黄金大吉の「金なくて何でこの世が浮世かな」

がん・競馬・株にまつわる話を中心とした元気を発信するブログです。2015年12月大腸がん手術、16年11月肝臓13か所に転移・手術。現在、再発し4箇所にがん、リンパ節にも転移。レベル4進行がん。「新大腸がん闘病記」、土日は「一攫千金予想と最終レース」、日曜日Gレースは「たまに当たる万馬券競馬新聞」を配信中。

2010年06月

トップセールスマンは、まず自分に魔法をかける 意外なトップセールスマンの秘密・前編

 同じ商品を、同じ条件で販売しても大きく差がつくのが営業の世界です。最近業界(建築・不動産)のトップセールスマン3人と話す機会がありました。一人は不動産仲介で、年間8000万円の手数料を稼ぐT氏、住宅不況の昨年でも43棟販売したM氏、増改築で3.6億円の売上げを1人でたたき出すT氏です。

 意外なことに「営業は科学だ」とトップセールスマン3人は共通して考えていました。自分のやり方に通りにやっていけば、ある程度の成果は保証できる、とまで断定していました。建築業・不動産業界の営業特性は、「価値」をどう納得させるかにあります。商品条件がお客さんによって全て異るからです。営業レベルとすれば、かなり困難な、間違いなくハイレベルの仕事です。

 「営業の科学」を突き詰める手法以外での共通点は、商品に惚れ込み、まず自分に魔法をかける能力があるということです。考えてみれば、当たり前の話です。お客さんに魔法をかけるには、まず自分に魔法をかけ続けなくてはなりません。

 一般的に営業出身の社長は、営業マンを使うのが大変下手です。自分ができることは他の人もできると単純に考えているからです。たたき上げの営業出身社長は最悪です。だいたい強引で、左腕がいないことになっています。いつも「忙しい」というのが口癖と決まっています。

さて、どうしたらトップセールスマンになれるのでしょうか? トップセールスマンは会社を選択する自由があります。 次回




選挙と結婚は騙された方が悪い

 菅総理
 去年の衆議院選挙、民主党には上手に騙されました。確か、週刊現代が「鳩山内閣は結婚詐欺師か?」というようなタイトル付けていたほどです。騙すほうと、騙されるほうがいます。騙した方が賢いのです、騙された方が馬鹿なのです。「菅直人、変節の10年」という雑誌(SAPIO?)の記事も読みました。権力に執念があり、変節していく言動が書かれていました。

 政治に限らず自分の主張を通すなら、権力を持たないと「独り言」を言っているのと同じです。独り言なら誰でも言えます。踊る捜査線で、いかりや長介演じる和久平八郎が「正しいことをしたければ偉くなれ!」といつも青島に言っていました。

 政治家は権力を持つためには、法律の範囲であらゆる手段を使うことを許されていると思います。マスコミも上手に使えばいいのです。マスコミまで上手に騙した民主党は偉いと思います。自民党にも見習ってもらいたいものです。

 さて、今回の参議院選挙。どの政党に入れようか迷っている人も多いと思います。世論調査を見ると、「もう自民党時代には帰りたくない。しかし民主党も頼りない」と考えているようです。事実、自民党の支持率は一向に上がりません。寺山修司が「どんな女が哀しいか、一番哀しいのは忘れられた女だ」とエッセイに書いていました。このままでは自民党は忘れられた女になりそうです。

★非国民氏が、下記記事(12月20日)でのコメントで
http://blog.livedoor.jp/daikiti77771117/archives/1073086.html

?小沢はおそらく、誰も想像しなかったことで倒れる。彼はケンカは得意だ。だから、鳩山だろうが、菅だろうが、彼らがケンカしても勝てない。たぶん、ケンカ以外の方法で倒れる。ただ時間は必要だ。それまで小沢のすきにさせておいた方がよい。そのほうが早く倒れると思う?

 ホントに、小沢さんは非国民氏のいうように誰も想像しなかったことで倒れました。小沢さんもこのままでは自民党以上に、「忘れられた女」になりそうです。

70歳でラーメン屋を始めたおやじの話 (日曜日の夜考えるNO-32)

二人  「金がないから始めたんだ」と山下会長。会長は今年70歳、エクステリア店を経営しています。今年、何を思ったか突然ラーメン屋を始めたのです。今までやったことのない異業種、70歳。山下会長はコンサルタントを40日間雇い、ラーメン屋を開業してしまいました。(写真手前) 現在はご夫婦で営業しています。お店は、香川県三豊市にあります。うしろのおやじさんの名前は忘れましたが、乗馬障害レースで優勝、クルーザー運転、・・・・・と多趣味な親父です。

 




焼酎大吉はラーメンは食べませんでしたが、愛媛の芋焼酎「おくりおくられ」をかなり飲みました。「いろいろ飲んでみたが芋焼酎ならこれが一番うまい」、と連れて行ってもらった福岡社長が太鼓判を押す芋焼酎です。氷を入れストレートで飲むのが、福岡社長のお奨めの飲み方です。確かにコクのある味でした。欠点は、口当たりが良いので飲みすぎることです。

 
50歳を超えると、大企業に勤めている人ほど、いくら年金をもらえるのか、企業年金はいくらあるの、という話をします。個人で年金保険をかけている人もたくさんいます。そういう人は、間違いなく退屈な人たちです。人間には、2タイプしかいません。退屈させない人と、退屈する人です。

ギャンブル依存症の皆様へ 宝塚記念ピンク帽子2頭で決まる

 昨日温泉に入り、夕方6時から朝2時まで飲んでいました。久しぶりに飲みすぎました、今日のブログで書きます。楽しい酒でした。二日酔いには、迎え酒が一番です。今日は岡山は蒸し暑く、昼間から飲んでいます。宝塚記念を的中させ、もう一本飲みたいところです。

 8枠に過剰人気馬が同居しました。軸は、単勝10番人気16番アクシオンからです。今年のG1は順当に終わっています。来月は選挙です、大荒れを期待します。ドリームジャニーとの組み合わせを最も期待しています。

 ここ1カ月3連複で儲けています。過小人気馬3頭と、軸にする2頭、合計5頭のボックス買いです。このブログ読者の方から教えてもらいました。けっこう成績がいいのです。今日も2R万馬券を的中させています。宝塚記念は、03、05、08、10、12のボックスとなります。10点買いです。




「たまに当たる万馬券競馬新聞」宝塚記念◎アクシオン

阪神10R宝塚記念
軸は、08、10、02。絞れば08、10、優先的な軸は08番ブエナビスタ。
過剰人気馬09、16、18
過小人気馬03、05、12

本命(20%的中します)
02、08、10のボックス

中穴(平均すると50%的中)
08、10の2頭軸、09、16、18

大吉馬券(3連単で100万馬券を狙っています)
16番アクシオンから、08、09、18への3連単、馬単。


福島11R福島テレビオープン
軸は、08、06、03。絞れば03、08、優先的な軸は03番タガノサイクロン。
過剰人気馬02、05、07
過小人気馬02、09、10

本命(20%的中します)
03、06、08のボックス

中穴(平均すると50%的中)
03、08の2頭軸、02、05、07

大吉馬券(3連単で100万馬券を狙っています)
05番ゴスホークケンから、02、03、07への3連単、馬単。


函館9R 函館日刊スポーツ杯
軸は、02、04、05。絞れば02、04、優先的な軸は02番トウカイミステリー。
過剰人気馬01、14、15
過小人気馬03、10、13

本命(20%的中します)
02、04、05のボックス


中穴(平均すると50%的中)
02、04の2頭軸、01、14、15

大吉馬券(3連単で100万馬券を狙っています)
01番エンシャントアーツら、02、14、15への3連単、馬単。



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