2017年01月21日

所用で大阪へ。

私ではないです。
本日同部マネージャーとS谷氏が行っております。


どうも。
企画辰己です。


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本日は大阪にて3部構成の大型セミナー
「新春!不動産投資セミナー2017」
が開催されます!
おかげさまで、たくさんのお客様にお申込みいただきました!


そして名古屋では、過去数回開催しておきながら、
未だ多くのご希望をいただいております、
講師・中元と税理士・保立による、
「資産管理法人設立のポイントと法人活用での投資実例」
も大好評開催されます!


もちろん東京でも、
「金融機関最新情報公開セミナー&ワンルーム購入会」が開催され、

鎌倉では、
「ミニフィールドワーク」が開催されます!


いや〜、すごいですね〜!
本当に全国的にサービス展開させていただいて、
様々ご好評いただいております。
もちろん上記セミナー以外にも様々な講師が
不動産に関する多種多様なセミナーを開催しておりますので、
「まだ参加したことない」 というお客様は
是非一度、ご参加いただければと思います!


それでは!
大阪組、頑張ってください!

2017年01月20日

webサイトって・・・

難しいです。
作ったことありますが、
スピード感が大事ですよね〜。
※ショートカットキー使いこなすだとか、コードいちいち検索しないとか。


どうも。
企画辰己です。


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今年もCFネッツ2018年度リクルート開始しております!
ちなみにこのリクルートサイトを作成したのは、
他でもない、我が企画課に在籍している、S田氏。


「フルコードなんてしてないですよ?」

「基本コピペとか、別のページを参考にして作ってるだけですよ?」


・・・


さらっと言いやがって・・・


と、ちょっとイラっともしますが、
本心でスゲー!と思ってます。

まだまだ勉強が足りません。

webデザインとコーディングを両方しっかりとこなせるようになりたいものです。
※欲を言えばSEO対策とか検索上位にあげられるようなノウハウがあればなおよし。


さて、今週もセミナーの準備がありますので、
本日はここまで。 

2017年01月16日

物件・建築写真の撮り方

先日、通勤中の道すがら、
カラスに糞を落とされ、意気消沈。

どうも。
企画辰己です。

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 さて、本日は写真の撮り方について、
お伝えできればと思います。
弊社の不動産コンサルタント養成講座のPM編でも
一部物件写真の撮り方に関してお伝えしておりますが、
今回は私個人の見解と分析を加えつつ、お話できればと。



※専門家ではないので、いろいろ間違っているかもしれませんが、
温かい目でご覧いただければと思います。



※ただまぁ写真集とかではないので、
そこまで凝る必要はないのかもしれませんが。。。



まずはこれ。
サンプルとしてどうなの?
ってところですが、私はこの写真を
ダメなサンプルとして挙げておりますのであしからず。

image


水平垂直がとれていないと感じます。
って言うのは簡単ですよね?


じゃあどうやって撮ったらええねん!?
ってことですが、




ズバリ、




中腰です。 


はい、こんな感じです。
31


これ、なかなか恥ずかしいんですが、
水平・垂直を保つは前提として、自分の目線で撮った時と、
中腰まで落とした時の見え方の違いを簡単にお見せします。


こちらが自分の目線の高さで撮ったイメージ。
08

こちらが中腰で撮った時のイメージ。
51


なんとなく違いが分かりますか?
水平・垂直を保つだけでやっぱりよくなりますが、
ここで私の見解をお伝えします。


「水平・垂直」+ 「パース線の対称性」


何が言いたいかというと、
縦線横線だけではなく、斜めの線を上下で対称的なアングルで撮影すると、
なんとなくきれいな感じがしませんか???


と私は思っているわけです。
特に賃貸物件の室内写真はきれいに撮れると思うんですけどね~。


※なお、私も何回か物件にお邪魔して、
見させていただいておりますが、1R物件とか普通のカメラだと
撮影厳しいですよね。レンズ的に厳しかったりします。 


以下は、中腰になって撮影した物件になります。
01_07

02_07

04_04


なんか同じに見える?
それは弊社PMスタッフがアクセントクロスを提案する際に、
どんな感じに仕上がるかを画像として作成したものだからです!

※すべて同じ写真を元に作成しております。

※なお、PMスタッフにも伝えておりますが、
あくまでも仕上がりサンプルになりますので、
実際のクロス目地・フロアタイルのサイズ感や、色見などは
厳密には再現できませんので、あらかじめご了承をm(__)m



以上、こんなこともやっておりますよというご紹介でした。


※CFネッツセミナー開催中!※
お申込みはHPをチェック! 

2017年01月15日

フィールドワークセミナーでした!それ以外にも…

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懇親会まで参加させていただきました。
ありがとうございました!


どうも。
企画辰己です。


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昨日は年に1回の大型バスで移動する
フィールドワークセミナーに企画スタッフとして
参加させていただきました!


企画のスタッフがこうやってお客様と実際に
お話させていただく機会はほとんどないため、
非常に楽しませていただきました!


ご参加いただきました皆様、
お楽しみいただけましたでしょうか?
本当にありがとうございました。


そしてご参加いただきました銀行様にも
心よりお礼申し上げます。


不動産市況は年ごとにコロコロと移り変わるものなのだなぁと
裏方ながら実感できた次第です。
※年ごとどころか月ごとに変わってる?
※トランプ大統領就任後どうなるか。。。


そんな移り変わりに対応するためには!
実際に取引が行われている現場の話を聞くのが一番!
そこで今回は、昨日フィールドワークにも参加しておりました、
大人気講師・山内による、1/22(日)に開催されるセミナーをご紹介いたします!
2017yamauchi_finance_v02


2017年の融資環境を中心に、お話するこのセミナー。
聞き逃すと、市況の波に取り残されるかも???


まだまだ参加申込受付中ですので、
お気軽にお申込みください!


その他にも様々なセミナーを実施しておりますので、
詳しくはCFネッツHPをご確認ください!








さて、、、仕事を進めなければ。。。




2017年01月13日

インターン頑張ってます。

昔設計事務所のアルバイト行ってたな〜
今でも模型の作り方覚えてるかな〜



どうも
企画辰己です。

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さて本日は、私の部署にアルバイトさんが2名来ていました。
4月に入社予定なので、
残りの学生生活を精一杯楽しんでもらいながら、
少しはアルバイトに来て少しずつ仕事に触れていってくれればなと
思っている次第であります。
 


そしてこの2人は私と同じような制作系を志望して
入社してくるわけですが、
まだまだ技術的にも、知識的にも足りません。
※もちろん私もまだまだです。。。



デザインや制作系の仕事の場合は、
ソフトが使えればできるわけではありません。
しかし、ある程度ソフトの使い方が難しいため、
ツールを使いこなすまでにも時間が掛かりますし、
そこから先のクオリティの高いものを作るには
更に時間と努力が必要だと感じております。



私も数年ぶりに外部コンペに参加してみようかな。。。

【プロフィール】
CFネッツ企画スタッフのブログです。
皆様とお会いする機会が少ない部署ですが、みんな楽しく仕事をしております。そんな、私たちですがよろしくお願いします!

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