芦屋の不動産屋ブログ『芦屋Walker』

2025年05月22日

西宮からの三宮

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いつもの支部にて

会議をした後は

三宮に移動して

この看板の

「さにぃ」さん

大先輩とサシで

乾杯！

タコ刺し

アジ

ここの魚は抜群

梅水晶

ほっけ

これは０次会なので

このくらいにしとこ。

で、向かったのは…

工事中で大回りして

神院会の定例会

ごはんはこんなん

副会長の〆

みんな仕事終わりに

駆けつけてこの出席率。

いい時間でした(^^♪

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グルメ

2025年05月21日

誕生日ランチ

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ごしゅう◯回目の

嫁さんの誕生日

って、ことで誕生日ランチは

徒歩で「竹」さん

まずはお造り

天ぷら

茶碗蒸し

からのにぎり

最後にぜんざい

久しぶりにふくのいない

ゆったりランチ。

いつもありがとう😊

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2025年05月20日

芦屋、昼飲み？

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募集中のお部屋

スリッパと小物設置

即入居可になりました。

さて、先日ですが…

お客様との打合せ終了後、

近くでランチでも…

で、さらにメンバー誘って…

ってことで、花がつおさん

貴重な昼飲みできる店

私はお茶ですが…

定食はこんなん

小鉢がたくさんあって

アテにもなります。

お昼から二軒目

カルマさん

乾杯！

私はノンアル

餃子

美味い！

阪神芦屋もJR芦屋も

もっともっと昼飲みできる店

増えてくれたらいいのですが…

ま、私は飲んでませんが…(^_^;)

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グルメ

2025年05月19日

新しいダイソン

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事務所の掃除機、

米粒も髪の毛も吸わなくなったので…

新しい掃除機を検討。

マキタ、日本のメーカー…

いろいろ探してみるも

結構高い！

4～7万円くらいしよる。

なので、結局ダイソン！

実績もあるし、

最近安くなってる。

やっぱりデザインがいい！

手前が新しいので

奥が6年位前のかな？

早速取付位置を決めて

ゴミキャッチをつけて

ドリルに印つけて

穴を開けていくも…

まったく入っていかない…(^_^;)

で、壁を調べると…

RCの躯体でした。

そら穴あかんわな。

で、横の壁はボードでしたので…

この向きで取付よか

出来た！

真正面につけたかったが、

こっちの方が、収まりいいかも。

で、実は…

ダイソン購入してから

古い掃除機を分解してみると…

ゴミパックが満タン！

パックを変えると…

米も髪の毛も吸うようになった(^_^;)

ま、ええか(^^♪

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その他

2025年05月18日

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最近、テレビで

「押し買い」という言葉を

よく耳にする。

自宅に突然不動産屋がやってきて

売る気もない自宅を

売却する契約を結ばせるというもの。

後日、解約を申し出ると

手付金の倍額を請求され、

売主さんは泣く泣く高い

解約金を支払うか、

そのまま売却してしまう。

クーリングオフができないの？

という内容には

「住民が売主の場合はできない」

との回答。

ほんまに

一部の悪徳な不動産屋がいるから

不動産業界全体が

悪いイメージで見られることに

本当に腹が立つ。

コメンテーターも

少しの知識だけで、

あれやこれや言うとる。

「向こうからやってくる話しに

いい話しは無い」

不動産だけでなく、

投資や物品買取の電話、

突然の訪問販売、街中でのキャッチ…

最終の結果は、ろくなものではない。

本人が相手を疑うこと、

その場で判断せず

他人に確認をすること。

宅建協会にて「不動産相談」を

行なっていますので、

そういうところに相談してもいい。

とはいえ…

相手の威圧的な態度や

強引な話術によって、

なかなか断れない人も多いですよね。

「売主だからクーリングオフできない」

という法律も見直す必要があるな。

ちょっとできることを考えてみよう。

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不動産