2023年04月07日
「成仏不動産が語る事故物件のしられざる世界」
一昨日、ＳＧ阪神いきかた研究会を開催しました。
テーマは、「成仏不動産が語る事故物件のしられざる世界」。
講師は、株式会社マークス不動産の花原浩二氏。
氏のお話を聞くのは2回目。
前回同様、「事故物件に対する意識を変えたい」という想いが
ヒシヒシと伝わってきました。
発生原因はいろいろありますが、多いのは突然死で発見が遅れただけ。
「事故物件」といっても、遺族にとっては故人の思い出が詰まった家なんです。
これを安く買い叩けば儲かるのはわかっているけど、
少しでも高く買ってあげたいというのが氏の想い。
そのために、取り組んでいらっしゃるのが次の3つ。
�〇�故物件のイメージを変える
駅のホームで大勢死んでるでしょ？ 病院でも。
自宅で亡くなったなら、大往生でしょ？ と発信。
��発生予防の啓発
ご経験上、発生率が高いのはごみ屋敷やカビっぽい暗い家。
住環境を良くしたり、見守りサービスなどをご紹介。
��取引の正常化
部屋をお祓い・祈祷し、「成仏認定書」を発行して安心感を提供。
高額エリアなら全面リフォーム、低価格エリアなら必要最小限の施工。
正しく告知し、事故物件が平気な人に届ける。
（↑これ大切。殺人はダメでも自殺はＯＫという人は実際にいます。）
世のイメージが変わって、流通が促進されるようになればいいですね。
土地家屋調査士 大阪 和田清人
テーマは、「成仏不動産が語る事故物件のしられざる世界」。
講師は、株式会社マークス不動産の花原浩二氏。
氏のお話を聞くのは2回目。
前回同様、「事故物件に対する意識を変えたい」という想いが
ヒシヒシと伝わってきました。
発生原因はいろいろありますが、多いのは突然死で発見が遅れただけ。
「事故物件」といっても、遺族にとっては故人の思い出が詰まった家なんです。
これを安く買い叩けば儲かるのはわかっているけど、
少しでも高く買ってあげたいというのが氏の想い。
そのために、取り組んでいらっしゃるのが次の3つ。
�〇�故物件のイメージを変える
駅のホームで大勢死んでるでしょ？ 病院でも。
自宅で亡くなったなら、大往生でしょ？ と発信。
��発生予防の啓発
ご経験上、発生率が高いのはごみ屋敷やカビっぽい暗い家。
住環境を良くしたり、見守りサービスなどをご紹介。
��取引の正常化
部屋をお祓い・祈祷し、「成仏認定書」を発行して安心感を提供。
高額エリアなら全面リフォーム、低価格エリアなら必要最小限の施工。
正しく告知し、事故物件が平気な人に届ける。
（↑これ大切。殺人はダメでも自殺はＯＫという人は実際にいます。）
世のイメージが変わって、流通が促進されるようになればいいですね。
土地家屋調査士 大阪 和田清人
esouzoku at 05:51│Comments(0)│相続専門ＦＰ
