１階テラス囲い・・・遂に完成

昨年夏、思わぬ指値が通ってしまい、利回り２２％で購入してから早や１年

１階テラス部分がフルオープンで、防犯の欠片も無いという「最大の問題」を解決する為、遂に重い腰を上げて、テラス部分に囲いを設置する事にしたアパート５号ですが・・、

先週土曜日に工事完了のはずが、雨の為に延び延びになってしまい、先週は「途中経過の写真」のみ公開しましたが、本日、遂に「完成しました」との連絡が有りました

実は明日、先週土曜日から帰省中の家族を追い掛けて、奥さんの実家の対馬に向かう為、本日は愛車を船会社に預けに行ったりバタバタだったのですが、何とか写真だけ撮ってきたので、公開したいと思います

まずは、道路側より全景を






正面から見ても、室内は見えませんよね↓



屋内からはこんな感じ



空室の１０２号室は、若干広めにスペースを確保し、室外機置き場を設けました。



ついでに、痛みが激しかった物干し金物も交換しました。



って感じの、２室分で１５万円の工事

果たして入居者確保に繋がるのでしょうか

今週一杯は、管理会社が休みなので、来週早々にも担当者さんと打ち合わせを行い、戦略を練り直したいと思いますが

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Comments

1. Posted by たろう   2008年08月14日 05:25

囲い完成ですね＾＾

これなら、リラックスした格好で室内にいられるのではないでしょうかね〜

ところで、敷地に余裕のある物件ですよね、うらやましいです＾＾

2. Posted by ひろ   2008年08月14日 06:34

たろう様。

全然余裕無いですよ

３０坪弱の敷地に６戸の、ミニアパートです

因みに、右上のプロフィール欄に貼ってるメゾネットアパートは、間口は狭いものの、一応敷地は１１５坪有り二面道路に面してるので、将来取り壊したら、５７坪の戸建て用地×２で売却しようと企んでいますが・・・。

3. Posted by たろう   2008年08月14日 20:47

そうなのですか？

私にはと〜っても広く見えます＾＾

傾斜にはなっているようですが、自動販売機とかは置けないのでしょうか？

私は自販機を置くのが今の夢です（笑）

4. Posted by ひろ   2008年08月14日 21:32

たろう様。

この道路は幅員が狭く、人通りは少ないので、自動販売機は成立しないですね

実際、私も以前は二棟に自動販売機を設置していましたが、一棟は収益が少なく、電気代が確保出来なかった為撤去しました。

5. Posted by み   2008年08月14日 21:38

とても感じいいですねすぐ、入居が決まりそうな雰囲気。。。他の入居者から、うちも〜って言われそうですね！おつかれさまでしたお盆休み、リフレッシュしてくださいませ

6. Posted by ひろ   2008年08月17日 15:38

み様。

お返事遅くなりましたが、リフレッシュして、本日帰宅しました。

取り敢えず、今回の改修よって、スタートラインには立てたと思います

因みに、隣に同じ建設会社が分譲した兄弟アパートが有りますが、そことは差別化が図れたと思いますね。