セミナー
11月28日(土)オープンセミナーのお知らせです。
『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでもできるアパート経営術』
新築王道型アパートによるサラリーマン&事業主のための健全な資産形成方法
サラリーマン時代にアパート経営を始め、現在も安定経営を続ける大長が、
サポート実例・実績とともに、安定した副収入の取得方法をお伝えします。
雇用や年金制度への不安が渦巻く時代、
サラリーマンも事業主も将来を見据えた備えは必要です。
アパート経営は、そんな不安を解消する有効な対策手段です。
ご自身の老後のために、ご家族のために、何かをしたい、改善したい、
準備をしたいと考えている方や、アパート投資に興味のある皆さん、
是非ともふるってご参加ください。
【セミナー概要】
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『ラムチップパートナーズの宮原税理士』です。
・賃貸併用住宅が、オーナーのみの自宅より固定資産税が低い、
ただし条件があります。
この条件を開設していただいています。
・2015年から相続税制がかわり、
このような土地にはこれだけ、相続税がかかると具体的に説明。
だから、どうすべき。
・不動産経営での法人化と法人の活用方法
知って対策しておけた人と出来なかった人とでは、大差です。...
ふむふむ、要注意、要注目の講演。
オーナーさんが多いので、緊張感のある雰囲気となっています。
税制は、頭が痛くなる話し。
しかし、学ぶこと諦めません。
このセミナーの内容は、
11月にオンリーワン勉強会会員さん向けて、公開させていただきます。
参考にしてください。
私ももう一度見直します。
駒沢では、日当たりのよい庭先にて、桜が満開です。
寒い時期を乗り越え、これから、たくさんの花が咲く時期ですね。
本日の建築現場見学会(構造見学)、お疲れ様でした。
天気がよく、暖かい中、
今までにはない王道アパートの事業計画を
確認できたことと思います。
今までの規定の枠を覆す立地でした。
この立地でも、満室率の高い優良な収益物件になることでしょう。
そして、
上棟後で柱が何本も連なって立ち上がっている状況であり、
2.5mの天井高の空間を骨組みで感じられる良い機会でした。
それから、本日の夜は、3月度のオンリーワン勉強会。
高橋司法書士が登壇します。
司法書士から見る不動産全般に関する内容で、
セミナー資料の目次には、幅広い項目が並んでいます。
・不動産登記
・通行地役権
・地上権
・事業用借地権
・相続
など。
重要かつ必要なテーマとなっています。
今日もまた、
アパート大家としてのスキルをもう一段アップしたいと思います。
いよいよ、2014年がスタートしました。
昨年よりも今年、
時間とともに進歩をしているのが自然の流れであるはずなのに、
最近はなかなか進展がみられませんでした。
それでも、昨年の明るい話題から流れが変わってきたように思えます。
昨年の流れと同様に、今年も変化の年となることは間違いないでしょう。
その時に、自分自身の準備が足りていないと、
大差をつけられて、置いてかれてしまいます。
年の初めに、準備をするよいきっかけとなるのが、
TEDのマットカッツ氏の「30日間チャレンジ」です。
http://www.ted.com/talks/lang/ja/matt_cutts_try_something_new_for_30_days.html
または、
https://www.youtube.com/watch?v=cYCpfxGhUgc
この動画は3分半。
YouTubeでも見ることができます。
年の初め1月に見るにはちょうど良いもので、お勧めです。
これからの日本の変化に対応するには、
まず、自分自身が変化をすることから。
最初に、変化を体験しておけるととても良いと思います。
2014年が皆さんにとって良い年となりますように。
今年もよろしくお願いします。
daicho_oudou
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