August 31, 2018

KONA HONZO ST

KONA HONZO ST

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ハードテイルの下り系。スチールフレーム。29er



drop.off at 09:41|Permalink 自転車・マウンテンバイク関連 

August 30, 2018

【自転車関係ない】住宅ローンの話

今日は住居のお話。

現在は、2LDKの賃貸マンションに、私、嫁、子供2人で暮らしているのですが、さすがに狭くなってきたし、子供のモノがどんどん増えて部屋を圧迫してきた。
自転車数台にキャンプ道具、子供のおもちゃ、勉強道具、家族の服などなど。
一部屋は完全に物置状態。
あとはリビング・ダイニングと、もう一部屋がみんなの寝室。

来年には上の子供も小学生になるので、もうここでは無理だーってなったわけです。
地域もよく、管理もしっかりした良いマンションで、すごく気に入ってるのですが、ちょっと物理的に無理になってきたわけです。

で、41歳厄年、この年令になって初めて家を買うことを考えるか、となったわけです。
どうせなら上の子が小学生になる前に校区も決めてしまいたいし。


数ヶ月マンションを中心に物件を探していましたが、「コレ」と気に入る物件がなかなか見つからないわけです、、
ところが、嫁がたまたま見つけてきた中古の一戸建て。
んー、、ネットで見る限り、あんまりかなー、、と思いながらも一応実物を見に行きました。

ん、写真だとイマイチだったけど、実物は建物もしっかりしてるし、場所も良いし、間取りも意外と使いやすそう!!

色々考えて、なんとか予算の範囲に収まりそうだし、少しリフォームすれば結構良くなるんじゃないかってことで、この物件で前に進むことになりました。

いつもお世話になっている友人が不動産をされていまして、持ち主と色々交渉してもらい、よっしゃ、思い切って買うか!ってなったわけです。


そうなると、お金の話になるのですが、
ローン組んだら、大体毎月の返済はこれぐらいかなー、なんて調べたりしていたのですが、、待てよ。。

ここだけの話、わたし実は「うつ病」なのです。

うつ病、、団信通らないよね??
通る人も居る、居ない、
ネットで調べる限り、まず通らないと。。


なんとか支払いができるような物件を選んだものの、団信で落ちればローンも通らないじゃない。。

勢いで、購入申込書も出してしまったし。
売り主の条件として、SMBCの住宅ローンの事前審査が通らないと契約できません。


ネットで調べたり、人に聞いたりすると

・持病がある人は団信無理よ
・フラット35とか団信ナシで組めるローンもあるよ
・うつ病でも団信通った人見たことある
・持病がある人用の団信、ワイド団信ってのがあるが、取扱が少ない
・精神病とはいえ、しっかり働いてるから大丈夫っしょ
・公務員、サラリーマンはローン通りやすいけど、会社経営者とかは厳しく見られるよ

などなど、、
えー、、私はもしかしてローンが組めない人なのかも、、
ただでさえ通りにくいと言われる「うつ病」
さらに、これまた通りにくいと言われる「会社経営者」、、
役満です。

この段階で、テンション激下がりしておりました。


しかし、ダメ元でやってみようと思い直し、

お友達の不動産屋さん、三井住友のローンの担当者さん
会社でお世話になっている税理士さん、会計士さん
みなさんにたくさん資料を用意していただいたり、色々動いてもらったり
たくさんご協力いただきました。

まずは事前審査なのですが、
普通は事前審査では使わないような個人の資料から会社の資料までたくさん揃え提出。

結果が出るまで不安です。半分あきらめておりました。
その間も不動産屋さんからローンの担当者さんに色々話してもらったり、
ローンの担当者さんも色々と働きかけてくれたようです。

結果、なんと持病持ちの私でもローンがおりました!!!
たくさんの方のご協力のおかげだと思います。本当に感謝です!


私のようにうつ病などで、ローンを組むのを諦めている人も多いかもしれません。
しかし、100%無理、というわけではなさそうです!!

もちろん、病気の「程度」にもよると思うのですが
不動産の担当者さんやローンの担当者さんとの人間関係やコミュニケーションがとても大事なんだなーと。

とにかく一生懸命に家が欲しいことのアピール。
資料は万全に、必要資料以外にも使えそうなものは用意する。
疑問や不安なことはすぐに質問する。質問できる関係を築く。

すると100%無理、ということではなさそうです!!


殆どのケースでは駄目だということを聞いたり見たりしますが、このようにイケることもあるようです。

持病などでローンを諦めていた人も、なにか方法がある可能性があります。
マイナスなことばかり考えず、前向きにやってみるのもアリかと。
私と同じように持病がある人に、少しでも参考になれば良いですが。


drop.off at 22:37|Permalink 普通の日記 

May 10, 2018

facebookから

京都 美山にマウンテンバイクのコースがあるらしい。



drop.off at 14:54|Permalink 自転車・マウンテンバイク関連 

March 30, 2017

そろそろハードテールを新調しようかと!5

d622f752.jpgお久しぶり過ぎです!
1年ほどご無沙汰していたかもしれません・・・・

自転車ブランドのウェブサイト制作のお仕事が多いので、ネタが無いわけではないのですが、朝から夜中まで、仕事、仕事、でなかなかブログまで手が回らない日々が続いております。

自転車もあまり乗れてません・・・
たまに通勤にシクロ車を走らせるぐらい。

山にマウンテンバイク乗りに行きたいです。
体力も落ちてるでしょうねー!!

最近意識していることと言えば、せめて筋力が落ちないように、仕事の合間にウェイトトレーニングをやるようになりました。
kensui
短時間でトレーニングできるので、ふとした時間の隙間で続けやすいことと、「ベンチプレス」「荷重懸垂」「スクワット」と、とりあえず身体の中で大きな筋肉を動かしておけば、運動不足だけど、いざ運動するとなっても、なんとかなるかなー、と(笑




★さて、最近の個人的な大きなニュースといいますと、

マウンテンバイクのフレームを購入しました!

そろそろハードテールを新調しようかと!

KONA HONZO ST
http://www.konaworld.jp/bike-honzo_st.html

honzo_st_frame

私にとって、初の29erです!

今は27.5インチが主流だと思うのですが、個人的に29インチの乗り心地に興味がありました。ホイール系が大きいので、細かいギャップや直線で安定しそうだな、と。

パーツなどはまだ決めておりません。
フロントシングル、リア11Sにして、サスペンションは長め、ドロッパーポストに、タイヤはなるべく太めにして
「下り重視」登りもなんとか・・・いける仕様に仕上げたいなーと思っております。
下りを楽しむ基本コンセプトは変わっておりません。

下りで楽なフルサスモデルには大変魅力があるのですが、私がマウンテンバイクを始めた頃、選択したマシンはハードテールでした。

理由は・・・

 ・フルサスに比べてフレームが軽い
 ・機構がシンプルなので、壊れるパーツが少なくて済む?
 ・当然ペダリングロスも少ない
 ・挙動がダイレクトでおもしろい

最近は色々なメーカーから下り系のハードテールモデルが増えています。
山でもストリートでも、とにかく色々と遊べるバイクなのでマウンテンバイクを始める方のファーストバイクにはおすすめです。


しかし、、これだけ山で乗ってない期間が長いと、ド下手になっているでしょうね。
ハードテールで初心からやり直しですね!

夏頃までにはイイ感じのバイクに仕上げたいですね!


drop.off at 11:30|Permalink 自転車・マウンテンバイク関連 

August 10, 2016

街中でも使えるデザインのサイクリングジャージ

img1

GARNEAUからこの夏発売されたサイクリングジャージが、トロピカル柄でオシャレ。
http://garneau-japan.com/hirano-jersey/

レースっぽくないジャージが好きな人におすすめですねー。
 

drop.off at 22:42|Permalink 自転車・マウンテンバイク関連 

August 05, 2016

ルーフキャリアとゲート式の駐車場

皆さんにとっては、知っていて当たり前のことなのかもしれませんが、私は先日初めて経験してビックリしましたので、久しぶりにブログを書いてみました。

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クルマのルーフキャリアに自転車を2台積んで、とある公園の駐車場までやってきました。

ルーフに自転車を積んでいる時は、高さに気をつけて運転しています。

電車の高架などはなるべく避けるようなルートを選んで走りますし、当然、室内の駐車場に突っ込むようなことはしません。

先日利用した駐車場は、もちろん室内ではありません。屋外で広い敷地、入り口がゲート式になっていて、ゲートで駐車券を取って入るタイプ。
そこは今まで何度も利用したことがある駐車場で、ルーフキャリアに自転車を積んでいても余裕で入れるスペースがあることもわかっていましたので、そこを利用しました。

その公園では、仕事で1時間半ほど写真撮影。

短時間ながらも段取り良く無事撮影も終わり、さっさと片付けをしてさて帰ろうとクルマに乗り込み、駐車場の出口へ進みます。

出口のゲートに駐車券を入れましたところ、機械に表示された駐車料金に目を疑いました。

「3,080円」 え!!

いや、今まで何度も使ってるよなここ?
あれ、駐車場の場所間違えた??いつものとこやんな??
2時間も経ってないぐらいしか止めてないよな??
機械がボッタクリしないよな??

しかし先を急いでいましたので、その場は素直に料金を支払い、駐車場を出ました。


次の日、どうもこの駐車料金になっとくがいかず、ネットで検索し、駐車場を調べてみますと
「30分毎 150円」って書いてある。

ほら!ほら!やっぱりね!
以前駐車したときはそんな高くなかったモン!
3千円とかおかしいって。機械が壊れてたんやな!

駐車場の連絡先に電話をかけてみました。

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私「あのー、昨日駐車場を利用したモノですが、駐車料金って30分で150円なんですよね?1時間半ほどしか利用していないのに3千円も取られたんですけどー」

駐「3,080円。あー、それは大型車の料金ですね。」

私「私のクルマは普通車です。」

駐「オクルマは何乗ってます?」

私「○○の○○って車種です。」

駐「んー、、ちなみに、入り口では車両の高さで普通車か大型車を判断しているのです。」

私「高さ?!!」


あー、、ここでやっと気が付きました。。

入り口がゲート式の駐車場では、車両の高さで普通車と大型車を判別しているので、ルーフキャリアに自転車を積んだ状態では大型車と判別されてしまうんですね!!

そもそも、大型車の料金がある駐車場も珍しいのかもしれませんが・・・
今までいろんな駐車場を利用して来ましたが、意識したことも無かったです。

このブログをご覧になる方は自転車が趣味の方が多いと思いますので、クルマの屋根に自転車を積んでいる時は”入り口がゲート式の駐車場には気をつけましょう!”というお話でした。



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April 27, 2015

初走行! 京都ゆぶね TOPEAK MTB LAND

44fb06c1.jpgゆぶねMTBランド

このコースの名前を良く聞くようになってきましたが、私の周りでは行ったことがある人もおらず、情報といえば公式のfacebookぐらい。
https://www.facebook.com/YufuneMtbProject/

近畿圏内で近いですし、どんなコースなのかなーと興味を持っておりました。

ようやく機会が出来ましたので、行ってみました!初ゆぶね。


場所は湯船森林公園の中にあります。

住所:京都府和束町大字湯船小字藪田, 619-1203


車は下のリンクの地図の大駐車場に。TOPEAKのノボリが目印になってました。

・駐車場地図
https://www.google.com/maps/d/viewer?authuser=0&hl=ja&mid=z4vtPXgG-FWk.kE7e2fX-_xH8

パーク使用料一人:
 中学生以上 1500円保険込み
 小学生 1000円保険込み

駐車料金: 一台500円

営業時間: 9時開門 10時開始 - 3時終了 4時閉門

レンタルバイクあり


管理されたトレイル、舗装路&トレイル前半で高度を稼いでから、ちょっと下って・登り返して、というのを繰り返す、下り基調のトレイル。
上った分だけ降りてくる感じですので、ヘビー級のダウンヒルバイク等だと辛いと思います。トレイルバイク、オールマウンテンバイク、エンデューロ、クロカンバイク、そこそこ登れるマシンだととても楽しいコースです。
MTB専用コースですので、ハイカーに気をつけたりしなくても大丈夫ですしね。下って登り返してを繰り返すので、ドロッパーポストのような装備も便利です。
ボランティアの方々によってコースが作られたようです。雰囲気はアットホームな感じでした。
ガッツリ追い込んでバリバリ走って周回を稼ぐのも良し、一周をのんびりゆっくり走り切るのも良し!
通年MTBコースとして、冬場も走れるってのも良いですね。

気持ち良さそうですね ^ ^

Posted by ゆぶね MTB Project on 2015年4月26日



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January 09, 2015

Cyclepassion calendar 20155

世界のプロ女性ライダーの魅惑的なオフショットを撮影し、スタイリッシュにデザインされたカレンダー「Cyclepassion」(サイクルパッション)

買っちゃいましたww


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drop.off at 17:26|Permalink

January 08, 2015

マウンテンバイクを雪上自転車にできるキット KtraK(ケイトラック)3

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装着することで、マウンテンバイクを、雪上マシンに変身させるというキット、KtraK(ケイトラック)。

フロントスキーセット、リアキット装着すれば、MTBに乗ったまま雪を滑走できます!







リアキットは悪路、軟弱路でのトラクションが通常のタイヤに比べて約25倍にアップする為、雪上だけではなく、砂浜等の走行もイケるそうです。

試してみたくなりますねー


・KtraK
http://www.ktrak.es/

・日本の代理店
http://www.maroya.jp/ktrak-1.html



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ktrak03

drop.off at 17:18|Permalink 自転車・マウンテンバイク関連 

January 06, 2015

軽くて温かい上に頭部を守るプロテクター ribcap(リブキャップ)4

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ヘルメットほど安全性は高くありませんが、気軽にカジュアルに被れる頭部のプロテクター ribcap(リブキャップ)。
軽量で通気性がよいというニット帽の機能を活かしたまま、頭部を衝突の衝撃や怪我から守るという機能を実現。



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リブキャップ,【ribcap】

スイス製のファッショナブルで安全性の高いニット帽です。
ヘルメットではありませんが、通常のニット帽に比べて頭を守る機能で高い評価をされています。
Ribcapはハードなヘルメットを着用できない状況や本人が美的センスでヘルメットを被りたくないときなど、簡易的に頭を守りたい時に使えるファッショナブルなニット帽です。
ですから、スケート.そり競技.カーリング.ノルディック登山.ツーリング.クロスカントリー・スキー.スキー.スノーボード.スケートボード.、登山.バイク.自転車.または趣味の野外活動(大工仕事.造園など)等非常に幅広くご利用いただけます。
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街乗りや通勤の自転車に良さそうですねー。


リブキャップのウェブサイト

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