既に、お盆休みの高速道路渋滞が始まっていますね。今朝は、山手線の混雑も見られませんでした。
と、そのお盆休みに入る前に、4人の方からの決断を受け付けました。
それは、3つの買い付け相談と一つの建築依頼でした。
杉並区、千代田区、多摩地区、川崎市。いずれも、良い立地です。
しかし、本日の検討で、このうちのお一つは、検討に検討を重ねた末、他の物件を選ぶことにしました。
今回の流れで、特筆したいのは、『一級建築士の皆さんのサポート』です。
「土地情報が出て、地域がよく、駅からの利便性もよし、土地の広さも・土地の価格もよい。」
こんな土地を相談される方が多くいます。
しかし、その敷地内にどのような建物が建つかによって、今後数十年得られる家賃収入が決まります。
土地が良いだけでは、アパート経営が成り立たないのですね。
こんな土地選びで重要な判断材料となるのが、設計士さんからのその敷地で最大限どれほどの建物・部屋・空間が取れるかとのアドバイス。
そして、設計士さんからの回答のスピード。
王道チームの設計士さんは、土地選びの初期の段階から、着実に検討をしてもらっています。
今回の3つの敷地でも、小櫻設計士、石原設計士、古仲設計士に作成していただいたラフプランやラフラフプランがとても役に立ちました。
その他、川崎の地主さんからの相談では、アイコムさんにもサポートをしていただきました。
また、「その土地はやめたほうがよい。」との指摘もいただくこともあります。
とても助かります。
今後とも、ご協力のほど、よろしくお願いします。
＝PR＝
【テーマ】年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでもできるアパート経営術
【セミナー日時】 2011年9月10日（土） 15:00～17:30
【場所】 東急田園都市線駒沢大学駅の王道プラザ
【説明をする各テーマ 】
と、そのお盆休みに入る前に、4人の方からの決断を受け付けました。
それは、3つの買い付け相談と一つの建築依頼でした。
杉並区、千代田区、多摩地区、川崎市。いずれも、良い立地です。
しかし、本日の検討で、このうちのお一つは、検討に検討を重ねた末、他の物件を選ぶことにしました。
今回の流れで、特筆したいのは、『一級建築士の皆さんのサポート』です。
「土地情報が出て、地域がよく、駅からの利便性もよし、土地の広さも・土地の価格もよい。」
こんな土地を相談される方が多くいます。
しかし、その敷地内にどのような建物が建つかによって、今後数十年得られる家賃収入が決まります。
土地が良いだけでは、アパート経営が成り立たないのですね。
こんな土地選びで重要な判断材料となるのが、設計士さんからのその敷地で最大限どれほどの建物・部屋・空間が取れるかとのアドバイス。
そして、設計士さんからの回答のスピード。
王道チームの設計士さんは、土地選びの初期の段階から、着実に検討をしてもらっています。
今回の3つの敷地でも、小櫻設計士、石原設計士、古仲設計士に作成していただいたラフプランやラフラフプランがとても役に立ちました。
その他、川崎の地主さんからの相談では、アイコムさんにもサポートをしていただきました。
また、「その土地はやめたほうがよい。」との指摘もいただくこともあります。
とても助かります。
今後とも、ご協力のほど、よろしくお願いします。
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【セミナー日時】 2011年9月10日（土） 15:00～17:30
【場所】 東急田園都市線駒沢大学駅の王道プラザ
【説明をする各テーマ 】
１．アパート経営をする目的
２．土地探し
３．銀行融資
４．アパート建築
５．アパート管理
【残り席】 3席
【セミナー詳細＆申込ページ】 http://www.odpt.net/topsemi/110910.html
＊オンリーワン勉強会会員向けのセミナー情報ではなく、一般向けですので、申込ページに入るためのパスワード等は必要ありません。オンリーワン勉強会以外の方の参加をお待ちしています。
＊＊少人数セミナーでして、質問等も気軽にすることができます。
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