2010年12月02日

地中海Café Café Domaniってこんな店




こんな子がいます。



【会場】
地中海Café Café Domani(http://www.mydomani.jp

【所在地】東京都渋谷区桜丘町3-4(http://r.gnavi.co.jp/a326202/map/


【アクセス】渋谷駅 西口歩道橋を恵比寿方面に渡り線路脇の道を100m程先(徒歩3分)


degitalmedia at 11:02|PermalinkComments(0)TrackBack(0)この記事をクリップ!

2010年02月25日

M1・F1総研(R)、若者における「新聞」の捉え方を考察

若者が新聞を読まない理由、トップは「料金がかかるから」
〜M1・F1総研(R)、若者における「新聞」の捉え方を考察〜


20歳から34歳までの若者層のマーケティング調査機関であるM1・F1総研(R)
(電通子会社の株式会社Media Shakers運営)は、若者と新聞の関係性に着目
したトピックVol.26「若者と新聞」を発行致しました。

普段からよく新聞を読んでいる男性の割合を年代別に比較すると、若い層では
新聞を読む層は減少傾向にあるといえます。(20〜24歳:34.9%、25〜29歳:
38.7%、30〜34歳:36.4% < 35〜39歳:43.4%、40〜44歳:49.3%、45〜
49歳:54.4%) ただし、若い層の「活字を読むのは好きな方である」とする
割合は、上の年代と比べて決して低くなく、「雑誌」や「フリーペーパー」、
「インターネットニュースサイト」といった活字媒体を読む頻度はむしろ上の
年代よりも高くなります。このことから、若者が上の世代ほど新聞を読まない
要因として、“活字離れ”が影響しているわけではないと考えられます。

普段新聞を読まないM1層(20〜34歳男性)が「新聞を読まない理由」としては、
「料金がかかるから(62.6%)」が1位で最大の理由となっています。また、
「他のメディアから得られる情報で足りているから(24.5%)」も上位に挙がっ
ており、他で間に合う情報に対してわざわざお金を払うことに抵抗を感じている
様子が窺えます。また、「読むのに時間がかかるから」「余計な情報が多いから」
なども多く、新聞を読まない層からは、情報収集に手間がかかるメディアと
捉えられている様子が明らかになりました。

一方で、新聞を読むM1層の「新聞を読む理由」としては、「効率的に情報収集
できるから」「幅広い情報が得られるから」「情報量が丁度良いから」などが
挙がり、新聞を読まない層とは真逆の認識となることが明らかになりました。
また、M1層は上の世代よりも情報収集に効率を優先する(M1:86.2%>M2:
75.5%)というデータもあることからも、M1層が新聞を読むか否かの分岐点は、
新聞の効率性を認めているかにあると言えます。したがって、料金を気にする
若者にもっと新聞を読んでもらうためには、新聞で得られる情報の質や日常
生活に役立つ点などを謳うよりも、“効率的”に幅広い情報を“賢く”情報
収集できる点を訴求していくべきだと結論づけられます。


※調査対象は、1都3県在住のM1・M2層


詳細データはM1・F1総研(R)サイト( http://www.m1f1.jp/ ) をご覧ください。
●ニュース詳細
 http://m1f1.jp/files/release_topic_100225.pdf


degitalmedia at 20:01|PermalinkComments(0)TrackBack(0)この記事をクリップ!情報 

2007年09月13日

今┃日┃の┃デ┃ジ┃タ┃ル┃気┃分┃


今┃日┃の┃デ┃ジ┃タ┃ル┃気┃分┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛

●自由自在な発想

 みんなが買ったものが気になるお年頃。それを覗き見することができるサイトが
 あるんですね。「みんなのテーマ」というアメブロの作成サイト。写真があるの
 で分かりやすい。
 人気テーマのダントツは、ポップス・ロックの1814件の投稿。そして、なんと、
 出産・育児・教育の1488件の投稿が2位。ファッションは、575件。

 靴ふぇちヽ(*ゝω・)ノ
 オシャレは足元から!
 http://scrapbook.ameba.jp/am3_book/

●男の下着

 「艶やかな、美しい、快い」大人の男の艶っぽさを引き出し、クールなデザイン
 とはき心地の良さをテーマに、シーンに合わせたメンズアンダーウエアを提案。
 そんなサイトがありました。
 下着について考えるのもいいかも。
 メンズ下着研究家は、あんまりいない。

 http://www.luscious.co.jp/concept.html

●モダンジュエリーの世界

 世界的な格差社会の拡大で、リッチ層の生活は?いかがなものか?とまたまた
 覗いてみたくなりました。ありました。狂ったようなゴージャスな世界。
 まるで18世紀のブルジョア社会に戻ったような感覚。
 でも現実です。デジタル社会なのに、逆戻りしているのかも。
 
 http://blogs.modernjeweler.com/blog/category/fashion-trends/

degitalmedia at 11:23|PermalinkComments(1)TrackBack(0)この記事をクリップ!お知らせ 

2006年01月07日

2006年

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
デジタル・メディア研究会ー遊び心の達人達ー 07 Jan 2006
http://www.fashion-j.com/dmc/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 あけましておめでとうございます。
 本年も宜しくお願い申し上げます。

 渡辺明日香さんが「ストリートファッションの時代」という本を出版しました。
 写真も多く取り上げられています。見やすく、わかりやすい本でした。
 http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4838870035/eaaaaa-22
 渡辺 明日香
 1995年共立女子大学家政学部被服学科卒業。
 1997年共立女子大学大学院家政学研究科被服学専攻修士課程修了。
 共立女子短期大学生活科学科教育助手。
 2002年共立女子短期大学生活科学科助手。
 日本色彩学会・日本家政学会・ファッションビジネス学会会員。
 1994年より行っている東京のストリートファッションの定点観測に基づく
 若者のファッションとライフスタイルの分析、およびショップ、エリアの
 分析が主な研究テーマ。
 原宿、渋谷、銀座、代官山の毎月のストリートファッションのレポート
 をホームページに公開している
 

今┃日┃の┃デ┃ジ┃タ┃ル┃気┃分┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛

●携帯でバーコード撮影、商品の評判ネット検索 東芝開発

 携帯電話が備えるカメラでバーコードを撮ると、自動的に専用サーバーに
 情報が送られ、その商品に触れているネット上の日記風サイト「ブログ」
 を即座に検索する。
 約10秒後に商品を評価しているブログの件数は「POSITIVE ○件」、
 逆に酷評しているブログの件数は「NEGATIVE ○件」と、携帯画面
 に表示される。同時に、対象商品に関するブログ本文やその関連商品の情報
 も表示される。
 http://www.asahi.com/business/update/0104/012.html
 何だか?面白そうです。

●アパレルにもM&Aの波

 オンワード樫山は、昨年5月に英国の中高級衣料ブランド「ジョゼフ」グル
 ープを170億円で買収し、同6月には「クロエ」「マーク・ジェイコブス」
 などのブランドを扱うイタリアの靴メーカー、イリス社の株式60%を6億
 3000万円で取得、経営権を握った。
 http://job.yomiuri.co.jp/news/jo_ne_06010503.cfm
 M&Aが普通になるとブランドが重要になるのかも。ヨーカー堂グループに
 買収された「西武百貨店」や「そごう」。名門「高島屋」や「三越」「伊勢
 丹」も3つが合併して「三高丹」みたい焼肉のメニューみたいにならなけれ
 ばいいのだが。

●新年会を早々に開催したいと思ってます。決まり次第、連絡します。(井上)


degitalmedia at 09:40|PermalinkComments(1)TrackBack(0)この記事をクリップ!お知らせ 

2005年07月21日

フォアフロントシステムズ、女性限定のSNS「enGirl」開始

enGirl(エンガール=縁がある)」は通常のSNS機能に加え、流行に敏感な女性がファッション・ビューティ・グルメ・恋愛等において各自が自由に写真つきで情報発信できる「クチコミ」機能をはじめ、コミュニティ機能、日記機能、メッセージ機能を搭載するコミュニケーションツール。購買決定権の約8割以上握ると言われる女性の消費行動のきっかけに、女性同士のクチコミが圧倒的な力を持つことに着目し開発された。
http://www.venturenow.jp/news/05/vn20050720-07dq.html

degitalmedia at 06:55|PermalinkComments(1)TrackBack(1)この記事をクリップ!情報 

2005年01月26日

新年会開催について

新年会開催について
【日時】2月4日(金) 7時より
【会場】プラネット サード
http://www.cafecompany.co.jp/index2.html
【所在地】東京都 渋谷区渋谷3-23-1
【当日電話03-5778-4103 (店) 090-5518-1169(井上)
【会費】4.000円  学生と女性 3.000円
【出欠】

_______お願い_________________________________________________________

必ず、出席の方は、登録してくださいね・・・・。
出欠を問わず、こちらに出欠の有無とコメントを必ずお書きください。(島田)
http://www.fashion-j.com/cgi-bin/mesganq/dmc.cgi

degitalmedia at 23:31|PermalinkComments(0)TrackBack(0)この記事をクリップ!お知らせ 

2005年01月07日

あけましておめでとうございます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ー遊び心の達人達ーデジタル・メディア研究会[第312号] 06 Jan 2005
http://www.fashion-j.com/dmc/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


 あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いします。
 ハワイの田中さんが、ニューヨークに移住?したという。
 マルイの坂本さんも、イオングループに転職とムーブメントが続いています。



 正月そうそうですが、暗い話が多くて困ってます。
 知人が3日に肺炎で死んだという電話をもらった。今朝、散歩をしていたら
 首つり自殺の現場に遭遇。中年オトコが、早い死を選んだ。凍るような気分
 で嫁と息子と3人で歩いた。昨日、登山をしたこともあるが、足が重くて、
 思うように歩けない。暮れから葬式が続いている。長寿を全うしたお隣さん
 から小学2年生まで、とにかく、死という出来事に関わった。


 異常な社会:自殺者過去最悪の3万4427人
 http://agata.ciao.jp/blog/archives/000072.html



今┃日┃の┃デ┃ジ┃タ┃ル┃気┃分┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛


★★★米ネットユーザーの27%がブログを閲覧
 http://internet.watch.impress.co.jp/cda/news/2005/01/06/5958.html


 米非営利団体のPew Internet & American Life Project調査
 2004年11月、2回にわたって電話インタビューで実施され、計1,861人が回答。
 成人インターネットユーザーの27%がブログを閲覧しているとし、前回調査
 した2004年2月の17%から大きく増加したことがわかった。


 米国の成人インターネットユーザーは1億2,000万人と見積もられているため、
 実数レベルでは3,200万人に達する。ブログを作成していると回答したのは
 7%(800万人)、ブログにコメントをしたことがあるというユーザーは12%
 だった。とにかく、増殖中なのだ。確かに、簡単で誰でもどこでも書き込め
 る便利さは、ほかに無いかも。


★★★新手ネット賭博? 大阪府警が情報収集
 http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20050106p602.htm インターネット上で、プロ野球や格闘技の試合結果に、現金代わりのポイント
 を賭けさせ、的中すると電化製品や車などの高額商品を“配当”するばくちま
 がいの会員制サイトが開設されていることが六日、わかった。


 サイト運営会社は「仲間内での遊び」などと違法性を否定しているが、法務省
 や公正取引委員会は「単なる公募懸賞とはいえず、賭博(とばく)にあたる可
 能性がある」と指摘。大阪府警などは、新手の「ネット・ギャンブル」とみて、
 情報の収集を始めた。


 アフリエイト広告もギャンブル系のサイト広告が一番儲かるらしい。ネット・
 ギャンブルは日本ではこれから、どんどん増える。どう付き合うか?が問題。
 一攫千金を夢見て成功する人がいるのだろうか?


 ブログアフィリエイト徹底ガイド マイバブルタイプを観るとヒントがあるかも
 http://www.harakiri-style.com/mybubble/archives/cat3/
自給するには、時給いくらで暮らせばいいのだろうか?
ネットは寝てても金が入るっていうじゃない。でも、人気があればですから。



degitalmedia at 02:13|PermalinkComments(12)TrackBack(0)この記事をクリップ!お知らせ 

2004年12月25日

「ジ・アプレンティス」第3弾、大卒者と高卒者の争いに

米不動産王ドナルド・トランプが登場するNBCの人気リアリティー番組「ジ・アプレンティス」の第3シリーズは、大卒者と高卒者の競り合いになる。


degitalmedia at 05:15|PermalinkComments(0)TrackBack(0)この記事をクリップ!情報 

2004年12月15日

デジタル・メディア研究会ー遊び心の達人達ー[第311号] 15 Dec 2004

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
デジタル・メディア研究会ー遊び心の達人達ー[第311号] 15 Dec 2004
http://www.fashion-j.com/dmc/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 「まぐまぐ」からメルマガを発行しろと催促されてしまった。
 なかなか、集まることも、飲むことも出来ない日々でが、
 すでに、2004年もエンド。

 先日、「年収300万円時代を生き抜く経済学」を書いた
 森永卓郎さんの講演を聞いたら、ライブの堀江さんに会ったという。
 そこで、ドラえもんの人形にサインしてもらったと感動していた。
 聴衆者は、ドンビキだったけど。「ホリえもん」と「ドラえもん」
 オヤジギャクも過ぎると、あっけにとられてしまう。

今┃日┃の┃デ┃ジ┃タ┃ル┃気┃分┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛

★★★「知り合い系」を生かせ・サイトで優良会員組織―販促や開発に活用

 ネット上で「出会い系」に対し「知り合い系」といわれるソーシャル・
 ネットワーキング・サービス(SNS)を販促などに活用する企業が増え
 てきた。現在、専門サイトは知り合いの輪が広がり、会員数は数10万人
 にのぼる。信頼がおける仲間同士で交わされる会話はマーケティング情
 報の宝庫で、新たなコミュニティー作りを仕掛ければビジネスチャンス
 も拡大する。

★ソーシャル・ネットワーキング・サービスの例
 http://h.gree.jp/?mode=home

★日本初のコミュニティエンターテイメントSNSサイト mixi(ミクシィ)
 http://mixi.jp/

★SNS(ソーシャルネットワーキングサービス)の定義
 「友達の友達は友達」という考え方に基づき、友人のネットワークを
 利用して、仕事のパートナーなどを探せるサービス。

★ECMiXプロジェクト、ソーシャルネットワーキングサービスをASPで提供
 http://internet.watch.impress.co.jp/cda/news/2004/12/10/5754.html

★15歳代から30歳くらいまでには大人気。
 友達に紹介されないとmixi(ミクシィ)やgree(グリー)には入れない。
 もう、オヤジはだめかな。

 「レオン」という雑誌は、オヤジが売りだけど、イタリア人のオヤジ。
 日本のオヤジじゃ絵面が凄くて売れないですから。日本人排除、納得。
 http://www.shufu.co.jp/leon/



degitalmedia at 06:33|PermalinkComments(2)TrackBack(2)この記事をクリップ!お知らせ 

PSP 発売初日で在庫切れ 今年度内に300万台出荷へ

PSP 発売初日で在庫切れ 今年度内に300万台出荷へ

 ソニー・コンピュータエンタテインメント(SCE)の携帯型ゲーム機「プレイステーション・ポータブル(PSP)」(価格2万790円)が12日発売された。同社によると、発売日までに国内で20万台を出荷したが、発売初日の午前中には在庫が底をつき品切れになった家電量販店の店舗も多かったという。計画では、年内に50万台を出荷し、今年度内に海外を含め約300万台の出荷を目指している。
 SCEは、任天堂が圧倒的なシェアを持つ携帯型ゲーム機市場にPSPで初参入。PSPは家庭用ゲーム機「PS2」並みの高画質画面でゲームができ、音楽や映画も楽しめるのが特徴。任天堂も2日にタッチペンや音声認識機能を搭載した携帯ゲーム機「ニンテンドーDS」(1万5000円)を発売しており、ゲーム業界では「両社の販売競争が、ゲーム市場の起爆剤になるのでは」と期待している。
 任天堂のDSは、12日までにすでに70万台を出荷。受注が予想を上回ったことから、中国の製造拠点を2から3に増やし、今年度内の世界出荷計画を350万台から500万台に上方修正している。【野原大輔】
毎日新聞) - 12月14日10時29分更新



degitalmedia at 05:33|PermalinkComments(0)TrackBack(0)この記事をクリップ!情報 

2004年08月06日

定例会のお知らせ

【日時】9月16日(木) 7時より
【会場】プラネット サード
【所在地】東京都 渋谷区渋谷3-23-1
【当日電話03-5778-4103 (店) 090-5518-1169(井上)
【会費】4.000円  学生と女性 3.000円

今回は、ハワイの田中さんも参加されるそうです。

出欠はこちらへ
http://www.fashion-j.com/cgi-bin/mesganq/dmc.cgi



東京都渋谷区渋谷3-23東京都渋谷区渋谷3-23

degitalmedia at 10:44|PermalinkComments(1)TrackBack(0)この記事をクリップ!お知らせ 

サッカー・アジアカップ

サッカー・アジアカップの決勝戦に関連したご注意
在上海日本国総領事館
1.8月7日(土)20時から、北京において、日本と中国との間でサッカー・アジアカップ決勝戦が行われる予定です。重慶で行われたサッカー・アジアカップ予選リーグ及び準々決勝においては、一部の日本人サポーターに罵声が浴びせられたり、紙屑等が投げられる事態が発生しました。
2.今回のアジアカップ決勝戦に備え、日本政府は、何度も中国政府に対し、邦人の安全確保について強く要請してきていますが、特に8月7日の夜に中国に滞在される方(旅行者及び在留邦人の方々を含む)は、次の点を含め、十分ご注意ください。
重要事項
・ テレビなどの報道に十分注意する。
・ 広場など大勢の人が集まるような場所に近寄らない。
・ 興味本位で群衆に近づかない。
・ 目立つ服装や日本代表のレプリカユニホーム等シンボル的な物の装着はなるべく避ける。

国家同士のいさかいは、いづれ民族同士の憎しみ合いに発展する。どうせなら、日本チームは、ボイコットすべきかも。FIFAに直訴すべき問題かも。


degitalmedia at 10:35|PermalinkComments(0)TrackBack(0)この記事をクリップ!情報 

2004年07月29日

アニメファンド

国内初、TVアニメを投資対象に JDCなど3社共同で設立
 ◇JDC・楽天証券・ジェット証券、共同で

ベンチャー支援のジャパン・デジタル・コンテンツ(JDC、東京都港区)と楽天証券(同)、ジェット証券(同千代田区)の3社は27日、テレビアニメを投資対象にする国内初の「アニメファンド!」を共同で設立したと発表した。9月中旬から両ネット証券を通じ、個人投資家に1口5万円で投資を募る。
 投資対象は、コミック累計販売が100万部を超えている人気漫画シリーズ「バジリスク 甲賀忍法帖」(山田風太郎作)のテレビアニメ作品で、制作はアニメ制作大手のゴンゾ(同新宿区)が担当。ファンド総額は2億4000万円を予定しており、9月13日から約2カ月間、個人投資家やファンからの出資を受け付ける。テレビ放映は05年4月から。
 投資家への配当利回りは、05年7月ごろ発売を予定しているDVD(デジタル多用途ディスク)・ビデオ販売の収益に応じて変動。利回りは最大10%で、販売不振の場合は元本割れの可能性もある。06年2月に中間決算、06年8月に最終決算を予定。投資家の名前が商品に記載される特典もあるという。【若島正浩】
毎日新聞 2004年7月28日 東京朝刊

degitalmedia at 05:55|PermalinkComments(0)TrackBack(0)この記事をクリップ!情報 

2004年07月13日

ヒトクローン胚作成容認

クローン人間禁止法に基づく指針で研究が禁止されているヒトクローン胚
について、総合科学技術会議生命倫理専門調査会は6月23日、再生医療
などに向けた基礎研究に限って作成を容認する方針を決めたという。
この国は大丈夫なのだろうか??とても心配なことを簡単に密室で決めて
いる。
http://www.mainichi-msn.co.jp/kagaku/science/news/20040624k0000m040174000c.html

degitalmedia at 10:25|PermalinkComments(0)TrackBack(0)この記事をクリップ!ミュウなこと 

2004年07月04日

東京コンテンツマーケット2004「Tokyo Content Market 2004」


「東京コンテンツマーケット2004」とはコンテンツ・クリエーターである出展者とコンテンツを利用したビジネスを考えている企業とを一堂に集めて、コンテンツビジネスのマッチングをはかる専門見本市です。
ブロードバンド、地上波デジタル放送、情報通信を取り巻くインフラ環境の進展や情報通信機器のめざましい高度化により、コンテンツ市場は急速に裾野を拡大しつつあります。
「東京コンテンツマーケット2004」は、このような状況を好機ととらえ、アイディアや技術力に優れていながらも下請構造の中に埋もれていたり、メジャーデビューのためのスポットライトを浴びる機会に恵まれなかった映像系コンテンツに携わる中小・ベンチャー企業やこれからこの業界へ新規参入を目指す方々のために開催するものです。
コンテンツや企画を利用しようとする事業者、制作資金の提供者、キャラクターの商品化を考えるライセンシー企業、そして意外な方面との出会いのチャンスがここにあります。
是非ご出展いただき、魅力的な作品展示と効果的なプレゼンテーションにより、御社の更なるビジネス発展を掴んでいただけましたら幸いです。

 開催日 2004年10月18日(月)-19日(火)※設営日は17日(日)
開催時間:18日(月) 12:00-19:00[第1日目]19日(火) 10:00-18:00[第2日目]
 会   場 東京国際フォーラム(東京都千代田区丸の内3-5-1)B2F 展示ホール1
 主   催 (独)中小企業基盤整備機構(旧中小企業総合事業団)
 入 場 料 無料

degitalmedia at 08:10|PermalinkComments(0)TrackBack(0)この記事をクリップ!情報 

2004年06月28日

電子書籍が読書を変える

NHK 6月23日(水)放送
スタジオ出演 : 佐野 眞一さん(ノンフィクション作家)

『世界の中心で愛を叫ぶ』306万部、『バカの壁』350万部。歴史に残るベストセラーが相次いで生まれる一方で、出版界は未曾有の不況に見舞われている。売れ行きの悪い新刊は3ヶ月で店頭から消え、『収容所群島』や『出発は遂に訪れず』といった古典も次々と絶版となっている。

こうした出版不況を打破する切り札として期待されているのが電子書籍。データ化された"本"は絶版がなくなり、流通コストもかからない。高精密な液晶が開発された今、携帯電話や専用の読書端末で"本"を読む層が着実に増え、本の読み方そのものも変わり始めている。グーテンベルクが活版印刷技術を発明して以来、「知識」を伝える中心的な役割を果たしてきた"本"はどうなっていくのか。出版業界の模索の最前線と電子書籍のもたらす未来を探っていく。
(NO.1935 http://www.nhk.or.jp/gendai/

楽天ダウンロード電子書籍

IT時代の読書は電子ブックで!リブリエ&Σブック

電子書籍店 ビットウェイブックス
電子書店パピレス

電子書籍を読むためのソフトと電子書籍販売サイトを大紹介

degitalmedia at 16:23|PermalinkComments(0)TrackBack(0)この記事をクリップ!書籍・本 

2004年06月26日

マイケル・ムーア

マイケル・ムーアに似ていると言われた。
命を賭けてアポなしインタビューする勇気などないが、
「ボウリング・フォー・コロンバイン」という映画を観てから、
テレビの恐怖心を煽る戦略に、問題意識を持つようになった。
過剰反応する人ばかりが急増しているが、ほとんどの人が平和な暮らしをしている。
隣人や他人の不幸をテレビで観るのが、好きな人が増えているだけかも。


1960年以降生まれの人とその前の人とのギャップを発見した研究者がいた。
1960年以降生まれの人は、基本的にオタク的でフリークだという。
テレビ世代なので、テレビの情報を信じやすいとも。
マルチな視点で検証していないと騙されるかも。

マイケル・ムーアの映画的発想の「おい、ブッシュ、世界を返せ! 」が面白い。


 おい、ブッシュ、世界を返せ!
 マイケル・ムーア (著), 黒原 敏行 (翻訳)
 価格: ¥1,680 (税込)
 出版社: アーティストハウス
 内容:
 マイケル・ムーアには使命がある。その目的は、罪を犯したエンロンの
 重役たちが作り上げ、父親の石油人脈でなめらかにされた道を通って
 ホワイトハウスにすべりこんだ男を、権力の座から引きずりおろすこと。
 「革新勢力」に関しては、「持てる者」と「持たざる者」の隔たりが
 どんどん広がっているなかで、彼らは安閑と傍観することに満足してい
 るだけだと訴える。

degitalmedia at 05:47|PermalinkComments(0)TrackBack(0)この記事をクリップ!書籍・本 

2004年06月22日

儲かりマンデー!!



TBS日曜のあさ7:30から放映している「儲かりマンデー!!」が、面白い。


サラリーマン大家が大ブーム
現在マンションを購入し、それを賃貸物件にして家賃で儲ける『サラリーマン大家さん』が急増中だとの噂を聞きつけ、その成功者に取材してきました。
サラリーマン大家さんの藤山勇司さんの体験によると・・・
11年前から商社に勤めながら自己資金520万円から中古アパートを購入し、その利益を頭金に次々と物件を増やしていかれました。今では年度末の家賃の合計は2500万円以上。

マンション投資 最大のメリットは?
ほとんど時間がかからない!
一体どういう仕組みで儲かるのでしょうか?
マンション投資の専門家首都圏中高層住宅協会理事長(株)トーシン代表取締役佐藤信哉さんによると・・・
現在サラリーマン大家さんが急上昇中なのは、
今の低金利の中で利回りが良い!
ローンを組んでも自己負担なしでマンションを購入できる!

例えば2000万円の物件をローンで購入して、その月々の支払いを8万円とします。それを10万円で賃貸できれば、ひと月2万円の儲けになります。たとえそのローンと家賃が同額であってもローンを払い終われば、家賃は丸儲けになります!
しかしここで注意事項!!

注意その(1) 金利が上昇してしまったら・・・
変額金利でマンションを購入し、金利が上昇してしまったら、当然支払い分が増え、儲けは減ってしまいます。

注意その(2) 誰もかりてくれなかったら・・・
誰もかりてくれなかったら、8万円のローン支払い分が全てマイナスになってしまいます。

その(3) 固定資産税や修繕費の積み立て・・・
借り手がいなくても固定資産税や修繕費の積み立てが必要になってきます。

メリットもデメリットもあるマンション投資、行動する前に十分にお勉強されてから挑戦するようにしてくださいね。



degitalmedia at 10:37|PermalinkComments(0)TrackBack(0)この記事をクリップ!テーマ