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2017年03月01日

いとうまい子、実兄が亡くなる→不動産会社「フローリングを変えるから120万円払え」など心無い言葉

1 名前:muffin ★@\(^o^)/:2017/03/01(水) 16:52:09.79 ID:CAP_USER9.net
1女優のいとうまい子(52)が28日に更新したブログで、実兄が亡くなっていたことを明かした。ブログによると、2番目の兄が1月11日に突然亡くなったという。55歳だった。

四十九日を終えたといういとうは、兄の遺影を持った写真とともに、「それにしても、55歳…早過ぎるよね。そして、やっぱり似てるよね」と記し、「最近はお互い忙しく会えなかったけど、天国で会えるまで待っててね!兄でいてくれて、本当にありがとう。また再会出来る日まで さようなら。。。」とつづっている。

ただ、兄の死によって、不動産会社から嫌がらせを受けたのだという。いとうによると、「1日でも早く撤去させろ!死人が出たマンションは普通に貸せない!広告を出す時は死人が出たと表記する!フローリングを変えるから120万円払え!などなど、心無い言葉をなげかけられました」という。

「自殺でもなければ、殺人事件でもありません。普通に寝たまま息を引き取ったのです。それなのに、お悔やみの言葉すら言わず、追い詰める言葉だけを言われました。でも、1歩ずつ乗り越えて来ました」と辛い日々が続いたことを明かした。

http://www.hochi.co.jp/entertainment/20170301-OHT1T50063.html

7: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:54:53.97 ID:ShmWL1JU0
どこの不動産会社なの

11: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:56:00.57 ID:fmDcYyLM0
不動産業界の人なんてそんなもん。

14: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:56:19.05 ID:SOrFZnAW0
120万もかかるかよ

15: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:56:43.92 ID:v2j+Ks/o0
血も涙もない感じ
賃貸だとそこが怖いな

17: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:56:50.63 ID:aTASbFUe0
こんなの支払う義務があるの?

19: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:57:11.20 ID:styNc8KX0
120万は高いな
いいとこ住んでたんかな

24: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:57:52.37 ID:JivqtBgu0
床に人の形のシミができたのかな

27: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:58:15.50 ID:+gkFO8Xo0
フローリングの張り替えなんて材料と人件費で20万もあればお釣り来るでしょ

28: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:58:22.95 ID:xMhI3NpS0
実際は張替30万くらい?

30: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:58:32.80 ID:3QyeE23t0
腐乱して痕が残ってたとしても畳1畳分くらいだろ
120万て広さにもよるけど総張り替え以上の金額だろ

33: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:58:55.96 ID:Qt+uPXyJ0
自然死なら次の人に言わなくても良いんじゃねーの?ダメなの

34: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:59:06.74 ID:MBT3VhUD0
さすがにそんな言い方はしないよね

38: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:59:53.72 ID:yoIcBkJH0
不動産会社なんて893と変わらないからな

42: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:00:45.28 ID:zln0EdSd0
自然死でこの言い方はねえな
まあそういう業界なのかね

44: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:00:50.53 ID:fmDcYyLM0
匂い取りやコーティングで60万ぐらいじゃね?
倍掛で請求してると思うわ
不動産業界の人なんてそんなもん。

53: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:01:46.44 ID:Qt+uPXyJ0
日にちがたって異臭とかしたら敷金から取られるでしょ。法外と思ったら訴えれば良いんじゃね

55: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:02:15.03 ID:6T1xDWUi0
>>1
>お悔やみの言葉すら言わず、

社員にどういう教育してんのよ

57: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:02:35.75 ID:6gW0m7rG0
不動産会社なんて大手を除けば半グレ集団だからな

58: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:02:42.67 ID:tOlbOB3s0
>>1
まぁ、客の心情踏みにじるような言動はすべきではないわなw

どこにでも馬鹿が多いからなぁww

64: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:03:25.91 ID:GiF+6ynU0
死体放置されて腐敗したら
遺族を責めるのも判るよ。
借主の不始末といえる。
相続放棄しないなら遺族に請求来るでしょう。

75: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:04:55.66 ID:SvHLEE030
そいやその手の物件は死人が出た旨告知しなきゃいけないんだよな
不動産屋のサイトみると心理的瑕疵と書かれた物件があって察せられるわ

83: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:06:15.33 ID:vqq1n2M/0
賃貸だと大変なんだな

87: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:07:03.48 ID:qnCBswVM0
死臭って本当に取れないからな
完全リフォームするしかない

96: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:08:46.40 ID:+7N4SqEl0
死も日常の生活の一部だろ

99: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:09:17.21 ID:n0z7EfBO0
フローリングを張り替えるってことはそうしなきゃ賃貸に出せない状態だったんだろう
物件の持ち主も生活が掛かってるから一概に悪者扱いするのもどうかと思う

152: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:15:56.30 ID:3X6qVwlQ0
>>99
そんな額なんかかかる訳ないぞ
喧嘩になったら間違いなく借主側が勝つんだが、br />面倒臭いのかビビってしまって本当に払うやつがいるだけのこと

101: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:09:23.40 ID:rwON0NjZ0
芸能人でもこんな目にあうのか
ヤクザと繋がってるかもしれないのに強気だな

108: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:10:21.24 ID:VI7xYU6j0
床全部交換しても腐敗臭が消えなきゃ壁紙だなんだと他もやらざるをえない

115: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:11:33.39 ID:pFAxc+LP0
こっちが申し訳ありませんとか丁寧なあいさつしてたら
ゲスな不動産屋が調子乗ったんだろうな
名前出して謝罪させてやれ

120: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:12:32.25 ID:cPaTBq8o0
病死だし保証人じゃないならスルーしとけ

121: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:12:38.28 ID:Qt+uPXyJ0
こういう時は気持ちの問題が大きいな。お悔やみの言葉をちゃんと言わないと
お金の話はまた別で

123: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:13:07.76 ID:/6Wj+1Y20
自然死でこれなら精神的苦痛で訴えられるんじゃないの

130: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:13:54.88 ID:EFicaKQV0
これね事故物件だから次借りてもらうために家賃を下げるわけよ
通常家賃との差額の2年分くらいは穴埋めとして請求されてるはず

145: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:15:26.31 ID:cPaTBq8o0
病死って事故物件か?www

134: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:14:09.27 ID:9N8Y/JYT0
賃貸運営するとわかるが、リホーム代って馬鹿にならない
メンテで、ほとんどタダで貸していたのと同じこともある

137: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:14:15.30 ID:ZRBU1DDA0
フローリング変えるってことは腐乱しちゃったの?

148: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:15:39.69 ID:Lj+bPUGY0
>>137
普通に考えれば
腐って液状化してたんだろうな

143: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:15:16.94 ID:03LzO1co0
おまいらも一人暮らしだと腐乱死体になりかねないぞ

149: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:15:45.98 ID:z0F4n8Xa0
上の階の腐乱死体から出た体液が下の階で寝ている人の顔に滴って孤独死発覚
なんて事例もあるから。

151: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:15:50.57 ID:37UKr5YB0
不動産屋から敷金なんて返って来たためしがない
泣き寝入りオンリー
不動産屋とはそういうところ

162: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:16:56.50 ID:Qt+uPXyJ0
自然死なら重説に書かなきゃいけない案件ではないな。
でも次に入る人には口頭で言っておかないと後から揉め事になる可能性もある物件だな

178: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:18:17.21 ID:cPaTBq8o0
壁紙は必ず変えるから、壁紙代とか払わんでいい。つか、病死だから払わんでいいよ。

183: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:18:53.27 ID:GifY+Nwo0
このまんまの言葉通りだったわけじゃないだろ?
状況がわからないけどある程度の清掃費用を要求するのはやむを得ないんじゃないのか
120万の妥当性は問題になるけど

185: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:18:54.90 ID:UxpGNLU00
孤独死の場合は死後何日で発見されるかにもよるけど、実際、結構請求されるよ。
死臭が充満している場合は上乗せで業者から請求されるからね。
おまえらも保証人に迷惑をかけないようにね!

189: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:19:37.77 ID:OQVeY8q10
病死なら死んだことを賃貸にのせなくていいよ
寝たままってことは、ベットとかで亡くなってそうだけど
フローリングをはがす必要はないんじゃないのか

196: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:20:21.25 ID:JZKZ3SY20
慈善事業じゃない。商売だから仕方ないのに最近、やたら相手の立場を考えずに問題だ!って
騒ぐ馬鹿増えたよなぁ

214: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:22:38.75 ID:yTML4Bl10
>>196
いやいや、この請求額は法外でしょうが
だから苦言を呈してるんだよ

240: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:24:40.16 ID:i+z59OUp0
>>196
仕方ないって態度じゃねーだろ
相手の立場を考えるならお悔やみの言葉の一つも言ってしばらくしてからだろ

201: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:20:46.11 ID:2jVfRy+d0
自然死なら事故物件じゃないだろ。
不動産屋の言う事なんか、まともに聞いたらダメだよ。

268: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:28:06.43 ID:DZWzicE90
>>201
孤独死は事故物件なのよ

長期間見つからないと、部屋がめちゃくちゃになるので

204: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:21:07.52 ID:9N8Y/JYT0
自分で業者探してみると良いよ
フローングの張り替え、見積もりが20万で済むなら
大家としては嬉しいわ

211: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:22:03.77 ID:Qt+uPXyJ0
納得いかないなら自分も業者呼んで見積もりは出さないとな

229: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:23:35.24 ID:hyrRZd5C0
今後家賃が減る分も補填させてんだろ
こういうのは契約で事前に決めないと駄目だな

232: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:23:50.09 ID:o8PP7Jlm0
人間が生活してりゃ、当然死ぬこともあるよな。
不動産屋は基本的にどクズ。

233: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:23:54.90 ID:hEi7Qtod0
不動産屋ってろくなのいねぇからなぁ。
ぼったくり金額だし、実際にこんな口調で言われたんじゃね?

235: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:24:13.96 ID:2jVfRy+d0
自然死は不可抗力だから、大家に請求権なんか無い。
その程度のリスクに耐えられないなら、家なんか貸すなって事だ。

236: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:24:16.45 ID:w4PYzdIB0
生きている人間に貸した奴が悪い

266: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:27:51.48 ID:RbDKVTag0
なんの為の保証金なんだ。
そんなの保証金で賄えよ!

270: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:28:18.72 ID:CBrcNfvg0
自然死ということで、どのくらい経ってから見つかったかにもよるけど、
発見時既にミイラ化とかでもなければ、120万はボリ過ぎじゃないのか?

276: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:29:02.86 ID:6g3R1e7C0
こんなもん遺産放棄で無視でいいだろ
120万以上遺産があるなら払えばいい

288: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:30:31.78 ID:aJnQL34O0
>>1を読む限り、孤独死だったようだな
やっぱもしものときは早目に発見される手はずを考えとかないといかんかな

289: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:30:36.55 ID:2qnmDNHk0
2ちゃんにも孤独死予備軍いっぱいいるしな

290: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:30:41.64 ID:5q2Qp6Ar0
遺族にとっては悲しみでも管理会社や不動産屋にとってはやっかいな日常だからな

298: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:30:58.43 ID:5k70SFwzO
心ないも何もそれが普通だろ
お前はまったく知らない人間が死んだ部屋をそのまま借りて住むのかよ

299: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:31:13.04 ID:VyvePF9U0
高齢者が賃貸を借りるのが難しいのはこれがあるから
正直、部屋で死なれると困る、死にそうになったら
猫みたいに樹海にでも行ってくれって思うのが不動産屋

305: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:31:37.35 ID:ueH4TQ4cO
感情論はどうでもいいから実際問題この請求は合法なの?

315: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:32:31.42 ID:2dvMBOBo0
>>1
兄貴が事故物件のリフォーム受けたけど普通の単価だったよ。
不動産屋がフトコロに入れてるだろ。

322: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:33:17.01 ID:/MW7n2gK0
本当なら社名を公表してもいいレベルだろ

333: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:34:26.77 ID:qNsLsq/f0
こんな請求は法律で認められてないだろ
不動産会社の名前出していいよ

349: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:35:51.57 ID:fDSPSbQK0
これ高く請求されてるの?芸能人だからかな?

355: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:36:14.39 ID:pFAxc+LP0
不動産屋だろうがコンビニの店員だろうが
客相手にどういう態度で接するかは大事に決まってるだろ。

359: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:36:34.43 ID:yAbB/Kgv0
自然死は死んだ人の瑕疵じゃないから、正当性のない要求だな。

365: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:36:59.82 ID:7T0m3N8d0
自殺とか殺人、餓死みたいな事ならわかるんだけど、
単に病死とか予期できない急死でも請求されるの?

367: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:37:04.25 ID:7ygZ6JMt0
全部張り替える意味がわからん。
死体が破裂して室内の広範囲に飛び散ったのか?

373: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:38:02.43 ID:KxC1yUTR0
芸能人パワー使って有能弁護士つけてその不動産屋と戦え、
自然死した人に対してそれは許せんわ

386: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:39:24.04 ID:pjMk+Yh+0
まー賃貸だしね
フローリングに関しては別会社に見積もりとってもらったほうがいいだろう

408: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:41:51.17 ID:2rWw2gGqO
これ書く前に役所や弁護士とかに相談しろよ
事実関係わからんのに一方的に相手を攻めるのはおかしい

426: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:43:15.99 ID:5NMLxiwW0
>>408
それはあるが
不動産屋さんの言い方には問題がある

427: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 17:43:22.96 ID:onNSqduT0
言い方ひとつやね

26: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2017/03/01(水) 16:58:06.34 ID:LEFAx47rO
おちおち死ぬことも許されない世の中なのか…ご冥福を(-人-)ナムー


元スレ:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/mnewsplus/1488354729/


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この記事へのコメント

1. Posted by    2017年03月01日 22:31
絶句
2. Posted by     2017年03月01日 22:32
120万もふつうはかからんだろう
それこそ本来はフローリングなんて10年近くすめば
全額貸主負担でいいし
3. Posted by きさん爺   2017年03月01日 22:32
4. Posted by     2017年03月01日 22:33
飲食と不動産はガチハングレとかまざってるからなぁ
特に不動産とかは893も関係してたケースなんていくらでもあるし
5. Posted by あ   2017年03月01日 22:33
このご時世いくらでもあることで麻痺してんだろ
ましてタレント相手だから金あるだろうと
6. Posted by     2017年03月01日 22:33
普通に考えてフリーリングと壁紙ふくめて
余程の豪邸でもないかぎりそんなにかからんぞ?
7. Posted by    2017年03月01日 22:34
そんなことより森友学園のまとめマダ〜??
8. Posted by     2017年03月01日 22:34
東建コーポレーションですか?
9. Posted by     2017年03月01日 22:35
不動産屋なんてまともな人間いないとホント思う
今住んでるところの管理人なんて面倒くさいことは
水掛け論に持ちこみゃいいと思ってるフシがあるし
10. Posted by     2017年03月01日 22:35
本音出す前に建前くらい並べろってこったろ
11. Posted by     2017年03月01日 22:36
そもそもフローリング自体はりかえるなら特殊清掃の根拠もなくなっちゃうよね
12. Posted by       2017年03月01日 22:36
さっさと森友学園のまとめ早くしろよ能無し。
13. Posted by    2017年03月01日 22:37
ん?まさか一つ前の記事と繋がってる?
14. Posted by       2017年03月01日 22:39
本気で孤独死後補填保険作ってくれ。もう日本人は洗脳で結婚しないんだから、安心して死なせてくれ。しんどいわ。
15. Posted by 名無し   2017年03月01日 22:39
向こうの言い分もあるので、一方の話だけで叩くのは早計だわな
16. Posted by .   2017年03月01日 22:39
社員教育は成ってないわな。
でも費用は払わないとダメだけど。
客は自然死でも嫌がるのが現実だしな。
17. Posted by    2017年03月01日 22:39
まともな神経と常識あれば
権利があったところで言葉は選ぶしトラブル避けるだろ
常識的に考えて狂言の可能性も

……と言いたいとこだけど、
不動産屋じゃリアリティがありすぎて
18. Posted by 名無しのプログラマー   2017年03月01日 22:40
四十九日から逆算しても亡くなって直ぐ判ってるようだし
部屋なんて汚れてないだろ
自殺や事件性のある死じゃないなら事故物件にもならないし
19. Posted by    2017年03月01日 22:40
SNSで中途半端な煽りはやめろよ
やるならとことん会社名も晒せ
20. Posted by 軍事速報の中将   2017年03月01日 22:40
ま、ダメもとで吹っかけるのが商売の常道だし
紳士じゃ不動産業界はやってけないでしょ
 
21. Posted by 名無し   2017年03月01日 22:41
人間に死ぬなってか?
22. Posted by     2017年03月01日 22:41
賃貸業や大家になったことないプアマンが吠えてる吠えてる
23. Posted by     2017年03月01日 22:41
さすがにボリすぎじゃないのかってくらいの金額
24. Posted by 名無し   2017年03月01日 22:42
相場は20万
25. Posted by     2017年03月01日 22:43
やはりこのご時世死んだら離れて暮らしてる親族とか救急とかに
自動ですぐ連絡入るシステムは欲しいな

マイクロチップ埋め込んでバイタルモニタリングするくらいなら
倫理的にも問題ないだろって言うか俺がそうしたい
26. Posted by     2017年03月01日 22:43
死後1カ月も放置しているならわからんでもないが
そうでないならボリすぎ
27. Posted by     2017年03月01日 22:44
これだから空き家でも実家を売ることができない
いざと言う時のシニ場所として必要だからな
28. Posted by ppp   2017年03月01日 22:44
火災保険みたいに孤独死保険みたいなのかけるかだな…
29. Posted by    2017年03月01日 22:44
いとうまい子さん、相変わらず可愛いわ
30. Posted by       2017年03月01日 22:44
※7
ほれ森友学園のまとめだ
お前の望むミスリードのまとめじゃなくてごめんなwww
・保育園落ちた日本死ねで政府を追及 ⇒ 保育園は各自治体の管轄だった
・森友学園の児童虐待疑惑で政府を追及 ⇒ 大阪市の管轄だった
・平成20年に森友学園を表彰で政府追及 ⇒ 民主党時代だった
・国有地払い下げ安倍首相の疑惑追及 ⇒ 財務省案件だった

31. Posted by とあるななしのプロデューサーさん   2017年03月01日 22:45
人が死んだら部屋がどういう臭いになるのか知らないけど
畳一畳分張り替えたところで
壁紙とか周りのものにも臭い染み込んでそうだし
内装前変えしないと住む気にはならんな
32. Posted by     2017年03月01日 22:46
死ぬときは借りものじゃない自分の床で死にたいものですな
33. Posted by    2017年03月01日 22:47
8000円くらい×平米 くらいじゃね
34. Posted by      2017年03月01日 22:47
孤独死でちょっと発見遅れたパターンかな。
病死自然死で看取られて、死後即運び出してる場合に、そんな言葉は普通言わんだろう。
35. Posted by 名無し   2017年03月01日 22:47
森で死ねってか?
36. Posted by     2017年03月01日 22:47
工口本を6tも集めてたのかもしれない
37. Posted by    2017年03月01日 22:49
フローリングの下まで染み込んでたら掛かるだろ
38. Posted by     2017年03月01日 22:50
俺が世話になった不動産屋はいつも敷金帰ってくる
神奈川や東京は何か凄い量ハンコ押すけど、借主が条例で保護されてるんやろな
ド田舎行ったらひどい目に遭いそう
39. Posted by     2017年03月01日 22:50
マンションとしか書いてないからなあ
億ションだとそれくらいするのでは?
40. Posted by      2017年03月01日 22:50
いやいや、当たり前だろ
病院で死んでもベッドの交換費とか払うのに
41. Posted by    2017年03月01日 22:51
老衰とかでも事故物件に事故物件になるからな。事故物件サイトに載ってたし
次の人の低くする家賃を上乗せさせられたんじゃないか?
42. Posted by    2017年03月01日 22:51
例えば一室で亡くなったんじゃなくて二部屋に渡って亡くなったんで二部屋分の修繕費を請求されたかもしれないけどな。
部屋と部屋の境目で倒れて亡くなっていて、上半身と下半身が別々の部屋の床と壁紙を汚したとか…
43. Posted by     2017年03月01日 22:51
保証人になってないなら無視で
支払う義務はない
44. Posted by     2017年03月01日 22:51
不動産屋の中抜きは酷すぎる
大した手続きも無いのに高額の手数料
それに礼金と更新の悪習もやめろ裁判やり直せ
45. Posted by     2017年03月01日 22:52
ひとつ前のニュースとリンクしているのが面白い
46. Posted by ふ   2017年03月01日 22:52
たぶんフローリングは「総替え」なんだろうね。
「総替え」は部屋はもちろん、廊下、脱衣場、トイレ、押入れの中まで『全て』を言ってるんだろう。

不動産屋としては「その部屋だけ」張り替えってだけでは済まないからねぇ・・・

まぁ高いとは思うけど120万って言われても仕方無い
47. Posted by あ   2017年03月01日 22:53
こんなの払う必要ないガタガタいうなら出るとこ出て訴えた方がいい
48. Posted by     2017年03月01日 22:55
うちの親戚の借りた家の管理している不動産やもそんな感じだったね
リフォーム代全部払わせるような勢い
49. Posted by     2017年03月01日 22:56
フローリング張替えだけで120万て
一般的なマンションなら半額で喜んでやるぞ
50. Posted by ななし   2017年03月01日 22:56
お客様は神様とか思ってないけど、客商売なんだから言い方ってものがあるだろ
ましてや自然死なんだから

不動産屋は孤独死とかが日常的にあるから麻痺してるんだろうなやだやだ

それにしたって120万はふっかけすぎだろ
訴えられたら負けるぞこんなの
51. Posted by 名無しのスターライト   2017年03月01日 22:56
自殺ならフローリング帰る金出すのが遺族の勤めだろ
って言おうとしたけど自然死じゃねえかこの額やばすぎだろあと常識なさすぎ
52. Posted by     2017年03月01日 22:58
しょぼくてもやっぱり持ち家が一番だよ
53. Posted by      2017年03月01日 22:58
120万はフローリング代だけじゃないだろ
壁紙変えたり 供養したり 人が死んだせいで価値が下がるなら
それへの充当だったり諸々だろ
むしろ安いと思うぞ
54. Posted by     2017年03月01日 22:58
別に亡くなってないし生きている人が出て行くのに
55. Posted by     2017年03月01日 22:59
オーナーじゃなくて不動産屋というのが肝
56. Posted by    2017年03月01日 22:59
※8
かもなー
通勤中にあそこの社用者に煽られた事あるわ
57. Posted by      2017年03月01日 23:01
自然死だろうが自殺だろうがそこで人が死んだことには変わりないよ
58. Posted by     2017年03月01日 23:01
これからはこういうたかり紛いのケース増えそうだなあ
59. Posted by 負けるな   2017年03月01日 23:01
逆に訴えてチャラにしちぇば?
60. Posted by     2017年03月01日 23:02
ああ、これ不動産会社と業者と見積書がみたいな。
明らかに着服してるわ。自然死の金額ではない。
61. Posted by      2017年03月01日 23:02
>>50
負けると分かってたら訴えないだろ
62. Posted by    2017年03月01日 23:02
不動産屋の名前だしてもいいレベル。
63. Posted by 名無しさん+   2017年03月01日 23:03
国土交通省から「退去の際の掃除やリフォームは原則大家が負担するもの。入居者が負担するのは故意に破壊したものや通常の使用の限度を超えて汚損、劣化したものに限る」って通達が出てる。
法律ほどの効力はないけど、覚えておこうな。
あと借地借家法によれば更新料を払わなくても自動的に無期限の契約に更新される。
64. Posted by    2017年03月01日 23:04
これは不動産屋の中でもまだ優しい方
もっとえぐいのごまんと居るから
65. Posted by    2017年03月01日 23:04
お悔やみの言葉を一声かけてから難癖つければよい。さすがヤクザが経営してるだけのことはある。
66. Posted by      2017年03月01日 23:04
っていうか、やっぱり自殺じゃないの?55歳だし
67. Posted by     2017年03月01日 23:05
不動産屋は小汚い商売やめろ
68. Posted by     2017年03月01日 23:05
※40
ある程度は当然だし商売だから死活問題でもあるんだろうけどな

お悔やみも無しで金金金言ってたら逆にこじれて取れなくなるぞ。
69. Posted by    2017年03月01日 23:05
俺不動産会社勤務だけど、不動産会社にとっての「客」ってのは、
もちろん賃借人も大切なんだけど、比重は家主なんだよ。
家主の間に立ったら、家主の意向通りに賃借人に請求しなきゃいけない。
大体不動産会社は10%くらいはマージンをとる。
70. Posted by     2017年03月01日 23:05
大手の不動産屋はいいが聞いた事ないような所はDQN率高い。
今の部屋借りる時に不動産屋3社くらい掛け持ちして探してたが、
そのうち一社に決まって他の会社に断り入れる時、
担当してくれてた茶髪ピアスのいかにもなやつがやはり「・・・ぁんだよっ!!」って叫んだ。

お前が俺の事を「あ、こいつは良物件出すまで延々粘るタイプだ」と察して出方を変えて、
出し惜しみせず良物件先に紹介してたらいってたっちゅーの。
自分が仕事できないクセに完全に「契約しないクソ客」として客にキレて。
71. Posted by 名無し   2017年03月01日 23:06
大理石のフローリングかな?
72. Posted by     2017年03月01日 23:06
うわ
マンション側を叩くキチガイだらけでどんびきだわ・・
73. Posted by      2017年03月01日 23:06
やたら不動産屋を叩いてるけどさ、じゃあどうすりゃいいの?
費用を不動産屋が肩代わりすりゃいいの?
74. Posted by     2017年03月01日 23:07
S不動産かな?
75. Posted by       2017年03月01日 23:08
つーかさこの女特殊清掃の事とか知らんのかな
人間つーのは脂と血の詰まった袋なんで
孤独死するとスゲーことになる綺麗ごとじゃすまない
金がかかるんだよ無知ってのはこえーわ
76. Posted by さなみ   2017年03月01日 23:08
やつらゴミクズみたいなもんだからな。
77. Posted by        2017年03月01日 23:09
これが嫌なら借りた家でくたばるなクソが!
買った家で死ねよ
死ぬときまで人様に迷惑かけてんじゃねぇよ
78. Posted by     2017年03月01日 23:10
不動産屋側に擁護する所あるか?
少なくとも賃料は払っているのだから強制退去はできんだろ
79. Posted by      2017年03月01日 23:10
この手の事故物件って負の遺産になるの?
たまったもんじゃねぇな、遺産相続放棄しろ
80. Posted by      2017年03月01日 23:10
マンションの契約書に「住人が死亡した場合云々」書いてあるだろ
81. Posted by 名無しのプログラマー   2017年03月01日 23:10
お前らは家賃8万くらいのアパート想像してるかもしれないけど、
芸能人の兄だから2〜3倍家賃高いところ住んでたんじゃねーの
それなら120万も有り得ない話ではないだろ
82. Posted by     2017年03月01日 23:10
会社側からしたら死活問題だからな
死んでるだけに
83. Posted by a   2017年03月01日 23:11
自分の兄が迷惑かけたのに被害者面で笑う。
フローリング張替って事は死後結構経ってたんだろうし、可能な限り早く引き払うのが当たり前だよ。

まぁ値段に関しては状況によっても違うし、一概には言えない。
84. Posted by 名無しさん   2017年03月01日 23:11
能天気なバカばかりで笑うわ
 
人が亡くなって腐乱して畳一枚、フローリングの部分補修で済むと本当に思ってんの? 腐乱汁がどこまで垂れるか解る?普通のリフォーム屋やルームクリーニング屋に出来ると思う?その道のプロですら嘔吐するんだよ?普通の敷金で処理出来ると思う? 凄まじい臭いが部屋中に漂っててそのまま次の人が住めると思うか? どれだけオーナーが損するか解る?正直そんな金額で許されたなら良心的だよ。
本当に世間知らずな、お前ら。
85. Posted by     2017年03月01日 23:12
フローリングだけ変えて済むと思ってる時点で知恵遅れだよ
死体汁がフローリングを腐らせて下の防音シートやマットまで染みこんで腐敗臭を垂れ流しまくる
120万で儲け無しだ
86. Posted by     2017年03月01日 23:12
発見時は腐乱してたの?
そんな記事どこにも書いてないけど
87. Posted by     2017年03月01日 23:12
腐ってどろどろになってフローリングに染み、部屋中に臭い…ってなってたりして、かつ遺産相続してるようなら請求されてもしょうがないんじゃないかとは思う。

フローリング張替+消臭+事故物件での価格低下の保障とかもろもろ込で120万は安いほうな気がする。
裁判で遺族に「1年間の賃貸不能期間、及び賃料が半額となる2年間の一契約期間のみ仮定して、その賃料差額分を損害として支払い」が命じられてる例もあるみたいだし。
88. Posted by      2017年03月01日 23:14
フローリング変えたばっかりで死んだなら分かるけど
10年もすんでいてフローリング変えるんだったら、こんなん無効だろ
89. Posted by 名無し   2017年03月01日 23:14
これは伊藤側の言い分しか書いてないから何とも言えんわ
どうでも良いけど不動産屋の言い分があれば聞いてみたいね
90. Posted by     2017年03月01日 23:15
死んですぐ気付いたなら良いけど
数日も経てば下の階まで血や汚物が染み込むよ
とはいえ今回みたいに死んだ日付までわかってるならただのぼったくりだろ
91. Posted by ななし   2017年03月01日 23:16
不動産屋だが、こういうのを見ると腹が立つ
まともにやってる業者まで同一視されるのはいい迷惑だ
92. Posted by        2017年03月01日 23:16
※77
人様に迷惑かけてるの、不動産屋なんだが。
池沼かな?
93. Posted by マーケットの名無し   2017年03月01日 23:17
>86
人が暖房効いた部屋で(1月に亡くなってるなら恐らく暖房かけているだろう)どの位で異臭を放つか知ってるかな。 1日で相当臭うよ。
94. Posted by 軍事速報の中将   2017年03月01日 23:17
フローリングでも、シートと木材があるからなー、木材の場合は、高い
95. Posted by     2017年03月01日 23:17
死後一ヶ月経ってた祖母は腐乱してなかったな
季節と環境によるんだろうけど
96. Posted by     2017年03月01日 23:18
※93
暖房はどこ情報?
妄想?
97. Posted by    2017年03月01日 23:18
まぁ腐ってたんならわかるが
黒い汚れもあるが、なにより臭いが酷い
そうなりゃ自然死も事故死も関係ないからね
死体の染みつき臭い付きフローリングじゃそのままじゃ次の人に貸せないし賃料高いとこなら妥当な値段
98. Posted by     2017年03月01日 23:18
この時期に数日じゃ腐乱しねぇよ
汚物の臭い程度だ
99. Posted by     2017年03月01日 23:19
住んでた人が死亡で、遺産相続者と賃貸の連帯保証人が、家賃全額1年間+家賃半額2年間分を支払うように判決が出た例もあるっぽい。

部屋借りるから保証人になってとたのまれてほいほいOKしたらとんでもない音になる可能性もあるってことだよね。
地味に怖い。
100. Posted by 名無しさん   2017年03月01日 23:19
>92
こんな事すら分からないからお前はバカと言われるんだ
オーナーと不動産屋が迷惑かけられてんだよ(笑) 
101. Posted by     2017年03月01日 23:19
※92
具体的にどうぞ
102. Posted by あ   2017年03月01日 23:20
まぁ不動産屋なんて半分893みたいなもんでしょ。
確かに修繕と風評被害被るのは間違いないけど。
向こうも生活が掛かった商売だからね。
103. Posted by     2017年03月01日 23:20
*92
不動産屋は死体放置された被害者だろキチガイは死ねよ
じゃあ不動産屋は誰に金を請求すりゃ良いんだ
泣き寝入りか?
もう一度言うキチガイは死ね
104. Posted by    2017年03月01日 23:20
なんだダイナセルの事か
105. Posted by      2017年03月01日 23:20
病院で死ぬことを人に強要する社会
106. Posted by     2017年03月01日 23:21
日本の不動産業は歪んでるから遵法精神も薄いし今は害悪の方が大きい
法的に賃貸の場合仲介業とはいえど大家と施工業者側の中抜き代理でしか無いし
120万かかるフローリングの修繕費なんて余程の豪邸でしかない
原状回復を懇意的に解釈して無知な人間にはふっかけてくるがガイドラインがちゃんとある
コメ読んでる人の中にもガイドライン知らずに計算してる人が多い事よ
事故物件の価値低下のリスクなんて借り主が負うなんて判決はただの一つもないし
自然損耗については家賃に充当されていて大概の物は10年で償却される
仮にフローリングをそう取り替えしても借り主が全部負担する物でもない
107. Posted by    2017年03月01日 23:23
例えば癌が進行してもう最期だからって事で退院して、
家族に見守られながらそっと息を引き取ったとしても
「死人が出た」って明記しなきゃいけないもんなの?
108. Posted by     2017年03月01日 23:23
この女の一方的な言いがかりしか載ってない記事を鵜呑みにするとか頭ヤバイ・・・
不動産側の証言も見ないで悪者扱いとか本当に日本人なのか
109. Posted by     2017年03月01日 23:23
>普通に寝たまま息を引き取ったのです。
朝→起きてこないな→家族が発見→すぐに救急(搬送なし、救急は警察に連絡)又は警察に連絡。→なら問題なし。
誰にも発見されない孤独死なら事故物件になる。
110. Posted by     2017年03月01日 23:23
これさ賃貸だと仮定してなんだが…
賃貸入居年数が仮に10年以上近くもあり、且つ賃貸で入居時に敷金や礼金を払い、更に更新時等に更新手数料として幾ばくか払ってるなら原状回復費として120万なんて一切払う必要が無い類のものかも知れない。
このような場合は貸主側が敷金や礼金から部屋の原状回復費を充当しないとならない場合の時もある。
でも賃貸契約時の取り交わした契約書で賃貸契約終了時で部屋から退出後に別途に部屋の改修または回復が必要な場合、リフォーム等改修費を請求された場合には元の借主が支払う旨の契約書に記載項目があれば支払う必要があるかも知れないけどな。
111. Posted by     2017年03月01日 23:24
家を貸すというリスクがある行為で収益を得てるのが貸主側だからな
親族が死んで動転して正常な判断が出来ないうちにダメ元で恫喝して無理を通そうって事
ただ家主側からしたらこの不動産屋は有能ではある

道義的にも法的に正当では無いけどね
112. Posted by 名無しさん+   2017年03月01日 23:25
大家が「孤独死保険」に入っておけとしか言いようがない。
一応現行法では室内死によって発生した損害は本人、ひいては連帯保証人及び相続人に請求できるとなってる。
だけど、そもそも自殺以外で突然死するような事例で本人に責任があるかって言われたら、ないだろ。誰にでも起こりうるし、防ぎようがないんだから。
本当にその請求及びその金額が適切だっていうなら裁判すりゃいい。
過去の事例から見ても遺族に費用負担を請求すること自体は妥当と言われるだろ。
実際に汚れてもないならフローリングを張り替える費用は認められないと思うけど。
113. Posted by 名無しのプログラマー   2017年03月01日 23:25
病死とかは事故物件ちゃうやろwwww
と思って調べたら事故物件に当てはまるんだな、勉強になった
114. Posted by 名無しのはーとさん   2017年03月01日 23:26
払う必要あるのかなあ
115. Posted by     2017年03月01日 23:26
不動産業界ってこういうところだぞ
お前ら、世の中のこと知らなさすぎw
116. Posted by 名無し   2017年03月01日 23:27
車買うのと一緒よ、分からない奴はそのまま払わせるけど分かる人に売る前提だから値下げ込みなんだよ。
まぁ自然死だろうがなんだろうが不動産側にとっちゃ関係ないしむしろ迷惑掛けられたもんだけどな、お悔やみくらいは言ったと思うぞ、ただ冒頭にサラッと言うだけでその後の説明が長くて「お悔やみすら言われてない」って思い込んでるパターンだと思うぞ。
117. Posted by    2017年03月01日 23:28
不動産業界なんてクズしかおらんからなw
118. Posted by     2017年03月01日 23:29
腐乱死体とかなら分からんでもないが普通に亡くなったんならなんも問題なかろうに
119. Posted by     2017年03月01日 23:31
※107
ガンで退院して最後を自宅で看取るなど病が有っての在宅死なら問題なし。
孤独死なら事故物件になる場合がある。
Q孤独死の告知義務は?事故物件になる?マンション売却時に伝えるの?
A一人暮らしの親がマンションで病死し住む人がいなくなったので売却する場合、そのマンションで人が亡くなった、として買い主への告知義務は発生するのでしょうか。
病死に関しては、通常、告知義務はありません。病死は事故物件扱いにはならないケースがほとんどです。 ただ、一人暮らしということで、亡くなってから長期間見つけられることがない孤独死のような場合は、事故物件扱いになることがあります。 孤独死の定義は難しく、曖昧で、告知に関しては、明確な基準がありません。 孤独死とは主に独居者、一人暮らしの人が誰にも看取られることなく、自宅などで生活する中で、突発的な疾病などで亡くなることをいいます。 特に重篤化しても、助けを呼べずに亡くなっている状況を表す場合が多いです。 独居者、ひとり暮らしの人の突然死は孤独死には含まれないとされています。しかし、人に亡くなったことを気付いてもらうまでに日数が経ちすぎている場合や、ご遺体の損傷具合によっては、事故物件として扱われる場合もあります。
120. Posted by     2017年03月01日 23:31
大概余計な費用まで請求してくるからな
121. Posted by      2017年03月01日 23:31
フローリング職人に聞いたところ、普通の3LDKマンションで養生込みでもせいぜい30万超えないってよ。流石に120万はぼり過ぎ。
122. Posted by     2017年03月01日 23:33
6年か8年か忘れたけど長く住めば減価償却と言われてるけど
実際はどこの不動産屋もぼったくるからなぁ
礼金という名目で何十万もとるくせに出るときにまたぼったくり
ほんとえげつない
123. Posted by     2017年03月01日 23:34
自然死でも事故物件になって、遺産相続人と賃貸契約時の保証人は家賃価格が減ずる分を家主に補てんしなきゃいけないって判例がある模様。
ということで、お悔やみ言ったあと、適正な費用請求するなら何の問題もないと思う。
この記事に関しては、なんか業者が怪しいっぽさ満載だけど。
124. Posted by きも   2017年03月01日 23:34
そのための敷金じゃないのか
125. Posted by hknmst        2017年03月01日 23:35
「1月11日に突然亡くなった」死んだ日まではっきりしてるのにフローリングをかえる必要があるほど放置されていたの? 状況がよくわからない。だれか説明してください。

日記が1月11日でとぎれてたから死んだ日がわかったとか?もし何日もたってから発見されたなら普通「1月11日に突然亡くなっ"ていた"」と書くと思う。
126. Posted by     2017年03月01日 23:36
物件が売れなくなってきたから、そういうことで金を稼ぐしかないのかな
127. Posted by     2017年03月01日 23:38
まずは亡くなられた方に、謹んでお悔やみを申し上げます。

( >д<)ノ って、おまいらだも お悔やみの言葉くらい書いてからコメしろよ!
128. Posted by    2017年03月01日 23:38
訳有り物件で何か変な臭いするなって思ってたんだが

これが死臭か・・・。(ぇ
129. Posted by 名無しさん   2017年03月01日 23:39
記事の順番w
130. Posted by もきゅっと名無しさん   2017年03月01日 23:39
不動産なんてヤクザのシノギじゃん。
131. Posted by    2017年03月01日 23:40
しすいまちのさくらふどうさんはうえのかいがうるさいからくじょうをいうとぎゃくぎれします
132. Posted by    2017年03月01日 23:40
※122
こういう勘違いしてるやつ多いけど、
不動産屋の取り分は仲介時の手数料で、大体賃料の半月分。
そんでもって家主から(違法なんだけどw)一月分の手数料を取る。
礼金とか原状回復費用は不動産屋の利益じゃないからね。
133. Posted by NEWSまとめもりー訪問者   2017年03月01日 23:42
おまえら不動産屋なめすぎ
フローリング代で120万取って、業者に20万いかないぐらいしか払わないで後は自分の利益にするんだぞ。
不動産屋は9割クズだからな
134. Posted by    2017年03月01日 23:45
敷金は?遺体の場所は床?ベッド上?
135. Posted by    2017年03月01日 23:47
120万かかるだろ
部屋、壁紙含めて全とっかえ
契約時に保証人になってたら普通に払う義務がある
136. Posted by 名無し   2017年03月01日 23:49
金額に関してはなんとも言えんが払うものは払わなきゃダメでしょ
働いたことないのかこいつら
137. Posted by    2017年03月01日 23:49
フローリング120万とか、檜でも使うのか
 
死者による入居者離れの赤を取り返そうとする魂胆が見え見えで呆れるな
138. Posted by     2017年03月01日 23:51
うんかわいそうだね
でも払え
139. Posted by     2017年03月01日 23:51
まあいくらニートでも死ぬ時くらいは迷惑かからんようにせんとな
140. Posted by       2017年03月01日 23:51
ショウバイダカラーとか他人の都合に配慮白とか言ってるが
商売だから何言ってもいいわけでもないし
貸す側の状況も考えて配慮ってのならまずお前らが身内亡くなったやつの心情察してはいりょしてやれ。ッテ話よな
他人に配慮しないゴミ屑ほど他人に配慮を要求する好例
141. Posted by     2017年03月01日 23:52
話盛ってるだろうな
142. Posted by 名無しのドラ吉   2017年03月01日 23:53
まあ名古屋価格なんだろうな
あんなとこ住むには適してないから。
でも不動産会社を実名報告シテほしいもんだな
143. Posted by     2017年03月01日 23:53
死臭漂う部屋ごと取り替えだよ、こんなの
人が次に入らないし
不動産かわいそ
144. Posted by 名無しの円速   2017年03月01日 23:53
自然死まで文句つけてどうすんだよ。
アホなのか?
145. Posted by     2017年03月01日 23:53
スレタイが実況に見えた
146. Posted by        2017年03月01日 23:54
片方のみの言い分に、情報もわずか
それなのによくもこう決めつけられるな…
147. Posted by     2017年03月01日 23:54
不動産屋の子飼いの掃除屋とかリフォーム屋とかは
お値段以下の仕事しかしないイメージだな
というか素人寄越すなよ、お前らプロだろ?
148. Posted by 名無しのスターライト   2017年03月01日 23:54
森友学園の痛い話マダー?
149. Posted by 名無しさん   2017年03月01日 23:54
はぁ?死なれると事故物件になるし、フローリング変えるのと清掃もあるから、払うのが当然だと思うんだけど、不動産オーナーの立場からすると、まぁ敷金の積み立ての額も考慮してだろうけどな、自殺者だしたら、その親が一年分はらった例もしってるし
150. Posted by 名無し   2017年03月01日 23:55
不動産側が不当なのを前提に意見してるやつ多過ぎ親でも殺されたんか?
少なくとも不動産業法で仲介手数料等々の最大率も定められてるし不法を働いてるソースもない。
腹立ったなんてマイナス意見者側だけの情報なんて公正な訳もない。
151. Posted by       2017年03月01日 23:55
という一方的な見解からの批判だろ
そのうち葬祭サービスの社員に対しても「親族が亡くなったところを心無い事務的な説明をされた」とか言いそう
152. Posted by     2017年03月01日 23:56
この女が馬鹿って流れかと思ってたわw
153. Posted by     2017年03月01日 23:56
146
反論してもいいのよ?
できるのならね
154. Posted by       2017年03月01日 23:57
>自殺でもなければ、殺人事件でもありません。普通に寝たまま息を引き取ったのです。

普通ではない、55歳が寝たまま死ぬのは決して普通ではないぞ
155. Posted by 名無し   2017年03月01日 23:58
120万かかるかどうかはしらんが
和室の場合は畳1帖じゃ済まんだろ
溶けたら柱まで染みるぞ?消毒したり消臭したり、そこそこかかる
そこまでやる不動産あんまないけど
156. Posted by    2017年03月01日 23:58
商売だから仕方ないね
取りっぱぐれても大変だし
157. Posted by     2017年03月01日 23:58
いや張替えの相場知ってるけど120万は色々と無いわ。事故物件って材料を盾に強請ってるんだろ。しかも清掃費=フローリング張替えと同等の扱いになるし、大家側も保険に入ってるから追加費用なんて普通は請求しない
158. Posted by     2017年03月01日 23:59
死者が出ると縁起が悪いというのは思うかもしれないけど、自然死ならしょうがないだろう
自殺なら確かに引くけど、次に入る人もそんな理由なら敬遠したりしない
不動産屋は気にしすぎだ
159. Posted by これ   2017年03月02日 00:00
そこでURは頼りになるな
160. Posted by w   2017年03月02日 00:00
不動産屋保険屋銀行屋には
給料が良くても絶対なるな。
人に恨みを買うから
と死んだ親父に言われたな。
161. Posted by          2017年03月02日 00:00
死体がそのまま放置されてて、体液が基礎までいってたら、そのくらいかかるかも
162. Posted by w   2017年03月02日 00:02
まぁ不動産屋なんてクズの集まりだから
163. Posted by     2017年03月02日 00:03
すぐに発見された孤独死(自然死)で室内に異常なしならそんな気になんないとはおもう
が、エアコン30℃+ホットカーペット上で死亡で、冬でも短期間で異臭が残るレベルになってたっていうんだったら遠慮したい
164. Posted by     2017年03月02日 00:05
こんなキチ不動産、裁判したら勝てるでしょ
165. Posted by     2017年03月02日 00:07
敷金礼金取ってるからなぁ
166. Posted by     2017年03月02日 00:07
不透明な敷金・礼金・原状回復費…
貸す側は「前と同じ条件で貸してるんだから普通」と思ってても、借りる方からしたらやたら高価な謎の費用の請求は普通とは感じないね。
通常の経年劣化についても未だに借主に負担を強いてるし。なんとかならないのかねー
167. Posted by n   2017年03月02日 00:07
Kグループの不動産と建設会社なんて天井をテープで貼るだけの欠陥手抜きする挙句、天井下がってきて補強したときにPC壊した挙句謝罪の言葉なしで金だけわたして済ませたゴミヤクザ集団だからね
168. Posted by 名無しのプログラマー   2017年03月02日 00:07
孤独死物件のリフォームしたことあるけど
表面のフローリングだけじゃなくてその下の土台まで浸透してて
その部屋は完全に解体してたわ。あとになって虫でも湧いたら事だし
そうなると壁も壊すし、100万以上はやっぱかかりがち。
まぁ遺族の気持ちを考えると〜ってのはわかるけど
所有者にしてみれば迷惑かけられたってのは間違いなくあるからな
リフォームにかかった経費+リフォーム中の使えない期間費用くらいは
最低限保障せんといかんとおもうぞ
169. Posted by a   2017年03月02日 00:08
相場ではもっと安いのでは?…と、一時期死体清掃業の人のブログを見ていたので思うのであった。
まぁ、業者と費用明細を見せてもらうべきかと。
170. Posted by    2017年03月02日 00:09
個人的な妄想だけども
不審に思った管理会社からの立会い開錠要請をスルーした末の事なんじゃないの
171. Posted by    2017年03月02日 00:10
張替え+清掃ってとこだろ。
そもそも死体ジミの付いた床なんか普通の工務店が何も言わずに張り替えてくれるわけ無いだろ?馬鹿なのかな?
掃除屋が清掃、臭い取りして大工が入って床剥がしたら今度はまた掃除屋が床コンクリの清掃+臭い取り、んでまた大工が入って床張り替えてクロスその他で120万でギリギリだっての。
結局、そんな腐るまで連絡も取らずほうって置いていざとなったら遺族ヅラだからな、ふざけんなって話だよ。
172. Posted by     2017年03月02日 00:11
フローリング張替ってあるから遺体状況が酷かったのかと
考えてしまうけど、
即時発見で室内には異常なしなのにもかかわらず業者が騒いで
いろいろ請求してきた可能性もあるよな
173. Posted by a   2017年03月02日 00:13
※133 うむ、不動産関係業者は本当にクズいの多過ぎるよな。

問題行為があったら、粛々とその地の地方整備局に事業者の通報を行って、業務停止を含む行政処分を行ってもらうべきだわな。

そこで必要なのが、清掃業者と費用明細ですよ。
適正レベルまでは行政が押し戻してくれるぞ。
174. Posted by     2017年03月02日 00:14
タヒ人が出たなんて合法的に載せない方法なんて簡単だよ
2〜3か月、独身や単身赴任の社員に住まわせれば
次からは記載しないでOKなザル法
フローリングにしたってお抱えの業者ならいい建材使っていても
平均的なリビングの張替えで30万くらいでやる
ちなみに6畳のアパートくらいなら大家が自分でやったり
管理会社の暇な管理職が自分でやったりして材料代くらいなもん
十分に敷金の中からまかなえる額のはず
175. Posted by     2017年03月02日 00:16
170は妄想って言ってるけど、171はなんか確信があるらしいな
床に寝てたのかベッドに寝てたかも不明なのに

ひょっとして超能力者?
176. Posted by a   2017年03月02日 00:16
※173訂正 すごい記述ミスしてた。「適正レベルまでは行政が押し戻してくれるぞ。」ってのは、「不正が明らかなら」の場合です。 行政は見積り相談所とかじゃないので、そういう事はしちゃまずい。最悪公務執行妨害。
177. Posted by    2017年03月02日 00:18
資産価値下がったのは明らかだし
家賃滞納で文句言ってるクズと何が違うの?
178. Posted by ななしさん@スタジアム   2017年03月02日 00:19
死臭がつくと大変なんよ
ぼやですら部屋が煤くさいのに腐敗した人の匂いは物理的に交換しないと取れん
お悔やみがーより所有者にすいませんでしたって言うべきっす
179. Posted by 名無しのILOVEPAN2   2017年03月02日 00:19
もっと晒してやってください
180. Posted by a   2017年03月02日 00:21
※177 まぁ、どういうマンションかは分からないけれど、120万円は多過ぎると思われるからでは。(これは明細みれば不当かどうか判断出来るんじゃないかと思うけど。)
181. Posted by     2017年03月02日 00:21
特殊清掃の人件費、ゴミの廃棄の費用、他にも諸々あるしなぁ
貸す側からしたら大変な事だろうな、室内の惨状も見て臭いもかいだだろうし
182. Posted by     2017年03月02日 00:22
因みに壁紙は月々の家賃に組み込まれてるから別途請求するとこは悪質な不動産会社。
183. Posted by     2017年03月02日 00:23
一個前の記事の清掃業者との温度差がヤバイな

向こうは故人や遺族の感情考えたポリシー持ってたのに・・・
184. Posted by 大家目線   2017年03月02日 00:23
病死で事故物件扱いならドロドロになっててって可能性あるし、床は最悪スケルトンから、壁紙も匂い染み付き内装全部交換
リフォーム前の特殊清掃で30万円くらいか
高額な方だけど原状回復実費としてあり得ないわけじゃないな
185. Posted by ななしさん@スタジアム   2017年03月02日 00:23
気持ちはわかるが賃貸なら仕方ないだろう
あっちの慈善事業じゃないんだし
186. Posted by    2017年03月02日 00:24
>フローリングの張り替えなんて材料と人件費で20万もあればお釣り来るでしょ
こいつは世間知らずなのか、原価厨なのか・・・
187. Posted by       2017年03月02日 00:26
死臭の除去はすごく大変
フローリング張り替えて終わりじゃない
120万でも仕方ない
不動産会社は被害者みたいなもんだ
188. Posted by    2017年03月02日 00:27
一方を聞いて沙汰するなじゃないが、業者の言い分も聞いて見ないと公平な判断は出来ない事例だよな。
大して被害が無いのに120万請求してるなら業者が糞だが、ろくに連絡も取らずにタヒイ本を腐らせて大家に被害出させてるのに被害者面してるならまいこのアタマがお花畑。
189. Posted by a   2017年03月02日 00:28
※178 というのは分かるが、しかし、それ系のってそこまで費用負担求められないんじゃないの?明細に妙な費用が混じってないか確認する必要があると思われ。 でもこういうのって費用が適切かどうか、どこに相談するんでしょうね。行政書士とか?
190. Posted by あ   2017年03月02日 00:30
日本人経営の不動産ですかねーーー?!
191. Posted by a   2017年03月02日 00:30
※188 言い分、じゃなくて、明細書出せ、という話では。120万円というのは、本来入れちゃいけない費用が混じっている可能性があるかもだし。
192. Posted by 正論   2017年03月02日 00:31
業者名公開しちゃおっかなー
193. Posted by     2017年03月02日 00:31
遺族にはお悔やみ申し上げるが、不動産会社にしてみれば事故物件にされた訳だし…立場が変われば見方も変わるだろうな。
194. Posted by    2017年03月02日 00:33
高いって文句言ってるのは家賃数万円のアパートを想像してるからじゃね?
195. Posted by     2017年03月02日 00:36
業者側の精神ダメージの慰謝料も入ってるかも?
196. Posted by あ   2017年03月02日 00:36
30過ぎて孤独、死ぬこと考えると何で生きてるんだろうと思う。死ぬなら死ぬで周りに迷惑かけずかけられずもっと綺麗にいなくなれないのかな。ボケたり腐乱したり、最悪だわ。

生まれ老いて死ぬ。誰がこんな下らない世界作ったよ。
197. Posted by 名無しのプログラマー   2017年03月02日 00:39
一つ前の記事とこの記事わざとだろwまぁいいけどw
198. Posted by    2017年03月02日 00:44
事故物件じゃないとかいってるやつはバカだよな。
誰も死んでない物件と、自然死であれば前に死んでいる物件
が等価値だと思えるのか?
選択するなら普通は死んでない方選ぶ=価値落ちてるだろうに。

言い方云々だけを問題にするならわからなくもないが、値段が高いとかは叩くところじゃないと思う。
遺族が借り賃を払い続けるっていうなら、業者も言わないと思うぞ。

月何万円かがしばらく入らなくなる+リフォームが急に必要になった状況を想像してから言え。俺なら困る。
199. Posted by    2017年03月02日 00:44
生まれる自由はないけど
迷惑をかける死を選ぶのは自由だよ
200. Posted by     2017年03月02日 00:45
富士アメニティかな?
そこなら心当たりあるわ
201. Posted by 名無し   2017年03月02日 00:47
賃貸の大家やってるけど、不動産屋ってえげつないからこっちも強気でいかないとダメなんだよな。
金額吹っかけられた事があって、それに対抗して毎回事細かく確認取ったり可笑しな箇所を嫌味なくらい追求しまくったりしたら丁寧な対応するようになったけど、普通に対応したら騙されるよ。
こっちも嫌な人にならなきゃならん。
202. Posted by    2017年03月02日 00:48
俺も大家やってるからちょっとわかるわ
孤独死した部屋って次の借主には必ず「ここで人が死にました」とか「心理的瑕疵あり」とか告知しなければならない義務がある
だから1年どころか最悪3年過ぎても借り手が見つからないとかザラ

金額的にだと例えば1ヵ月の家賃を6万で貸してたとすると、心理的瑕疵が付くと1万円切っても借り手がつかない上に死臭が漂ってたら完全リフォームする事になる

120万で済むんならマシな方だよ
203. Posted by    2017年03月02日 00:48
どうでもいいが、「いとうまい(すごくおいしい)」かと思った
204. Posted by     2017年03月02日 00:48
※144自然死まで文句つけてどうすんだよ。
病気で在宅死を望み、亡くなったなら問題なし。
でも、これは>普通に寝たまま息を引き取ったのです。と書いてあるから孤独死の可能性が有る。孤独死だと死後どれくらい放置されたかで事故物件になる可能性も有る。
Q孤独死の告知義務は?事故物件になる?マンション売却時に伝えるの?一人暮らしの親がマンションで病死し住む人がいなくなったので売却する場合、そのマンションで人が亡くなった、として買い主への告知義務は発生するのでしょうか。
A病死に関しては、通常、告知義務はありません。病死は事故物件扱いにはならないケースがほとんどです。 ただ、一人暮らしということで、亡くなってから長期間見つけられることがない孤独死のような場合は、事故物件扱いになることがあります。 孤独死の定義は難しく、曖昧で、告知に関しては、明確な基準がありません。 孤独死とは主に独居者、一人暮らしの人が誰にも看取られることなく、自宅などで生活する中で、突発的な疾病などで亡くなることをいいます。特に重篤化しても、助けを呼べずに亡くなっている状況を表す場合が多いです。しかし、人に亡くなったことを気付いてもらうまでに日数が経ちすぎている場合や、ご遺体の損傷具合によっては、事故物件として扱われる場合もあります。
205. Posted by 名無し   2017年03月02日 00:49
名前晒してくれ
206. Posted by     2017年03月02日 00:51
不動産屋です。

よくある話だけど
普通は60〜80万くらいだよ
207. Posted by PCパーツの名無しさん   2017年03月02日 00:54
自然死で亡くなったのにそれはなー・・・
208. Posted by 名無しのはーとさん   2017年03月02日 00:58
何勘違いしてんだ?
賃貸はビジネスだぞ
元々大家や不動産は客をそんな風にみてねぇよ
亡くなったら さっさと処分して次 しか思ってねぇから
「後片付けが面倒」「次の入居を決めるのに面倒」にしか思ってねぇよ
火事を起こしたり近隣と面倒を起こす人間と対して変わらん
それがイヤだから自分で不動産を買うんだよ
所詮賃貸は「他人の家」を「借りている」だけなんだよ何十年家賃を払おうが「他人の持ち物」
大家はだれがどうなろうが興味もないし 次の借主と利益にしか興味がねーんだよ あんたの兄弟だろうが親だろうが「迷惑な客」でしかねーんだよ 特に独身で孤独な人間はそういう案件としてしか見られてねー
209. Posted by      2017年03月02日 00:58
請求する必要があるなら請求すりゃいいだけの話だが、
言い方が失礼だって話だろ理解力の無い文盲のクソガキ共
210. Posted by     2017年03月02日 01:01
建築屋です

冬場で死後数日とかなら床だけでいけるかな?
工事費は6畳間(畳部屋)で畳(中国産イグサ厚2寸)6枚x7000円+床下地材(合板6枚)1150円x6枚+大引(桧)1900円x5本+根太(米松2寸x1.5寸)850円x9本+大工工賃2日x2万+消費税だ
これは俺自身が客に出す単価だ

1週間以上たつと結構臭うから壁とか天井も・・となるのは確実

まぁ参考にしてくれ
211. Posted by     2017年03月02日 01:02
どうして頑なに森友学園を取り上げないのかな〜?
「痛い」ネタの宝庫なのにね〜おかしいな〜
親愛なる安倍将軍に不利だとあからさまに偏向報道するくせに他をマスゴミ呼ばわりするのはダブスタじゃないんすかぁ〜?
売国安倍チャンネルのNHKですら報道してんのにネットがだんまりなのは正真正銘ゴミ未満のクソ雑魚媒体って認識でいいんすかね〜?(失笑)
212. Posted by      2017年03月02日 01:04
フローリング張替えで120万とか美味しいな
うちは坪3万や
材料で変動はするけど。
213. Posted by     2017年03月02日 01:04
態度は置いといて自然死で部屋が汚れた場合って
借りてるやつが負担するもんなのか
214. Posted by     2017年03月02日 01:05
昔、友人(♀)が1年くらいしか住んでないアパートを退去するときも30万払えと言われたことがあって
これ以上関わりたくないからと言って30万払ってて
地方出身の単身女性(地味目)とか泣き寝入りしそうな相手に対しては強気で足元見て言ってることが多いよ
215. Posted by     2017年03月02日 01:05
片方の言い分だけじゃなんとも言えんわな
これだけじゃ部屋のかちも腐敗状況もわからんし
216. Posted by     2017年03月02日 01:06
詐欺の可能性あるから名前公表していいよ
217. Posted by     2017年03月02日 01:08
120万は取り好きだよ
芸能人だと思ってぼったくってる
218. Posted by     2017年03月02日 01:10
213
契約書による
契約書の中に「死亡・その他何らかの支障が出た場合、借主は貸主に元の状態に修復して部屋をあけ渡すものとする」とか「修復にかかった費用の全額を負担する」とか書いてあったら全額支払わないといけない

話し合いで50:50になる事もあるし、その辺はケースバイケース
219. Posted by    2017年03月02日 01:12
敷金は普通に返ってくるんだが
敷金返ってこないとか言ってるやつはどれだけ汚く使ってるのか
220. Posted by     2017年03月02日 01:14
裁判で決着付いたことならええけど係争中なら不法行為で損害賠償請求される可能性もあるでこれ
芸能人みたいな影響力ある人間ならなおさらやな
221. Posted by     2017年03月02日 01:18
ゴミ溜めみたいに汚く使ってる場合はもちろん、綺麗好きな人間がピカピカに使ってても請求して来る奴は請求して来る
納得がいくなら払えば良いし、納得がいかないのに黙って払うべきではない
222. Posted by     2017年03月02日 01:19
掛かる費用と誰が負担するかは別の話なんだな
勘違いされがちだが契約に全額負担云々あろうと関係ない
しかし契約って言葉に縛られて原状回復を全部出さないとダメと勘違いする素人にふっかける

借り主に一方的に不利な条項は無効と判決も出てるし
それに対する国のガイドラインも示されてるの現在賃貸の人は
自衛のためにガイドラインだけでも一読しとくべし
223. Posted by 名無し   2017年03月02日 01:23
とりあえず、契約書には何て書いてあったんだろうな。
224. Posted by    2017年03月02日 01:23
腐って汚染されてた場合は現状回復の費用負担は相続人にあるよ、相続放棄してなければ
まあ真冬だしそこまで腐らんだろうし120万って見積もりの根拠はようわからん
よっぽどいい素材つかってた部屋なのかもわからんけど
225. Posted by     2017年03月02日 01:23
※218
>「修復にかかった費用の全額を負担する」とか書いてあったら全額支払わないといけない

そんな事は無いし全額払う必要も無いからもしも不動産屋と大家に騙されて日が浅いなら取り戻した方がいい
いうなればその一文は裁判で訴えた時に裁判費用は被告側の負担にするって書くのと一緒の
効力の無い文言なので騙されないように勉強しとくチャンス
226. Posted by ★★★   2017年03月02日 01:25
「寝たまま息を引き取った」と言ってる
フローリングに布団で寝る奴なんてどこにいる?仮に寝室が6帖程度とすれば10万以内で済む
身内が芸能人だからと嘘でぼったくる気満々じゃないか
ほんとに悪質な不動産屋だな
227. Posted by      2017年03月02日 01:28
120万かかかる床のリフォームの費用を調べればある程度見当はつくがぼってきてる

ただ公団なんかはこういう特殊清掃の死人が出たら一年は部屋を貸さずに匂いが消えるまで放置してるわ
床の汚損についても汚れやシミ等は張替え費用を全額請求は難しいから割合
ダメになった部分だけの取替とクリーニングの費用だと考えると10万20万で収まるはず
不動産屋とかは大家は壁紙の一部だろうと汚損したら境目が気になるから全部請求したりするが
そこを綺麗にしたいのは大家側の勝手な要求なんで蹴って大丈夫
馬鹿相手にふっかけて成功したらキックバックで小遣になるしノーリスクだから騙しにくるべ
228. Posted by あ   2017年03月02日 01:29
請求するのは当たり前
死体の跡は経年劣化にならんし
自殺でなくとも部屋の価値は下がる
229. Posted by      2017年03月02日 01:31
追記

一年間は人に貸せるような匂いでは無いがそれを請求する権利は不動産屋や大家には無い
自分達が負うべきリスクを無知な借り主に覆い被せてしまおうって業者は多いから注意が必要
実際に金をせしめても一年開けずに漂白と無理な芳香剤など使って無理に貸すと思うけどね
一旦誰かに貸してしまえば事故物件として扱わなくていいからそこもインチキあるでよ
230. Posted by     2017年03月02日 01:35
※228
心情的にはそうだが死体の後は経年劣化にならないとしても
死体の後を消すために交換費用を請求する事は出来ないので注意
部屋の価値が下がるリスクは貸し出すという行為で収益を得る時点で大家が負うし家賃に含まれてる

昔は画鋲一個、釘一本刺しただけで全室壁紙交換を請求したり無茶苦茶やってたが違法という結論
死体の跡ひとつで床全面張り替えは大家側が借りて貰いやすくするための投資でやるかどうかは大家の趣味
231. Posted by 名無し   2017年03月02日 01:35
コメントが120万が妥当かどうかしか揉めてないけど
一番の問題はご冥福のごの字も言う前にこんなこと言われたっていうとこじゃないの?
身内が亡くなって精神的に参ってるところに恐喝じみたことになってるっていう

仮に120万本当にかかるとして
「このたびはご冥福をお祈りいたします。お忙しいところたいへん申し上げにくいのですが至急のお話がありまして〜」
「これこれこんなわけでこういう費用がこれだけかかってしまうのですが〜」
みたいな丁寧な連絡だったら少なくともブログにこんなこと書かれないだろ
232. Posted by 名無し   2017年03月02日 01:37
住居のことなんて生死に直結するし、もっとガチガチに規制かけなきゃダメだろ。ぼったくりがまかり通ってるのは明らかにおかしい。
それに、物件貸しといて、そこで死ぬなって虫が良すぎる。それも込みで考えて無い時点でゴミ。
233. Posted by     2017年03月02日 01:38
無茶な金額で高圧的に出る事によって
動揺してる相手が精査せずに支払うという読みかのう
相手がキレたとしても半額にディスカウントしてもOKそうな数字だし
234. Posted by     2017年03月02日 01:38
まぁここで色々いったところでもしかしたらこの女性が盛ってるのかも知れないしなんともな
でもほんとなら不動産屋つるし上げてボコボコにしてほしい
クソみたいな不動産屋ってほんとあるからなぁ
235. Posted by     2017年03月02日 01:38
こういうの言われた側も実際はそこまで横暴な言われ方してないにもかかわらず
親族の死で余裕なくなっててムッとして過剰な受け取り方したりってのもあるからな
とくにババアはなんでも大げさな話にしたがる傾向がある
236. Posted by     2017年03月02日 01:46
弁護士事務所で働いてるけどこの手のトラブルはほんとケースバイケースなのよ
断片的な情報で一概にどうと決めつけられない
237. Posted by     2017年03月02日 01:46
120万……家賃70万の部屋だったのかねぇ
238. Posted by 名無しの白プロ   2017年03月02日 01:46
どこの業者?
239. Posted by    2017年03月02日 01:52
どうせ腐乱してないけど遺体があったからフローリング張り替えるって言ってんだろ。
240. Posted by    2017年03月02日 01:53
実費だけの問題ではない。次入る人がいるか、居ても家賃下げるだろうよ
自然死、寝てたと言うがおとなしく死ぬ人はそんなに多くないらしい、つまり布団からはみ出るし暴れた形跡もあるかもな
問題はお悔やみのことばくらいは言えよ、ってことだろ
特殊清掃のブログおすすめ
241. Posted by 名無し   2017年03月02日 01:57
お前ら脳死でいとうまいこ叩いてるだろうなと思ったらそんな事無くてびっくりしてる。
242. Posted by     2017年03月02日 02:02
この一件でこのクソ女優が大嫌いになった

同情買うつもりか知らんけど1月中頃に死亡し、つい最近発見されて
「120万請求されるような状態」の寝床だったんだろう
請求される時点で保証人はコイツだろうし、連絡も取ってなかったのは明白
この時期に洗いでこの金額ならおそらく暖房効いた状態だったろうし
物件の種類はわからんがもし木造なら床の貫通もありうる
保証人に名を連ねたのに孤独死を放置し、第三者による発見なら
迷惑かけてるのだから制裁の意味で請求額にゼロ一つ加えてもいいくらいだ
243. Posted by 名無し   2017年03月02日 02:09
取り敢えずこの不動産会社の名前晒すべき
こんな糞会社潰れた方がいい
244. Posted by 名無し   2017年03月02日 02:12
不動産屋なんかそんなもんだよ
考えてみなよ、仕事絡みで平気で人殺しちゃう奴らがごろごろしてる業界なんか金貸しか不動産屋くらいだろ
そんな業界なんだから店子が死んだくらい屁でもないって
245. Posted by    2017年03月02日 02:13
米242
ほんとコレに尽きる
洗浄作業の経費といい、事故物件の表記義務といい、不動産にとっては家事起こされる方がマシな被害
被害者ぶって「何のための保証人だよ」って怒鳴られてるの隠してるな
246. Posted by あ   2017年03月02日 02:14
相続放棄すれば払わなくても大丈夫です
承認相続で決められた債務を払うのもいいですし、保証連帯や連帯保証人がいたならその人に請求すればいいです
また、慣例では敷金の範囲内での補填が妥当ですし、120万円は高いですね
恐らく、床下から梁木まで死臭が移ったとかじゃないですか
247. Posted by     2017年03月02日 02:16
こういうのは社名晒せよ
248. Posted by     2017年03月02日 02:19
120万が本当ならば確かにスゴイね
豪邸の貴重な床材で経年劣化してない新築や芸術的価値のある建物ならあるいわって数字だね
とりま国土交通省の出してる原状回復に関するガイドライを検索して見るヨロシヨ
これに目を通して大家側と不動産屋が悪質じゃ無いと思う者はいないと思う
これから親が孤独死とか増えるから勉強しとかないと素人は簡単にやられそうだな
匂いだとそういうのは請求できんとです
249. Posted by あ   2017年03月02日 02:23
部屋の広さにもよるけど普通一部分張り替えなんてしない。フローリング替えるときは居室もリビングも廊下も全部。ただ120万もしない。
250. Posted by 金持ちマンションやろ?   2017年03月02日 02:25
アホが不動産屋を悪徳呼ばわりしてるが、家賃によっては妥当どころか安い場合も考えられる。
芸女の一方的な言葉だけを信じるバカが多すぎ。
251. Posted by     2017年03月02日 02:26
死体って想像以上に腐食が早いからな
そもそも死亡初日の段階で糞尿垂れ流しだし、その糞尿ですら体液に比べれば可愛い臭さなんだ
永久凍土でもない限りウジが湧くしゴキも寄って来る
しっかり看取られた遺体ですら葬儀場の質が低いと棺桶にゴキ寄ってきて、ゴキ入ったまま一緒に火葬とか有るんだぞ
252. Posted by    2017年03月02日 02:49
体液で染み込んだり下階に染みたりしてたら総換えなんだから余裕でかかるわ
253. Posted by    2017年03月02日 02:49
妹が女優とわかって毟り取ろうとしてるんだな
254. Posted by     2017年03月02日 02:50
こういうクズみたいな不動産屋は名前晒してほしいんだが
いやまじで
255. Posted by     2017年03月02日 02:56
親がマンション経営してた事あるけど何をどうやったのか床ボコボコになってたり壁穴だらけとか人が住んでたとは思えない跡になってる事もよくあったな
120万ってそういうものの合計の話なんじゃないの?
ゴネる奴は本当に「知らない」とか言ってゴネるし
256. Posted by     2017年03月02日 03:13
遺体周囲の床壁の新調、奥にも浸透してるからその洗浄、
部屋全体の洗浄作業、事故物件化による入居の悪化
事故物件の解除は身内の1年入居辺りで済ませても120万じゃ全然足りんぞ
257. Posted by     2017年03月02日 03:13
死亡して日数立つと仕方ない。
壁紙、フローリング、床材下の根太も替える事になる。
もっと日数が経つと、床下の基礎部分が侵される。
この場合もっと費用がかかる。
言えることは、一日でも早く見つけてあげること。
遺族にも大家にも財布にも優しいから。
258. Posted by    2017年03月02日 03:35
社員寮で水道管凍結で破裂があって大規模水漏れ
床下とか引っくるめて100万ぐらいだったな
腐乱死体だけでそんな行くのかな
259. Posted by     2017年03月02日 03:42
床だけじゃなく臭いを理由に
壁紙も張替えるだろうけど
通常の感覚からすれば120万円は高い。
ただ、
特殊清掃と同じで、
一般業者がやりたがらない物件でも
引き受ける改装の専門業者がいて
費用はかなり高いって聞いたことはある。
260. Posted by     2017年03月02日 03:46
人の死が遠くなったんだよな
終活()とか言って自分の死に対してはお利口さんになっても
他人の死は身近に見てないから昔以上に極端に忌避する

生きてるのが前提で死ぬのは想定外っていう考えが見て取れる
人は生まれりゃ死にますよ、いつでも
261. Posted by 名無しさん   2017年03月02日 03:51
遺族負担にしてもまあやり方があるわな
120万は遺族の後ろめたさからボろうとしてるんだろうな
262. Posted by    2017年03月02日 03:57
「1日でも早く撤去させろ!死人が出たマンションは普通に貸せない!広告を出す時は死人が出たと表記する!フローリングを変えるから120万円払え!などなど、心無い言葉をなげかけられました」
これは盛ってるよな…
263. Posted by    2017年03月02日 04:00
>「自殺でもなければ、殺人事件でもありません。普通に寝たまま息を引き取ったのです。」
こんなの業者、というか遺族や身内以外の第三者には全然関係無くね?なに言ってんだコイツ
264. Posted by     2017年03月02日 04:06
規模と損害による
腐乱すると次亜塩素酸かけながら吸いながらの作業だろ
マンションで130万かかったって大家いたしな
265. Posted by     2017年03月02日 04:20
自宅で死なれる事が大迷惑なんだよ
「死人が出たマンションは普通に貸せない!広告を出す時は死人が出たと表記する!」ってのが義務になるせいなんだよ
これのフェイスブック見たけどコメ欄が管理側の確認後に反映判定するせいでコメゼロだったわ
266. Posted by     2017年03月02日 04:22
どんな状況で亡くなってたかがわからんからなんとも言えないが、120万円は高い気がする。
267. Posted by 名無し   2017年03月02日 04:23
床下のコンクリートに人間の液体が染み込んだら特殊な薬品で処理するらしいで。
268. Posted by       2017年03月02日 04:38
溶けてたか否かで変わるだろ。
お前貸主の気持ちになってみろよと。
269. Posted by ななしさん@スタジアム   2017年03月02日 04:43
亡くなったお兄さんの貯金から出せばいいのに
55歳でしょ

もしかして無職?
270. Posted by    2017年03月02日 04:52
こんなリスクに耐えられないなら家賃を安くしろ
271. Posted by     2017年03月02日 04:57
悪徳不動産屋と家主の擁護は気持ちを考えるろとか感情論だけだからそういう事だろうよ
慈善事業じゃなく家賃取ってるんだから法が認めた以上の物を掠め取ろうとしたら非難以外何をしろというのか
272. Posted by 名無しのプログラマー   2017年03月02日 05:01
>>57
大手も変わらんわ
地元密着の不動産屋の方がマシだったりする
273. Posted by 名無しのはーとさん   2017年03月02日 05:15
液状化現象こわいな
274. Posted by ボルガ博士   2017年03月02日 05:34
6tもの本の処分費が百万ということかな?

別な記事じゃったかw
275. Posted by    2017年03月02日 05:43
契約書に無ければ無効。
276. Posted by     2017年03月02日 05:48
>>264
そんなに掛かるわけねえだろウソつくなやクズ
120万は吹っ掛けすぎ
277. Posted by    2017年03月02日 06:03
不動産屋フルボッコにされすぎwいつの時代だw
今は昔と違って業法しっかりしてるよ。おかしければ宅建協会に通報したり普通に争ってよいと思う。

亡くなってどのくらい経過したかわからないけど、腐敗状況によっては死臭はものすごくて床の一部どころか部屋中のクロスも天井もにおいがしみつくのだとか。

それにしてもお悔やみの言葉もなく〜とか、話が本当ならひどい。普通の不動産屋とは思えない。それかその従業員がにわかか駄目な奴だったか
278. Posted by    2017年03月02日 06:09
建築や不動産はヤクザと大抵関わっているからな
まともじゃない所は一杯ある
279. Posted by    2017年03月02日 06:14
※278
現代では賃貸も売買もほとんど「839とは絶対に関わりがあってはならない。もしあったら厳しいペナルティがあるよ」みたいな内容の条項が契約書に明記されてる。不動産屋自身が893お断り
280. Posted by    2017年03月02日 06:17
不動産屋は間違ったことは言っていない。
全部張り替えや特殊清掃が入るから金額もふんだくってるとは思えないし被害者意識で過剰に表現している可能性もあるからな〜本音と建前は使いわけろって事だな

281. Posted by    2017年03月02日 06:18
※38
ド田舎だけど、条例制定するまでもなく借地借家法や宅建業法で手厚く保護されてますぜ
282. Posted by .   2017年03月02日 06:19
この記事の並び・・・
283. Posted by 743mg   2017年03月02日 06:20
下の記事とあわせて読むと感慨深いものがあるなw
284. Posted by    2017年03月02日 06:21
最近よく聞く
敷金礼金不要の罠?
285. Posted by     2017年03月02日 06:22
*276
おっ、詳しそうな人いるな
明細どんなのになってるの?詳しくお願いしますね
他人をクズ呼ばわりするんだから嘸かし明るいのだろう
ご知恵を拝借願えますか?
まさかとは思いますが知ったかぶりじゃないですよね^^
286. Posted by    2017年03月02日 06:29
亡くなったからではなくてもしや、生前の部屋の使用状況がひどいとか?煙草や油料理の日々でクロスがすごく汚いとかペットの飼育で全体的にくさくて総取り替えとか。単純に、グレードの高い物件の原状回復費用がかかってそれも込みでの金額なのかもね

まあとにかく片方の言い分だけでは本当に、なにもわからないよね
287. Posted by 名無しの権兵衛   2017年03月02日 06:30
確かに費用が必要は理解できるんだけど
そもそも法的にはこれは遺族が払うものなのか?
288. Posted by     2017年03月02日 06:38
211.
お前あちこちでしつこいぞ、何度も言っているがコメントでなく運営に記事をのせろて直談判しろよ。
289. Posted by    2017年03月02日 06:38
※287
保険金からじゃね?
それか、こういうときのための保証人。
290. Posted by 池田大便作   2017年03月02日 06:42

間違いない( ´Д`)y━・~~
在日テョン893ニダアルよ/(^o^)\
291. Posted by     2017年03月02日 06:43
※207自然死で亡くなったのにそれはなー・・・
病気で在宅死を望み、亡くなったなら問題なし。
でも、これは>普通に寝たまま息を引き取ったのです。と書いてあるから孤独死の可能性が有る。孤独死だと死後どれくらい放置されたかで事故物件になる可能性も有る。
Q孤独死の告知義務は?事故物件になる?マンション売却時に伝えるの?一人暮らしの親がマンションで病死し住む人がいなくなったので売却する場合、そのマンションで人が亡くなった、として買い主への告知義務は発生するのでしょうか。
A病死に関しては、通常、告知義務はありません。病死は事故物件扱いにはならないケースがほとんどです。 ただ、一人暮らしということで、亡くなってから長期間見つけられることがない孤独死のような場合は、事故物件扱いになることがあります。 孤独死の定義は難しく、曖昧で、告知に関しては、明確な基準がありません。 孤独死とは主に独居者、一人暮らしの人が誰にも看取られることなく、自宅などで生活する中で、突発的な疾病などで亡くなることをいいます。特に重篤化しても、助けを呼べずに亡くなっている状況を表す場合が多いです。 人に亡くなったことを気付いてもらうまでに日数が経ちすぎている場合や、ご遺体の損傷具合によっては、事故物件として扱われる場合もあります。
292. Posted by     2017年03月02日 06:43
*287
請求先が故人となった時点で口座等々凍結され引き落とし不能になる(死亡直後の保存が必要なため)
民事的には債権者側は保証人から回収し、保証人は故人の相続先に再請求となる
保証人=相続人なら言わずもがな、しかしもし故人が多重債務者だった場合・・・ってわけよ
293. Posted by     2017年03月02日 06:50
借家の家賃次第だからなんとも言えないけれど
5万の借家で30万掛かるなら後は掛け算すれば良いだけ
月20万の借屋なら妥当
294. Posted by    2017年03月02日 06:59
全額がフローリング張替代ではなく
心理的瑕疵による損失保証も含んだ金額だろ
295. Posted by     2017年03月02日 07:02
マンションの床と壁紙のリーフォーム見積もりしてみろ
上物だけでも50万ぐらい軽く吹き飛ぶはずだ
腐乱させちまったら床の下地からやり代えだからもっと掛かるぞ
あと臭いってのは厄介でな柱や造作物や建具などに特殊清掃入れたら120万請求されてもおかしくないぞ
296. Posted by    2017年03月02日 07:02
フローリング、クロスの張替に消臭
工事期間中の家賃保証なんかも入れたら妥当だと思うが
297. Posted by      2017年03月02日 07:09
フローリング代で120万だと思ってる馬鹿多すぎ。しばらく借り手がつかないから、それも補償しろってことでしょ。自分が大家だったらそう言いたくなる気持ちもわからんでもない。
298. Posted by    2017年03月02日 07:10
不動産屋は昔から悪どい
299. Posted by     2017年03月02日 07:12
すばらしい業者じゃん
ぜひ名前を知りたい
300. Posted by      2017年03月02日 07:15
3LDK以上のマンションで腐乱状況や使用状況やらでリフォームしなきゃいけない状況なら普通
身内がいなければ家主の泣き寝入りだけど、請求できる身内がいるなら請求するよ
だって100万超えだもの、香典替わりにはできないわ
301. Posted by 名無しクオリティ   2017年03月02日 07:17
床暖房で腐乱した場合、全体を考えた総修復費はホントにヤバいんだぜ
302. Posted by    2017年03月02日 07:21
金額が相応か全然わからんけど、請求書持って消費者センターに相談するくらいしてもいいんでない
敷金だって払ってるわけだし
303. Posted by ななめ   2017年03月02日 07:25
そう言うのはもう晒して炎上させて私刑な!祭りじゃ!祭りじゃ!
304. Posted by あ   2017年03月02日 07:28
120万の請求とお悔やみの一言もないのは心のない会社だと思うが、不動産屋としては少し肩入れしたくなる部分もある。
病死だから黙ってていいだろとも思うけど、それで次の入居者がなんらかの形で知ってしまった時に、潔癖な奴だったらとんでもないクレームを言ってこないとも限らないからなあ
305. Posted by    2017年03月02日 07:32
芸能人()の言ってることなんて信用できるわけないじゃんw
請求書や部屋の使用状況、腐乱したのか臭いが移ったのか床暖房かそもそも家賃いくらなのか
全部言ってくれないと「不幸な私」を演出してるようにしか見えないw
306. Posted by     2017年03月02日 07:33
不動産屋をやってるなら言って当然で、そんな人しか生き残れない仕事だよ。
不動産関係の仕事をやってる(やっていた)人と話すときは信用しないが原則で心情を理解できるとは思わないことにしている。
307. Posted by 名無しのILOVEJAPAN   2017年03月02日 07:35
むしろ時代遅れタレントの被害者気取り過大申告を鵜呑みにする方がどうかと。

308. Posted by    2017年03月02日 07:37
預け入れた敷金を差し引いても120万円なんだろうか。高い部屋なら敷金も高くなるだろうに。

考慮すべき要素はたくさんあるのに、それがわからないまま「自然死したら120万円請求された」→「悪徳だ!893だ!」っていうのはどうなんだろう。
業者の態度が悪いのと費用の話は別だね
309. Posted by あ   2017年03月02日 07:44
孤独死で腐乱死体状態だったんだろ
ええ顔して不動産屋叩かせようとしてるけど、まったく興味なくて死ぬまで気付かなかった人非人って自分で告白してるだけ
310. Posted by な   2017年03月02日 07:44
いうても独居の高齢の方にお部屋貸してる時点で考えなきゃだめだよ、というか嫌でも高齢者ばかりになっていくからね、これからもっともっと増えてくよ孤独死は。遺族にお金求めても無ければ払えないんだから。
311. Posted by ななし   2017年03月02日 07:44
こういうのは保険とかかけとかないと駄目だよね
請求する先がないから、ますます年寄りは住むところなくなるし
312. Posted by 通りすがり   2017年03月02日 07:48
2 一方の意見だけでは分からない。いいとこの広い部屋で腐乱してたらそれ位掛かるかもしれん。心無い、という前に自分なら住むか、を考えて発言してほしい。
313. Posted by あ   2017年03月02日 07:48
心無いのは確かだが嫌がらせではないだろ
314. Posted by 名無し   2017年03月02日 07:51
不動産屋ねぇ、いろんな奴おるからな。
ごちゃごちゃ言って来たら弁護士立てて話をするほうがいいんじゃないか。
315. Posted by a   2017年03月02日 07:58
120万払うのなら弁護士雇ったほうがいいと思う。
316. Posted by    2017年03月02日 07:59
次に入る人の身にもなって、どうぞ
317. Posted by a   2017年03月02日 08:01
まさかとは思うが6tのひとじゃないよね?
318. Posted by     2017年03月02日 08:18
賃貸だもん
こんなの当たり前じゃない?
319. Posted by    2017年03月02日 08:22
年数経ってる全面フローリングだから、一部だけ貼り替えると貼り替え後が目立つから全面貼り替えろって事だろな
320. Posted by     2017年03月02日 08:24
入居条件
・デスノートを所持してないこと
・自然死する可能性がない人

弥勒菩薩しか該当者がいねぇ
321. Posted by     2017年03月02日 08:26
これ自殺&腐乱ってことでは
322. Posted by     2017年03月02日 08:28
320
56億年空き家確定かー
323. Posted by     2017年03月02日 08:41
120万って・・。
324. Posted by     2017年03月02日 08:43
死人がでたからって八つ当たりするなよ
あんたらのことはあんたらで何とかしろ!
325. Posted by    2017年03月02日 08:44
お悔やみの言葉って相手に求めるものじゃなくない?
あくまで言ってくれる人が優しい人なのであって言われなかったからってこの人は酷い!とはならんでしょ
326. Posted by     2017年03月02日 08:44
嫌がらせと言い切っちゃうのはどうかと思う
327. Posted by 名無しのプログラマー   2017年03月02日 08:46
br/>が残ってるけど改行タグって使えるんだっけ2ちゃん
328. Posted by    2017年03月02日 08:46
金取りすぎだしもっと言い方はあるだろと思うけど、事故物件は今後の賃料に響くし、家賃取れない期間も借金返さないといけないし、クリーニング代もかかるし、大家の立場からしたらなんだかなぁと思う
329. Posted by    2017年03月02日 08:47
さすがに話盛ってるんじゃないの
330. Posted by     2017年03月02日 08:49
実際どれだけ汚れていたのかは分からないから、はっきりは言えないけれども
120万は余程のことがないといかないよね
高級マンションの賃貸に住んでて、フローリングの質がとても高いものを使用していて、
なおかつ広範囲に渡っていたとかならありうるのかな?
でも新築に住んですぐ死んだとかじゃなかったら、全額負担になることもないだろうし、流石にちょっと高すぎだよね
やっぱおかしいと思うわ
331. Posted by    2017年03月02日 08:50
ちなみに室内全部の家電、家具、書籍、ビン等家庭ごみなんかの処分の費用も入ってたりしてな
廃材処分費用で結構行くぞ?最低でも25万とかかかるからな

そこに畳廃棄費用とか、下階の天井まで死液が浸透してたら天井の廃棄費+修理費で結構な額が吹っ飛びそうなんだが
332. Posted by 名無し   2017年03月02日 08:50
家で死ぬより、外で死ぬ方が良さそうだな。
333. Posted by    2017年03月02日 08:51
淡々と費用と支払いの話をすればよかっただけの事案
迷惑だと思うことは間違いじゃないんだろうけど、口に出した時点で戦争仕掛けてるのと同義

金の管理しか頭にないとこうなっちゃうよね
334. Posted by    2017年03月02日 08:54
※331
敷金礼金で賄う文だなそれは
敷金礼金0賃貸の場合は月々の家賃から捻出するこちになってる
335. Posted by     2017年03月02日 08:55
普通に引っ越しで出ていく場合、賃貸だと全額負担にはならないと思うけど
こういう借り主が死亡したみたいな案件だと全額負担になったりすんのかな?
床下あたりまで行っちゃってたら高くなりそうだなと思うけど100万超えるのはちょっと困るな
336. Posted by    2017年03月02日 08:55
俺も親父がアパートで病死した時に200万ほど払えって言われたよ。なお発覚は翌日。
抗議して減額はしたが、死んだ和室の畳、全部屋の壁紙張替え+ハウスクリーニング代で30万ほど払った。
フローリングはそのまま。
不動産屋は終始クソだったが、大家さんには一家総出ですげー感謝されたよ。
337. Posted by    2017年03月02日 08:57
334
変換が怪しいぞ
お前のスマフォ大丈夫か?
338. Posted by     2017年03月02日 08:57
オマエラ、死んだ奴と同じ部屋で寝れるのか?俺は無理だわー
客「なんか・・ちょっと腐った匂いがしますね・・ネズミの死骸でもあるような」
大家「この部屋って昨年孤独死があった部屋なんですよ〜、なので家賃8万円のところ、1.5万円です」
客「それで安いのかーーー・・・まぁ・・安いけど別の物件探しますわ」
ってなるのが目に見えてるw
339. Posted by    2017年03月02日 09:04
※334
敷金と相殺して不足分が120万なのか
実際掛かる費用が120万でこれから相殺なのか
わからんけどね
フローリングは廃盤サイクルも短いから、
高級マンションなら基本部分補修は難しいし
340. Posted by     2017年03月02日 09:05
金でしかつながってない関係なんだから金払えってのは当然だろ
いちいちあかの他人が死んだからって悲しんでたらきりがないわ
こちとら生活がかかってんねん
341. Posted by     2017年03月02日 09:05
孤独死の発見を早くするシステムとか作れんかなあ。
老人の一人暮らしだけはドアの開閉ログがつけさせてもらうようにして、数日間開かなかったら大家が電話したり様子見にいったりとか。
342. Posted by えすえすな名無し   2017年03月02日 09:08
腐敗してたなら仕方ない気がするけど120万は高いな
ちゃんと費用の根拠を示して欲しい
343. Posted by     2017年03月02日 09:09
金貸しとか銀行とかの金融業と土地貸し部屋貸しの不動産業は
金になる客には媚びへつらい金にならない客にはゴミ以下の対応しかしないのは
昔からの常識なんだがおまえらそんな常識すら知らないでよく今まで生きてこれたな
344. Posted by あ   2017年03月02日 09:10
副業で中古マンションを貸してるけど、不動産屋の気持ちも分かるが話の持っていき方が下手だわ。いとうまい子ならお金を持ってるだろうから、きちんと段取りすれば120万ぐらい払ってくれるだろ。
345. Posted by 通りすがり   2017年03月02日 09:10
自殺の話だが腐乱した死体がある張替えじゃすまなくて構造物(梁やコンクリ)に染み込んで取れなくなるといってたことがあるかな
有機物の匂いは全然取れんぞ
346. Posted by     2017年03月02日 09:11
まずはお悔やみの言葉を口にして改めて書面で送りますとか対応できないのか…
逃げちゃうヤツとか踏み倒しするやつとか居るんだろうけど相手はなのしれた人だしさ…
347. Posted by 名無しのサッカーマニア   2017年03月02日 09:11
どう考えても話し盛ってるでしょ。

348. Posted by     2017年03月02日 09:12
※341
それに近いシステムを一部採用してる自治体もあるよ
349. Posted by     2017年03月02日 09:15
お悔やみの言葉が無いなんてヒドーイってかww

確かに教養を疑うけどさぁ、だからって修繕費用を請求する方が悪いみたいな雰囲気な奴は頭おかしいよ。
120万は高すぎるからそこは根拠や見積りを出させたりしても良いけど、
現状回復は入居者側の義務だからね?
350. Posted by     2017年03月02日 09:16
※345
俺が今住んでる部屋がそれだわ
今でも腐臭がする
でもおかげで家賃半額だけどなw
351. Posted by 名無しのサッカーマニア   2017年03月02日 09:18
不動産ってことはテョンだろ
352. Posted by     2017年03月02日 09:20
契約書を確認しましょう
弁護士に相談しましょう
裁判で争いましょう

ブログでの一方的な批判は控えましょう
353. Posted by     2017年03月02日 09:22
ブログには、
反社会的勢力よりたちの悪い不動産屋にはまけないぞー
とか書いてあるな
354. Posted by    2017年03月02日 09:24
言うこと自体はいいけど
値段といい常識のない管理会社だったんだな

名前出さないのかね
355. Posted by z   2017年03月02日 09:28
東京の不動産見つけるのほんと苦労した
結局当日見せてくれる約束の物件一個も見せてくれなかったし
こちとら200km離れた所からきてんだぞ交通費返せや

2月中でこんな不動産に13社以上ぶち当たってようやく入居だよ
仕舞いには「釣り物件じゃなくほんとに有る物件だけfaxして、こっちは金有る証明書もろもろ送るからね、後になって有りませんでしたとは言わせないよ」とこっちが893みたいな気分
大手以外の不動産屋はほんとダメ、あっちが足下見てなめてかかってくる、応対も悪かったしこの話本当にありそうで仕方ない
356. Posted by     2017年03月02日 09:32
こんな言い分信じるほど不動産屋のひどいめにあってんのか?
357. Posted by     2017年03月02日 09:36
値段はともかく張り替えはしないとなぁ
人が死んでんねんで済むことでもないが配慮もある程度はね
これがいやがらせかはわからんが
358. Posted by      2017年03月02日 09:38
金貸し・家貸しは総じてクズだからw
利子、家賃を取っている以上ビジネスなんだよ。慈善事業でも奉仕活動でもないわけだ。
返せない奴貸した、家賃払えない奴に貸した。等々自分らの落ち度を棚の上だからな。小売業で例えれば「仕入れしたものは全て必ず売れる」が当たり前なお花畑思考だから。
359. Posted by     2017年03月02日 09:40
今どんだけ借り側が有利か知らないのかよ
まぁ大体の人間は借りる側だからそんなこと考えないんだろうけどな
慈善事業じゃねーんだから
360. Posted by みそ   2017年03月02日 09:44
これが嫌で高齢者に部屋を貸し渋る不動産けっこういるんだってな。
子供が巣だったり、配偶者が亡くなって一人になったから家売って賃貸で老後をって思っても死なれるのが嫌で貸してもらえないって。
ますます金のない独居老人が増えるのにこれからどうすんだろな。
361. Posted by      2017年03月02日 09:45
>>357
人が死ぬの当たり前。「張替えが必要」わかりきっていたリスクなんだから家主側の負担でしょ。その為に敷金とってんだから。
それらを踏まえて敷金だって設定してるんだから、足りないってのは家主の落ち度であって借主は関係ない。あいつらクズだから平気で追加請求してくるけど、大抵つっぱねられるよw
「家賃・敷金の設定」=「販売価格・仕入れ数の設定」だろうに。
単価下げすぎてアカこいた。仕入れすぎて売れなくてアカこいた。
これらの責任をなんで借主が負担せにぁいかん。
362. Posted by     2017年03月02日 09:47
>これね事故物件だから次借りてもらうために家賃を下げるわけよ
>通常家賃との差額の2年分くらいは穴埋めとして請求されてるはず

片手落ちな薀蓄だなあ。
この話題を持ち出すなら、
次入居者までしか告知義務が無くて
事故物件ロンダが横行してる事実に触れないと。
363. Posted by    2017年03月02日 09:52
うちの身内も腐敗進んでたって事で請求受けたけど
35万とかだったけどなぁ
364. Posted by      2017年03月02日 09:52
>>359
昔が893過ぎただけだぞ?
「慈善事業じゃない」その通りだ。
ビジネスとしての思考のスタート地点がそもそもずれてるからね。
普通に考えたらたいして儲からない事業だからな?
大家とかは、仲介893にいいように騙されて「ビジネスしているつもり」でいるだけで大半が仲介相手に慈善事業してるだけだぞ?www
その仲介が大家からも元で使って借主に汚いビジネスしているだけ。
借り手有利に時代でもなんでもない。借り手がそこに気付いただけ。大家がそこに気付かないだけ。
365. Posted by     2017年03月02日 09:53
まぁ死後数か月放置で床下まで液体でびっちょりって訳で無いなら、そこまでかからんわな
366. Posted by    2017年03月02日 09:57
腐乱死体だったら後処理が面倒だからなぁ
367. Posted by      2017年03月02日 09:59
>>362 事故物件ロンダに何も問題はない。
触れる必要もない。それが本来の貸主側のリスクなんだから、ロンダはじまったら立て替えればいい。それを踏まえての家賃設定だよ。その踏まえた家賃設定で借り手がいないならそもそも不良物件なんだよ。借り手側にあわせる時点で原価割れだろ。それらの当たり前のリスクをすべて借主側にいままで押し付けてきたってだけだろ。
368. Posted by あ   2017年03月02日 10:00
請求するのは別に問題でもなんでもないよね。120万はさすがに高すぎるけど。それなのに不動産会社はーとか言ってる奴いて草生えるわ。
働いた事ないニート共は黙っとけよ。
369. Posted by    2017年03月02日 10:03
前に特殊清掃業者のドキュメンタリー見たけど梁にも体液が染み付くからただクリーニングするだけだったら死臭は全然無くならないよ。フローリングに死体の跡がくっきり残る。虫も大量発生するし。部屋がすごく広くてオーナーが全然負担してくれなかったら120万は妥当じゃない?全面張り替えてフローリングの下も見なきゃいけないだろうし。まあ事故物件だと次の入居が決まらづらいから工事費用に多少上乗せして請求してると思うけど。
370. Posted by    2017年03月02日 10:04
うーん、嘘松!w
371. Posted by     2017年03月02日 10:05
不動産とか観光業とか自分でもの生み出さずに
もとからあるものにタカって金稼ぐやつらってグズばっかりだよな
自分の利益のことしか考えてないし、人騙すのもなんとも思ってないやつばっか
372. Posted by 五味   2017年03月02日 10:06
親と同居のニートは将来親が死んで家の固定資産税が払えないから安いアパートに家売って引っ越そうとか思ってもなかなか借りれないかもな。死なれて腐られるのが嫌だから。
会社務めだど腐るほど放置されないだろうし。
373. Posted by あ   2017年03月02日 10:07
フローリングの下のコンパネまでいってたら躯体まで剥がさなきゃだから120万は解るけどよ
374. Posted by にく   2017年03月02日 10:08
木造アパートの土台腐らせるほどドロドロになってたらそんくらい請求されるかもな。
それにしてもお悔やみくらい建前だろうが言えるだろ。
375. Posted by     2017年03月02日 10:09
ツイッターでぼそっと呟いちゃえよ、業者名
みんながやれば不動産屋も少しはマトモになるだろう
376. Posted by     2017年03月02日 10:11
※361
馬鹿じゃないの?w
何でもかんでも「そこまで想定してなかったお前の落ち度ー」が通るとでも?
敷金にはきちんと一般に広く認知されている定義があるし、余れば払い戻しだが足りなければ追加請求なんだよニートくんw

お前の小学生理論で行くと、失火と全焼を想定して何千万かの敷金を納めにゃ部屋貸してくれなくなるなぁw
377. Posted by 匿名   2017年03月02日 10:14
金額が酷いのかは知らんし法律関係もわからんが
そんなにひどいかね
不動産もフローリング換えなきゃ商売できないんじゃね
あと臭いとかも消さなきゃだろ
言い方も話し合ってなければそうなるわな
378. Posted by    2017年03月02日 10:17
個人の事情なんて知らんよ
フローリングを汚したなら金払え
379. Posted by    2017年03月02日 10:20
まぁ物を知らない人間相手の商売だし、そこにつけこんだりする業界でもあるからこの反応はしゃーない
380. Posted by     2017年03月02日 10:25
日本人は無宗教だから死人が出た部屋でも気にしない人間は多い
家賃さえ下げれば事故物件でもすぐに埋まる人気物件になってるのが実状だよ
381. Posted by     2017年03月02日 10:30
※379
いやいや120万という額には議論の余地があるけど、

私を慰め無かったのが悪い!
悲しんでる私にお金を請求するなんてヒドイ!
だから不動産屋が悪徳!私は戦う!

みたいな態度はゴネ得狙った浅ましい行動にしか見えないよ。
相手が無教養だろうと無礼だろうと、入居者側の現状回復義務が免責される理由にはならん
382. Posted by 名無しのプログラマー   2017年03月02日 10:35
不動産屋の言い方が一字一句書かれている内容と同じかどうか分からない。
相場が分からないから高いかどうかはわからない。
ただし不動産屋の言い分はわかる。
383. Posted by 名無し   2017年03月02日 10:36
豊丸「不動産会社マジ鬼畜」
384. Posted by     2017年03月02日 10:40
霊的な話で言えばまだ55歳の病死なんて
殺人や自殺と大して変わらない無念が残ってそう
385. Posted by 名無しさん   2017年03月02日 10:45
ご愁傷様これこれこうで契約上お金がかかりますのでよろしく!
って普通に言えばいいだけだしな
386. Posted by      2017年03月02日 10:46
>>376. 馬鹿で面白かった。
>敷金にはきちんと一般に広く認知されている定義があるし
・貴方の定義では人間は死なないんだね^^機械の体かなんかなのかな?
>お前の小学生理論で行くと、失火と全焼を想定して何千万かの敷金を納めにゃ部屋貸してくれなくなるなぁw
・実際そういうことだ。それだと借りてがいないっていう破綻してるビジネスプランで原価割れさせて保険ビジネスみたいな「あわよくばビジネス」してるだけだろwww
それすらわからず小学生理論とか面白いなw
387. Posted by    2017年03月02日 10:48
裁判に持ち込まれれば、勝ち負けに拠らず費用の全額回収は無理だから、揉め事にならないような定款にしておくべき
今回は、
388. Posted by .   2017年03月02日 10:49
不動産屋の味方はしないが、本当にこの通り言ったかどうかは疑問
ジャンプ+の新連載読めば、どんな作業がされるのかわかる
心理的瑕疵物件になるから、一旦いとうまいこに住んでもらってから次の広告を出すといい
389. Posted by      2017年03月02日 10:50
>>376
ちなみにその火災の為の敷金の代わりに保険に入っている事が条件なのがほとんどだぞ。
保険必須ってことはだ。
「失火と全焼を想定して何千万かの敷金を納めにゃ部屋貸してくれない」を貸手側が肯定している証拠だよw
それを「小学生理論」とかいっちゃう君のお花畑は幼稚園仕様かな?
390. Posted by     2017年03月02日 10:58
※381
所詮カタギの商売じゃないからな
391. Posted by 名無しさん   2017年03月02日 11:03
腐って下の階まで言ってたら普通にかかるぞ
392. Posted by 虫   2017年03月02日 11:03
値段が妥当かどうかなんて状況がわからないからなんともいえないが、ようするに不動産屋の態度が気にくわなかったんだろ?
120万って値段書いたのが悪かったな。
葬儀やら手続きやらでバタバタしてる時に早く引き払え!そして金払え!なんて連絡きたらイラっとくるわ。
遺品整理なんて一番最後にやる仕事なのに。
後からやる仕事を今やれ!早くやれ!お前の気持ち?知らんわ!みたいな態度だったら文句も言いたくなる。
393. Posted by     2017年03月02日 11:04
経済的に裕福だったり、家族にも恵まれてる人はともかく、
いずれは孤独死する独り身の老人が目立って増え、
その上、国はお金のない老人の面倒を見られない、年金も払えない、
払いたくないのだから、
せめて最後を迎える選択肢の1つとして、国が安楽死で看取るくらい
してもいいんじゃないか。
394. Posted by    2017年03月02日 11:06
は?なんで不動産屋叩いてんのコイツラ
395. Posted by 記事の並びが   2017年03月02日 11:08
下の記事の工ロ本6Tの人かな?
396. Posted by とおりすがり   2017年03月02日 11:18
困るのは不動産屋じゃなくてオーナーだよ。まじで。
一戸建てじゃないのに遺族が喪服着て集まりやがって、挨拶もしないで
金を取ったうえに殺したような目で見やがるんだぜ。
397. Posted by 名無しさん   2017年03月02日 11:23
西台の新井商事は893かよ。
398. Posted by    2017年03月02日 11:26
床の張り替えで120万請求は明らかに過剰
但し孤独死により、床仕上げの全面張り替えが生じたのだとすれば追加請求は妥当

敷金は、通常使用に伴う劣化に対する保障であり、それ以外の破損・損壊については別途請求が生じる

例えば、バルコニー側の窓ガラスにヒビが入っていたりすると、ガラスの交換費用を請求される
敷金に返金額が設定されていれば、返金される額が減額されるだけで済む
399. Posted by     2017年03月02日 11:26
不動産屋はバカの集まりだからな。知識もなく、ただハッタリで何とかしようと考えてるだけ。専門的な人が出てきたら担当者なんて逃げてしまうカスばかり。底辺の集まりだからこういった言葉も自分が間違ったこと言ったか分かってないし、なんで問題にされてるかも理解できてないだろう
400. Posted by     2017年03月02日 11:26
どこの不動産屋か言えば一発解決!!
401. Posted by PCパーツの名無しさん   2017年03月02日 11:27
これが不動産と金融の本音
402. Posted by 匿名   2017年03月02日 11:32
不動産屋「フローリングかえるから120万出せ!(心中お察しします...)」
403. Posted by     2017年03月02日 11:37
※402
表情だけは建て前通り沈痛顔だったりするのかなw
404. Posted by あ   2017年03月02日 11:44
不廃液が表面の化粧材(フローリング)より中に染み込んでいたら
建築部材の総取っ替え&総クリーニングだからそりゃあ高額を請求されるよ

どのぐらいの物件かにもよるが
405. Posted by     2017年03月02日 11:45
床の張替えで120万って何
どこ住んでたんだ
406. Posted by     2017年03月02日 11:49
>336
まず、死んだのは和室なのになんでフローリングが出てくる。
で、大家が感謝したのは無縁仏じゃあなくて良かっただと思うけど。
さて、和室なら畳1枚新品他そのままてわけにはいかないから全部の取り替え、さらに特殊清掃など費用がかさむ。翌日発見と言うが吐血や嘔吐、便失禁、尿失禁の排泄物が有って夏で閉めきったり暖房がついた部屋なら悪臭がこもって大変な事になる。大家は不動産屋にまかせれば良いが不動産屋は次に貸し出すのに色々苦労をする、下手をしたら次がしばらくみつからない可能性もある、だからその家賃の穴埋め数ヶ月、畳代、その他修繕、特殊清掃などが請求される。
407. Posted by     2017年03月02日 11:53
※386
本当に馬鹿なんだなぁ。少し説明してあげよう。

誰も人間は死なないなんて言ってないし、それ言ったら誰でも突然死する可能性はある。
で、それ言い始めたら誰でも失火する可能性はあるし誰でも蛇口を閉め忘れる可能性はあるし誰でも誰でも誰でも…で際限がなくなるでしょ。
最終的には建物丸ごとの費用まで敷金として預ける事になってしまい、それじゃ借りにくいわ貸しにくいわで社会の仕組みとして都合が悪いんだよ。
408. Posted by     2017年03月02日 11:53
※386
だから、普通に使って普通に退去したとしても「大体これぐらいは修繕にかかる」という額だけを最初に預かるという方法を取っているに過ぎない。それ以降は一切請求しませんなんて契約ではないんだよ?
綺麗に使って修繕費がかからず余れば返すし、事故やら起こして余計にかかるならその分は請求されるんだよ。
お前は知らないのかもしれないけど、現状回復は入居者側の義務として広く認知されているわけ。

「そこまで考えて無かったお前の責任ー!客は悪くなーい!」
立派に小学生理論だよw
あとさ、火災保険は分譲マンションなんかでは求められるけど全ての賃貸物件からみたらそれ一部だけだよ。
409. Posted by    2017年03月02日 11:56
仮に家賃が20万だとしても120万足が出るのは信じられんな
総張替でもあり得ない金額だぞ、床に穴開けたとかじゃねえの?
410. Posted by     2017年03月02日 12:03
※409
死体の腐敗臭は比喩抜きで「目が開けられないほど」まで行く時もあり、
その汁が染み込んだフローリングはもとより壁紙や衾なんかも一式取り替えないと臭いが消えない事も。
まあ真夏なんかに締め切った部屋で1ヶ月放置とかの場合だけど。

なのでまずは根拠と見積りを提示させる所からだな。
不動産の態度が酷かったのは同情するけど、回復費用とは別の話だし。
411. Posted by     2017年03月02日 12:20
俺らの年収8000万の顔で脳内再現された。
412. Posted by     2017年03月02日 12:22
在日韓国人の不動産屋だったのだろう。
413. Posted by     2017年03月02日 12:32
腐乱してたらお悔やみとかそういう状況ちゃうやろ
414. Posted by 名無しさん   2017年03月02日 12:34
不動産屋って本当に態度悪いやつ多いんだよな。
ここ数年不動産屋から物件売って欲しいとの電話が1日3件くらいかかってきてホント迷惑してるわ。
どの電話も態度が最悪だし、断ったら逆ギレする奴までいる。
なので最近は不動産屋名乗った時点で要件聞かずにガチャ切りするようにしてる。
415. Posted by    2017年03月02日 12:38
この業界では脅し、脅迫、嫌がらせは当たり前だよねー
ねっ?全保連さん♪
416. Posted by    2017年03月02日 12:40
〉〉156
おまえ、かごんま人やろ?
あそこはエグいからな
417. Posted by    2017年03月02日 12:46
多額の修繕費とろうっていうのに、お悔やみしてすみませんが払ってくださいみたいな態度とれるわけないじゃん。なめられたら払わないだろうし
418. Posted by もえるななしさん   2017年03月02日 12:53
まあ、そんな大事な兄貴に定期的に連絡する体制とってなかった家族側にも問題がある
死んでからええかっこしいすんな
419. Posted by     2017年03月02日 12:57
自然死じゃ無かったのかも知れない・・・
自殺だった場合全面的に借主側の負担に成るから、実際には兄
弟仲が良く無かった可能性すら出てくる
420. Posted by    2017年03月02日 12:58
体液がどこまで染み込んだかだな。
もし階下の天井にまで染み込んでたらかなりかかると思う。
421. Posted by 何でも言えばいいって事では無い   2017年03月02日 13:00
タレントさん、いい加減にそろそろ言葉に気を付けようよ。
影響力は一般人の何十倍もあるんだよ。
だとしても公言しない事がお兄さんへの思い遣りになるよ。
422. Posted by     2017年03月02日 13:01
請求額が妥当かどうかと、まあお悔やみの言葉がない事は人として問題かもしれないが
それ以外は別段…
423. Posted by     2017年03月02日 13:01
※418
なんで連絡取って無かったて決めつけてるの??
連絡が途絶えたから早めに発見したかもしれないし、だから120万は法外だと言ってるのかもしれないんだけど…

だからまずは120万の根拠や内訳を確認しろって意見が多いわけで…
憶測でどっちの責任だの言い出すのはどうかと思うよ
424. Posted by 暇つぶしの名無しさん   2017年03月02日 13:04
そもそも女の芸能人の話だけで状況を鵜呑みにするのがアホだろ
自分の有利な尾ひれはひれついてるに決まってる
425. Posted by PCパーツの名無しさん   2017年03月02日 13:04
なぜか腐乱死体処理のリフォームだから当然という事になってて草
11日に亡くなって四十九日が終わったっていう普通の自然死なのに、足し算引き算も出来ない可哀想な子が多いのね

死体汁がどうのとか言ってるやつ、お前のオツムには腐乱汁が詰まってるぞ
426. Posted by     2017年03月02日 13:06
ネットに上げる時点で白黒付いてる内容上げないと
憶測が十段重ねの鏡餅見たいに堆く積みあがるだけ
つまり、気持ちで語ってしまった時点で終了
427. Posted by     2017年03月02日 13:06
421
そういう考え方嫌いだわ
428. Posted by     2017年03月02日 13:07
不動産業者と銀行と証券マンはクズ野郎

↑これだけで世界の経済史をほぼ説明できる
429. Posted by     2017年03月02日 13:08
※425
環境次第だが2,3日もあれば結構腐乱するで
この時期やし暖房なんか付けっぱなしだったりすると最悪だな
430. Posted by もきゅっと名無しさん   2017年03月02日 13:12
これ、脅迫だろ。
不動産業界は腐った人間が多いよな〜
431. Posted by    2017年03月02日 13:17
>>421
>タレントさん、いい加減にそろそろ言葉に気を付けようよ。
>影響力は一般人の何十倍もあるんだよ。
>だとしても公言しない事がお兄さんへの思い遣りになるよ。

一般人が公言する機会が無かったことで、こういう社会のグレーゾーンがなぁなぁで済まされてきて、経済の低迷でどうしようもなくなって外に出てきたって気はするぞ!

ブログで書いちゃったのはマズイ気がするけど、正式に裁判をして争って、マスコミにその内容を報道してもらうっていうのが芸能人のスジだわな。
432. Posted by あ   2017年03月02日 13:28
自然しは賠償しなくていいって判例もあるからねぇ
告知義務もないよ
433. Posted by     2017年03月02日 13:30
※428
アメリカって凄いよな
不動産業者が大統領になって銀行マンがニューヨーク市長で
証券マンがウォール街を仕切ってるんだぜw
434. Posted by 名無しさん+   2017年03月02日 13:39
まぁ言い方はアレだけど死臭ってホント取れないからな…お前らも親を賃貸に一人暮らしさせてるならある程度の覚悟はしておけよ…
435. Posted by    2017年03月02日 13:39
不動産が弁護士を雇えば万事解決

ま、弁護士を雇うような不動産とは関わりたくないが
436. Posted by    2017年03月02日 13:45
※433
FRBも忘れるな
437. Posted by ななし   2017年03月02日 13:49
前にお年寄りがなくなった部屋を業者が片付けしてるところ密着した番組を見たけど、業者も特殊なマスクに服を身に付けててそれでも臭いが酷いってやってるの見てたらそれくらいするんかなと思ってしまった。
自分の親戚も、水道使ったとこで脳梗塞になったまま暫く放置だったみたいで床も水浸しで腐ってて酷い状況だったとか聞いたわ。状態にもよるんだろうね。
438. Posted by    2017年03月02日 13:54
不動産の人間は何でも本音で喋ればいいと思ってるから
439. Posted by さ   2017年03月02日 13:54
いとうさんのオヤジさん893じゃなかったっけ?不動産屋分かってて言ってんのかな?怖い怖い
440. Posted by    2017年03月02日 14:03
言い方を変えるだけで、印象なんて180度変わるのに アホやなぁ
441. Posted by     2017年03月02日 14:03
死因ではなく御遺体の状態による問題やろ
442. Posted by     2017年03月02日 14:30
不動産屋って、じゃ裁判って言ったら大抵引っ込むよなw
分かってて言ってる分始末に悪いのが多い業界なんだろ
443. Posted by    2017年03月02日 14:30
フローリングの張替えって、今なんてただのシールだろ
あんなの1万でもお釣りが来るわ
444. Posted by     2017年03月02日 14:36
※443
さすがに1万じゃ足りないと思うw
床面積分だと材料費でそれぐらいだし
隙間や歪みなく綺麗に貼る人を連れてくるには少し工賃かかるかも
445. Posted by 名無しパン   2017年03月02日 14:38
でもさ、
赤の他人がどうこう言うことじゃないよな
446. Posted by 名無しパン   2017年03月02日 14:41
まぁ、現実問題、同期yぉしていない限りは孫がいても孤独死する可能性は高いよね
447. Posted by     2017年03月02日 14:43
不動産屋と大家の書き込みが多いなw
448. Posted by 名無しの気団談   2017年03月02日 14:59
第一相手方がどういう反応したかはこのおばちゃんの言葉でしか
判断していないわけでしょ?顔がちょっとコマシな芸能人だからって落ち着けって。
これは一概にいえんやろ。腐乱しかつ溶けて、アスファルトに浸み込んでたら、120万で済んでるのは安いかもという話もある。特殊清掃の費用は別枠なんだよ。
このおばちゃんがだれかは知らんが、状況見ていってるのか?そもそもその兄はなぜそこで一人で死んだ?このおばちゃんの扶養義務は?
寝たままでも告知義務はあるはず。その家賃の低下について言いたい部分もあるだろう。
449. Posted by    2017年03月02日 15:00
まともな意見多くて安心
散々書かれてるけど、120万もかからんから
芸能人だから足元見てるんだろうね
450. Posted by           2017年03月02日 15:27
住む場所は考えないといけないね。
あと、相続関連や連帯保証人の面倒に巻き込まれないようにしよう!
451. Posted by     2017年03月02日 15:35
どこまでが本当の事かが分からんから何とも
ただ、金額はぼってる気もせんでも無いけど状況によっては妥当な場合もあるので(フローリング以外にも諸々新しくする程に汚して居たらあり得るし)細かい見積もりを公開してからだろ
452. Posted by    2017年03月02日 15:38
木目調クッションフロアとか、木目調ビニール床シートだったら格安だな

転ばし床組みとかフリーアクセスフロアを組んで、下貼り合板があって、木質系床仕上げ材とかにすればそこそこ費用も掛かるけど、2LDK全室の床をリフォームしても120万円は高過ぎ
453. Posted by 名無し   2017年03月02日 15:38
お悔みの言葉が無かったとは思えないんだけどなあ
特殊清掃+改修工事ってなったらこのくらいいくかもと思う
親戚でやっぱりそんな事あったよ。葬儀で色々やってた時に横で
話を聞いてたらなんかいちゃもんつけてんのか?って位にこきおろして
責め立てて話にならない。話を聞く限りじゃその言われてる人は全然
無関係だし落ち度もないからとりあえず落ち着かせて言い聞かせた。
まだ頭の中がパニックになってるだけだとは思うからこれを記事に
する記者のほうがもっと問題があると思うよ。
454. Posted by    2017年03月02日 15:56
特殊清掃入れても標準の物件でも50万以下。
455. Posted by     2017年03月02日 15:56
法的にどこまで補償する責任があるのかだわな。
456. Posted by あ   2017年03月02日 15:58
最初に、事故物件だ何だと騒ぎ出した奴が本当のクズ
457. Posted by 集団ストーカー犯罪!   2017年03月02日 16:07
創価信者の集団ストーカー犯罪犯罪!で検索してみて下さい、無実の人間を犯罪者 不審者に仕立てあげて地域住民に嘘の情報を流して一緒になって嫌がらせをする卑劣な犯罪です、地域の防犯パトロール 地域の防犯青パトまでもが創価信者に言い含められ操られて加担しています、中には犯罪を取り締まるべき一部の警察官も創価信者に言い含められ操られて加担しています、日本人の常識では考えられない犯罪が日本中で行われ罷り通っています、被害者の中には耐えられずに自殺してしまう人達もいます、絶対に嫌がらせ犯罪には加担しないよう御願いします、嘘の情報には惑わされないで下さい、地域の人達の中には正義感溢れる人達もいて卑劣な輩に抗議するも、その人達にも嫌がらせをし黙らせるという鬼畜犯罪です、絶対に嘘の情報には惑わされないで下さい御願いします、因みに元タレントの清水由貴子さん も この犯罪の被害者だと言われています、清水由貴子 自殺の真相!で検索すると分かります。
458. Posted by    2017年03月02日 16:07
会話の内容も知らんのによく言いたい放題言えるもんだ
459. Posted by 中田   2017年03月02日 16:08
1 特殊清掃+フローリングの張り替えと言うことでしょう。特殊清掃はかなりお金がかかるから
460. Posted by     2017年03月02日 16:09
※455
現状回復義務(物理)まで。
なので120が妥当なら払わなければならない

過剰請求である事を指摘したり、自分でもっと安い業者を探してくるなどすれば当然下がる
461. Posted by     2017年03月02日 16:26
どんな会社だよ…
462. Posted by     2017年03月02日 17:05
どこの不動産会社?
463. Posted by は   2017年03月02日 17:23
特殊清掃ならうん十万はかかってもおかしくない。
きっと孤独死でかなり放置されてたんでしょ?
徹底的に清掃してすべて張り替えたりリフォームするならワンルームで120万かかっても納得だよ
家賃高い部屋なら尚更
体液が畳、フローリングを超えて床板もしくはそれ以上のところまで染みていると、綺麗にして匂いを消すのにすごくお金かかる
大家が払うか遺族が払うかで揉めてるケースは多数あるわけだし。
これは大家と話をつけた不動産会社が介入しただけなんじゃないの?
464. Posted by     2017年03月02日 17:25
425
>2番目の兄が1月11日に突然亡くなったという。>普通に寝たまま息を引き取ったのです。
1月11日命日から49日後に法事※仏教の場合、亡くなってから七日ごとに法事・法要があります。四十九日までの法要を「追善法要」と言い、その後一年ごとの法要を「年忌法要」と呼びます。
死んですぐに家族が発見なら不動産は知らないと思う。不動産屋が死人が出た云々と言っているから、会社に出てこない又は家族の連絡に出ない→会社又は家族が家に行く→出てこない→不動産屋に連絡→不動産屋が開けて死体を確認→警察に連絡→検視→死亡日が1月11日判明も有る。
465. Posted by 痛い名無しさん   2017年03月02日 17:35
賃貸で孤独タヒ確実の親いるから やっべ。
こういうの無視してもいいもんなの?勿論 遺体引き取る気はナシ
466. Posted by    2017年03月02日 17:44
一人暮らしに「孤独死保険」とか必要な時代だな。
孤独死が増えてるんだろ?国で対策しないとな。
467. Posted by    2017年03月02日 17:47
>>447
>不動産屋と大家の書き込みが多いなw

フローリング屋と壁・クロス屋の書き込みも多くて草生えるw
フローリング面積あたりの値段に詳しすぎるw
468. Posted by 名無しの共和国人民   2017年03月02日 18:03
それほど変な金額でも無いと思うんだけど。
匂いが付いたからと壁紙張り替えるだけで数十万とかには成りえるのだから。

ちなみに友人が風呂でポックリして数か月後に発見されたときは、風呂の完全リフォームになって凄い値段になって親がマンションを売る事に。
まあ、人間が煮込まれた汁が循環したエコキュートとか、使えるかって言うとナンだけどさ。
469. Posted by        2017年03月02日 18:07
むしろ、床下まで行って下の部屋に到達してたら120万程度できくのかね?
470. Posted by 。。。   2017年03月02日 18:08
この不動産屋さん借家法ムシづこんなこというのは、恐いので名前を教えてほしい。
471. Posted by わ   2017年03月02日 18:09
大家やってるけど、正直タバコすら吸って欲しくないわww冷蔵庫も重い家具類も置かないでほしいwww死ぬなんてもってのほかwwww借り物だwwwぞwwww
ってのが本音です。でもドアぶち壊されても壁紙はげてても黙って直します。加料金は今のとこしたことないなー。
472. Posted by    2017年03月02日 18:18
464
管理会社は家賃滞納等の契約違反以外では保証人か身内の立会いがないと開錠出来ない
警察も腐敗臭や事件性が認められなければ単独では立ち入れない
管理会社に出来る事は、保証人か身内の立会いで開錠するか、
保証人か身内を介して警察へ通報させ、警察と身内立会いの下で開錠するかの二つ
どんなケースでも管理会社が開錠するのは簡単な事じゃない
473. Posted by    2017年03月02日 18:18
今後入るかもしれなかった未来の収入が減少する事考えたら120万でも安いって感じだろうよ。不動産屋的には。
請求受け取る側からすれば溜まったもんではないが。

お悔やみの一つも言わずにいきなり金を請求する不動産屋の人間性はちょっと疑っちゃうよね。この芸能人の人がかちんときたのは請求額よりもこう言った人間性にではないでしょうか?
474. Posted by    2017年03月02日 18:21
120万円かかるというしっぽの部分だけ見れば驚くかもしれないが、そうなった過程を示さないことにはなんとも。
都合のいい部分だけを並べて叩くのはいかん
475. Posted by    2017年03月02日 18:26
不動産業がどういう人達の居場所か知らなさすぎる
476. Posted by        2017年03月02日 18:30



不動産会社にしてみればお悔みよりも死体処理なりの作業を外注することのが優先順位なんだろ。

この女はそんな揚足取りしてないで、法的に支払う金額をしっかり確認しといたほうがいい。そっちの方が重要だろ。

477. Posted by     2017年03月02日 18:31
474
お前に読解力が無いことは分かった
478. Posted by     2017年03月02日 18:34
最高の家賃で月531万円
東京の平均で月10万円
全国の概ね平均月6.5万円
479. Posted by    2017年03月02日 18:38
うん…まあ、そのお部屋は借り物であってあくまでもお他人様のものだからね。自分の家の一室なら部分的に表面だけ貼り換えればいいのかもしれないけど、賃貸だと他のお客様のおうちになるわけで。

お悔やみの言葉がないというのはまた別問題
480. Posted by あ   2017年03月02日 18:50
記事の並びに悪意しかねえwwwww
481. Posted by     2017年03月02日 19:15
床の一部だけ張り替えてあったら不審すぎるので
全面張り替えは妥当だと思う。

120万は床材によると思うけど高いの?
482. Posted by 名無しクオリティ   2017年03月02日 19:22
なんだかんだで情況がわからないからな
15万〜120万ぐらいなら状況次第でありえる
483. Posted by     2017年03月02日 19:25
第一声からこれは考えにくいから賃貸契約更新しないで家財遺したまま居座ったんじゃねーの?
片方だけの情報だけだと何とも言えないわ
484. Posted by あ   2017年03月02日 19:32
うまい子に見えた
485. Posted by 名無しのはーとさん   2017年03月02日 19:37
賃貸で腐乱死体になったアホのリカバリにいくらかかるかというと相場は150万くらいだよ
120万は妥当やね

老人に賃貸を貸したがらないのはこういうこと
486. Posted by    2017年03月02日 19:43
芸能人はメンツがあるから賃料多少吹っかけられても払うんだよね。
岡村隆史、マンション、ぼったくりで検索検索ぅ
487. Posted by    2017年03月02日 19:46
公人とか有名人とかイメージ大切にする人相手にはオーナーがぼったくりするからね。不動産屋というよりオーナーがそんなやつばっか。
488. Posted by    2017年03月02日 19:56
つ【退去精算で最終的に請求されたのが120万円の可能性】

「床を張り替える(費用が入っている)から(高くなるけど)合計で 120万円になります」
床だけでなく他の修理、清掃、更には入居中の滞納家賃がある場合、まとめると多額になることもあると思う。
489. Posted by     2017年03月02日 19:58
やっぱ持ち家最高だな
孤独死も怖くない
490. Posted by     2017年03月02日 20:07
自然死でも発見まで日数があれば事故物件の扱いだよ
フローリング・下地・クロス・ボードとか張り替えしたり
特殊清掃したり、1ヶ月前予告の違約金分とか、
価値の下がった分の補填とか上乗せしたら都会ならそれぐらいかかりそう
一方的な話だけ聞くのは良くないね
491. Posted by    2017年03月02日 20:21
これ不動産屋から言われたという言葉から推察するに孤独死で発見まで日数経ってるケースぽいよなあ
その辺を伏せて一方的に被害者ぶるのもどうかと思うわ
492. Posted by     2017年03月02日 20:38
※491
実際問題こちとらそこんとこの精査が出来んのに一側面だけ見せられてもな。
コメントのしようがない。
493. Posted by    2017年03月02日 20:41
※492
だよね。情報が足りない以上、いとうさんを叩くのも不動産屋を叩くのも変だ。
妄想や推測でしかない
494. Posted by    2017年03月02日 20:45
どこの893?
特定早よ。
495. Posted by     2017年03月02日 20:55
120万なんかかかるわけないし無視すればいいけど、それはそれとして自殺も病死も一緒じゃない?自殺理由1位は病気理由なんだし、病死も病気を苦にした自殺も変わらんと思う。
496. Posted by 名無しのプログラマー   2017年03月02日 21:26
いやいや腐ってたら」半端なく臭いよ…
497. Posted by     2017年03月02日 21:31
120万が高いという人がいるけれど、フローリングの材質によってピンキリ。
いとうまい子の兄がどんな賃貸物件に住んでいたかがわからないから
なんとも言えないが、相応の高級マンションに住んでいれば
傷み具合によっては高額になる場合も多い。
ただ120万って多分フローリングだけじゃなく、もろもろ込みじゃないかな。
あと国土交通省のガイドラインを持ち出す人もいるが、必ずしも現状回復は貸主負担だという判例ばかりではないので注意な。
498. Posted by 名無しさん@ダイエット中   2017年03月02日 21:41
人間は必ず死ぬものだとか言ってる奴も、前の住人が孤独死した部屋に相場通りの家賃を請求されたら文句言うんだろ。そもそもそんな部屋を借りないだろ。
499. Posted by     2017年03月02日 21:55
「1日でも早く撤去させろ!死人が出たマンションは普通に貸せない!広告を出す時は死人が出たと表記する!フローリングを変えるから120万円払え!などなど、心無い言葉をなげかけられました」
遺品整理が専門の第八行政書士事務所、谷茂代表に取材した。谷代表によれば、まず、連帯保証人は借主が自然死した場合でも修繕費用など借主が負っていた義務を果たす必要はあるが、  《自然死や病死など、生活を送る上で避けられないことについては、これから起こりうるであろう借り手が見つからない、家賃を減額する、などといった理由での損害賠償請求を、遺族や連帯保証人が負う必要は無い》  、と説明した。ただし、仮に遺体が腐乱していた場合に必要となるリフォームについては意見が分かれるという。「明確な判例が無いためはっきりとは言えませんが、仮にフローリングを全て変えることになったとしても、保証人がその費用を払う必要はない、というのが原理原則です。ただし弁護士の中には負担すべきだと言う人もいます」と明かした。自殺の場合は「故意」であるため、保証人に賠償責任が負わされる場合がある。谷代表が関わった案件に3LDKのマンションでの自殺があった。家主は全ての廊下や部屋のクロス、エアコン交換を望んだが、自殺した場所は風呂場だったため、風呂場だけのリフォームで落ち着いたのだという。ちなみに、遺体が腐乱し床が汚れ、部屋中に腐臭が染みついた場合の修繕費はどれだけかかるのだろうか。J-CASTニュースが2日に  《事件現場の特殊清掃を行う業者に話を聞いてみたところ、8畳のワンルームマンションの消毒とフローリング、クロスの全とっかえのリフォーム工事にかかる費用は40万〜60万円》  必要だということだった。
500. Posted by (´・ω・`)   2017年03月02日 22:11
知らねーよ
501. Posted by     2017年03月02日 22:20
現状回復と契約書に書いてあるだろうに
床暖房のフローリングなら100万超えるけどな
どうせ高級マンションじゃねえーの
502. Posted by あ   2017年03月02日 22:23
その不動産会社の名前出してくれたら暇なワイらが処理してやるんやがな。
503. Posted by    2017年03月02日 22:47
これを言われるってことは、死んでから相当経ってるだろ…
不動産屋がふっかけてるのは確かに有ると思うが、そこまで放っておいた
親族もおかしいわ
504. Posted by    2017年03月02日 22:53
なんでこういう時に社名を晒せないんだろう
いい方向にフィードバックを回そうと思わないんだろうか
505. Posted by はむ   2017年03月02日 22:53
レオパなんかも、
昔事故って仕事行けなくて家賃払えないから先延ばしの相談したら、ウチには関係ありません払えないなら出て行けの一点張りだったの思い出す。
506. Posted by     2017年03月02日 22:59
特殊清掃+フローリング全交換+根太打ち替え+躯体はつり
死後日数たってて液状化してたら別に高い請求じゃない。
507. Posted by 名無し   2017年03月02日 23:04
母親が孤独死しましたけど、もっと請求されましたよ。。
リフォームにお金かかるのは仕方ないけど、不動産屋や大家の対応が最悪でした。
親が孤独死して、ショック受けてるのに冷たい言葉でいろいろ言われたりキレられたりして、心身共におかしくなりました。
508. Posted by 名無し   2017年03月02日 23:15
伊藤麻衣子時代は大好きでした
あんまり劣化していないですね。
509. Posted by xxx   2017年03月02日 23:24
敷金から引かれるんじゃ無いのか?
張り替えても120万も掛からねぇし
510. Posted by      2017年03月02日 23:27
心無い対応が〜 とかいうが、そりゃ赤の他人や身内は簡単に言うけど実際孤独死とかされて腐乱死体とかになろうもんなら、被害は洒落にならんのだぞ?

あの記事だけじゃどういう状況なのかもわからんが、少なくとも感情論で物を語るなら被害にあった不動産屋の方の感情その他を無視するなよ。
511. Posted by 軍事速報の中将   2017年03月02日 23:29
金額はわからんが請求されるのは普通だろ
512. Posted by 名無し   2017年03月02日 23:30
臭いが取れないって話しで壁紙から何から全て張り替えたりするって言われました。260万くらい請求されましたよ。。交渉して減らしてもらいましたが。
夏場だったので、すぐに遺体が腐敗してしまいました。気付いたのは一週間後くらいです。
513. Posted by 名無し   2017年03月02日 23:35
ちなみに、特殊清掃代は別でこちらが払っています。それが約150万くらいでした。
孤独死は後あと物凄くお金がかかります。。
514. Posted by 名無しさん   2017年03月02日 23:36
芸能人だから吹っ掛けたんだろ
ラジオなんかで不動産トラブル愚痴ってるの聞いたことあるぞ
515. Posted by     2017年03月02日 23:36
始めに払った敷金以外払う必要ないだろ。
普通に使った範囲なんだから。死んだ後の事まで当人の責任なのかって話。
516. Posted by 名無し   2017年03月02日 23:43
敷金礼金ェ、、、
517. Posted by     2017年03月02日 23:44
契約もなにもないんだから、支払請求権は無い
払う必要などない
518. Posted by a   2017年03月03日 00:41
なんかスッゲー勘違いしてる連中が賃貸側を擁護してるが、毎月の賃貸料に含まれてるからな>リフォーム代。
519. Posted by 吹雪   2017年03月03日 02:05
亡くなる時は病院が良いんだよ、とは幼い頃から聞かされてた。自然死(寿命)でも警官や救急だとか大勢やってきて半日ほど調書とられるし、その上マンションとかアパートとかだと、この人のようなケースも有るワケで
520. Posted by R@M   2017年03月03日 03:52
お、晒してどうぞ!
521. Posted by    2017年03月03日 04:06
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522. Posted by    2017年03月03日 04:54
原状回復貸主負担ってのは賃貸期間も考慮した上での通常使用汚損、経年劣化範囲の話だからね
どんな状態にしても全て大家負担と思ってる人がいるようだけど
523. Posted by     2017年03月03日 05:18
金額的にはあり得ない話じゃない
心あるなら払わないと相手が困ると考えたりも出来るはず
敵意むき出しだから何度も悪い印象持つような出来事があったのかもしれんが人前で話すような事じゃない
弁護士に相談して金額交渉なり裁判やって済む話。見栄や体裁気にして金払って、後で無知を晒すようにペラペラ喋るから芸能人に集る不動産屋が後を絶たない訳だ
524. Posted by    2017年03月03日 06:09
※522
だよねー

判例がーとか言っても実際はケースバイケースだし、他がこうだから自分もこう!とは簡単には言えない。納得がいかないなら必要資料揃えて弁護士や消費者センターに相談するしか。
525. Posted by     2017年03月03日 06:58
どんだけいい部屋に住んでたんだろうか
ある程度の部屋に住んでたらなら十分あり得る金額だけどな
いと、うまい子に見えた。
526. Posted by 暇つぶしにきたななしさん   2017年03月03日 07:14
先ずはお悔やみを言う。それから本編。それだけで大分印象は違うのにね。こういうことができない人だったんだろう。それにしても120万はぼったくりすぎ。合計40畳のフローリング張ったけど、そんなにしなかった。安いアパート用のフローリングだけどね。
527. Posted by    2017年03月03日 08:05
社名とか関係者の名前出せ言うてる人いるけど、出したら訴えられるよね。オーナーは私人だから名誉毀損で訴えるし、不動産屋は何かしらのスポンサーだろうし、有名人はその辺やりにくいね。120万くらい払えよ有名人!てノリだろうな。
528. Posted by 在日三世   2017年03月03日 08:59
面積にもよるけど、そういう理由なら全面張り替えが基本だからねぇ。
まずひっぺがすのに解体屋
フローリング撤去処理に産廃業者
張り替えに大工
施工後にハウスクリーニング業者
と、ざっとあげただけでこれだけの人が入る。
建具に傷防止の養生とかやれば更に費用かかるしな。
これに元請けの工務店の利益も付けると安い方だよ。
とは言えこの人が払う義務はない気がするが、そこんとこは門外漢なのでわがんね。
529. Posted by    2017年03月03日 09:42
>528

リフォーム業者はそれらを一手に引き受けるからリフォーム業者
530. Posted by     2017年03月03日 11:03
相手見てふっかけたんだろw
531. Posted by こどくし   2017年03月03日 11:17
入居時の保証人になっていたら素直に払うこった。
どれだけの大家がくさったしたいのせいで泣き寝入りしてると思ってるのか。
532. Posted by 名無し   2017年03月03日 11:27
絶対過剰請求だわ
533. Posted by    2017年03月03日 12:27
嘘松乙
534. Posted by    2017年03月03日 12:57
頭悪い人多いんだな、一般人ごときとなぜ有名人の家系が同じだと思ってるのか?
はっきり言って120万は安すぎる
自分も土地は転がした事あるんだが、マンションに関しては死去されると多少面倒なりにすぐ処理は出来て履歴も消せる
だが有名人の関係だと全く別、全国で流されて次入る奴居ると思うか?
もうこんなの不良債権でしか無くなる、そりゃ対応もこうなるだろ。
535. Posted by 名無しさん   2017年03月03日 13:25
基礎まで体液が滲み出てる場合はそのくらい掛かるんじゃない?
フローリング全体に血液とか脂肪が溶け出る場合もあるからね。あと季節柄依頼件数が多いから清掃料金が割高なのかも
536. Posted by k   2017年03月03日 13:48
どうせ人間最後は死に行くのに 金、金してるヤツは見ていて吐き気がするよな


少しくらいは労えよ
537. Posted by     2017年03月03日 14:01
不動産会社なんてどこもこんなもんでしょw
特に高級住宅街の会社はひどい
選民思想で人を見下してるからな
自分が所有してるわけでもないのに高級住宅の物件を紹介してることで何か勘違いしてるんだろう
538. Posted by 名無しさん@ほしゅそく   2017年03月03日 14:26
もしも自殺や事件なら借り手が付きにくくなっちゃうよね。計算方法として、まず3年間は気持ち悪いと考えられる。そこで賃料の損害額1年分満額、2、3年目が0.5か月分で、賃料2年分が損害賠償請求として認められた判決が揃って6例あるから定説になって来るだろうと不動産業者相手の研修会で弁護士の先生が言ってたよ。
 実際に亡くなった後の部屋に入ったことあるけど、数分部屋に入っただけで自分の服にまで匂いが沁み込んでひどい目にあった。批判している人たちも多いけど、一回あの強烈な匂いを嗅いでみたらそんなこと言えないと思うよ。
539. Posted by     2017年03月03日 14:28
被害者面する為に言い方盛ってるだろこれ
540. Posted by      2017年03月03日 16:09
この不動産の社名まだかい?
541. Posted by OinK   2017年03月03日 16:33
ちゃんと訴えないとダメだよ
不動産関係で芸能人が一般人以上にナメられて
無茶苦茶な事やられてるのしょっちゅう聞くし
542. Posted by 名無し   2017年03月03日 17:13
金額以前に言うことあるだろ?って感じではあるな
543. Posted by     2017年03月03日 17:38
フローリングを張り替えるなら一部だけだと周りから浮くから
全部張り替えなきゃダメだろ
544. Posted by     2017年03月03日 17:53
どうみても、金持ってそうだから吹っかけた案件だな。

孤独死して、下階までドロッドロな状況でも三桁逝かねぇよ。敷礼裁判の判例をすぐに探せ。弁護士的には、確実に勝てて、鉄板案件だからな。新米でも勝てる。
545. Posted by あ   2017年03月03日 18:15
不動産屋はサラ金業者と同列で見てるわクズだよ
546. Posted by     2017年03月03日 18:46
472
???
547. Posted by     2017年03月03日 19:04
472
自宅で亡くなったとき
自宅で亡くなったときは警察扱いとなります。
ご遺体を発見したら最寄りの警察署か110番に連絡して下さい。
警察がきて調査が行われるので、警察の調査が終わるまで勝手に動かさないで下さい。 事情聴取や現場検証が終わったら、検視官(検視技能を持った警察官)による検視が行われ、死因がわからないときには検案(医師による遺体の診察)があり、それでも究明できないと行政解剖(東京都23区内では監察医務院)がおこなわれます。
548. Posted by あ   2017年03月03日 19:30
事故物件対策の保険もあるのにケチってるのかなぁ。
当の部屋と左右上下の家賃の1年分の8割の保証と特殊清掃費やリフォーム位出るぞ。
549. Posted by     2017年03月03日 20:36
人に家貸してるのに自然死すら想定してないとか馬鹿なんじゃないの?
550. Posted by    2017年03月03日 20:53
片方の言い分だけじゃなんとも言えん
551. Posted by 名無しのはーとさん   2017年03月03日 21:12
こーゆう会社は名前さらすのが世のためやと思うよ
552. Posted by マイコLOVE   2017年03月03日 21:16
相変わらず姫は可愛いのう
553. Posted by     2017年03月03日 23:07
書くのなら、どこの不動産屋から言われたのかそこまで書かなきゃ
554. Posted by     2017年03月03日 23:24
気持ちはわからんでもないが、遺体の撤去だけは早くした方がいいと思うよ
555. Posted by    2017年03月03日 23:36
そりゃ自分らの資産価値下げるならゴキブリ以下だろ。
保育園の子供の声すら苦痛だって言う世の中、汚い親父の死骸なんて害毒でしかない。
他人に厳しく、自分に甘くが世の中のスタンダードよ。ここで酷いとか言う奴らも自分が不動産屋の立場なら発狂してるぜ。
556. Posted by tt   2017年03月04日 00:23
法的に言うと、住人>不動産屋(大家)の力関係
これは、憲法による保障である「健康で文化的な最低限度の生活」つまり「衣食住」に関わるので、法廷で争うと圧倒的に住人が有利になる

今回の件は、亡実兄と不動産屋の契約内容と住んだ年数が判らないとハッキリとは言えないが、相続人のいとうまい子氏には原状回復義務があるが経年劣化による控除がある。
経年劣化は減価償却によって計算され入居して6年であれば住人側が負担する事は無い
ただし、住人による故意・過失による損害は住人が負担しなければならないので「遺体による汚れが過失か?」が争点になってくる。
ついでに、過失による負担でも「汚れた部分のみ」となるので120万円は不当請求である可能性が極めて高い
557. Posted by     2017年03月04日 00:44
自然死なら事故物件じゃねーしただの嫌がらせだな
不動産屋はバカが多いしレベルが低い
558. Posted by    2017年03月04日 00:50
どこに本人でないまい子に原状回復義務がありますかぁ?
あほですかぁ?
559. Posted by    2017年03月04日 01:23
547
どうやって鍵の掛かった部屋の中のご遺体を発見するの
管理会社も警察も決定的な理由なく開錠は出来ません
開錠出来るのは保証人か身内の立会い同意の時のみです
私は自殺した友人の部屋を開錠してもらうまでの経験談でコメントしました
560. Posted by     2017年03月04日 02:11
みんなひきこもりだからガイドラインとか知らない奴が多いのか
561. Posted by 名無しさん+   2017年03月04日 02:36
不動産屋を悪く言う奴って大抵貧乏なんだよな。
買えない妬みで「ヤクザに近いに違いない」って言うんだw

ちなみに「自然死なら重要事項に書かなくていい」なんてのも当然嘘。
考えてみ?
「前の所有者自然死ですが部屋で腐ってました」って言われて気持ちよく借りようとする人が多いと思うか?
黙ってて、後でわかったら100%クレーム入れて「知ってたら借りなかった!」って言うと思わないか?

そういうことまで考えられない馬鹿が不動産触れるわけないだろw
562. Posted by     2017年03月04日 07:10
>不動産会社なんて893と変わらない
ヤクザの方が普段から危険とわかる分、まだましに思える位。
まあ銀行保険といった金のみのとこも同じ。
563. Posted by     2017年03月04日 07:15
なんか孤独死で
記事見てブログも読んだけど
1月1日に突然亡くなった、
564. Posted by     2017年03月04日 07:21
なんか孤独死でが部屋で腐ってた前提で話が進んでいるけど11日になく
565. Posted by     2017年03月04日 07:41
誤送信してしまったので再送
なんか孤独死で部屋で腐ってた前提で話が進んでいるけど
ブログには1月11日に亡くなったとしか書いてなくね?
そんだけ請求するってことはきっと遺体の状態がひどくて部屋に影響出たんじゃないかと推測しているだけで確定情報でもないだろ

もし普通の死亡でも病院じゃなくて自宅だったからって理由なら怒ってもしゃーないし
マジで全取っ替えで事故物件クラスの死に方だったという可能性もあるし
この情報で勝手に断定して語ってもなぁ
566. Posted by あ   2017年03月04日 15:39
いとうあさこと空目したよ、ゴメンね

どちらでも悲惨なことには変わりないが
567. Posted by 名無しの権兵衛   2017年03月04日 16:19
ぼったくりやね、不可抗力やし実費でええやろ。
568. Posted by 名無しのプログラマー   2017年03月04日 22:35
不動産屋、地主=既得権益にしがみつくだけのクズ
GHQの土地開放のようにこいつらから不動産と土地を没収して全て国営にすべき
住宅費用を抑えれば可処分所得を大幅に増やせる
つまり自民党が掲げる給料上昇と同じ効果がある
569. Posted by     2017年03月05日 00:10
※559
まったく人のコメントをきちんと読んでないし※、友人かよ、だったら友人がこうだったて書けよ。ちなみに俺の仕事は葬儀屋。
>会社に出てこない又は家族の連絡に出ない→会社又は家族が家に行く→出てこない→不動産屋に連絡→不動産屋が開けて死体を確認→警察に連絡→検視→死亡日が1月11日判明も有る。
570. Posted by     2017年03月05日 00:23
※557
A病死に関しては、通常、告知義務はありません。病死は事故物件扱いにはならないケースがほとんどです。 ただ、一人暮らしということで、亡くなってから長期間見つけられることがない孤独死のような場合は、事故物件扱いになることがあります。 孤独死の定義は難しく、曖昧で、告知に関しては、明確な基準がありません。 孤独死とは主に独居者、一人暮らしの人が誰にも看取られることなく、自宅などで生活する中で、突発的な疾病などで亡くなることをいいます。特に重篤化しても、助けを呼べずに亡くなっている状況を表す場合が多いです。しかし、人に亡くなったことを気付いてもらうまでに日数が経ちすぎている場合や、ご遺体の損傷具合によっては、事故物件として扱われる場合もあります。
571. Posted by     2017年03月05日 00:24
※557
Q孤独死の告知義務は?事故物件になる?マンション売却時に伝えるの?一人暮らしの親がマンションで病死し住む人がいなくなったので売却する場合、そのマンションで人が亡くなった、として買い主への告知義務は発生するのでしょうか。
A病死に関しては、通常、告知義務はありません。病死は事故物件扱いにはならないケースがほとんどです。 ただ、一人暮らしということで、亡くなってから長期間見つけられることがない孤独死のような場合は、事故物件扱いになることがあります。 孤独死の定義は難しく、曖昧で、告知に関しては、明確な基準がありません。 孤独死とは主に独居者、一人暮らしの人が誰にも看取られることなく、自宅などで生活する中で、突発的な疾病などで亡くなることをいいます。特に重篤化しても、助けを呼べずに亡くなっている状況を表す場合が多いです。しかし、人に亡くなったことを気付いてもらうまでに日数が経ちすぎている場合や、ご遺体の損傷具合によっては、事故物件として扱われる場合もあります。
572. Posted by     2017年03月05日 00:26
※559
まったく人のコメントをきちんと読んでないし※、友人かよ、だったら友人がこうだったて書けよ。ちなみに俺の仕事は葬儀屋。
※会社に出てこない又は家族の連絡に出ない→会社又は家族が家に行く→出てこない→不動産屋に連絡→不動産屋が開けて死体を確認→警察に連絡→検視→死亡日が1月11日判明も有る。
573. Posted by     2017年03月05日 00:28
※559
※569は間違いが有ったので無視して。
574. Posted by     2017年03月05日 00:31
※557
※570はQを書き忘れたので※571書き直した。
575. Posted by あ   2017年03月05日 07:44
特殊清掃40〜60
遺品処理20〜30
個所修繕10〜30
事件保証20〜30
まぁ、合計してみたら普通の価格だった
576. Posted by 名無し   2017年03月05日 08:38
不動産屋を叩きたい気持ちが優先し過ぎてるけど
腐敗臭は消えないよ
それに床張り替えが死体の一畳分だけで済む訳無いしね
匂いついた壁紙に天井、備え付けの家電なども全部交換だよ
備え付けのエアコン付けたら腐った匂いが漂ってきたら嫌だろ?
ちょっと良いマンションなら100万越えは普通だと思うよ
577. Posted by 名無し   2017年03月05日 08:58
大東建託かな?
こういう事するのは
578. Posted by     2017年03月05日 13:15
※575
加えて事故物件化、周辺の部屋の住人が嫌がって引っ越す可能性も付いてくる
不動産としては金要らんから部屋で死ぬなって言いたいだろうな
579. Posted by 名無し   2017年03月05日 13:34
誰か雇って1回住まわせて出て行けば事故物件と明記しなくていいから安心!.hayarigami2
580. Posted by 名無しのはーとさん   2017年03月05日 19:34
不動産屋が叩かれすぎ、文句は貸主に言え
自社物件でもない限り不動産屋はただの仲介屋だ
20万でできるとか言ってる奴は材料費しか見てないだろ
元のひっぺがして清掃と消毒、工事にかかる人件費
安い賃貸のクッションフロアじゃないんだからフローリングもそれなりにするぞ
不動産屋側からの請求書明細を見ないと何とも言えないが、腐敗する前に見つけたとしても元々汚部屋だったとかじゃねーの
581. Posted by     2017年03月05日 23:16
悪臭問題は同居人が住んでてギリギリセーフって所だぞ
1日目で糞尿が垂れ流れるから、ウジが湧くよりも早く床がダメになるんだ
初日すぐに見つけないと寝床から染み出した糞尿で悪臭だわ蝿だわで薬品による部屋洗浄が決定する
遺体の液状化はダメ押しのようなもので、費用と悪評が一回り大きくなる
582. Posted by 名無し   2017年03月11日 09:10
120万?ありえねえよ、見積り寄越せとその場で言うレベル
583. Posted by     2017年03月18日 03:35
接客トークできない不動産屋がカス
584. Posted by       2017年03月29日 04:46
フローリングの張り替えって8万円くらいだろ

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