2015年12月17日

水曜日はお休みの業者さんが多いけど・・・。

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今週初めに現地調査した物件が全て見送りとなった為、月曜日の夜に改めてネットで物件検索を行い、気になった3つの物件に問い合わせを行いました

因みに私の場合、新着で魅力的な物件については、発見後即座に電話しますが、

それ以外は「問い合わせフォーム」から送信して、返信が有った後にお礼の電話を兼ねて色々質問しながら、その業者さんと関係を築いていくのがマイルールとなっています(笑)

さて、昨日は水曜日で不動産業者さんは休みのところが多い為、回答は余り期待していなかったのですが、昼休みに一社から着信アリ

せっかくなので、電話で色々情報交換を行ってたところ、「もしかして投資家さんですか?(問い合わせ物件は戸建て)」という事で、私が検討中の地域の未公開物件を紹介して頂ける事になりました

こういった流れに自然な会話の中からなっちゃうのは、余り魅力的でない物件でも問い合わせを行っていく醍醐味ですね

とは言っても、今回問い合わせた3件の内、本命は商業地域の新築用地で、まあ、最近はRCの建築費が高騰していますが、敢えて容積率を使い切らずに木造で行けば、10%以上の利回りが狙えるかもと、密かにプランを策定中

また動きが有りましたらブログに書いていきますね〜

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fchiro at 07:50コメント(0)トラックバック(0) 
不動産屋との付き合い方 

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