融資を受けて不動産を購入する人にお薦めの本

不動産投資に少々関連する住宅ローンの本を紹介しますね。

最近読んだ本の中では、ピカイチでした。

「住宅ローン」賢い人はこう借りる!

融資を受けて事業用不動産を購入しようとしている人だけでなく、持ち家をローンを利用して購入した人(もしくは、する予定の人)にも是非読んで欲しい本です。

エッセンスを紹介しますと、、、、

・変動金利でローンを組むのは、株を買うよりもハイリスク

・「株は怖いので手を出しません。貯金は預金のみです。」と言う人が変動金利や短期固定金利の住宅ローンを組むのは、間違っている

・世間で素晴らしいと思われている「繰上返済」の危険性について指摘していることが素晴らしいです。3つの危険性があると指摘しています。

一つ目は、手持ちの現金が少なくなってしまうので不意の変化があったときに対応できなくなること。そして、二つ目は、、、、、。

・そして、住宅ローンを組むなら「長く借りて短く返す」ことを進めています。意味わかりますか？

・最近多いと言われている頭金がゼロでの購入の危険性について、金利負担が多くて支払いが割高になる、と言うこと以外にも問題点を指摘しています。


読む前は、一般の人向けということで期待していなかったのですが、すごい本でした。


持ち家・賃貸用不動産のどちらであっても、融資を受けるつもりの人は、是非読んだおいたほうが良い良書です。

Comments

1. Posted by サエひでお   2005年11月25日 01:00

こんにちはサエひでおです。

復活嬉しいです。デザインも一新されていいですね。

それでは。

2. Posted by Ｔ氏   2005年11月26日 04:00

サエさん、こんばんわ。

ペースを落として書いていこうと思っています。

また宜しくお願いします。

3. Posted by Wealth   2006年01月07日 12:48

突然おじゃまいたします。
私、この本の筆者の一人タカダです。
ネット検索していたら、偶然Ｔ氏さんのブログに立ち寄りました。
本を読んでいただいて、ありがとうございます！！
精魂込めて書いた本なので、このような感想を持っていただいて、今とてもとても感激しています。
特に「叫び」たかった点について注目していただいていて、さらに感激です。
とにかくお礼が申し上げたくて、書き込みさせていただきました。
ありがとうございました。

4. Posted by T氏   2006年01月08日 00:39

高田さん、始めまして。

著者の方からコメントが付くなんてありがたいことです。インターネットならでは、ですね。

同じような本があまり存在しない、ということから紹介してみました。

軽い気持ちで住宅ローンを組んで『持ち家投資』をはじめてしまう人に、こうした本をきっかけとして、気が付いて欲しいな〜と私も思っています。