経済的自由への道

昨夜セクスイー部長様からのコメントで、ひろの不動産投資が「経済的自由の域に達してるのでは？」なんて憶測されちゃいましたが、当然そんな訳有りません（苦笑）

まあ、投資歴はそれなりに長いのですが、区分からアパート一棟に進出したのはたったの６年前ですし

因みに先日銀行に提出した「保有物件データ」を、今回購入した中古アパートも含めて修正すると、一年間満室が続いた場合で、「家賃収入」から「ローン返済額」や「諸経費」を引いた年間ＣＦは「約８３０万円」という結果になりました。

ただ、入居者入れ替え時に空室期間は必ず発生しますし、修繕費用や所得税も考慮しなければなりませんので、実際に手元に残るのはこの６〜７割程度でしょうか。

う〜ん、やはりまだまだ経済的自由の域には達していませんね(^^ゞ

まあどっちにしろ、子供達が就職するまでの後１０年間は、不動産収入に手を付ける気も、会社を辞める気は無いので、焦らずにコツコツ不動産収入を増やしていく予定です。

伝説の投資家のご両親のように、「子供の頃から不動産投資の英才教育」という考えも有りますが、やはり小心者としては、自分の子供が「会社安月給でこき使われるなんて嫌だ」って考えて、就職する気が無くなってしまうのは、少し不安ですからね。

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