賃貸住宅の種類「貸家とは」

賃貸用に建築された貸家と、事情があって自分の居住地を他人に貸す場合があります。

一戸建て形式か長屋形式なので、非常に独立性が高く、庭付きの物件などもあります。

但し、少し不便な場所に建っていたりすることが多く、暮らすのに支障を来たさないかどうか、事前にしっかり確認しておきましょう。

また、木造か鉄骨造りかで、築年数により劣化の程度も異なるので、同じ築年数だからと安心してはいけません。

木造の場合はシロアリなどが存在していないか、害虫チェックもしっかりしておきましょう。

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賃貸物件の種類「アパートとは」

どうしてもマンションと比べてしまいがちですが、メリットは「安い」と言うことでしょう。

やはり安い分、建築建材や設備などマンションに比べ劣っています。

軽量の鉄骨造りや木造で建築された物件がほとんどで、構造上の問題から低層住宅として扱われています。

なので、エレベーターはなく、オートロックなども設置されていないことがほとんどなので、防犯性など安全面では不安が残ります。

また、隣の部屋の音が漏れやすく、上下階への振動の影響も考慮しなくてはなりませんね。

とにかく家賃などを少しでも安く抑えたい方にはオススメです。

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賃貸物件の種類「マンションとは」

一年で賃貸物件の流通が最も活発化するのが1月の半ばから3月いっぱいにかけて。

就職や進学などの関係で引越しする予定時期がお決まりの場合は、もうすでにどの物件にしようかと、探していらっしゃることと思います。

今日から3日間、住宅にはどのような種類があるのか紹介しておきますので、基礎知識として活用してください。


◆マンションとは

まず、建物がしっかりしていますね。

鉄筋コンクリートで建てられた物件が多く、防火・防音性に優れています。

また、オートロックやインターフォンなど防犯性も良く、安全性が高いので特に女性の方にはオススメです。

設備が良い分、家賃や管理費が少し高いのが難点ですね。

あと、注意しなければならないのは、築年数が経過している物件は、いろんな設備が劣化している場合が考えられますので、要チェックです。

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