2011年07月21日

「ゆかたdeパーティー」&「某地銀の融資基準(備忘録)」の話

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私は、福岡市内の市民センターで月一回開催される「キャッシュフローゲーム会」に、3年前から参加していますが、この会では毎年夏に「ゆかたdeパーティー」を行っています

因みに、この「ゆかたdeパーティー」は、投資の話は抜きで、純粋に飲んで、食べて、語って、美しい女性(格好良い男性)の浴衣姿を愛でてという楽し過ぎる催し

という事で、おじさんは毎回自粛していますが

この度、主催のけーしさんから「男性が少ないんですよ」とのご案内を頂いたので、この場でお知らせさせて頂きます

今回は、天神周辺の路上ライブで大人気のCandy Boxのお二人に、参加者がオファーを掛けてミニライブを行って貰う事になっていますので、生の歌声を聴くだけでも、参加する価値が有ると思いますよ

お申し込みは、下のリンク先からお願いします。
  ↓  ↓  ↓
ゆかたdeパーティー2011

【備忘録】
実は、火曜日に夏休みを取って、現在「大分ファミリー物件」の融資申し込みをしている銀行を訪問してきました

結果は、先日売主様から押し戻された金額だと、全然届かない状況

一応、「収益還元法」に掛かる融資基準を聞いたので、備忘録として記載しておきます。

前提条件として「空室率12%」、「修繕費年7%」、「金利3.55%」で借入全期間の収支を計算し、黒字となる事

だそうです

取り敢えず、金利は結構下がりそうなので、購入出来た場合は収支に不安は無いのですが、金額に関しては相手が有る話なので、銀行から最終条件が示されたら、無理しない範囲で交渉に臨みたいと思います


良かったら、こちらも応援宜しくお願いします
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fchiro at 20:26コメント(0)トラックバック(0) 
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