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司法書士さんについて思うのは

司法書士さんはあくまでの所有者の代理で
登記情報を申請し登記を完了してくれる職業の方と思っています

ある意味、弁護士さんや職人さんへ依頼するのと同じと思います。
その報酬が高いだの、安いだの言うつもりはありません

ただ、情報を多く持っている司法書士さんの場合
不動産情報（所有者）の情報が集まります
実際の交渉等はこちらで行いますが
誰彼構わず射撃するよりもより効率的に
情報を得やすい環境にもなり
物件情報も得やすくもなります

特に規模がデカくなれば
割引もして貰いやすくなりますし

登記作業を行ってもらう間
自身は別の事が出来ます。そのメリットの方がデカいと思います

まあ。私個人の主観なので
皆様に強制するつもりは一切ありません