順番が逆になりましたが（苦笑）

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さて、先週一週間のブログを読んだ方から、「何か忘れてない？」との突っ込みが入りそうなので、昨日の内見の結果を報告致します

因みに、昨日見に行った物件は、福岡市に程近い町に有る、建設会社が寮で使っていた築１０年の鉄骨造２階建ての建物でした

一階は、その会社の事務所と応接室、そして、寮スペースが６畳×３室、４．５畳×３室の個室に、２０畳大のダイニングキッチン

【キッチン】


【事務所】



トイレは２ヶ所有り、大き目のお風呂も完備しています

外階段で行ける二階は、１ＬＤＫが５室有り、別途外部に賃貸中という理想的な物件でした。

一番大きな魅力は、２００坪という余裕の有る敷地に建てられてる為、駐車場が１２台も取れる事

【外見】





二階の１ＬＤＫで安定収入を得ながら、寮スペースを使って「ゲストハウス形式の賃貸」の勉強が出来るという理想的な物件でしたが、やはりネックは銀行融資です

やはり、建物が大きくて新しいという事も有り、積算価格は希望価格の１．５倍位出そうな感じでしたが、一階が自己使用なのと、２階の１ＬＤＫが５室中３室しか入居が無い事も有り、現状利回りは４％しか有りません・・・

現地を見たら、予想外の建物の程度のよさに、正直欲しいと思いましたが、残念ながら縁は無かったみたいです

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