実は、岸和田市が一番ヤバイんじゃない？

昨年9月に発表された、令和5年住宅・土地統計調査の詳細。
別件で空き家の状況を調べたので、皆さんにもシェアしますね。



大阪府下で、居住世帯のない住宅（＝空き家）の戸数のワーストは、
　1位：東大阪市　4.5万戸
　2位：豊中市　2.8万戸
　3位：吹田市　2.5万戸
（絶対数が多すぎる大阪市と堺市は除いています）

で、空き家のうち、幅員2m未満＋無道路地（＝建替えできない）は、
　1位：東大阪市　3650戸　
　2位：八尾市　2810戸
　3位：岸和田市　2690戸

数は東大阪市がダントツなんですが、
実は、岸和田市は、空き家の2割強が建替え不可！

建物を解体してしまうと、土地のまま使うしかないんですよね。

今ある建物が朽ち果てないように力を注ぎつつ、
通路部分を隣地から買い取る動きをするとか、
リノベーション等で建物を再利用する手を打つ必要がありますね。

大阪府不動産コンサルティング協会には、
数多くの事例が蓄積されています。

ビビビッと来た方は、ぜひ一度ご相談くださいね。


土地家屋調査士　大阪　和田清人