安いのには必ず理由がある。50%値下げ!
500万円⇒250万円(売主)

売土地:この広さでこの価格!太陽光発電・資材置き場、・・・・ 
所在地:淡路市生穂打越2599−1・2599−2 
土地面積 392.66 (公簿) 坪数 約118 坪 (公簿)
地 目: 宅 地 (平成29年度固定資産税・15,400円)
用途地域: 無指定
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
電気: 関西電力
水道 :市上水道 引込み済
取引態様 売主
備考 ・(公簿)約118坪・坪単価約2.1万円!

注:大幅な値下げの理由
。粥■鞠前の台風の影響で、南西側のキシ・のり面(淡路
  市管理地)の一部が崩れ(淡路市からは財政難で修復
  はできないとの回答です。)(写真参照)合併浄化槽から
  の放流予定地への汚水・雑排水管につなぎ込みができ
  なくなったため、現状では建物建築ができません。
 (敷地内に地下浸透式採用等、設計士と要相談?)
境界非明示(売主による境界確定はしません。)
8従有姿引渡し・公簿面積取引き
ぢ霖和だ規制区域
ヅ攤什匈卸找区域
Ω酋發任侶荳僂任願いします。
融資利用特約不可です。
買付証明書提出後、14日以内に売買契約締結
写真の右横(個人の方のお墓があります)

(土井商事蠅指定した箇所の測量では、約150坪です。
 但し、法的な効力はありません。)

soku

  競売物件です。だから所有権移転登記に問題ありません。
注:前所有者から聞き取り
  自殺・風呂場での事故死等の心理的瑕疵はありませ
  ん。
  建物は老朽化のため、解体しました。
  解体前の写真です。トイレは汲み取りでした。
  雑排水の放流?敷地内に放流?
  約12年前・2006年当時の写真
  建物(ブロック造)が立っていました。

mae
平成29年12月撮影
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南西側のキシ・のり面(淡路市管理地)の一部が崩れて(淡路市からは財政難で修復はできないとの回答です。)
汚水管・雑排水管埋没箇所・本物件の下の土地から撮影

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