2010年11月25日

被せ葺き

DSC01722本日午前中、今月半ばから、屋根・外壁の改修工事を行わせて頂いております、福生市のS様邸に工事の状況・進行具合を確認するため、お伺いさせて頂きました。

今回、事前の建物調査で屋根に登らせて頂き写真をとらせて頂きご説明させて頂きましたが、S様が思われていた以上に屋根の劣化具合がひどく、もう塗装では限界があるので、被せ葺きで屋根を新しく吹き替える事になりました。

被せ葺きの良いところは、既存のスレート屋根の上に葺けるので、ゴミの処分費がかからず、また工期も短縮でき、さらに雨漏りの心配はなく、30年間メンテナンスフリーと言うすばらしい材料ですが、勿論塗装工事よりは費用が多くかかりますが、今後塗装の心配をする必要はありません。

外壁も写真を取らして頂き、ご説明をさせて頂きましたが、クラック(ひび割れ)などが多く屋根とあわせて、今回工事を行わせて頂く事になりました。

工事は今月いっぱいで終了する予定です。

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drtakashima at 17:52|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2010年11月24日

打ち合わせ

DSC01687本日は、午前中午後からお伺いするお客様の資料の準備をし、PM2:00に国分寺市のM様邸にお伺いしてきました。

M様は、かねてから耐震性に疑問をもたれており、今回リフォームをするにあたりまず最初に耐震診断を行わせて頂き、リフォームの打ち合わせをさせて頂きました。

本日はリフォームも含めた最終的な見積をお持ちしました。残念ながら奥様が不在なので、奥様の確認を取って最終的な工事のご了解を頂く予定です。

年内に、最低限耐震補強・キッチンの工事を行う予定で進めて行きたいと考えています。

写真は私が中学生のころから東八道路沿いの小金井にある江川亭のもやしそば。
いつ食べても変わらない美味しさです。最近は、昔にくらべて少しスープがこってりでなくなったような気がします。

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drtakashima at 19:16|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2010年11月11日

現場監理

DSC01685昨日は午前中、只今耐震補強+外壁・屋根塗装+内装(床・クロス貼り・便器取替)工事を施工中の立川市K様邸に顔を出してきました。

K様は以前から耐震性に疑問を感じられており、診断をするか悩まれていたそうです。

5年程前に屋根のトタンが飛んでしまい、その修理を弊社で行わせて頂きました。
当初は内装(床・クロス貼り・便器取替)
のご相談で打ち合わせをすすめていまし

たが、クロスを貼り替えるなら耐震診断を先にやって、結果をみてから貼替ましょうと言う事になり耐震診断をさせて頂きました。

案の定、クロスを貼り替える部屋の壁が補強が必要だとわかり、費用が二重に掛からなくて、K様には「事前にやってよかった!」とありがたいお言葉を頂戴いたしました。
来週初めには工事は完了する予定です。

午後からは、国分寺市のM様邸にリフォームの最終内容確認でお伺いしました。
既に耐震診断は終わっており、リフォームにあわせて、補強工事を行う予定です。
奥様は今年中に工事を完了したいとのご希望ですが、かなりボリュームがある工事なので
きっちりとした工程監理を行い、工事をすすめて行きたいと思います。

写真は立川の万豚記でランチに食べた紅坦々麺の餃子セット。
紅坦々麺は本場の辛さで、かなり辛くしびれる旨さです。
餃子はジューシーで大変に私好みの味でご飯によくあいます。
次回行った時には男坦々麺と言うのに挑戦してみます。

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drtakashima at 19:34|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2010年11月10日

インスペクション

DSC01684先週の土曜日、リニューアル仲介関係の中古住宅の物件のインスペクションに練馬区まで行ってきました。

※インスペクション[Inspection]とは、調査、検査、監査という意味です。

インスペクション[Inspection]は他の業界にも存在しますので、不動産・建築業界においてこの言葉が利用される場合は、不動産・建物に関する調査業務ということになりますが、主には建物調査である

ホーム・インスペクション[Home Inspection]を指していることが多いようです。


物件は昭和63年に建築された建物でしたが、お知り合いの工務店さんで建築されたそうで、小屋裏・床下に入らせて頂きましたが、当時としてはかなりしっかりと建てられた建物でした。

特に悪い所は見つからず、この後最終インスペクション(耐震診断)・リフォームの内容確認・お見積にすすんでいきます。

写真はたまに食べたくなると行く、東八道路にある巌窟王のポークソテ-
ポークソテーというとナイフとフォークで食べる感じですが、こちらは昔からどんぶり飯に味噌汁と言うスタイルで、ボリューム満点
つい食べ過ぎてしまいます

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drtakashima at 20:09|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2010年11月02日

今月のMSJ住宅ローン金利

今月のMSJ住宅ローン金利について、ご案内いたします。

◇MSJフラット35
 借入期間15年~20年 ご融資金利1.900%
 借入期間21年~35年 ご融資金利2.150%

◇MSJフラット50
 借入期間36年~50年 ご融資金利2.940%

◇MSJプロパーつなぎローン 
 完成保証付き安心タイプ ご融資金利3.475%
 完成保証無タイプ     ご融資金利3.875%

※詳細につきましては下記PDFをご参照下さい。
http://www.mokutaikyo.com/pdf/msj/201011.pdf

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drtakashima at 19:10|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2010年11月01日

今日のランチ

DSC01677先月の29日の日のランチですが、29日の肉の日と言う事で、武蔵小金井市新小金井街道沿いにある、すてーき亭に行ってきました。

第一弾として、毎月29日はビックステーキ(270g)通常価格1050円(税込)がなんと驚きの777円(税込)食べれてしまう大変に嬉しい企画をやっています。

混んでいるのではないかという事で、13:00ごろお伺いしましたが、数人のお客様しかおらずゆっくりと食べる事が出来ました。
DSC01676
お肉も値段のわりにはやわらかく、ご飯・お味噌汁もおかわり自由なので、食べすぎには注意が必要です。是非29(ニク)の日にはいってみてはいかがでしょうか?

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drtakashima at 19:26|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2010年10月29日

Happy Birthday

DSC00476昨日は妻の3?歳の誕生日で、立川のグランドホテル レストランオークに行ってきました

娘が生まれてから4回目の誕生日ですが、誕生日の日に限って娘が体調を崩し、予約はキャンセル結局家で誕生日をする事が二分の一の確率で起きていましたが、今年はプールに通っている事もあり体調は万全で無事に行く事ができました。


また、娘のお友達の2家族が参加してくれまして、家族だけの誕生日とは違った素晴らしい夜となりました
本当に来て頂いた、方にこの場をおかりして感謝申し上げます。

ホテル側も子供達そして人数が多い事もあり、個室まで用意して頂き、最後は妻にデザートプレート(写真上)・そして記念写真まで取って頂きました。これで通常のディナーバイキングの値段だったので、本当に嬉しいかぎりです。
DSC00479
今後も、このメンバーの誕生日の時には利用してもいいかななんてみんなで話をしました。
料理もすべて美味しく大満足の誕生日ができました

写真右はサービスで出して頂いた、アイスクレープ。
甘酸っぱいベリーソースがよくあっていました。

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drtakashima at 19:21|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2010年10月27日

だんだん麺

DSC01675昨日は、午前中東久留米市の建物の健康診断にお伺いさせて頂きました。

手入れもこまめにされているお客様なので、目視でみるかぎり特に問題となるような個所は見受けられませんでした。

午後からはリニューアル仲介の会議があり、永田町にいきました。
永田町は木耐協の事務局があるので、年に4~5回くらいはいくのですが、毎回ランチでお世話になっているのが、支那麺 はしご 赤坂店です。

DSC01674今回注文したのは排骨坦々麺(ぱいこうだんだんめん)
坦々麺とかいてこちらではだんだん麺と言うそうです。

具材は豚のあばらの肉のカレー味のから揚げとゆでた青梗菜がのっています。ライスはおかわり自由で、カウンターにはおしんこなども設置されています。

ここのスープはコクがあり、すこし八角がきいている感じでご飯にすごく合うのでご飯がすすんでしまします。
ドンブリが結構小ぶりな感じですが、しっかり麺の量は入っています。
辛さも4段階で選べるのでお好みの辛さを探してみてはいかがでしょうか?

ちなみに私は、いつも中辛にしていますが、昨日の気温でも食べ終わる頃には額に汗をしっかりとかいていました。

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drtakashima at 19:10|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2010年10月25日

パーティー

topimage先週の土曜日、中学生からの友人がめでたく結婚し、お披露目パーティーを行うと言うことで、青山にあるCasitaと言うリゾートレストランにいってきました。

今回の幹事を同級生4人でおおせつかり、レストランには二度ほど打ち合わせにお伺いさせて頂きました。

とても雰囲気がよく、当日もこの写真のテラスを使わせて頂きました。
お二人もとても幸せそうで、自分が結婚した時を思い出しました。
これからも末長くお幸せに

たまには都内で、こんな素敵なお店で妻と食事をしてもいいかな?
そんな、気持ちにさせてくれるお店です。

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drtakashima at 17:56|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2010年10月21日

本日届きました~

DSC01671本日、東京都木造住宅耐震診断事務所登録証が送られてきました。

弊社もこれで登録が完了し、さらに多くの皆様の耐震診断を通じ、耐震の重要性を啓発してまいりたいと思います。

本日は、以前に屋根の改修工事をしていただお客様から、北側のお客様からクレームがあり、雪止めをつけてほしいとの事で行ってきました。

正直な所、勾配的には必要のない勾配ですが、施主様はご近所の手前やむなくつけてほしいと言う依頼でした。

近隣の非常にデリケートな問題で難しいところですが、今回はお見積をして付ける事になりそうです。

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drtakashima at 19:18|PermalinkComments(2)TrackBack(0)