税理士法人ジャスティス会計事務所でございます。

東京都中央区にある、不動産オーナー専門の会計事務所です！
不動産法人の徹底活用、相続税対策、納税対策、分割対策、アパート経営収支改善対策などを専門としています。
JASTIS　ーお客様のための正義ー
HP　https://jastis.co.jp/

2015年04月

先日、高級レストランでの食事会がありました。

あまり大きな声で会話をしたり笑ったりするような
雰囲気のお店ではないと聞いていたので、
少しソワソワしていたのですが、
お酒も廻り始めたころには会話も弾み、
いつもの様にあちこちで笑い声が聞こえ、
とても楽しい食事会となりました

幸いフロアーを当事務所でほぼ占拠している状態でしたので、
あまり迷惑にはならなかったのではと信じております
（お店の方々、最高のサービスをありがとうございます）


お魚です。
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続いてお肉です。
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そしてジャスティスメンバーです。
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御馳走さまでした

また、明日はジャスティス会計事務所主催のセミナーが開催されます。
事務所一丸となってお客様をサポートさせていただきますので、
皆様お気をつけてお越しください






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4月も残り数日となりましたが、
ここ最近はすっかり夏日ですね！
スプリングコートの出番がすごく少なかったように感じました
北海道では30度を超えた地域もあったそうな
GWも天気が良いみたいで、最高ですね


さて、最近巷で流行っているという
デトックスウォーターというものを作り始めました。
（といっても、まだ始めて一週間）

作り方はとっても簡単で、好きなフルーツやミントをボトルに入れ、水を注ぐだけ
4時間〜一晩おけば、出来上がりです。

ほんのり果物の味がして、夏にぴったりです

IMG_1859


デットクス効果はまだ実感していませんが、
何より、飲むとヘルシーな気分になります


少々飽きっぽい私ですが、しばらく続けてみようと思っています笑


ジャスティスには様々なイベントがありますが、明日はイベントの一つ、「高級レストラン食事会」が催されます。

その名の通り、普段行けないような高級（←ここ重要です）なレストランでの食事会です

もちろん私はそのようなレストランにはあまり行ったことがないので、今からちょっと緊張です。。。
なんせマナーがわからないもので

いざ高級なお店に行ったときにマナーが分からないと困ってしまいますよね
そしてマナーばかりを気にしてお料理の味がよくわからないなんて残念なことになってしまったり。。

なので事務所でこのような機会を作っていただけて、実践（？）を積ませてもらえるのは本当にありがたいことだなぁと思います。

食事会の様子は後日誰かがブログにアップしてくれると思いますので、楽しみにしていてくださいね

IMG_1328


写真は明日の食事会とは関係ないですが、先日事務所メンバーで食事をした時のデザートです


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昨日、東雲駅前で飲食店を営んでいるお客様のところへお伺いしました。

店名は『カナロア マリーナカフェ』といいまして、ハワイに伝わる海の神『カナロア』からきているそうです。

ちなみに２０１４年１月１３日京都競馬場で全国民に惜しまれつつ引退したＧ�毅蕎　覆Δ然こ娃仮　砲把婿酸�績１９戦１３勝２着５回３着１回、的中０回の快速馬『ロードカナロア』も海の神『カナロア』から取ったものらしいです。


今回は、ランチの時間にお邪魔して、写真のバターチキンライスに栄養たっぷりの野菜スープとマテ茶をいただきました。

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メニューは日替わりとの事なので、次にお伺いした際は、パスタをいただこうと思います。

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本日訪問したお客様は綾瀬駅から徒歩12分という立地にある雑貨屋さん
『Ｄｅｃｏｌａ』さんです。
店内は落ち着いたＢＧＭにニットやリネン、革を素材としたワンピース、トートバッグ、
子供服、雑貨など素敵な品々であふれています。
お店の雰囲気は表現が難しいですが、『かわいい』とか『やさしい』とか『自然な感じ』
といった表現が合うと思います。幼稚でしょうか・・・
Facebookをみて遠く長野の方からバスでお越しになる方もいるそうです。
今回は私もプレゼント用に素敵なハンカチを購入させていただきました。



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前日に引き続き、税制改正についてです。

両親や祖父母から自宅の建築資金の贈与を受けた場合には、一定額までは贈与税がかかりません。

この規定は以前からありましたが、今回の改正により、適用期限が延長し、非課税となる限度額も拡大されました。

H27改正-4


非課税限度額は通常の住宅であれば、
平成26年度は500万円でしたが、
平成27年度は1000万円まで拡大しました。

また消費税が10％に上がるタイミングでは
さらなる非課税限度額の拡大が予定されています。

消費税の増税前は駆け込み需要で建築が増えることが想定されますが、その際は是非こちらの規定も活用して頂ければと思います。


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今回の税制改正で新たに「結婚子育て資金の一括贈与にかかる贈与税の非課税措置」が開始されました。

この制度は平成27年4月1日〜平成31年3月31日までの間に、祖父母や両親（贈与者）から20歳以上50歳未満の子・孫（受贈者）に対して、結婚・子育て資金として一括贈与をした場合に1000万円（結婚関係は300万円）を限度に贈与税が非課税となる制度です。

制度の概要としましては、お金を金融機関に預け必要な都度領収書を提出して引出し、受贈者が50歳になった時に使いきれなかった金額があった場合にはその金額に対して贈与税が課税されるというものです。

贈与

この制度の一番のデメリットは受贈者が50歳になる前に贈与者が死亡してしまった場合は、その死亡時の残額に対して相続税（2割加算はなし）が課税されてしまうことです。

結婚費用や子育ての費用については、祖父母や両親に出してもらっていたとしても、あまりにも高額でなければ元々非課税となるものですので、死亡時の残額が相続税の対象となってしまうのであればわざわざこの制度を使う必要がないのではと思ってしまいました・・・


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この4月1日から、東京都では
自動車税、個人事業税、固定資産税、償却資産税、
不動産取得税等の税目を
クレジットカードで納付できるようになったようです。

利用できるクレジットカードは↓
credit

VISA、MasterCard、JCB、AmericanExpress、
Diners Club、TS CUBIC CARD

内容としては、
・1回の納税額は100万円未満

・手数料として1万円までは73円、
　以後1万円増えるごとに73円加算
→極端な例としては税額999,999円なら手数料は7,884円
　999,999円＋7,884円＝1,007,883円となります。
　便利そうだけど手数料高いな〜という印象を受けます。

・領収書は発行されないようなので、
　実務的にはクレジットカードの明細をもらうのか？
　納税証明を取ってもらうのか？
　ただし、納税証明の発行は納税2週間後となるようです。

・都税事務所、金融機関、コンビニ等の窓口では
　クレジットカードでの納税はできず、
　専用サイトからのみ納税可能

・口座振替を利用中の場合は、
　クレジットカードでの納付はできない

と、若干まだ不便な感はありますが、
今後便利になっていくでしょうから、
大きな一歩なのでは、と感じております。

1回自分で利用してみたいと思いましたが、
残念ながら私は神奈川県在住のため、
支払えるものがありませんでした。

どなたかご利用になった際には、
使い勝手をご教示いただければと思います。

urlはこちらです↓
https://zei.tokyo/

クレジットカード03-1024x768



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先日までだいぶ寒かったですが、
今日は非常に暖かい一日でしたね。

4月には入り、地域によってはすでに
Ｈ27年度の固定資産税納税通知書が
届いているそうです！！
千葉県は4月、東京は5〜6月ごろでしょうか。

今年は固定資産の評価替えの年です。

固定資産税の基本となる評価額は
3年ごとに見直すことになっており、
これを評価替えというわけです。
kotei09

固定資産税の計算はもちろん、
不動産取得税や登録免許税、
はたまた社宅家賃の計算まで
影響する重要な金額です。

上がるか、下がるかは
見てみないとわかりませんが、
納付書が届いたから払って終わり　と言わず、
去年と比較してみてもいいかもしれませんね。

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寒い日が続きます。
体調もイマイチすぐれない方も多いのではないでしょうか。
春なのに・・・。
しかし、時はどんどん過ぎていきます。

あっという間に新年度を迎え、うちの子供達も
5年生と2年生になりました。
（ちなみに入所した頃、息子は1歳・・・大きくなりました。）
5年生のお姉ちゃんのほうはいきなりｶﾞｯﾂﾘ頂く宿題に
悪戦苦闘。そんな中、
娘：お母さんにも宿題でたよ。
　　どんなｸﾗｽにしたいか、親の意見を聞いてくる。
　　それを参考に自分でも決める。　
なぜ親が娘のｸﾗｽのことを決めなきゃいけないのか
不思議に思いつつ、宿題というならしょうがない。

楽しい、面白い、いじめのない、元気なｸﾗｽ
どさくさにまぎれてﾗｯｽﾝｺﾞﾚﾗｲなｸﾗｽ等々。
しかし、どう楽しく、どう面白いか、いじめをなくすには、、、
根本的なことを考えて、いろいろと悩んだあげく、これだ！！

「人に優しいクラス」　

人に優しくすれば、いじめもなくなり、自然と楽しくなる。
年下の子にもお年寄りにもだれにでも優しい子に
なってほしいと願う母の気持ち。
自分もやらなきゃと思う気持ち。
我ながらいいんじゃない
次の日、何に決まったのか聞いてみると、
娘：まだ決まってない。でもお母さんの言ってたの
　　書き忘れた
子供ってそんなもんです。いっぱい言った私が悪かった。。。

そういえば、うちの事務所も、目標に向かって新しいことが
GPSというものがｽﾀｰﾄしている模様です。
この1年、どう変わっていくのかはまだ未知の世界ですが、
娘のｸﾗｽも同様、みんなで力を合わせないと
達成できないものですよね。
私もGKKで頑張ります！
（がんばれ・母ちゃん・家族のために）

写真は春なのに今日でお別れＴ山さんと
記念写真です。Ｔ山さんもGKKでいきましょうね
お元気で
27.4.15


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