セントラル給湯
2008年12月05日
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現在計画中の新築ですが、「ゲストハウス風」を目指してる事も有り、出来れば「水道・光熱費込み」で行きたいと考えています
まあ、各個室の電気代については、エアコンを好きなだけ使う人と、節約してる人が同じはオカシイので、別途メーターを付けて請求する予定ですが
その場合、家賃を余り上げずに利回りを有る程度確保する為には、当然、工夫が必要ですが、水道料金については、「寮タイプ物件のみなし計算」というのが有って、基本的に、「13mm×戸数の基本料金」でとの事
となると、後は「電気代」&「ガス代」ですが、ガス代オーナー負担となると、プロパン会社に設備を支給して貰って長期契約するのは、長い目で見たらお得じゃ無い気もするので、出来れば「オール電化」で行きたいと考えてます。
そこで、全く読めないのが、「1台のエコキュートで、複数の部屋に給湯は可能なのか」って事ですね
因みに、コンサルさんも、「初めてなので、さっぱり解りません」って事で、現在、設備屋さんに聞き取りをお願いしてますが、出来れば予算が余って「太陽光発電機」まで設置出来ると、最高なんですけどね〜〜(苦笑)
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現在計画中の新築ですが、「ゲストハウス風」を目指してる事も有り、出来れば「水道・光熱費込み」で行きたいと考えています
まあ、各個室の電気代については、エアコンを好きなだけ使う人と、節約してる人が同じはオカシイので、別途メーターを付けて請求する予定ですが
その場合、家賃を余り上げずに利回りを有る程度確保する為には、当然、工夫が必要ですが、水道料金については、「寮タイプ物件のみなし計算」というのが有って、基本的に、「13mm×戸数の基本料金」でとの事
となると、後は「電気代」&「ガス代」ですが、ガス代オーナー負担となると、プロパン会社に設備を支給して貰って長期契約するのは、長い目で見たらお得じゃ無い気もするので、出来れば「オール電化」で行きたいと考えてます。
そこで、全く読めないのが、「1台のエコキュートで、複数の部屋に給湯は可能なのか」って事ですね
因みに、コンサルさんも、「初めてなので、さっぱり解りません」って事で、現在、設備屋さんに聞き取りをお願いしてますが、出来れば予算が余って「太陽光発電機」まで設置出来ると、最高なんですけどね〜〜(苦笑)
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