January 22, 2009
外貨に目を向ける：円高の今がチャンス？
日ごろ「為替の動きなんて自分とは関係ない」と思っていた方も、2008年夏ごろから円高・ドル安が急激に進んだことをニュースで知ったり、その影響が生活の中にも現れていることを感じているのではないでしょうか。経済に動きがある時というのは投資初心者にとって学ぶことが多く、上手にリスクを抑える準備があれば、チャンスにも多く出会える時です。
外貨投資の選択肢、つまり外貨建ての金融商品には外貨預金、外国投資信託、外国株式、外貨建て債券などがあります。中でも、外国投資信託の一種である外貨MMFは、これから外貨投資をしてみようという方が始めやすい商品でしょう。外貨MMFは元本保証はありませんが、格付けの高い海外の国債や公社債、短期金融商品などに投資されるため、安定的な運用が期待できます。また、1500円程度の少額から購入でき、手数料がかからずいつでも入出金ができるため、少額から始めて自分がここと思ったタイミングで換金することができ・・・
http://www.asahi.com/ad/clients/nomura200901/index.html
外貨MMFは円を外貨に換えて預金する外貨定期預金よりも一般的に高い利回りで運用され、分配金は毎月末に元本へ再投資されます。そして外貨建てで運用される商品ですから、購入時よりも為替レートが円安に進めば換金時に為替差益も期待できます。外貨MMFには米ドル、ポンド、ユーロなどさまざまな通貨建ての商品があります。自分が情報を多く収集できる国や関心の高い国を中心に通貨を分散しておけば、将来的にインフレ等により円安がすすんだ場合に、有利に運用することが期待できる・・・
http://www.asahi.com/ad/clients/nomura200901/index.html
外貨投資の選択肢、つまり外貨建ての金融商品には外貨預金、外国投資信託、外国株式、外貨建て債券などがあります。中でも、外国投資信託の一種である外貨MMFは、これから外貨投資をしてみようという方が始めやすい商品でしょう。外貨MMFは元本保証はありませんが、格付けの高い海外の国債や公社債、短期金融商品などに投資されるため、安定的な運用が期待できます。また、1500円程度の少額から購入でき、手数料がかからずいつでも入出金ができるため、少額から始めて自分がここと思ったタイミングで換金することができ・・・
http://www.asahi.com/ad/clients/nomura200901/index.html
外貨MMFは円を外貨に換えて預金する外貨定期預金よりも一般的に高い利回りで運用され、分配金は毎月末に元本へ再投資されます。そして外貨建てで運用される商品ですから、購入時よりも為替レートが円安に進めば換金時に為替差益も期待できます。外貨MMFには米ドル、ポンド、ユーロなどさまざまな通貨建ての商品があります。自分が情報を多く収集できる国や関心の高い国を中心に通貨を分散しておけば、将来的にインフレ等により円安がすすんだ場合に、有利に運用することが期待できる・・・
http://www.asahi.com/ad/clients/nomura200901/index.html
January 20, 2009
外貨ってどうなの？賢く外国投資するために
韓国旅行に行く方が激増しています。理由はウォンの下落によるもので、それに原油価格の下落によるサーチャージの値下げが拍車をかけているようです。
ウォンは去年から約半額になっています。ですから、ウォンで生活している韓国の人々は、輸入価格の上昇にともなって生活が圧迫されているのです。
日本の円がこれから短期的に上がるか下がるかはわかりません。しかし、大規模な財政赤字、少子高齢化社会、中国等新興国の台頭など、世界の中の日本という観点から数十年というスパンで見た場合、「客観的に」日本の国力は下がっていく（世界の通貨に対して円安になる）と考えた方が自然だと思います。
http://money.jp.msn.com/investor/mktsum/columns/columnarticle.aspx?ac=fp2008121800&cc=04&nt=04
外国への分散投資の必要性
「日本で生活していくから、外貨投資は不要だ。」「海外旅行なんて、興味ない」という方であっても、天然資源に乏しく、輸入に依存している日本に住んでいる限り、先ほど例にあげた韓国のように、自国通貨が安くなれば生活が圧迫されていくのです。
また、日本の株式だけに投資するよりも、海外の株式に分散投資をした方がリスクが小さいというデータもあります。為替のリスクはありますが、それを上回る国際分散投資の効果があると言えるのです。
このような考えからすると、海外投資によってリターンを狙うというよりは、ポートフォリオ全体のリスクを小さくするという観点の方が、海外投資の必要性が際立つかもしれません。
では、どのような方法で海外へ投資すればよいのでしょうか？
外国への投資方法〜外貨ＭＭＦ
外国への投資方法〜海外ＥＴＦへの投資
確定拠出年金の活用
面倒なことも・・・
http://money.jp.msn.com/investor/mktsum/columns/columnarticle.aspx?ac=fp2008121800&cc=04&nt=04
ウォンは去年から約半額になっています。ですから、ウォンで生活している韓国の人々は、輸入価格の上昇にともなって生活が圧迫されているのです。
日本の円がこれから短期的に上がるか下がるかはわかりません。しかし、大規模な財政赤字、少子高齢化社会、中国等新興国の台頭など、世界の中の日本という観点から数十年というスパンで見た場合、「客観的に」日本の国力は下がっていく（世界の通貨に対して円安になる）と考えた方が自然だと思います。
http://money.jp.msn.com/investor/mktsum/columns/columnarticle.aspx?ac=fp2008121800&cc=04&nt=04
外国への分散投資の必要性
「日本で生活していくから、外貨投資は不要だ。」「海外旅行なんて、興味ない」という方であっても、天然資源に乏しく、輸入に依存している日本に住んでいる限り、先ほど例にあげた韓国のように、自国通貨が安くなれば生活が圧迫されていくのです。
また、日本の株式だけに投資するよりも、海外の株式に分散投資をした方がリスクが小さいというデータもあります。為替のリスクはありますが、それを上回る国際分散投資の効果があると言えるのです。
このような考えからすると、海外投資によってリターンを狙うというよりは、ポートフォリオ全体のリスクを小さくするという観点の方が、海外投資の必要性が際立つかもしれません。
では、どのような方法で海外へ投資すればよいのでしょうか？
外国への投資方法〜外貨ＭＭＦ
外国への投資方法〜海外ＥＴＦへの投資
確定拠出年金の活用
面倒なことも・・・
http://money.jp.msn.com/investor/mktsum/columns/columnarticle.aspx?ac=fp2008121800&cc=04&nt=04
January 19, 2009
派遣会社の存在が表に出てこないのはなぜ？
企業の派遣切り、雇いとめ、期間労働者解雇、正社員のリストラなど人材を調整弁とした動きに、非難と問題視が集まっていますが、大きな問題解決になっていないのが現実でしょう。
派遣労働については、派遣法改正の是非が政治のニュースでも取り上げられ始めました。派遣労働とは、派遣先企業、派遣元企業、労働者の３者契約関係で成り立っているものです。今回の騒動の派遣切りや雇いとめの騒動で、派遣先企業と労働者だけがクローズアップされて、派遣元企業である派遣会社の存在が、
表に出てこないのはなぜなのでしょう。
労働者が直接契約をしているのは、派遣元企業（派遣会社）であるにもかかわらず、尻込みしているように見えるのはなぜなのでしょうか。
単に、派遣契約の利ざやを頂戴するだけのビジネスモデルだけだったのでしょうか・・・
http://www.future-planning.net/x/modules/news/article.php?storyid=3690
派遣労働については、派遣法改正の是非が政治のニュースでも取り上げられ始めました。派遣労働とは、派遣先企業、派遣元企業、労働者の３者契約関係で成り立っているものです。今回の騒動の派遣切りや雇いとめの騒動で、派遣先企業と労働者だけがクローズアップされて、派遣元企業である派遣会社の存在が、
表に出てこないのはなぜなのでしょう。
労働者が直接契約をしているのは、派遣元企業（派遣会社）であるにもかかわらず、尻込みしているように見えるのはなぜなのでしょうか。
単に、派遣契約の利ざやを頂戴するだけのビジネスモデルだけだったのでしょうか・・・
http://www.future-planning.net/x/modules/news/article.php?storyid=3690
January 18, 2009
投資不振の中で、FXの株式版「CFD」に注目
「CFD」（差金決済取引）が注目を集めている。2008年12月に取り扱いを始めたインターネット証券のオリックス証券は、1か月足らずで1000口座を獲得、人気の高さに驚いている。また、SBI証券も08年11月に参入を発表しており、取り扱い証券会社が広がる兆しもある。株価や米ドルが急落するなかで、投資を控える個人投資家も少なくなく、「CFD」の投入で投資を呼び起こす狙いがある。
「損するとFXの比ではない」
CFD（差金決済取引）は、株式や株価指数、商品（コモディティ）といった資産の「値動き」を反映する店頭デリバティブ取引。証券取引所などの市場を介さずに、また現物を保有することなく「差金決済」という方式で取引する。
日本ではまだ認知度が低いが、外国為替証拠金取引（FX）と同じように、預け入れたお金（証拠金）を使った取引で、いわば「FXの株式版」。逆にFXはCFDの一種というわけだ。
FX同様、レバレッジを利かせた取引が可能なので、少ない元手で大きく儲けることができる半面、損失も大きくなる。もともと、価格変動が頻繁に起こり、動きの大きい株価指数や商品先物などの「値動き」に投資するプロ向け商品なので、「損するとFXの比ではない」とされ・・・
http://www.j-cast.com/2009/01/18033667.html
「損するとFXの比ではない」
CFD（差金決済取引）は、株式や株価指数、商品（コモディティ）といった資産の「値動き」を反映する店頭デリバティブ取引。証券取引所などの市場を介さずに、また現物を保有することなく「差金決済」という方式で取引する。
日本ではまだ認知度が低いが、外国為替証拠金取引（FX）と同じように、預け入れたお金（証拠金）を使った取引で、いわば「FXの株式版」。逆にFXはCFDの一種というわけだ。
FX同様、レバレッジを利かせた取引が可能なので、少ない元手で大きく儲けることができる半面、損失も大きくなる。もともと、価格変動が頻繁に起こり、動きの大きい株価指数や商品先物などの「値動き」に投資するプロ向け商品なので、「損するとFXの比ではない」とされ・・・
http://www.j-cast.com/2009/01/18033667.html
投資が落ち込むなか、為替投資だけが急増する“二極化”への警鐘
「日本の個人投資家は、為替リスクに対して勇敢だなぁー」。
金融危機下で投資市場が大変動を繰り返すなか、円／ドルの為替取引が前年比7割も伸びている状況を見て、あるヘッジファンドの為替ディーラーはこうつぶやいた。
わが国の個人投資家は、プロでさえ尻込みするような金融市場の混乱のなかで、リスクの高い為替取引を積極的に行なっている。「日本の個人投資家はリスクに勇敢に立ち向かっている」という彼の印象は、あながち的外れとは・・・
http://diamond.jp/series/keywords/10060/
金融危機下で投資市場が大変動を繰り返すなか、円／ドルの為替取引が前年比7割も伸びている状況を見て、あるヘッジファンドの為替ディーラーはこうつぶやいた。
わが国の個人投資家は、プロでさえ尻込みするような金融市場の混乱のなかで、リスクの高い為替取引を積極的に行なっている。「日本の個人投資家はリスクに勇敢に立ち向かっている」という彼の印象は、あながち的外れとは・・・
http://diamond.jp/series/keywords/10060/
January 17, 2009
お金を作り出す
◎情報時代のいま、お金は爆発的に増えまちゅw。
※ほんの一握りの人が、まったく何もない所から、
アイディアと「同意」だけを武器に
信じられないほどの大金持ちになっていく！
※ほんの一握りの人が、まったく何もない所から、
アイディアと「同意」だけを武器に
信じられないほどの大金持ちになっていく！
※非常にきめ細かく具体的で初心者でも読みやすいでちゅw。
オススメでチュw
オススメでチュw
↓
不動産投資や株の情報など勉強になりまちゅw。
- 共通テーマ：
- 初心者の株式投資 テーマに参加中！
マンションの投げ売り
３度の価格改定で７５平方メートル３７００万円
日刊ゲンダイ(01月16日10時00分)
２月、３月の決算を目前にして、マンションの投げ売り合戦が激化している。特に、江東区や墨田区などの城東エリアでは、土日になると、値下げマンションの折り込みチラシが新聞に大量に挟まれてくる。都心のマンション価格が高騰し、サラリーマンには手が届かなくなってしまった０６年頃から、注目を集めたのが城東エリアだった。
「城東エリアは３０００万円台のファミリー物件が多かったので、一般のサラリーマンでも購入できた。“何が何でも２３区内にマイホーム”と考える人は少なくないため、需要はありました。しかし、都心に追随して強気の価格を付けるようになった結果、売れ行きが停滞してしまったのです」・・・
http://news.biglobe.ne.jp/politics/gen_090116_6485208068.html
日刊ゲンダイ(01月16日10時00分)
２月、３月の決算を目前にして、マンションの投げ売り合戦が激化している。特に、江東区や墨田区などの城東エリアでは、土日になると、値下げマンションの折り込みチラシが新聞に大量に挟まれてくる。都心のマンション価格が高騰し、サラリーマンには手が届かなくなってしまった０６年頃から、注目を集めたのが城東エリアだった。
「城東エリアは３０００万円台のファミリー物件が多かったので、一般のサラリーマンでも購入できた。“何が何でも２３区内にマイホーム”と考える人は少なくないため、需要はありました。しかし、都心に追随して強気の価格を付けるようになった結果、売れ行きが停滞してしまったのです」・・・
http://news.biglobe.ne.jp/politics/gen_090116_6485208068.html
January 15, 2009
不動産投資入門
不動産投資は「お金持ちがするもの」と思っていませんか？そんなあなたに、まずは「不動産投資をキチンと理解すること」から始めましょう。イラスト入りで分かり易く「不動産投資・収益物件探し」について順を追ってご説明いたして・・・
http://www.amenity-staff.com/guide/
不動産投資を始める方へ
http://www.amenity-staff.com/guide/
不動産投資とは？
http://www.amenity-staff.com/guide/page02.html
不動産投資のメリット
http://www.amenity-staff.com/guide/page03.html
収益の出し方（キャピタル・ゲインとインカム・ゲイン）
http://www.amenity-staff.com/guide/page04.html
利回りの基本的な考え方
http://www.amenity-staff.com/guide/page05.html
不動産投資物件の選び方その1
http://www.amenity-staff.com/guide/page06.html
不動産投資物件の選び方その2
http://www.amenity-staff.com/guide/page07.html
不動産投資をする際にかかる諸経費について・・・
http://www.amenity-staff.com/guide/page08.html
http://www.amenity-staff.com/guide/
不動産投資を始める方へ
http://www.amenity-staff.com/guide/
不動産投資とは？
http://www.amenity-staff.com/guide/page02.html
不動産投資のメリット
http://www.amenity-staff.com/guide/page03.html
収益の出し方（キャピタル・ゲインとインカム・ゲイン）
http://www.amenity-staff.com/guide/page04.html
利回りの基本的な考え方
http://www.amenity-staff.com/guide/page05.html
不動産投資物件の選び方その1
http://www.amenity-staff.com/guide/page06.html
不動産投資物件の選び方その2
http://www.amenity-staff.com/guide/page07.html
不動産投資をする際にかかる諸経費について・・・
http://www.amenity-staff.com/guide/page08.html
日本人の多くが「大富豪」になれない理由
お金はそもそも人間が作ったツールであって、ルールではありません。世界のできる男や富める男達の共通認識として、彼らは「お金は賢く使って利用して、増やすもの」と考えているようです・・・
http://diamond.jp/series/millionaire/10001/
１．お金は使うもの、人は愛するもの
２．ギブ・アンド・テイク
３．真の豊かさとはカネではない
戦後、日本人がまちがって取り入れた西洋的な概念、例えば「自由」を「自分勝手」と解釈したように、日本人はどうやら「お金は愛するもの、人は使って利用するもの」と勘違いし、その結果、拝金主義に陥ってしまったように感じます・・・
http://diamond.jp/series/millionaire/10001/
http://diamond.jp/series/millionaire/10001/
１．お金は使うもの、人は愛するもの
２．ギブ・アンド・テイク
３．真の豊かさとはカネではない
戦後、日本人がまちがって取り入れた西洋的な概念、例えば「自由」を「自分勝手」と解釈したように、日本人はどうやら「お金は愛するもの、人は使って利用するもの」と勘違いし、その結果、拝金主義に陥ってしまったように感じます・・・
http://diamond.jp/series/millionaire/10001/
January 14, 2009
【特集】決算前の「投げ売り」をキャッチ！今、マンションは未曾有の買い手市場
今、新築マンション市場は市況の悪化により、毎月のようにディベロッパーが倒産している状況。決算期を迎える3月末までに物件を引き渡し、キャッシュを手に入れたいという不動産会社は少なくありません。ここへきて、政府も不動産会社やリートの支援に向けて動きだしたほどです。自分が理想とする物件が見つかり、価格的な条件なども見合うことが大前提ですが、有利な条件で買える可能性のある今は、新居を探している人にとってチャンスともいえるでしょう・・・
http://mansion.home-plaza.jp/special/sp_kaidoku/index.html
マンションは今、圧倒的な買い手市場。2〜3年前なら選択の余地も考える時間もないまま、高い価格で買い争っていたのに対し、今は多くの選択肢から選べる状況です。例えば、売り圧力の強い完成済み物件なら、買い手に有利な交渉を期待できます。また"エキチカ"の基準徐々に短くなった今も、徒歩5分以内の物件には資産価値が見込める可能性も。大規模物件の場合は、人気の高かった首都圏の湾岸エリアでも新規の物件は少なく、こんなに選べるのは今が最後かもしれません。上記の物件に限らず、買い手市場の今なら「お得」な条件で購入できるチャンスは多く、賢く情報を集めることでメリットを最大限に享受できるでしょう。ただし、自分の支払に無理がないことが大前提です・・・
http://mansion.home-plaza.jp/special/sp_kaidoku/index.html
マンションは今、圧倒的な買い手市場。2〜3年前なら選択の余地も考える時間もないまま、高い価格で買い争っていたのに対し、今は多くの選択肢から選べる状況です。例えば、売り圧力の強い完成済み物件なら、買い手に有利な交渉を期待できます。また"エキチカ"の基準徐々に短くなった今も、徒歩5分以内の物件には資産価値が見込める可能性も。大規模物件の場合は、人気の高かった首都圏の湾岸エリアでも新規の物件は少なく、こんなに選べるのは今が最後かもしれません。上記の物件に限らず、買い手市場の今なら「お得」な条件で購入できるチャンスは多く、賢く情報を集めることでメリットを最大限に享受できるでしょう。ただし、自分の支払に無理がないことが大前提です・・・
