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家を建てる予定の人が集まるスレ 60軒目
240: 2016/09/25(日) 20:36:57.39 .net
希望の土地の隣にある土地が持ち主不明で 
ずっと放置されているようです。 
現状は雑草かなり生い茂っており、更に木も何本か立っています。 
背丈がそんなに高い木ではなさそうなのですが、 
今後枝が伸びてきたりして我が家の土地に侵入してきたり、 
ハチの巣が出来たり害虫が発生した場合のことを考えると購入を躊躇してしまいます。


241: 2016/09/25(日) 20:41:25.54 .net
>>240
それを理由に値下げ交渉して、
購入後除草剤をまけばいい。

242: 2016/09/25(日) 20:57:36.88 .net
>>240
隣が持ち主不明ってことは、境界も未確定ってこと?それだと今後境界で揉める可能有りだから要注意かな
たぶん持ち主不明って言うよりは(登記簿がある限り不明ってことはない)相続人が多過ぎて追跡出来ないパターンだろうから、固定資産税の納税者捕まえて交渉かな
最悪費用こっち持ちでもいいから切らせてくれって頼めばいいんじゃない?
その辺は不動産屋を介してやればいいと思うけど
どっちにしても訳ありだから覚悟して買う必要有りだね

284: 2016/09/26(月) 09:34:37.77 .net
>>241
>>242

購入希望地との境界ははっきりしているのですが、隣の土地の持ち主が複数人で、
その中の境界でもめているそうです。
不動産屋は「そういう理由から当分は何かが隣に建つということはないでしょう。」
くらいの説明であまり意に介していないようです。
こういう土地はやっぱりあとあと面倒になるでしょうか?

294: 2016/09/26(月) 10:33:52.07 .net
>>284
揉めてる一人がヤクザと知り合いだったりしたら蜂なんかより大変だよ
「この土地は代々うんぬん」の立て札建てて近隣全体の問題にしようとする
警察→実害が無いし
役所→近隣のトラブルは話し合いで…
近隣の署名集めに脅す
ヤクザもそんな土地要らないから
最終的には近隣で金出しあってその土地買うことになる

田舎じゃよくあるんだぜこれ

297: 2016/09/26(月) 10:58:49.44 .net
>>294
うちの田舎じゃ聞いたことないな

299: 2016/09/26(月) 12:05:01.72 .net
>>284
境界がちゃんと確定しているのであれば直接的に隣と揉める可能性は低いと思う

不動産屋は隣の土地の事なのであんまり話したがらないのは当然
ヤクザは言い過ぎとしても揉めてるような隣人でもいいですか?って言う話
まぁそんなこと言ったらいつ隣がゴミ屋敷になるか分かんないからね
隣人トラブルのリスクはどこでもあるんだよ
結局気にするなら止めとけば?って事になると思う


編集元: 家を建てる予定の人が集まるスレ 60軒目