2019年06月

販売中です!
1,780万円
南あわじ市市青木32番地8
築浅物件(仲介)
交通・バス「市」停より徒歩約4分
間取:4LDK  
築年月:平成14年
建物面積:121.31 m2 ( 36.7 坪)
土地面積:135.75 m2 ( 41.1 坪)
建物構造:木造2階建
建ぺい率:70%
容積率:200%
都市計画 :非線引 区域
用途地域:無し
取引態様 :仲介
引渡し:相談
注意:内覧ご希望の場合は、鍵の手配の関係上、
事前にご連絡が必要です。


注:本掲載物件は、売主が仲介を依頼された
不動産会社の承諾を得て掲載させていただいております。

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他社の仲介で売却済になりました。
力不足で申し訳ございませんでした。
洲本市五色町鳥飼浦
土地面積265屐γ鰐棔Щ確咫μ鵤牽按
注意:水道については旧開発業者の配管工事のため
水圧等に問題がある場合がございます。その場合、
前面(洲本市道)から新たな水道管の引込みが必要となります。
尚、水道引込み費用(約30〜40万円)は買主様負担となります。
汚水・排水:合併浄化槽設置が必要。

弊社の取り扱い仲介物件。
淡路島東海岸別荘地
海平の郷・売戸建(仲介)
とても綺麗に利用されていました。
先日、売主さんがわざわざ事務所に来られて
他社の仲介で売却済になりましたとの報告です。
おめでとうございます。
力不足で申し訳ございませんでした。




本日、18日(火)売約済になりました。
感謝。有難うございました。
南あわじ市榎列掃守
売家(専任媒介)




南あわじ市 八木新庄 427番14
4SLDK中古住宅:1,880万円(仲介)
売主業者からのお薦めポイント
・改装済みのため入居の際はリフォームいらず!
・ハウスクリーニング済
・対面キッチン・オール電化(温水器、IHコンロ)
・洗面三面鏡・ペアガラス・1階シャッター雨戸
・間取り:4SLDK(和 4.5 洋 6・6・6 LDK 18.7)
・建物面積:105.16m2
・土地面積:165.90m2(公簿)
・築年月:2008年11月:(築9年4ヶ月)
・2階建
注:本掲載物件は,売主、宅建業者の承諾を得て掲載
   させていただいております。

※弊社のコメント
※近隣に青果倉庫等(玉ねぎ)有り
※近隣にセンザン醤油工場有り
※競売落札物件です。(登記上、何ら問題ありません。ご安心ください)
※2階にトイレがない。
※売主が宅地建物取引業者(不動産業者)の為、
 瑕疵担保責任は2年間負います。

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販売中です。松帆小近く!川向かい
南あわじ市松帆江尻459番2
中古平家240万円(仲介物件)

土地:約26.72坪
建物:約21.5坪
築:昭和52年(築約41年)
駐車場:玄関前、軽自動車1台
トイレ:汲み取り(公共下水引き込みなし)
建物内雨漏れ跡有り
注:3〜4年前屋上防水処理済み
建物やや地震の影響?襖建付け隙間有り
石油ボイラー作動点検していません。
(作動しない可能性あり)
エアコン1999年製(作動点検していません。
(作動しない可能性あり)
現金決済でお願いします。
融資利用特約不可。
注:売主が一般人のため、瑕疵担保責任免責・付帯設備の瑕疵担保責任・修復義務免責とさせて頂きます。

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洲本市五色町鳥飼浦2426番4の売土地・約61:4坪・上物(倉庫)42:24嵒奸Γ横毅伊円(仲介)
※物件下見で弊社の感想です。
・場所が非常に分かりにくい
・道路幅が狭い約2〜3m(車種制限あり)
・西海岸の物件は、冬(12月から2月)播磨灘からの強風等で非常に寒い
・夏は西日でとても暑い。
・お手頃価格。
・上物、倉庫有りで、売土地の売買物件のため、土地のみ
 について売主は瑕疵担保責任を負います。
・水道の敷地内の引き込みは、未確認です。(洲本市水道課)未接続の場合は、別途水道引込み費用が発生します。(買主の費用負担)


注:本掲載物件は,売主様の承諾を得て掲載
   させていただいております。



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*** 学習小学校の近く*淡路市久留麻 ・分譲地  ***
号地=950万円:387.27 (約 117.05 坪)
久留麻2号地

区画図2 (002)














々翆蓮瓧坑娃伊円: 373 (約 112.83 坪)
1号 
区画図































〜東浦の久留麻の高台の広くて明るい分譲地〜
・ 学習小学校・仮屋保育所・東浦中学校が近いので、子育てファミリーに安心エリア◎
・ コンビニ・スーパー・病医院・郵便局・銀行なども揃っていますので生活便利◎
・高速【 東浦 I. C. 】や、高速バス発着の【 東浦バスターミナル 】へも車で約8分なので
・阪神方面への通勤・通学にも便利な立地。
======================
・東浦ターミナルパーク ・・約 3.0km(車・約8分)*高速バス発着
・仮屋バス停 ・・・・・・・約 700m(車・約2分)
・キンキスーパー ・・・・・約 1.1km(車・約3分)
・ローソン ・・・・・・・・約 1.2km(車・約3分)
・郵便局 ・・・・・・・・・約 1.0km(車・約3分)
・淡陽信用組合 ・・・・・・約 650m(車・約2分)
・学習小学校 ・・・・・・・約 500m(徒歩・約7分)
・東浦中学校 ・・・・・・・約 1.3km(徒歩・約17分)

私が土下座する人間を信用しない訳!
保釈された元KAT−TUN田口淳之介被告の衝撃の土下座をテレビで見て、頭を余儀ったこと!
弊社も仕事柄、過去に売主に買主が、貸主に借主が土下座して値下げのお願い等で土下座(畳とかテーブルに頭をつける)している姿を3回見た経験があります。
3回とも売主、貸主が渋々要求に応じた後、手のひらを返した態度には、あっけにとられましたね。お化けが出ないか売主に聞いてほしい、家の前の木が邪魔で見晴らしが悪いから切ってくれ。原状回復する約束が自分の費用で駐車場に砕石を入れたのだから、反対に感謝して欲しい?・・・私は土下座する人間は信用しない!

以前、晴海ヶ丘内の取引でお世話になったお客様の
売土地です。⇔詳細はこちらから。
約81.83坪:780万円(専任媒介)
住所:南あわじ市阿那賀字小磯1603番24
11街区−10号


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