2018年04月14日

減価償却費狙いの一戸建て

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4年前に土地値以下の金額で購入し、その後200万円以上掛けてリノベーションした後賃貸に出していた築古一戸建てですが・・・

過去に一度売りに出した事は有ったものの、その時は引き合いが無かった為、売り止めにしていましたが

今年で減価償却期間が切れて節税メリットが無くなる事や、最近売り物件の中に「戸建て賃貸」が少ない印象だった為、以前売りに出した時にお世話になった業者さんに、先日「前回と同じ条件で希望者が居たら売っても良い」という話をしていたところ、

本日その業者さんより「お預かりしていた戸建てに買付けが入りました」との着信アリ

ただ、残念ながら購入希望金額は「満額」ではなく大きな指値が入っており、最近サラリーマンの不動産投資に対する融資が厳しくなってきたのを機に、「現金パワー」を生かして安く買い叩く戦術の方という印象

って事で、お返事は一旦保留していますが、一昨日買付けを入れた物件が購入出来る場合は、「資産入れ替え」で了承しても良いって考えてるんですけどね〜(苦笑)

果たして結果はどうなるのか、次回のブログ更新をお待ちくださいね

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fchiro at 17:29コメント(0) 
戸建賃貸 | 節税

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