京都市滋賀でモダンなデザインの家づくり・注文住宅を建てるならデザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい!

京都市滋賀でモダンなデザインの家づくり・注文住宅を建てるならデザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい!|注文住宅の無料相談,無料プラン,無料見積り受付中!|注文住宅モニター・リフォームモニター・リノベーションモニター募集

京都市滋賀でモダンなデザインの家づくり・注文住宅を建てるならデザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい!|注文住宅の無料相談,無料プラン,無料見積り受付中!|注文住宅モニター・リフォームモニター・リノベーションモニター募集中!|家のデザインを考える!かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプル,和風住宅,洋風住宅,モダン住宅,ガレージハウス,狭小住宅,平屋住宅,中庭のある家,ウッドデッキのある家,バスルームのデザイン,子供の勉強スペース,アウトドアリビング,照明のアイデア,造作家具のデザイン,パントリーのある暮らし,植物のある暮らし,趣味を楽しむ家,眺望のよい家,個性派住宅,田舎暮らしを楽しむ家,ホームパーティーを楽しむ,古民家住宅,海を望む暮らし,大開口のある家,ホームオフィス,ガレージのある家,平屋住宅,スキップフロア,土間のある家,バリアフリー住宅,リビングのデザイン,キッチンのデザイン,トイレのデザイン,整理収納,家具と収納,テラスのある家,ベランダとバルコニー,屋上のある家,寝室のデザイン,階段のデザイン,吹き抜けのある家,エクステリアのデザイン,エコ住宅,2世帯住宅,自然素材の家,3階建て,狭小住宅の間取り,無垢材を使った家,子育て住宅,シンプルモダン,コートハウス,ペットと暮らす家,屋上庭園,ガーデニングを楽しむ住まい, リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます!
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規制の厳しい京都市内でもおしゃれな家を建てる事が出来ます。

家の外観、規制が特に厳しい京都市でも制限されることはありますが景観条例を守りおしゃれな家を建てる事は出来ます。

京都市で、家を建てるには景観条例という決まりがあり希望するデザインと実現可能なデザインをすり合わせてくれるプロフェッショナルに相談しましょう。 京都市では観光地の周辺ほどルールが厳しくなります。 たとえば、視点場と呼ばれる基準地点があちこちにあって、そこから見える景色を損なう建造物を作ってはなりません。 すなわち、有名なお寺や神社をさまたげるような家は建てられないルールなのです。 ただ、京都市に住む以上、美しい景色の近くで暮らしたいと思う人は多いでしょう。 視点場を正確にチェックしてから土地を選ぶと、トラブルなく注文住宅を建てることができます。 ただ規制の厳しい地域でもおしゃれな家を建てる事は可能です。

家づくりの無料相談、無料プランを受付しております。家を建てたい、建て替えしたい、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、CGなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか?いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

京都・デザインファースト一級建築士事務所の家づくり・注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますのでお客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。構造は木造、鉄骨、RC・鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせて外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?とお考えの方は京都・Design 1st.一級建築士事務所にお任せください!

プラン作成は無料です、TEL 0120-035-356までお気軽にお問合せ下さい。

∴ 建物規模、内容によりご希望に添えれない場合も御座います。

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Design 1st.(京都・デザインファースト) 一級建築士事務所

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50f5e1bcDSC_1104matuyama001DSC_058210京都市右京区西京極の和モダン注文住宅7京都市東山区の狭小住宅2滋賀県大津市膳所の狭小住宅DSC_72594滋賀県東近江市八日市の和モダン注文住宅

 

sat211 注文住宅4 螺旋階段・中庭・はなれのある和モダンガレージハウス 3f055abfddc46238761c52e5096644ac mita1 D2OUimqU8AAIrb- 家づくり,無料相談,無料プラン,家を建てたい,建て替え,古家,リフォーム,リノベーション家づくり,無料相談,無料プラン,家を建てたい,建て替え,古家,リフォーム,リノベーション 家づくり,無料相談,無料プラン,家を建てたい,建て替え,古家,リフォーム,リノベーション 家づくり,無料相談,無料プラン,家を建てたい,建て替え,古家,リフォーム,リノベーション 家づくり,無料相談,無料プラン,家を建てたい,建て替え,古家,リフォーム,リノベーション 家づくり,無料相談,無料プラン,家を建てたい,建て替え,古家,リフォーム,リノベーション京都市北区紫竹1 京都府宇治市,狭小,家,狭小住宅,和風,通り土間,無垢材 無垢,カウンター,キッチン,フローリング,対面,居酒屋風キッチン 京都市東山区,変形,狭小地,家,和モダン,格子,螺旋階段 京都市北区紫竹,和モダン,ガレージハウス,石張り,ルーフテラス,和風デザイン,二世帯,CGパースモダン住宅,一級建築士事務所,介護,介護住宅,京都市,敷地20坪以下,狭小地,広く見える,日差しが入る,狭小住宅,注文住宅,デザイナーズ住宅,狭小住宅,和モダン 京都市,滋賀,注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅,一級建築士事務所 京都市,滋賀,注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅,一級建築士事務所 京都府京都市北区,和モダン注文住宅,ビルトインガレージ,ガレージハウス 京都,滋賀,注文住宅,一級建築士事務所,設計,施工,モダン住宅,デザイナーズ住宅 京都,滋賀,注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅,一級建築士事務所滋賀県,大津市,和邇,鉄筋コンクリート造,2階建注文住宅, 一級建築士事務所,モダン住宅,デザイナーズ住宅 京都,滋賀,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅,注文建築,モダン住宅、一級建築士事務所,デザイナーズ住宅,高級住宅 高低差,敷地,平屋建て,注文住宅,和風,アジアモダン,LDK,中庭,ウッドデッキ,ビルトインガレージ,サブリビング 京都,滋賀,注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅,一級建築士事務所 注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅,一級建築士事務所京都府城陽市,注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅,一級建築士事務所,二世帯住宅,既存擁壁,地下駐車場 京都市北区,狭小住宅,1000万円,家,注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅 京都府宇治市,和モダン,000万円,家,注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅 愛知県,店舗付き,モダンな家,デザイナーズハウス,モダン住宅,建築,設計,施工 注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅, 高級住宅,豪邸,リフォーム,京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,神奈川,千葉,埼玉,設計,施工,一級建築士事務所 注文住宅,モダン住宅,東京,埼玉,神奈川,千葉,デザイナーズ住宅,一級建築士事務所京都市 右京区 太秦 こだわりの家 注文住宅 神奈川県厚木市の露天風呂付客室のある高級温泉旅館 滋賀県 東近江市 能登川 2台駐車可能なビルトインガレージ おしゃれな注文住宅 東京都 世田谷区 狭小地に防犯性の高い モダンな注文住宅 おしゃれな家注文住宅 モダン住宅 京都府 宇治市 木幡 傾斜地のデザイン住宅 デザイナーズ住宅 かっこいい家 滋賀県 長浜市 和風モダン 注文住宅 モダン住宅 和モダン 高級住宅 デザイナーズ住宅 豪邸 注文建築 デザイン住宅 おしゃれな家 滋賀県大津市膳所に一級建築士事務所の狭小住宅 注文住宅 モダン住宅 デザイナーズ住宅 かっこいい家

 

注文住宅の施工事例 works

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京都市 一級建築士事務所,工務店 注文住宅 モダン住宅 滋賀県 大津市 膳所 鉄骨階段,吹き抜け 狭小住宅 デザイナーズ住宅 高級住宅京都市 注文住宅 一級建築士事務所,工務店 モダン住宅 埼玉 東京 千葉 神奈川 埼玉県さいたま市岩槻区 ガレージハウス デザイナーズ住宅 高級住宅京都市 注文住宅 一級建築士事務所,工務店 モダン住宅 京都府 京都市上京区智恵光院 和風モダン店舗付き住宅 デザイナーズ住宅京都市 一級建築士事務所 工務店 注文住宅 モダン住宅 京都府 京都市 北区 上賀茂 RC造 中庭 ルーフテラス デザイナーズ住宅 デザイン住宅 高級住宅京都 注文住宅 モダン住宅 京都府 京都市 右京区 西京極 和モダンデザイナーズ住宅 トーヨーキッチン ダイニング京都市 注文住宅 モダン住宅 京都 滋賀 京都府 宇治市 一級建築士 工務店 狭小住宅 無垢床 トーヨーキッチン 吹き抜け デザイナーズ住宅注文住宅 モダン住宅 滋賀 京都 滋賀県大津市比良 和モダン ガレージハウス デザイナーズ住宅 鉄筋コンクリート打ちっぱなしの塀 高級住宅 豪邸 デザイナーズ住 一級建築士事務所 注文建築 工務店注文住宅 モダン住宅 滋賀 京都 滋賀県東近江市八日市 和モダン デザイナーズ住宅 高級住宅 豪邸 一級建築士 注文建築 工務店

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 価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

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 計画中の注文住宅

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 注文住宅の間取り

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注文住宅モニター募集

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工事中の注文住宅

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Withコロナ・店舗・施設などに大規模感染リスクを低減するための高機能換気設備

Withコロナ・住宅・店舗、医療機関、福祉など様々な施設の空気を見直す!

時短営業が続く中、お店のリフォーム、ついでに換気扇の見直しを!出口、窓を開ける必要がなくなります!

新型コロナウィルス対策のため、厚生労働省では、1人あたりの必要換気量を20㎥/hから30㎥/hに、換気の悪い密閉空間”を改善するための換気の方法の基準を従来の1.5倍を引き上げました。

人数分だけ不足している換気量を補うためには、不足する換気量を換気設備の増設や、交換で補う。不足する換気量を窓開け換気で補う。収容人数を従来の3分の2以下に減らすなど。新しい換気設備に交換すれば、不足分の換気量を補う安心感だけでなく、窓開けの不満を解消してランニングコスト削減にもつながります。人の密集度合いにあう換気量を「センサーが自動切り替え」CO2濃度に従い、運転を自動的に切り替えます。窓開け不要の為ロスナイ換気なら1台に給気用と排気用の2つのファンを搭載しています。室内温度はそのまま、排気ファンで室内の汚れた空気を排出するのと同時に、給気ファンで外気を取り入れることによって、効率的な換気を実現することが出来ます。

こちらからお問い合わせください。TEL 0120-035-356

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注文住宅の施工事例 works

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京都市 一級建築士事務所,工務店 注文住宅 モダン住宅 滋賀県 大津市 膳所 鉄骨階段,吹き抜け 狭小住宅 デザイナーズ住宅 高級住宅京都市 注文住宅 一級建築士事務所,工務店 モダン住宅 埼玉 東京 千葉 神奈川 埼玉県さいたま市岩槻区 ガレージハウス デザイナーズ住宅 高級住宅京都市 注文住宅 一級建築士事務所,工務店 モダン住宅 京都府 京都市上京区智恵光院 和風モダン店舗付き住宅 デザイナーズ住宅京都市 一級建築士事務所 工務店 注文住宅 モダン住宅 京都府 京都市 北区 上賀茂 RC造 中庭 ルーフテラス デザイナーズ住宅 デザイン住宅 高級住宅京都 注文住宅 モダン住宅 京都府 京都市 右京区 西京極 和モダンデザイナーズ住宅 トーヨーキッチン ダイニング京都市 注文住宅 モダン住宅 京都 滋賀 京都府 宇治市 一級建築士 工務店 狭小住宅 無垢床 トーヨーキッチン 吹き抜け デザイナーズ住宅注文住宅 モダン住宅 滋賀 京都 滋賀県大津市比良 和モダン ガレージハウス デザイナーズ住宅 鉄筋コンクリート打ちっぱなしの塀 高級住宅 豪邸 デザイナーズ住 一級建築士事務所 注文建築 工務店注文住宅 モダン住宅 滋賀 京都 滋賀県東近江市八日市 和モダン デザイナーズ住宅 高級住宅 豪邸 一級建築士 注文建築 工務店

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 価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

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 計画中の注文住宅

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 注文住宅の間取り

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京都市上京区 Tma001京都市東山区 W京都府宇治市ma007ma006埼玉県富士見市 T京都府舞鶴市 M

注文住宅モニター募集

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工事中の注文住宅

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古家を建替えするか?リフォーム・リノベーションするか?

デザインファースト一級建築士事務所では、お客様の生活の中で様々なシーンを体感できる住まい創りを実現させます。お客様の思い、こだわりにプラスアルファーしたご提案を出来るよう常に考えてご提案させて頂いております。

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理想のデザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます
ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく
建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい
特別な1邸をご提案させて頂きます

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古民家をリフォーム、リノベーションしたいという方がふえてきております。長く住み続けた家をという方はもちろん新しく古民家を購入し古い物を残しつつと言う方まで様々。古い建物をどこまでリフォーム出来るのかというご質問も多数問い合わせを頂いております、実際にどこまで古い建物を変える事が出来るのか過去の事例をもとにご説明させてい頂きます。

リフォームでは建物外観を玄関の位置まで全く違う形に変える、間取りも変えてしまう事が出来ます。リフォームでは解体、柱、梁の補強などすべて手作業でしなければなりません、その為工事費用は新築を建てる場合より部分的に割り高になる場合がほとんどです。解体中に外から見えない部分が今後住み続けていくうえで修繕したほうがいい部分も出てきます、表面だけやり替え見えないところは隠してしますという事も出来ない事もないですが・・・せっかく大金をかけて工事するのですから上記ふまえてうす暗い部屋、ぱっとしない外観を変えていく悪いところは修繕、そんなリフォームをご提案しております。

 

増築、改築を繰り返された古い住宅を間取り変更、解体後既存の小さい梁の補強、既存部分を切断し新しい構想体を組み合わせ古い小さい構造体は新しい強度のあるものを添え補強。建替えれば建蔽率、容積率の問題で現状よりかなり小さな家になるなどの条件でフルリフォームを実施!

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外観形状はそのままですべての窓を樹脂ハイブリットに変更、既存の断熱は撤去し吹き付け断熱に変更、等級4クラスに。1階、2階、天井裏、床下まで循環できるように熱交換器型換気システムを取り入れ、造作建具にイタリアのベネツィアンモザイクブランドSICIS(シチス)。ベネツィアンガラスの高級タイル張り、浴室TOTOシンラ、キッチン全長3.5mのTOYOキッチンINO、バック収納、カウンターもあわせて配置。内装壁には古代珊瑚、貝殻などの堆積物から形成される天然素材の塗り壁コーラルテックス、照明はほぼダウンライト、LDK天井を3段天井にし各所に間接照明、外壁をアッパーライトで照らし夜間の雰囲気を!ハイクラスの家

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 計画中の注文住宅

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