株式会社賃貸ハウス 社長ブログ

千葉を中心に、賃貸住宅・売買の仲介・斡旋・管理運営をしております、
「賃貸ハウス」の社長ブログです。

株式会社賃貸ハウス社長 第602回 東京ビッグサイトへ行く

つい先日、事務所に届いたパンフレット。



お得意さまのオーナーさん宅にて、



賃貸物件の打ち合わせをしていた時、



ふと伝えてみました。



「今度、東京ビッグサイトで賃貸住宅フェアがあるそうで、



招待状が送られてきたんですよ。ご興味ありますか?」



「何それ?何をやるの?」



「私は行ったことないんですけど、



賃貸にまつわるイベントで、



オーナーさんにとって、結構良さそうなんですよね。」



「じゃあ、丹野さんも一緒に行こうよ!」



「えっ、私もですか?」



「行こうよ!時間ある?」



「はい、その日は大丈夫ですね。かしこまりました!」



先日、6月12日。



うちの奥さんも一緒に、



オーナーさんのお車で賃貸住宅フェアに行ってみました!



広い駐車場には車がびっしり!



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早速入ってみます!

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こちらは東会場! 西会場まで歩きます!

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歩いて5分!やっと着きました!


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受付は人でいっぱいです!


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私はWEB登録済みでしたので、



そちらの窓口で受け付けしました!

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早速、遠隔操作可能の玄関キーを見学。

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これはこれから必需品になりそうです!

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ガス給湯器屋さんも見学!

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何十社とある会社をくまなく見学しました!


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気づけば、あっという間に12時半!



お昼ご飯を一緒に食べ、13時半にオーナーさんと解散!



私たち夫妻は電車で帰宅しました!



初のゆりかもめに乗りました!



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オーナーさん、とても勉強になったようです。



設備業者さんとも取引できるので、



今後に活かせていけそうですね。



来年は懇意にしているオーナーさんを誘い、



最先端の賃貸業界を一緒に勉強したいと思います!

株式会社賃貸ハウス社長 第601回 平井駅にてパーティ

一昨日、ケータイに連絡が入りました。



「タノサン、パーティヤルネ、カゾクデクルナ」と、



中国のオーナーさん夫妻からお声がかかり、



出産祝いパーティーに行ってきました。



なんでも同じ出身地の方がやっているお店があるそうです。



夕方17時40分、ベビーカーを準備。



真希が乗ったらデカすぎる!



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はい、どいてください。

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さっそくリュウタローを乗せて出発!

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リュータロー、生まれて初めてのベビーカー!

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東海神駅を利用しました!


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エレベーターに乗り、


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電車を待ちます。


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西船橋駅でJR総武線に乗り換え!



靴は脱いでね。

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18時10分、平井駅到着!

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トコトコ歩くこと2分。

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お店が見えました!


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ガラガラとガラス戸を開けると、



中には30人ほどのオールチャイナ。



でも堅苦しい挨拶なんてなく、いつも通り気楽な雰囲気です!

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大勢の中国人の人たちに気負いしちゃっているのかな。


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地元福建省の料理が出てきます。



これは鳥の足かな?


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中国式の乾杯「カンペー」



基本、というか毎回一気飲みです。

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リュータローにお水を上げます!

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何度カンペーしたかな。


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カンペーの嵐と沢山の食事に、場も盛り上がってきました!


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真希はブロッコリーに挑戦!

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マヨネーズが大好きらしい。

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産まれたての赤ちゃんが登場しました!

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やっぱりお姉さんです。美香は上手に抱っこします。

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1年前のリュウタロー、こんなに小さかったっけ?


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オーナーさんの奥さんと一緒に!

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お隣の男性の方は、唯一のジャパニーズビジネスマンです。

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だいぶ飲みましたね!

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21時。みんなで記念撮影!

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さぁ、もう21時過ぎました!私たちは帰りましょう!


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また飲みましょうね!

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楽しかったねぇ。わたしはもうヘベレケ状態、ブレブレです!

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夜の平井駅前にて記念写真!

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小腹すいたねぇ!

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何もないねぇ・・・

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じゃあ帰りましょ。。



西船橋駅に立つリュータロー!





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21時40分。無事に東海神駅に戻ってきました!


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驚いたことに、うちの奥さん、



オーナーさんとの会話のなかで出た貴重な情報を、



きっちり手帳にメモしてました!



さすがだなぁ。



私みたいにカンペーして騒いでいるのとは違い、



ちゃんと仕事もしてるなんて。



見習いましょ。



最近はオーナーさんと、



こういう話したり飲んだりする時間、



私たちは大切にしております!



とても楽しいパーティーでした!

株式会社賃貸ハウス社長 第600回 未来のための時間

事務所のキャビネットから、



昔使っていたゼンリンの住宅地図が出てきました。



2010年度版です。



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思い起こせば今から12年前。



ゼンリンには思い出があります。



起業の準備にあたり、



このゼンリンを購入するか迷いました。



なぜかというのも、このゼンリン1冊、



¥25,000もするからです。



起業前にあたって、



心もとない手持ち資金は、



少しでも残しておきたい、



そう考えていました。



実は今だから言えますが・・・



ゼンリン購入は断念し、



その変わり、毎朝図書館に行って、



必要な分だけ1枚1枚コピーして、



クリアファイルに入れて使っておりました。

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黙々とコピーを取りながら私は、



「今はお金が無いけれど、



誰よりも死ぬ気で働いて、



お金ができた暁には、



絶対ゼンリンを買おう!」



ゼンリン購入を一つの目標にしたのを、



今でも覚えております。



そのゼンリンも、もはや昔の話。



今ではグーグルマップに取って代わってます。



事務所の女子に見せてみたところ、



「うわぁ~何ですかこれぇ?地図なんですか?」



「えっ!これ人の名前とか載ってるんですねぇ」



そんなリアクションに驚く私。



私ももう、一昔前の人間なんですね(笑



経営者は常に勉強をして、先を読んでいかないと、



このゼンリンのように、



いつの間にか消えてなくなってしまいます!



今起きている兆しは何か!



世の中はどう変化していくのか!



未来の為に時間を使わないといけませんね!

株式会社賃貸ハウス社長 第599回 逆境ある人生

「逆境という幸運」



逆境にであうことは幸運だという。



とても深い言葉だとおもいます。



私のこれからの人生、



たくさんの逆境に出会うことでしょう。



もし逆境とは無縁の人生で、



いつも順風満帆、



波風立たない人生を過ごしていくならば、



人として成長はしないと思います。



もし自分の子どもたちが、



辛く心折れそうなことに出会った時、



「逆境は幸運なことだよ。しっかり成長しよう」



と言える父親でありたいと思います。



そんな私は、



逆境に出会えることが成長できるのだと、



信じて生きていこうと思います。


株式会社賃貸ハウス社長 第598回 潮干狩り&BBQ

昨日、6月3日(日)



いつもお世話になっているオーナーさんのご家族と一緒に、



船橋三番瀬かいひん公園へ、



潮干がりとBBQをしに行きました。



天気は快晴!



雲一つありません!



朝の9時40分。



荷物を車に詰め込んで、



予定より10分遅れでしたが出発しました!


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途中コンビニにより飲み物や氷を買い、



10時過ぎに着いたら、



普段止めている駐車場はなんと満車状態。



近くの空き地が臨時駐車場として用意されていました。



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歩いて三番瀬に向かいます!


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すると、アクシデント発生!



なんと、着いて早々!真希に靴づれ発生!



お姉ちゃんの靴と交換してもらいました。



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売店で絆創膏をもらい、



足の裏に貼って早速浜辺へ!



なんとまぁ、すごい人!

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熊手を売店でレンタルしました!



まずはやる気を写真で撮っておきます!


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私も一緒に。

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早速、手あたり次第掘り出します!


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奥さんも龍太郎を背負って、掘り始めました!


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たくさん採れました!!

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11時ごろ電話が鳴り、



オーナーさん一家がBBQ会場に着いたようです。



いったん切り上げ、合流することにしました。


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熱気ムンムンのBBQ会場!



料金は1人100円らしいですね。



子供たちはまずはかき氷から!


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私は肉焼き係りとして肉祭り!

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オーナーさん宅にホームステイしているという、



ドイツの人たちも一緒にBBQしました!


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食事をしながら、普段落ち着いて話ができないことや、



将来どうしていきたいかなど、



たくさん話を聞きました!

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午後は気温がグングンあがり、



娘たちは水着にお着替え!


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夕方前にはもう、子供たちは仲よく遊んでました。


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気づけばもう16時30分!



さぁ帰りましょう!



今日の収穫はどうだったかな?見せてくれる?


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自宅近くのコンビニによって帰りました!

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採ったアサリは、今朝美味しくいただきました!


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オーナーさんと一緒の空間で、



同じ時間を過ごすのはとてもいいですね!



楽しい休日、ありがとうございました!



是非またやりましょう!


株式会社賃貸ハウス社長 第597回 いい会社と良い会社

「売上や利益が伸びている会社」は「良い会社」ですが、



その会社は「いい会社」とは言わず、厳密には分けているそうです。



では「いい会社」とは何でしょうか。



こんな哲学的な問い、今の私はまだ答えることができません。



「社長は今すぐ誰にでもなれるけど、



経営者には勉強しないとなれないよ」



私がメンターの方から最初に教わった言葉です。



常に経営者は学び続けないとならないなと、深く思っております。



「いい会社」と「良い会社」の違い。



私もこれに答えられる経営者へと、



いつかはなりたいと思うのです。



なんでそう思うのかといいますのも、



ある勉強会で、私は伊那食品の塚越さんという方がいることを知りました。



その人は「神様」みたいな経営者だとおっしゃるのです。



講師が「塚越さんの本を読んだことが無い人は、



一度読まれた方が良いですよ」とおっしゃっていたので、



船橋図書館にて予約して、いま読んでおります。



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以前にも、「いい会社をつくりましょう」という本も読みましたが、



この本もとてもいい内容で、



サイボウズの青野社長との対談ものっております。



会社の目的とは何か。



経営者としてのモノの見方。



人としても、経営者としてもいろいろと反省し、そして心正す内容です。



「従業員の幸せを考えることが経営者。



利益はうんちみたいなもの。



従業員さんが幸せに働けるのであれば、



利益はプラスでもマイナスでも、本質的な問題ではない」



一人、朝から反省しております。



目の前の山は高く、そして立派な山ばかりですね。



会社の目的を再認識できました。



ありがとうございます。





















株式会社賃貸ハウス社長 第596回 カスタマージャーニーを確認

一昨日の早朝、



私がとったある一連の行動です。



私のスマホの中にあった、



大多喜の宿泊施設で合宿した時の



経営者との対話の動画を再度観ておりました。



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(話のレベルが高いなぁ~)なんて思っていますと、



会話の中で「ランチェスター戦略」についての話が出てきました。



そこで2人の著者についての説明がありました。



私はランチェスター戦略については、



いままで学ぶ機会がなかったので、



どうしても読んでみたくなりました。



そこで早速とった行動が以下の流れです。



1)スマホでアマゾンアプリを起動。

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2)著者「竹田陽一」と検索します。


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3)5/30 クリックしてすぐ注文



4)5/30 当日に配送手配



5)5/30 当日に事務所へ到着


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6)5/30 購入


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6)カード支払い



7)購入本を読了



8)購入本の評価



9)アマゾンよりおすすめ本の提案



この一連のカスタマージャーニー。



ものすごいことですよね。



オンラインとオフラインの融合。



これからの時代に生き残る戦略です!



自社に必ず取り入れていきます!











株式会社賃貸ハウス社長 第595回 昭和なお店 立花へ行く

普段から私は船橋駅の近辺で飲むことが多いのですが、



なかなかといいますか、男2人で吞める居酒屋を知りません。



チェーン店の居酒屋はもちろんのこと、



注文を取るたびに気合いの入った掛け声をする居酒屋さんも苦手でして。



できればストーブにヤカンが載って、静かに湯気が立ち上って、



客と店主が「あ、うん」の呼吸で成り立っているような、



昭和な感じのお店で酒を吞みたいものです。



そこで、最近当たりの多い「Retty」で、



気になっているお店「立花」へ行ってみました。



普段、いつも前を通るのですが、



タイミングがなかなか合いませんでした。



今日こそは!と思い、行ってみると、赤ちょうちんに灯りが入っており、



戸の前には暖簾がかけられてました!



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「焼鳥 立花」です。



正統派で庶民的なたたずまいは最近見かけなくなりました。



ガラガラガラと戸を開けると、予想通りの昭和な感じ!



カウンターと小上がりだけのこじんまりした店内。



入った瞬間「これは正解だ」と思いました!



最近ではなかなかない、味のあるお店です。



しかもキッチンは清潔感があり、とてもきれいな店内。



割烹着姿のおカミさんが注文を取りにきてくれました。


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「何にしますか?」



「そうですねぇ、焼酎ってありますか?」



「ありますよ。麦も芋もね」



「じゃあ麦の水割りください」



「麦の水割りね。これお通しね。」


コトッと静かにお通しを置いてってくれました。



涼しげな茄子のお新香です。


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店内には常連さんらしき人が2人、



うるさ過ぎず、会話しながら美味しそうに呑んでます。



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音楽の無い、壁の棚に置かれたテレビの音が心地よい店内。



このカウンターも年期があります。


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「何か召し上がる?」



「はい、やっぱり焼鳥ですかね」



「塩とタレはどちら?」



「そうだなぁ、、、」



「焼鳥は塩とタレならタレがいいわよ」



「えっ、そうなんですか?いつも塩頼んでるけど、なんでですか?」



「塩はね、どこのお店でも同じでしょ。


 
タレはお店によって違うのよ。



うちは70年継ぎ足してるから」


 
「70年っ!



えっ、お母さん70年もやってんですか?」



「そうよ、だって今90歳だもの」




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サラッと言う70年の重み。



そんなに長くやっている事に驚く私たち。



1つひとつのおカミさんの仕草。

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食器を洗う後ろ姿に、私が何か忘れていたものを感じました。




しばらくすると、焼鳥とツクネのタレが上がってきました。



甘みがあるのに奥行きのあるタレがとても美味しい!


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ゆったりと流れる店内。



旨い酒に旨い焼鳥!



最高のひと時でした。



























株式会社賃貸ハウス社長 第594回 全て良きこと

いままで乗っていたバイクの鍵を紛失してしまいました。



どこを探しても見当たりません。



とりあえず電話で相談してみると、



鍵穴ごと交換するとウン万円するらしいです。



ピンチはチャンス!



こんな時は陽転思考。



何か大いなる力が導いていると思い、



急きょ、新車購入を意思決定!



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先日の日曜日に納車でしたので、まだ21キロの走行距離。

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今回もディーズファクトさんにお世話になりました。


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今日で2日目。



とても走りやすく、燃費も良さそうです。



安全運転を心がけていきます!




株式会社賃貸ハウス社長 第593回 息子の成長

昨日、5月27日、



朝から空は晴れ渡り、気持ちのいい休日となりました。



部屋の中をチョコチョコ歩くようになった龍太郎。



ちょっと外に行ってみようか!と、連れ出してみました。



初めて靴を履いて外を歩く龍太郎。



長女の美香が手を取ってくれます。




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すると姉を真似て次女の真希もお手伝い。

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それでもまだまだヨレヨレ歩き。



龍太郎、半回転してしまいます。

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近くの公園にも行きました。


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お昼は龍太郎の1歳の誕生を祝う「一生餅」を背負う日。



じいじとばあばに見守られお餅を背負う龍太郎。



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みんなから「がんばれ、がんばれ」と声をかけられましたが・・・



やっぱり仰向けにひっくり返ってしまいました。


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私にとって3回目の一生餅。



これもいい思い出になりました。




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    丹野慎也

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