2019年04月

2019年04月29日

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昨日のブログに、「連休中も事務所に出勤して、ホームページのアクセスアップに向けた作業を行っている」という話を書きましたが、

具体的には何を行っているかというと、関連会社で運営している結婚相談所のHP内の、過去にスタッフさんに書いて貰ったブログ記事について、「タイトル」の見直しをおこなったり、記事に見出しを付けて読みやすくする等の作業を行っています

因みに、このHPのアクセスはUU数が30〜40人/日、PV数が70〜110/日程度、狙っている検索ワードによる検索結果は、現状で2〜3頁目といった感じです

ブログ記事の何件かは、週に20件ほど検索結果からの訪問が有るみたいですが、

悩ましいのは、「直帰率」が著しく高い事

という事で、「記事のタイトル」を変えてしまうと、一時的に検索に引っ掛からなくなるデメリットは有りますが、目標の「検索結果1頁目表示」に向けて、立て直しを決意した次第です

少しでも読みやすく、内容の濃い記事に仕上げれば、長い目で見れば、HP内の滞在時間も増えて、グーグル先生の評価も上がると思うので、連休の時間を活用してコツコツと作業していきたいと思います

と言いつつも、本日は昼・夜とガッツリZUMBAが入ってますが(笑)

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fchiro at 09:59コメント(0) 
投資戦略 

2019年04月27日

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最近すっかりブログ更新頻度が落ちていますので、本日は近況報告です

先週木曜日に、地元の更地を現金購入しました。因みに、当初の予定では建て売りをやってみたいと考えていましたが、複数の地元工務店に打診したところ、「受注が一杯で業者物件を受ける余裕はない」との回答だった事や、他に狙ってる物件が有り自己資金を減らしたくない事から、当面は、現地に看板のみ設置して放置プレーとなりそうです

連休明けに地鎮祭〜着工予定の新築賃貸マンションですが、一昨日現地を訪問したところ、地縄張りが実施済でした。徐々にテンションが上がってきますね

今月から個人名義でスタートしたネット系の新ビジネスですが、4月の売り上げは30万円ちょっとで終わりそうです。因みに、初期投資は162万円なので、このままのペースで売り上げが計上出来たら、経費を除いても年内に初期投資が回収出来そうな印象。ビジネス系は、嵌ると大きいですね

なお、世間は10連休だそうですが、私は繁忙期は動かない主義なので、基本的には土日とZUMBAのイベントがある日以外は、地下鉄で事務所に出勤する予定

時間はたっぷり有るので、ホームページのアクセスUPに向けて、コツコツ作業を行いたいと思います

皆様は、楽しい連休をお過ごしくださいね


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fchiro at 22:09コメント(0) 
ご挨拶 

2019年04月12日

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実は先月から、ある方の紹介で月一開催の「異業種交流会」に参加しています

因みに、この異業種交流会は「同一業種の参加は一社のみ」という内規が有るのですが、

正式参加一回目にして、「不動産会社」の社長さんと隣の席になってしまった為、一瞬緊張感が走ってしまいました

しかも、自己紹介の際に「賃貸はやっておらず、買取と売買仲介のみ」との話を聞いて、「もろにバッティングしてるな〜」と思いつつ、

一応、今回この異業種交流会に参加した最大の目的は、「婚活事業の集客」だったので、「参加は不動産会社名で行っていますが、実際の目的は婚活事業です。」と説明して、なんとか警戒心を解いて貰いましたが

懇親会の開催中に、その業者さんが2件も物件の売却相談を受けているのを横目に見てると、若干悔しい気持ちが湧きましたね(笑)

まあ、宅建業者の方は現時点で既に前期並みの売り上げは上げていますので、当面は本来の目標通り、婚活事業の方に力を入れたいと思います

【余談】
先日、競売物件情報を眺めていたら、久し振りに入札したいな〜と思える物件を発見

物件の近所に住んでいる大家仲間からの評価も結構高かったので、近い内に現地を確認して、特に問題無ければ多分入札すると思います

入札金額は、安全圏を考えると低めになるので、刺さる可能性は低いと思いますが、ご縁が有ったら嬉しいですね

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fchiro at 16:11コメント(0) 
不動産屋との付き合い方 

2019年04月02日

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以前、日程だけ告知を行っていた、「ライフデザインセミナー」ですが、やっとタイトル等の詳細が確定しましたので、お知らせ致します

【ライフデザインセミナー】格差社会で中流以上の幸せを目指す生き方と不動産の話

因みに、これまで開催していた「初心者向け不動産投資セミナー」から若干内容を修正して、投資色を薄めた理由ですが、

基本的には、昨年からスタートした「結婚相談所ビジネス」の戦略的都合によります

先日発注した結婚相談所関連の名刺に、「ライフデザインアドバイザー」の肩書を入れたので、実績作りという感じですね(苦笑)

という事で、内容の7割程度はこれまで通り不動産の話となりますが、

今までのセミナーでは、終了後のアンケートに「初心者向けと言いつつ、範囲が広過ぎて付いて行けなかった。」という感想も多かった為、今回は投資初心者の方、及び自宅として不動産購入を検討中の方に役立つ内容を、範囲を絞ってゆっくりお話させて頂きますので、良かったらご参加下さいね

なお、セミナー後は夜9時迄「キャッシュフローゲーム会」、その後日付が変わる前後まで懇親会が有りますので、併せて宜しくお願い致します

【余談】
本日、女性専用シェアハウスのHPより、どう考えても男性の名前の外国人の方からお問い合わせが有ったので、「また勘違いしてるのかな〜」と思いながら、電話したところ

実際には、バリバリ日本語が話せる方で、その方の姪っ子が入居希望とのお問い合わせでした

先入観で判断したらいけないと、大いに反省ですね

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fchiro at 17:29コメント(0) 
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