であると思います。


では、Price??


長くなりましたので続きは次回or誰かが書くと思います。


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