満室御礼！

今月初めに、
ベラ・ヴィータエルム穂高２０６号室と１０３号室ご入居されました。

ありがとうございます。

クリスマスツリーを飾りました☆

12月に入ってから悪天候が続いたり、
大阪から父が引っ越してきたり、
バタバタしていて、やっと昨日ツリーを飾ろうと思ったところ、
すごい風・・・

クリスマスイブ前日の今日、
やっとツリーの飾り付けをしました☆

満室御礼！

おかげさまで、ベラ・ヴィータエルム穂高２０６号室と１０３号室が決まりました。

ありがとうございます。

家電付きのお部屋募集中です！

１０月下旬に、２階のお部屋が空きました。

家電付きです！
二口ガスコンロ、冷蔵庫、全自動洗濯機

光インターネット使い放題無料！

１Kロフト付

洋室６畳　床フローリング
キッチン、バス、トイレ、ベランダ
エアコン付き

南向き、日当たり抜群！

家賃　39000円
共益費　2000円
駐車場　2000円

満室御礼！

おかげさまで、エルム穂高は満室になりました。

ありがとうございます。

毎日駐車場の草取りをしています。

入居者さんが声を掛けてくださるので嬉しいです。

１０３号室入居！

本日、１０３号室ご入居完了しました！

＊空室情報
２０１、２０５




２０１は、東南角部屋で日当たり最高、
オススメです！

２０１号室、眺め最高です！

ラベンダーが咲きました！

今年もエルム穂高エントランスの花壇に、
ラベンダーが咲きました！


★ベラ・ヴィータ エルム穂高の空室状況
２０１号室、２０５号室

＊オススメ大好評オプション　
家具家電付プラン　5000円〜
２口ガスコンロ、液晶テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、
テレビ台、ローテーブル

すぐに生活を始められます！

幸せの黄色いカーテン２

ゴールデンウィークに１室空きましたので、
また松本のニトリで黄色いカーテンを買ってきて取り付けました。

玄関ドアも新品に交換していただきました。

２階の真ん中のお部屋です。

よろしくお願いします。

姉妹アパートのご紹介

ベラ・ヴィータエルム穂高に姉妹アパートができました！

ベラ・ヴィータ穂高です。

穂高駅から西へ徒歩５分で、
アップルランド、保育園も近くて大変便利です。

２ＤＫ
ＤＫ５．５畳、６畳×２
バス・トイレ・洗面所別室、室内洗濯機置き場

２階残り１部屋です！

ベラ・ヴィータ穂高のブログ

満室＠幸せの黄色いカーテン

Bella Vita　エルム穂高の２０２号室と２０３号室のベランダ側の掃き出し窓にカーテンをつけたところ、
翌々日、２部屋とも決まりました！

幸せの黄色いカーテン♪

松本のニトリで買いました。
長さが２００ｃｍのものは、最後の２つでした。

２階は、２００ｃｍでは長過ぎるのですが、
長いほうが隙間風を防いで暖かいし、
１階は２００ｃｍでは短いくらいなので、
長いほうを買っておけば、１階で必要になったときも使えます。
（長期の場合は新調しますけど、
もし、短期で退去なさった場合など。）
当分は、２階の入居者様にお使いいただきますけど。

いつもお世話になっている(有）アイシーアイのI社長さんに
一緒にニトリに行っていただきました。

二人で井上デパートで買い物をしてからニトリに行ったのですが、
それが、吹雪で大変でした。

それと、私の勘違いでニトリはもっと近いと思っていたら、
結構遠くて塩尻寄りでなかなか着かず・・・

I社長さま、遠くまでおつきあいいただき、
ありがとうございました。m(_ _)m

追記
４月８日
その後、短いカーテンも買い足して、２０３号室に設置、
１０３号室が空くことになったので、
長いカーテンは１０３号室に回すことにした途端、
おかげさまで１０３号室もすぐに入居が決まり、
３月末に満室になりました！

本当に幸せの黄色いカーテンです！

★おかげさまで、４月現在、
ベラ・ヴィータ　エルム穂高は満室です。

ふきみそ

いつもエルム穂高の入居者募集でお世話になっている
アイシーアイの石垣社長さん宅のお台所に
ふきのとうがころがっていたので、
フキ味噌を作らせていただきました。
春の味！

ふじもりさん

エルム穂高から車で３分くらいのところに
ふじもりさんというお蕎麦屋さんがあります。

お蕎麦がおいしいのはもちろん、
おすすめは、玄米ご飯定食５００円。

自然の素材を使った小鉢など、
かわいいおかずがいくつか付いていて
心が温まります。

ふじもりさんのお庭に福寿草が咲いていました。

春ですね！

今年もよろしくお願いします

あけましておめでとうございます

今年もよろしくお願いします。

ネット使い放題★ベラ・ヴィータエルム穂高に改称記念

★ネット使い放題になりました！（無料）
お家賃据え置き！

Bella Vita(ベラ・ヴィータ)エルム穂高に
改称した記念に、
イタリア製タイルで表札を作りました！


☆ベラ・ヴィータ☆
イタリア語で美しい人生。

あなたの素晴らしい人生の
お手伝いができれば幸いです。


札幌、茨城、甲府の父との共同経営の物件すべてに
同じ表札を設置しました。

★改称記念に、
ネット使い放題になりました！

入居当日から、パソコンにLANケーブルをつなぐだけで
面倒な手続き不要で、すぐにお使いいただけます。

メールアドレスの発行もできます。
（詳細はお問い合わせください。）

■インターネット環境提供：
エムネットセキュリティー

★入居者様募集中のお部屋
１０６、２０３
（2010年9月5日現在）

★家具・家電付プラン♪

★家具・家電付プラン♪

楽天ランキング第1位のベッド、
人気のＴＶ（東芝レグザ、シャープアクオスなど）
楽天ランキング上位のローテーブル、
価格.comで人気の
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テレビ台など、
人気の家具家電ばかりを集めました！

変更プラン
例）
電子レンジ→オーブントースターに
ベッド＋ローテーブル→コタツ＋コタツ布団セットに

家具・家電付プランは、
先月ご入居の方が大変気に入ってくださっています。
ベラ・ヴィータ南甲府では、全１２室中５室に家具・家電設置のうち、
４室入居中で、大変ご好評をいただいております。


＊商人は、入荷状況により、変動します。

玄関ドア交換

退去になった部屋から順に、
ドアを交換しています。

すでにご入居中のみなさまにも
無料でドア交換のサービス継続中です。

フェンスやゲートと色を合わせて、
ダークブラウンのドアで、
クリーム色の外壁のアクセントになっています。

入居者さんにも、不動産業者さんにも
ご好評をいただいております。

明るい出窓

107号室の出窓

壁は、プロヴァンス風塗り壁で
オシャレにリフォームしました♪












ベランダ側の窓からの景色も最高！

ラベンダーが咲きました☆

今年もラベンダーが咲きました！

ジャスコ、温泉車１分☆おしゃれなプチリフォーム♪即入居可！

お花の咲くロマンチックなアパートです☆




全室南向き！






おしゃれな出窓付きのお部屋です♪




ロフト付き！










トイレの便座を木製便座にプチリフォームしました！



かわいいお部屋が入居可能になりました！

東南角部屋で、日当たりバツグン、

景色も広々、

池田町のほうまで見渡せます！


１Ｋロフト付、バス、トイレ、キッチン、エアコン付

家賃39000円
駐車場1台込
共益費込
敷金、礼金無し
家財保険料15000円

ペット相談

ジャスコも穂高温泉郷も車で1分！

コンビニ、マクドナルドも車で１分！

長野県安曇野市穂高有明

お問い合わせは
080-6938-5174
（直接お申し込みの方に限り、
仲介手数料無料！）











安曇野遊歩道


大家さん、管理会社から直接、賃貸マンションアパートが借りられます。
全物件、仲介手数料はかかりません.
札幌仲介手数料無料

花畑アパート☆☆☆♪♪♪

お花の咲くメルヘンチックなアパートはいかがですか？

安曇野のめぞん一刻！エルム穂高

入居者の皆さんと、アパートの駐車場で肉まんパーティーをしました！







入居者のみなさんと、バーベキューをしました！






リフォームしました！



信州、安曇野穂高のワンルームアパート、エルム穂高

住民のみなさんが、親しみを込めて「安曇野のめぞん一刻」と
呼んで下さっています。

2008年４月に就任した、新米管理人の奮闘記


大家.com

お花の咲くペンションのようなアパートと評判です！

昨年秋、コスモスがたくさん咲きました。

初夏の頃には、ラベンダーが咲きます。



仲介手数料無料のお部屋探し
大家さんと直接交渉
アパート経営者のネット組合
大家ネット

お部屋をおトクに借りたいならココ！
部屋トク

入居者さんからのメール

今日は、信州は雨です。

今朝、新しい入居者さんからメールをいただきました。

これまでは電車通勤だったけれども、

これからは歩いて職場に行けるので、とても嬉しいそうです。

よかったです。


私は最近、家にこもってものづくりをしているので、

すっかり足腰が弱ってしまい・・・

入居者さんの言葉に励まされて、

久し振りで歩数計をつけて300歩　歩いてきました。

またこれを書いたら300歩　歩きます。^^)


そうこうしているうちに、午前中３０００歩、
寝るまでに６３００歩歩きました。

今日は雨だったので、
照らすと室内だけでしたが、
晴れたらまた頑張ります。

コスモスが咲きました！

エルム穂高にコスモスが咲きました！

第二駐車場の畑より、エルム穂高の建物を写しました。

















コスモスの隣では、キイチゴが育っています。







お隣の田んぼでは、稲が穂を垂れています。







アルプスの夕暮れ
（↓クリックして画面を最大にすると、
コスモスの花がはっきり見えます！）

満室御礼！

おかげさまで、１２室すべて満室となりました。

ありがとうございます。

今月みんなでバーベキュー予定^^)

残り一部屋！家賃3.8万Ｐ込、コンビニ、ジャスコ近

残り一部屋！

安曇野の中心穂高！

１ルーム、ロフト付き、２階東南角部屋

バス・トイレ・キッチン、出窓（東向）、ベランダ（南向）

物入、エアコン付き、駐車場１台込

２００８年８月外装リフォーム済み。


コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア、温泉など車で１分

ジャスコ、綿半車で２分

ＪＲ特急駅、総合病院、ヤマダ電機、ファミレス、ユニクロなど車で７〜１０分

ラベンダーが咲きました！

エルム穂高の入り口に、
ラベンダーが咲きました！

10ヶ月で入居率50％→100％に！満室御礼！

ついに満室！

2009年1月31日、
TPO不動産さんのご紹介で
１２人目の入居者をお迎えし、

ついに満室になりました〜！！！

ありがとうございます！

これからもよろしくお願いします！！！


思えば、昨年の4月、父と二人で始めた
初めてのアパート経営。

その1ヶ月前の3月に1軒、空き家を人にうまく貸せたを始めたことで、
気を良くした父から、
アパートを買いたいから見てきてくれとの申し出が。

二人でネットであちこち検索して調べ、
メールで連絡を取り合いながら
私が松本や安曇野のアパートを見て回り、
価格、場所、土地、建物などを総合して判断。
ここしかない、と思い切って
物件を見てからたった1週間で即決購入したのが大正解！

ある不動産業者さんからは、
「あそこは半分しか入らないと、ここら辺の不動産屋は
みんな言ってるねえ。」
と言われたけれども、
（満室時の）半分の家賃収入だけでも、
松本の１．５倍の価格のアパートの家賃を上回っていたので、
最悪半分しか入らなくてもいいや、と。

そうは言っても、もちろん一人でも多く入って欲しいので、
知人に教えてもらったある方法で入居者募集を開始、
途中、ネットで調べたり、
自分で工夫した方法を加えながら、
不動産業者さんに入居募集をお願いし続けたところ、
1人、2人、3人・・・ついに昨日6人目入居！満室〜！やった〜！
（最初、全12室中6室が空室でした）

でも、春に退去予定があるので、
まだまだ気を抜けません。

予約受付中で〜す！

よろしくお願いします！
　　
★礼金ゼロ、敷金分割キャンペーン実施中！

エルムのお正月

エルム穂高の階段の柱に、年賀の挨拶を貼りました。
デザイン：中1の下の子

入居者のご感想
「明るくなっていいね！」














駐車場のポールに、松の枝を飾りました。

うっすらと雪が積もりました

うっすらと雪が積もりました。冬の到来！