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2006年01月10日

増殖する「ららぽーと」って?

年末年始の雑誌で「2006年の新スポット」みたいな特集が目に付いた。

代表的な場所は、
同潤会青山アパート跡地の「表参道ヒルズ(森ビル)」だったり、
東京神田青果市場跡地の「秋葉原クロスフィールド(NTT都市開発など)」だったり。

他にも、2007年には、
六本木防衛庁跡地の「東京ミッドタウン(三井不動産)」、
建て替え中の「新・新丸ビル(三菱地所)」、
東京駅八重洲口開発(三井不動産など)などの完成も予定されている。

ここ数年の六本木ヒルズ、東京ドームシティ、晴海トリトンスクエア、汐留シオサイト、品川インターシティ・・
とても不景気な時代に計画されたとは思えない大規模な建設ラッシュだ。

最新東京・首都圏未来地図―超拡大版

「ららぽーと」ラッシュ

そんな中、最近目につくのが「ららぽーと」の文字だ。

2006年11月、つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅前の「柏ゴルフ倶楽部」跡地に「ららぽーと柏の葉」、
2006年秋、豊洲駅前の「石川島播磨重工業の造船工場」跡地に「アーバンドック ららぽーと豊洲」、
2007年春、横浜線鴨居駅近くの「NEC横浜事業所」跡地に「ららぽーと横浜」と
凄い勢いで「ららぽーと」が増殖している。

「ららぽーと」と言うと、
船橋にある「TOKYO BAY ららぽーと」を思い浮かべる方が多いだろうが、
埼玉にも「ららぽーと志木('84〜'05年)」があったし、
関西にも2ヶ所、滋賀の「ららぽーと守山('94年〜)」と
兵庫の「ららぽーと甲子園('04年〜)」が存在している。

また、'04年には「LaLaテラス南千住」「LALAガーデンつくば」をオープンさせ、
昨年は「LaLaスクエア四日市(旧「アムスクエア」)」
「LaLaスクエア宇都宮(旧「ロビンソン百貨店」)」といった
閉鎖された施設をリニューアルしたものもオープンさせており、
最近、三井不動産は「ららぽーと」ブランドで売る気になったのが伺える。

つーか、「ポート」って港の「ポート」だよね?
柏とか鴨居とか、海辺じゃなくなってるし(^^;;;)

「TOKYO BAY ららぽーと」の歴史

関東以外の方は馴染みが薄いかもしれないが、
「全員集合」の収録などで有名だった「船橋ヘルスセンター」の跡地に
'81年オープンした「日本初の大規模ショッピングモール」で、
どちらかといえば「ダサい」イメージのあった場所だ。

'86年の京葉線開通('90年東京駅まで繋がる)で
以前より交通の便は良くなったものの、
東京の人がわざわざ行くような場所でも無かった。

しかし、船橋競馬場、船橋オートレース場に囲まれ、
'93年には、世界最大の屋内スキー場「ららぽーとスキードーム ザウス」がオープン。
また、「ららぽーと」自体も、増築、増築を繰り返し、巨大迷路のような建物になっている(苦笑)

そういや、'87年頃の「巨大迷路ブーム(^^;;)」には、
「日本最大の迷路」が設置されてた時期もありましたね。

という具合に、それなりに脚光は浴びていたが、
'00年のそごう閉店、'02年のザウス閉館、'05年ダイエー閉店など、
あれれ・・ヤバいのか?と心配してたのだが、
「ららぽーと」の経営自体は悪くないようだ。

他にも、テニスコート、シネコン、スクリーンサイズ国内最大のドライブインシアターなんてのもあり、
最近では、スーパー銭湯「ららぽーとの湯 常盤殿」を開業したり、
東京パン屋ストリート」が人気になるなど、
積極的な展開が成功しているように見える。

ららぽーとの歴史(ららぽーと公式サイト)

「船橋ヘルスセンター」の歴史

さすがの私も、名前は聞いたことあっても、
実物は行ったことがなく、何となくのイメージしか知らない。

そもそも、この場所は埋め立て地で、
ガスの採掘を行った際、温泉が湧いたため、
'55年(昭和30年)「船橋ヘルスセンター」をオープンさせたんだそうだ。

温浴施設の他にも、巨大プールやアミューズメント施設も併設されていたそうなので、
今で言う「長島スパーランド」(行ったことないけど(笑))みたいなイメージだろう。

「来場者減少」や「地盤沈下による温泉採掘禁止('71年)」などが理由で、
'77年に閉鎖され、その跡地に、ららぽーとが'81年オープンしたんだそうだ。
「常盤殿」は温泉を利用していないけど、
未だに、あの周辺は禁止されてるんですかね?

ららぽーと誕生物語(三井不動産)

「ららぽーと」の裏の歴史

この周辺の歴史は、
ブログ「東京ベイ船橋ビビット」で、貴重な資料がご覧になれます。

元々、船橋ヘルスセンターを経営していた「朝日土地興業」という会社(後に三井不動産と合併)。
これがなかなかの会社だったようで(^^;;;)

「漁業補償費」と「工事費」だけで埋立地を入手し、
さらには、船橋市に入湯税を免除してもらっていたんだそうだ。

それが問題化すると、入場者全員が風呂に入ってないという言い訳作りに、
遊園地を併設したんだそうな(笑)
その拡大路線が、後に自らの首を絞めた訳ですが。

船橋ヘルスセンターと入湯税と遊園地(東京ベイ船橋ビビット)という記事に、
詳細な成り行きが書かれていて面白い。

これは「ディズニーランド」でも同じ方法が行われ、
オリエンタルランド(当初は朝日土地興業・三井不動産・京成電鉄の子会社)は、
安価で埋立地を入手し、ボロ儲けしたんだそうな(^^;;)

こちらは、東京ディズニーランドと埋め立て利権に詳しく書いてあります。

さらには、代々木の放送センターの土地を国からNHKが購入する際、
何故か「朝日土地興業」の所有する「稲毛の埋立地」を
NHKが倍の価格で購入し、代々木の国有地と等価交換したんだそうで、
この工作には、当時の大蔵大臣「田中角栄」と「小佐野賢治」の関与が噂されている。

この辺の話は、色々な部分と繋がってそうで、奥が深そうですね(^^;;)

「ららぽーとスキードームSSAWS(ザウス)」の歴史

「ザウス」の跡地には、大型家具店「IKEA」が4月オープン予定だそうで、
「ザウス」の前が「巨大迷路」、その前が「ゴルフ場」、
その前が「サーキット場('65年〜)と飛行場」だったんだそうだ。
わずか40年で目まぐるしい歴史を歩んでるんだな(^^;;;;)

「ザウス」といえば、
日テレ「熱血恋愛道」の初回(1999/1/10放送)で、
ニノと相葉ちゃんがデートしてたっけ。
それを演出された大根仁さん×斗真座長の「劇団演技者。」は
今晩スタートでしたね。

ちなみに「SSAWS(ザウス)」とは、
「Spring Summer Autumn Winter Snow」の頭文字なんだそうで、
ジャニーズファンなら耳馴染みの例の曲がCMソングだったんですね。

【 関連記事 】
東京圏最強の「スーパー銭湯」登場



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しまじろう うみのだいぼうけん【柏・松戸・東葛エリアのくらし生活情報サイト】at 2006年02月13日 16:54
この記事へのコメント
ジャニーズカテゴリーなら西遊記、風林火山にふれていただきたい
Posted by たかし at 2006年01月10日 15:37
釣られてみるとしますか(^^)

ご希望の2つのドラマは録画してあります。
私、ドラマは滅多にオンタイムじゃ見ないんで、
ドラマの感想を速攻でアップしたことは、
そんなに多くなかったはずですが、
突然どうしたんでしょ?(^^;)

「西遊記」に関しては、高視聴率だったので、
記事を書く準備をしてたんですが、
そういう意地悪な書き方をされると、
天の邪鬼なんで、反発しちゃいますよ(^^)

大コケ予想に対して「認識がズレてました」って書かせたいとか?
それを期待されてるのであれば、まだ始まったばかりなんで、
来週以降の視聴率を見てコメントしますよ(^^)

単純にドラマの感想を知りたいのであれば、
ご期待に添えるような感想を書く自信ないんで、
ブログ検索されることをお薦めします。

こんなブログにリクエストしなくても、
読み切れないほどの感想が効率良く読めますよ。

「世間の動き」や「ジャニーズ以外」も知らないと、
「ジャニーズ」は見えてこないというのが、
私の「ジャニーズの見方」です。

私が何に興味を持って何を書いても良いように、
ジャニーズの狭い世界だけ見てるのも自由ですけどね。

ジャニーズカテゴリーのブログは、あまり拝見してないんですが、
他は毎日ジャニーズの話題を書かれてるんですかね?
Posted by 名無しの芸能観察記の人 at 2006年01月10日 20:20
こんにちはーいつも楽しく拝見しています
私は埼玉県民なのでららぽーと志木は割と近所でした
まさかこのブログでららぽーとの話が出てくるとは…笑
ちょっとビックリしました
なんとなく嬉しくなったので書き込み笑
Posted by 名無し at 2006年01月10日 23:39
こんにちは、また来てしまいました。
私は習志野市民でしたので、小さいころ船橋ヘルスセンターには良く行ってました。「全員集合」も見に行った記憶あり。また、あそこには大きなプールがあり、長さ50m(嘘っぽい)と言われていた”大滝滑り”というスライダーがありました。ショートのゴルフ場もあって、行った記憶があるんですが、あそこはザウスのとこにあったのか・・(記憶曖昧)
また、小さいころは飛行場にも行きました。”谷津の飛行場”と記憶してたんですが、ヘルスセンターあたりだったんですね。

サーキット場の記憶はありません。けど、凄い勉強になりました。
ありがとうございました。
Posted by おいら at 2006年01月11日 02:27
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