さよなら「ラ・ルー」

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さて、この冬一番の寒波が来てます。

不動産屋として最も怖いのが

「給湯器の凍結～管の破裂」

給湯器内の配管に溜まった水が

凍結によって膨張し、

管を破損してしまう現象。

だいたい１年に１回は

それによる給湯器の破損がある。

それを防止する

最も簡単な対策としては…

「ブレーカーをＯＮにしておく」こと

給湯器には「凍結防止ヒーター」が内臓されており

気温が０℃近くになると

凍結しないようにヒーターがついてます。

しかし、空家状態の家は

ブレーカーがＯＦＦになっていることが多いので

ヒーターが作動せず、

給湯器自体が壊れてしまうことがある。

特に多いのが

こうやって屋外にある給湯器や

バルコニー設置の給湯器

こやつらは危険です。

皆様、ご注意ください。

さて、そんな凍結防止の作業を終えて、

お昼にＪＲ芦屋北側ラポルテに来た。

以前に仕事でお付き合いのあった

知り合いから

「久しぶりに会えませんか？」

とのお誘いがあり、

ＪＲ芦屋の「en」さんへ

ステーキランチ１０００円！

コスパ最高(^^♪

で、食後にゆっくり話できるところは…

あった！ホテル竹園１階の

カフェ＆レストラン「ラルー」

ここは高校時代、

私が初めてアルバイトをした場所。

なぜ今日ここに来たかというと…

これ

今日１月１５日で

このラルー、閉店してしまうのです。

蝶ネクタイにソムリエエプロン。

そのかっこよさにあこがれて

友人と二人で面接を受けに行った。

パフェの作り方を教えてもらったり、

バイトのみんなで姫セン行ったり、

左手に今でも残るアザができるくらいの

やけどを負ったり…、

領収証の意味をいまいち把握してなくて

お客様にお叱りを受けたり…

社会人のイロハを

勉強させていただいた

大切な場所。

昔とあまり変わってない