2007年10月02日
ブログ引っ越します
2007年09月15日
予想以上に
本日、福岡ビルストック研究会初の市民フォーラム、無事に終了しました。
６０名程の来場者があり、会場はほぼ満席状態で、セッションの時などは活発に様々なご意見が出て、盛り上がりました。
お越しくださった皆様、ありがとうございました。
正直、私自身、予想以上に楽しむことが出来たし、私の発表も前回よりはだいぶましだったと思います。
さて、次回の市民フォーラムは、１２月１日〜２日頃に、あるイベントとともに開催する予定です。
今度の催しはリノベーションのお祭り的な感じで・・・内容はまた、詳細が決まり次第お知らせしますね。
それにしても当社は今、非常に充実した日々を過ごさせてもらっています。
これはやはり、ご協力いただいている方々のおかげです。
皆様の期待に応えれるようしっかりと、でもちゃっかりと私自身楽しみながらやっていきたいと思いますので、これからもよろしくお願いします。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
エフピー賃貸 (有)ひかり生活デザイン
福岡市中央区薬院1-11-18 ５階
Tel 092-737-9678 Fax 092-737-9677 E-mail info@fpchintai.com
６０名程の来場者があり、会場はほぼ満席状態で、セッションの時などは活発に様々なご意見が出て、盛り上がりました。
お越しくださった皆様、ありがとうございました。
正直、私自身、予想以上に楽しむことが出来たし、私の発表も前回よりはだいぶましだったと思います。
さて、次回の市民フォーラムは、１２月１日〜２日頃に、あるイベントとともに開催する予定です。
今度の催しはリノベーションのお祭り的な感じで・・・内容はまた、詳細が決まり次第お知らせしますね。
それにしても当社は今、非常に充実した日々を過ごさせてもらっています。
これはやはり、ご協力いただいている方々のおかげです。
皆様の期待に応えれるようしっかりと、でもちゃっかりと私自身楽しみながらやっていきたいと思いますので、これからもよろしくお願いします。
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2007年08月25日
市民フォーラム開催
〔ＮＰＯ法人 福岡ビルストック研究会〕が市民フォーラムを開催します。
その中で、私春口も、研究員としてお話させていただきます。
日時：平成19年9月15日（土） 13:00〜15:30（12:30受付開始）
場所：天神パークビル3F会議室（福岡市中央区大名2丁目8-18 ）
総合演題：『老朽賃貸ビル最前線 〜生き残るビルの条件とは？〜』
詳細はこちら。
古い物件をお持ちのオーナーさんや、建築業界の方、そしてレトロ好きなエンドユーザーなど、ビルストックに何かしらの関わりや興味をお持ちの皆様、是非お越しください。
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福岡市中央区薬院1-11-18 ５階
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その中で、私春口も、研究員としてお話させていただきます。
日時：平成19年9月15日（土） 13:00〜15:30（12:30受付開始）
場所：天神パークビル3F会議室（福岡市中央区大名2丁目8-18 ）
総合演題：『老朽賃貸ビル最前線 〜生き残るビルの条件とは？〜』
詳細はこちら。
古い物件をお持ちのオーナーさんや、建築業界の方、そしてレトロ好きなエンドユーザーなど、ビルストックに何かしらの関わりや興味をお持ちの皆様、是非お越しください。
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2007年08月03日
新企画スタート 『 追跡！あの部屋は今 』
冷やしは邪道です。
夏こそやっぱり熱々のトンコツをチョイスする男のダンディズム。
辛し高菜に染まりゆくスープの赤こそ男のマロン・・・ではなくロマン。
夏本番、皆さんお元気ですか？
今日も暑くてラーメンうまい！エフピー賃貸 春口です。
さて、以前よりなんとなく温めていた企画を、この度なんとなく始めることとなりました。
タイトルはコレ →『追跡！あの部屋は今』
内容はというと
私は日々、まったくの独断で、私自身が良いと思った不動産物件のみをセレクトして、当社ブログにて皆さんにご紹介させてもらっているのですが、この活動も早いもので今年の６月で２年を経過しました。
その間たくさんの素敵な物件と出会うことが出来ましたし、たくさんの素敵なお客様に入居していただきました。
やっててよかったこの仕事って感じです。
でも・・・
結構、今の仕事の内容には満足しているのですが・・・
人間の欲って怖いですねえ。
最近私、ただお気に入りの物件を紹介するだけでは満足できなくなってきたんです。
あの部屋に家具を置いたらどんな風になるんだろう？ とか
センスの良いあの方はあの部屋でどんな風に暮らすんだろう？ なんて、考え出すと夜も８時間くらいしか寝られなくって・・・
そこでお客さんにご協力いただいて、お引越後の室内の状況やそのお部屋で送るライフスタイルを取材させていただこうとなんとなく思い立ったわけです。
そしてこれはきっと、これからお部屋探しを始める方々にとっての良い参考になると私は思うのです！
とりあえず、現在更新中の[SELECT ROOM]の１カテゴリーとして始めて、そのうちに単独のブログにでももっていこうかなー、なんて考えています。
なんとなくのスタートで、まだ企画としてしっかりと練れてはいませんが、手探りでやりながら形にしていこうと思っていますので、皆さん温かく見守ってください。
それでは、これから[SELECT ROOM]に記念すべき第１回を掲載したいと思います。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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夏こそやっぱり熱々のトンコツをチョイスする男のダンディズム。
辛し高菜に染まりゆくスープの赤こそ男のマロン・・・ではなくロマン。
夏本番、皆さんお元気ですか？
今日も暑くてラーメンうまい！エフピー賃貸 春口です。
さて、以前よりなんとなく温めていた企画を、この度なんとなく始めることとなりました。
タイトルはコレ →『追跡！あの部屋は今』
内容はというと
私は日々、まったくの独断で、私自身が良いと思った不動産物件のみをセレクトして、当社ブログにて皆さんにご紹介させてもらっているのですが、この活動も早いもので今年の６月で２年を経過しました。
その間たくさんの素敵な物件と出会うことが出来ましたし、たくさんの素敵なお客様に入居していただきました。
やっててよかったこの仕事って感じです。
でも・・・
結構、今の仕事の内容には満足しているのですが・・・
人間の欲って怖いですねえ。
最近私、ただお気に入りの物件を紹介するだけでは満足できなくなってきたんです。
あの部屋に家具を置いたらどんな風になるんだろう？ とか
センスの良いあの方はあの部屋でどんな風に暮らすんだろう？ なんて、考え出すと夜も８時間くらいしか寝られなくって・・・
そこでお客さんにご協力いただいて、お引越後の室内の状況やそのお部屋で送るライフスタイルを取材させていただこうとなんとなく思い立ったわけです。
そしてこれはきっと、これからお部屋探しを始める方々にとっての良い参考になると私は思うのです！
とりあえず、現在更新中の[SELECT ROOM]の１カテゴリーとして始めて、そのうちに単独のブログにでももっていこうかなー、なんて考えています。なんとなくのスタートで、まだ企画としてしっかりと練れてはいませんが、手探りでやりながら形にしていこうと思っていますので、皆さん温かく見守ってください。
それでは、これから[SELECT ROOM]に記念すべき第１回を掲載したいと思います。
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2007年07月15日
古き良きマナー
今日は台風の影響もあり、朝から雨模様。
特にこれといって事務所に出てしなければならない仕事もなかったので、自宅でさぼり・・・ではなく、のんびり今後のプランを練ったり、本を読んだりして過ごしました。
夕方までマンションから一歩も出ずに、そのほとんどをソファの上でだらだらしっぽりまったりと・・・
私はここ数年寝込むような病気もしていないし、正月だってとりあえず朝からぶらっと外出してしまうタイプなので、このようなことは、記憶にないくらい久しぶりでした。
たまにはこんな１日があってもいいもんです。
でも、さすがに、夕食前の時間になると体や頭がぼうっとしてきたので、近くの銭湯にいってきました。
家ではシャワーばかりでバスタブにつかることは皆無のくせに、サウナやスーパー銭湯的なところが私は大好きなのです。
『本庄湯』
今泉１丁目、とはいってもかなり薬院より、
さっぽろラーメン『すみれ』さんのある通り
から一本入ったところにある銭湯です。
入浴料４１０円也
『男』と書かれた扇型のプレート下の扉をあけると、Ｏｈ！そこはまさにスーパーレトロ銭湯。
今でもやっぱり、ちょっとドキドキとしてしますよねえ〜女性専用ゾーンがチラっと見える番台システムここに健在です。
小さい頃（実は今でもそうだったりして）の大いなる憧れの大人、番台のおじさんに料金を支払いいざ入場。
浴場はテニスコート半面くらいの広さ。
湯船は２つあって、メインのものが卓球台くらいの大きさで、形は卵型、私のような体格のものだとと６人も入ればまず一杯になる。
それとサブ的なものは畳１枚程度の大きさ。
ここに来るのは今日で２度目なのですが、最初に訪れたときは、立派なスーパー銭湯的なものに慣れきっていた私の目には少しばかり狭く、そしてジェットバスやサウナもないので、設備的にも物足りなく映りました。
でも、これが古くからある日本の公衆浴場のスタンダードなんですよね。
そして、最新の快適広々スーパー銭湯と比べて、良いと感じるところがひとつあります。
それは大人のマナー。
ここには、他の入浴者がいるのにもかかわらず、まるで自分ちみたいに騒ぐ輩もいませんし、子供を好き放題に遊ばせる大人もいません。
もしかすると、私が行った時だけ、たまたまだったのかもしれませんが・・・
でも、皆さんが、使った後の桶やイスなんかをきちんと元あった位置へ並べて（しかも見事なピラミッド型！）浴場から出て行くのを見ると、なんとなく分かるのです。皆が暗黙の了解で、マナーを守ってこの銭湯を利用しているのが。
今でこそ、自宅に浴室のあることが当たり前ですが、そうでない時代もあった。
共同の井戸があったり、洗濯場があったり、レジャーではなく生活のなかで公衆浴場を利用していた時代がこの日本にも確かにあった。
そして、互いに気持ちよく利用できるような礼儀や工夫、そして他人に対する思いやりなんかが空気のように存在していて、その名残がこの古き良き銭湯には、いまだ残っているのでしょうね。
ご主人に聞いたところによると、もう５０年くらい営業されているとか。
てかてかに光る板張りの床や漆喰の壁、木枠の窓、柱に設置された大きくて重そうな扇風機などのそこにある全てがホントいい味出しています。
ちなみにこの辺りは昔は今泉ではなくて『本庄』という地名だったそうです。
レトロ好きの皆さんは、きっと気に入ると思います。
是非、行ってみてください。
あ、それから銭湯に不慣れなうら若き女性は、午後８時過ぎくらいからがいいかもしれません。
私の２度ばかりの経験によると、番台に鎮座する[大いなる憧れの大人]はその頃にはおじさんからおばさんへと変わるからです。
これは、おじさんが女装する、という意味ではもちろんありませんので・・・
念のため。
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特にこれといって事務所に出てしなければならない仕事もなかったので、自宅でさぼり・・・ではなく、のんびり今後のプランを練ったり、本を読んだりして過ごしました。
夕方までマンションから一歩も出ずに、そのほとんどをソファの上でだらだらしっぽりまったりと・・・
私はここ数年寝込むような病気もしていないし、正月だってとりあえず朝からぶらっと外出してしまうタイプなので、このようなことは、記憶にないくらい久しぶりでした。
たまにはこんな１日があってもいいもんです。
でも、さすがに、夕食前の時間になると体や頭がぼうっとしてきたので、近くの銭湯にいってきました。
家ではシャワーばかりでバスタブにつかることは皆無のくせに、サウナやスーパー銭湯的なところが私は大好きなのです。
『本庄湯』今泉１丁目、とはいってもかなり薬院より、
さっぽろラーメン『すみれ』さんのある通り
から一本入ったところにある銭湯です。
入浴料４１０円也
『男』と書かれた扇型のプレート下の扉をあけると、Ｏｈ！そこはまさにスーパーレトロ銭湯。
今でもやっぱり、ちょっとドキドキとしてしますよねえ〜女性専用ゾーンがチラっと見える番台システムここに健在です。
小さい頃（実は今でもそうだったりして）の大いなる憧れの大人、番台のおじさんに料金を支払いいざ入場。
浴場はテニスコート半面くらいの広さ。
湯船は２つあって、メインのものが卓球台くらいの大きさで、形は卵型、私のような体格のものだとと６人も入ればまず一杯になる。
それとサブ的なものは畳１枚程度の大きさ。
ここに来るのは今日で２度目なのですが、最初に訪れたときは、立派なスーパー銭湯的なものに慣れきっていた私の目には少しばかり狭く、そしてジェットバスやサウナもないので、設備的にも物足りなく映りました。
でも、これが古くからある日本の公衆浴場のスタンダードなんですよね。
そして、最新の快適広々スーパー銭湯と比べて、良いと感じるところがひとつあります。
それは大人のマナー。
ここには、他の入浴者がいるのにもかかわらず、まるで自分ちみたいに騒ぐ輩もいませんし、子供を好き放題に遊ばせる大人もいません。
もしかすると、私が行った時だけ、たまたまだったのかもしれませんが・・・
でも、皆さんが、使った後の桶やイスなんかをきちんと元あった位置へ並べて（しかも見事なピラミッド型！）浴場から出て行くのを見ると、なんとなく分かるのです。皆が暗黙の了解で、マナーを守ってこの銭湯を利用しているのが。
今でこそ、自宅に浴室のあることが当たり前ですが、そうでない時代もあった。
共同の井戸があったり、洗濯場があったり、レジャーではなく生活のなかで公衆浴場を利用していた時代がこの日本にも確かにあった。
そして、互いに気持ちよく利用できるような礼儀や工夫、そして他人に対する思いやりなんかが空気のように存在していて、その名残がこの古き良き銭湯には、いまだ残っているのでしょうね。
ご主人に聞いたところによると、もう５０年くらい営業されているとか。
てかてかに光る板張りの床や漆喰の壁、木枠の窓、柱に設置された大きくて重そうな扇風機などのそこにある全てがホントいい味出しています。
ちなみにこの辺りは昔は今泉ではなくて『本庄』という地名だったそうです。
レトロ好きの皆さんは、きっと気に入ると思います。
是非、行ってみてください。
あ、それから銭湯に不慣れなうら若き女性は、午後８時過ぎくらいからがいいかもしれません。
私の２度ばかりの経験によると、番台に鎮座する[大いなる憧れの大人]はその頃にはおじさんからおばさんへと変わるからです。
これは、おじさんが女装する、という意味ではもちろんありませんので・・・
念のため。
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2007年07月12日
惹きつけられて
職業柄か、私は夜間でもなんとなく建物を意識しながら自転車を走らせている。
するとたまに、ちらっと視界の隅に、気を惹く照明が、カーテンの開け放たれた窓から覗いているのを捉えることがある。
いかにもというデザイナーズマンションの窓から見える照明はカッコよくて当たり前だから特に気にはならないけれど、なんてことのない、というより一見地味な感じの古ぼけた賃貸住宅の窓から、センスのよい照明の放つ灯りが見えたりすると、おっと惹きつけられて、思わず自転車を停めて見上げてしまうこともある。
ぱっとみ目立たない賃貸住宅だけど、
センスのよい人が住んでいる→センスのよい人が惹きつけられて選んだ賃貸住宅、ということで、まだ私にとってノーマークの物件であれば、簡単な調査を突然開始することになるわけだけど、ハタからみたらそりゃあ私、怪しい人物ですよね。
オマエこそみんなの気を・ひ・い・て・る・ぞ ☆
さて、建物、特に住宅の窓から漏れてくる部屋の灯りって、そこで生活する人の暮らしぶりをイメージさせますよね。
ぼんやりと灯る優しい灯りや白々と照らすクールな灯り、深夜遅くまで点いている勉強机の小さな灯りや夜明け前からそこだけ先に点いているキッチンの灯りなど。
人々が生活するために、また生活を楽しむために点ける灯りは、その人の意思や行動、そしてセンスなどの表れであるといえます。
上の写真は、先日オーナーにご協力いただき、わざわざ暗くなるのを待って、あるマンションの空室に照明を持ち込み室内を撮影したもの。
もちろん入居募集の為にやったことなんですが、それよりも何よりも、この部屋をこんな風にセッティグして、北欧デザインの照明で照らしてみたかった、という私の個人的な興味によるところが大きかったりして・・・
結果は思ったとおり素敵なムードを醸し出しました。
やはり、しょっちゅう出来ることではありませんが、その部屋での暮らしをイメージしやすいように、照明や家具をセッティングして、皆さんに紹介するのっていいですね。
そして今、私はこんなことを考えています。
それは、当社のお客様はこだわりを持った方が多いのですが、そんな彼ら彼女らが惹きつけられて選んだ賃貸住宅に引越した後、どのように暮らしているか、どんなスタイルに室内をレイアウトしているか、それを是非取材させて頂きたい。
これもはっきりいって、私の興味によるところがほとんどなんですけど・・・
だけどきっと、これから住まいを探す方々のとても良い参考になると思うのです。
実はもうその準備を進めていて、これから気になる方々にそろそろ連絡を入れ始めるところです。
お願いだから着信拒否だけはしないでね。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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するとたまに、ちらっと視界の隅に、気を惹く照明が、カーテンの開け放たれた窓から覗いているのを捉えることがある。
いかにもというデザイナーズマンションの窓から見える照明はカッコよくて当たり前だから特に気にはならないけれど、なんてことのない、というより一見地味な感じの古ぼけた賃貸住宅の窓から、センスのよい照明の放つ灯りが見えたりすると、おっと惹きつけられて、思わず自転車を停めて見上げてしまうこともある。
ぱっとみ目立たない賃貸住宅だけど、
センスのよい人が住んでいる→センスのよい人が惹きつけられて選んだ賃貸住宅、ということで、まだ私にとってノーマークの物件であれば、簡単な調査を突然開始することになるわけだけど、ハタからみたらそりゃあ私、怪しい人物ですよね。
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さて、建物、特に住宅の窓から漏れてくる部屋の灯りって、そこで生活する人の暮らしぶりをイメージさせますよね。ぼんやりと灯る優しい灯りや白々と照らすクールな灯り、深夜遅くまで点いている勉強机の小さな灯りや夜明け前からそこだけ先に点いているキッチンの灯りなど。
人々が生活するために、また生活を楽しむために点ける灯りは、その人の意思や行動、そしてセンスなどの表れであるといえます。
上の写真は、先日オーナーにご協力いただき、わざわざ暗くなるのを待って、あるマンションの空室に照明を持ち込み室内を撮影したもの。
もちろん入居募集の為にやったことなんですが、それよりも何よりも、この部屋をこんな風にセッティグして、北欧デザインの照明で照らしてみたかった、という私の個人的な興味によるところが大きかったりして・・・
結果は思ったとおり素敵なムードを醸し出しました。
やはり、しょっちゅう出来ることではありませんが、その部屋での暮らしをイメージしやすいように、照明や家具をセッティングして、皆さんに紹介するのっていいですね。
そして今、私はこんなことを考えています。
それは、当社のお客様はこだわりを持った方が多いのですが、そんな彼ら彼女らが惹きつけられて選んだ賃貸住宅に引越した後、どのように暮らしているか、どんなスタイルに室内をレイアウトしているか、それを是非取材させて頂きたい。
これもはっきりいって、私の興味によるところがほとんどなんですけど・・・
だけどきっと、これから住まいを探す方々のとても良い参考になると思うのです。
実はもうその準備を進めていて、これから気になる方々にそろそろ連絡を入れ始めるところです。
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2007年07月07日
2007年06月28日
とにかく路地が好きなんです
それも、きちっとまっすぐにのびる、整然とした見通しの良いやつなんかではなく、
おろおろとたよりなく、細くなったり広くなったり、右へいったり左へいったり、
ちょっと上ってみたり下っていったり、
突然どこかへと続く階段があらわれたりして、
それを登っていったらひとんちの裏庭だったりして、
昼寝中の犬がびっくりして慌てたりして、
私もびっくりして慌てそうになるけれど、
慌てたらきっとヤツに吼えられるから、
落ち着いて、落ち着いて、
慌てずに、
ゆっくりと、ゆっくりと、
静かに引き返すのだけれど、
ヤツの様子を横目で確認しようとしたら、思いっきり目が合ってしまい、
やっぱり、結局吼えられて、
しかもすごい剣幕で吼えられて、
近所の犬もつられて吼え始め、
静まり返った、平和な午後のシエスタの時間を、
とんでもなく騒々しくしてしまうくらい、
ちょっと強引だけど、そんなきちっとしていない路地がとにかく好きなんです。
。。。。。
さて、上の写真は平尾４丁目のとある路地です。
今日撮影に行ってきた物件のすぐ横に位置します。
このあたりは緑やこんな感じの路地が多くて私のお気に入りのエリアのひとつ。
物件撮影の帰り道は必ず自転車でぶらぶらしてしまいます。
特に夏場は大汗かいて、大変なことになってしまうけど、
これがやめられないのです。
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2007年06月25日
ＨＰリニューアルしました！
ホームページをリニューアルしました。
ようやくといった感じです。
実は３月の下旬頃には作業に着手していたのですが、何やかやあって、少しずつしか進めることができず、ようやくアップにこぎつけました。
本当は１ヶ月もかけずに一気に終わらせたかったのですが、結局３ヵ月近くもかかってしまった。
そんなに大規模なリニューアルでもなかったのだけど・・・
でも、結果良かったと思います。
この機会にじっくりとこれまでを振り返り、そしてこれからを考えることが出来たから。
仕事の交通整理と今後の道筋を明確にすることが出来ました。
独立してから３年しか経っていないけど、ＨＰ始めてまだ２年やそこらだけど、当初とは傍目には分からないかもしれませんが、結構その中身は変わってきている。もちろん私自信にとっていい方向へ。
それはやはりその間多くの方々と仕事を通して出会い、アドバイスや協力、インスピレーションをいただくことができたからだと思います。本当にありがたいことです。
ところで、今回のリニューアルは実はこれで終わりというわけではありません。
当社が次のステップへ進むための準備がとりあえず整ったというだけで、これから、でもまた時間が掛かってしまうかもしれませんが、皆さんに楽しんでいただけるコンテンツを追加していこうと思っています。
もちろん、当社スタッフも楽しめるようなおもしろい内容のものを・・・
最後になりましたが、作業を実質ひとりでがんばってくれたＧっさん、ありがとう。
そしてこれからもよろしくね。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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ようやくといった感じです。
実は３月の下旬頃には作業に着手していたのですが、何やかやあって、少しずつしか進めることができず、ようやくアップにこぎつけました。
本当は１ヶ月もかけずに一気に終わらせたかったのですが、結局３ヵ月近くもかかってしまった。
そんなに大規模なリニューアルでもなかったのだけど・・・
でも、結果良かったと思います。
この機会にじっくりとこれまでを振り返り、そしてこれからを考えることが出来たから。
仕事の交通整理と今後の道筋を明確にすることが出来ました。
独立してから３年しか経っていないけど、ＨＰ始めてまだ２年やそこらだけど、当初とは傍目には分からないかもしれませんが、結構その中身は変わってきている。もちろん私自信にとっていい方向へ。
それはやはりその間多くの方々と仕事を通して出会い、アドバイスや協力、インスピレーションをいただくことができたからだと思います。本当にありがたいことです。
ところで、今回のリニューアルは実はこれで終わりというわけではありません。
当社が次のステップへ進むための準備がとりあえず整ったというだけで、これから、でもまた時間が掛かってしまうかもしれませんが、皆さんに楽しんでいただけるコンテンツを追加していこうと思っています。
もちろん、当社スタッフも楽しめるようなおもしろい内容のものを・・・
最後になりましたが、作業を実質ひとりでがんばってくれたＧっさん、ありがとう。
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2007年06月14日
おつなひと時
今日はビルストック研究会の第５回勉強会でした。今回の会場は実際の再生物件である[冷泉荘]。
６畳の和室＋ちょっとした板張りスペースに２０人弱の大人があがりこみ、所狭しと並べられた椅子にすわったり、畳の上にいわゆる体育座りというスタイルで、いつも以上の熱気や活気を感じました。今回は会員以外の方も大勢（エンドユーザーや大学教授、新聞記者さんも！）いらっしゃって、色んな立場からの声を聞くことが出来て充実した勉強会になったと思います。
私は[レトロノススメ]という演題でお話させてもらったのだけど、前半だらだらとやってしまい、時間が全く足りなかった。
・・・まだまだ修行不足です。
それにしても、築約５０年という筋金入りのレトロ物件で、しかもエアコンではなく上川端商店街のアーケードの屋根の上という、以外にも空の広い博多の原風景的な景色に向いた窓から入ってくる夕暮れ時の風と、ぶううんと音をたてて青いハネの扇風機が供給してくてるそれを浴びながら、ビルストックについてを語り合うのは、なかなかおつなひと時でした。
その後は同じ冷泉荘のなかにある、[和�顳�]で食事会。
宴も終わって、冷泉荘の前でこの建物の改修に関わったＮ氏が
『改修前はなんちゃない無人の寂れたビルだったけど、こうして人が使って、灯りがはいったら、
全然違うビルのよう、カッコイイよね』
みたいなカッコイイ事をつぶやいた。
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2007年06月12日
気持ちよくてカッコイイ
今、とても気持ちのよい音楽を聴きながらこの文章を書いています。
今日は夕方、神屋町での打ち合わせが終わり、自転車で事務所へ帰る途中、少し回り道をして、赤坂のＣＤショップへ寄ってきました。
今回ついに発表の順番が私に回ってきたビルストック研究会の勉強会が間近に迫ってきていて、実はその準備がまだできていない私は、今夜じっくりと事務所で作業に取り組む予定。
その為にというのはちょっとオーバーだけど、何か新しいＣＤを仕入れようと、今泉あたりでふと思ったのです。
私は外出中、車内以外では一切音楽を聴きませんが、事務所や自宅では必ず何かしらをスピーカーから流しています。
そのシーンにマッチした音楽は生活や仕事に潤いを与えてくれますよね。
さて、こちら〔popmuzik records〕さんはエレクトロニカを中心としたＣＤのセレクトショップです。
大手ショップで色々視聴しながらＣＤを選ぶのも良いけれど、欲張りな私なんかは、深みにはまると、時間があればあるだけだらだらと聴いてしまい、たかが２〜３千円くらいの買い物なのに結構迷ったりする。
そんなことのないのが、このお店です。
『ミディアム、夜、ギター』とかその時に欲しいもののイメージをキーワードで伝えると、センスのよいオタクといった感じのオーナーがピピッとセレクトしてくれる。
その間わずか１分程度。
けして自分ではチョイスしなかったようなものや、特にこの店では知らないアーティストに出会うことができて、その結果購入したＣＤにはいつも満足させてもらっています。
やはりこれだけ商品や情報の氾濫している今、信頼のおける誰かにお任せして、モノを選んでもらうのもたまにはいいですよね。
ほんとコレ私好み。
気持ちよくてカッコイイ。
いいねえ。
・・・とか言ってないで、さっさと作業を進めねば。
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エフピー賃貸 (有)ひかり生活デザイン
福岡市中央区薬院1-11-18 ５階
Tel 092-737-9678 Fax 092-737-9677 E-mail info@fpchintai.com
今日は夕方、神屋町での打ち合わせが終わり、自転車で事務所へ帰る途中、少し回り道をして、赤坂のＣＤショップへ寄ってきました。
今回ついに発表の順番が私に回ってきたビルストック研究会の勉強会が間近に迫ってきていて、実はその準備がまだできていない私は、今夜じっくりと事務所で作業に取り組む予定。
その為にというのはちょっとオーバーだけど、何か新しいＣＤを仕入れようと、今泉あたりでふと思ったのです。
私は外出中、車内以外では一切音楽を聴きませんが、事務所や自宅では必ず何かしらをスピーカーから流しています。
そのシーンにマッチした音楽は生活や仕事に潤いを与えてくれますよね。
さて、こちら〔popmuzik records〕さんはエレクトロニカを中心としたＣＤのセレクトショップです。大手ショップで色々視聴しながらＣＤを選ぶのも良いけれど、欲張りな私なんかは、深みにはまると、時間があればあるだけだらだらと聴いてしまい、たかが２〜３千円くらいの買い物なのに結構迷ったりする。
そんなことのないのが、このお店です。
『ミディアム、夜、ギター』とかその時に欲しいもののイメージをキーワードで伝えると、センスのよいオタクといった感じのオーナーがピピッとセレクトしてくれる。
その間わずか１分程度。
けして自分ではチョイスしなかったようなものや、特にこの店では知らないアーティストに出会うことができて、その結果購入したＣＤにはいつも満足させてもらっています。
やはりこれだけ商品や情報の氾濫している今、信頼のおける誰かにお任せして、モノを選んでもらうのもたまにはいいですよね。
ほんとコレ私好み。
気持ちよくてカッコイイ。
いいねえ。
・・・とか言ってないで、さっさと作業を進めねば。
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2007年06月07日
実をいいますと
今秋完成に向けて現在進行中の[山王Ｒプロジェクト]は、同一のビルにおいて複数のデザイナーが様々なデザイン／ライフスタイルを提案するリノベーション計画です。
このプロジェクトを当社はプロデュースさせていただいておりますが、実をいいますと、私春口、１部屋デザインのほうも担当しています。
先日図面があがってきて、今見積り中。
オーナーには「お客様のニーズをばっちり反映した○△□・・・」なんて言っていますが、本当はただ自分が住みたい〜あったらいいなこんな部屋♪〜だったりして。
ウソです。
・・・
すいません。
半分本当です。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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先日図面があがってきて、今見積り中。オーナーには「お客様のニーズをばっちり反映した○△□・・・」なんて言っていますが、本当はただ自分が住みたい〜あったらいいなこんな部屋♪〜だったりして。
ウソです。
・・・
すいません。
半分本当です。
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2007年05月31日
ご一報下さい
今日は南区大楠に建つ、木造アパートを撮影してきた。
木枠の窓に型板ガラスという今ではなかなかお目にかかれないレトロな賃貸住宅だ。
実はこの物件、私が見つけたものではなく、
当社のお客様から教えていただいたアパートなのだ。
〜あれはもう２ヶ月とちょっと前のはなし〜
物件の案内中、車内にて、、、
「春口さん、実は大楠に古くて渋いアパートあるんですよ」
と彼は私の耳元でささやいた。
「ほうほう、そんなによろしいか？」
と私は小声で聞き返した。
「ええ、そりゃもう、たまらんですわ」
と彼はうなずき、「木枠の窓がもう○△■・・・」
「！！！・・・はああ、しんぼーたまらん。今からいきまひょ・・・」
みたいなのりで、はなしのアパートに連れて行ってもらい、初めてその存在を知った。
築４０年近くの木造賃貸アパートは確かに渋かった！！
そして彼はその後、自分で見つけてきたそのアパートに当社を通して入居をしたのだった。
おそらく今では毎日たまらん生活を送っていることだろう。
私はよく、このようにお客様からいい物件を教えていただく。
レトロ好きな人達は不動産業者でもないのにかなりコアな物件情報を持っていたりする。
仲間うちで自然と情報交換が行われているようだ。
このブログをご覧になっているレトロ好きなあなた。
もし素敵なレトロ物件をご存知でしたらご一報下さい。
あなたのその情報が知らない誰かを幸せにするかもしれませんよ。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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実はこの物件、私が見つけたものではなく、当社のお客様から教えていただいたアパートなのだ。
〜あれはもう２ヶ月とちょっと前のはなし〜
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「春口さん、実は大楠に古くて渋いアパートあるんですよ」
と彼は私の耳元でささやいた。
「ほうほう、そんなによろしいか？」
と私は小声で聞き返した。
「ええ、そりゃもう、たまらんですわ」
と彼はうなずき、「木枠の窓がもう○△■・・・」
「！！！・・・はああ、しんぼーたまらん。今からいきまひょ・・・」
みたいなのりで、はなしのアパートに連れて行ってもらい、初めてその存在を知った。
築４０年近くの木造賃貸アパートは確かに渋かった！！
そして彼はその後、自分で見つけてきたそのアパートに当社を通して入居をしたのだった。
おそらく今では毎日たまらん生活を送っていることだろう。
私はよく、このようにお客様からいい物件を教えていただく。
レトロ好きな人達は不動産業者でもないのにかなりコアな物件情報を持っていたりする。
仲間うちで自然と情報交換が行われているようだ。
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2007年05月22日
危険な二人
今日は日中まるまる、友人Ｋに仕事を手伝ってもらった。
彼とはおよそ１０年来の付き合いになる。
知り合ったのは私が某不動産業者で店長をしていたときで、彼は当時私の任されていた店の営業マンだったのだ。
組織的には私の部下だったのだが、実はまだまだ不動産業界（というより会社員として）で経験の浅かった私は、同業他社からやってきた彼には年が近い（私が一つ上）ということもあって、当時色々と教えてもらったことを覚えている。
それからお互いに何やかやとあって、彼は４年前に起業して私はその１年後にそれに続いた。
つまり経営者として彼は先輩になるのだ。
そして今でも不動産のこと（特に売買がらみ）で分からないことが出てくると遠慮なく電話で相談する。
でも彼は宗像で頑張っているのでなかなか顔を合わす機会がない。
年に１〜２度くらいのものだ。
だからたまに会うと長話をしてしまう。
浜勝のランチタイムでは話が終わらず、ダーラヘストカフェに場所を移すと本格的に話し込んでしまい気付けば２時間もコーヒー１杯で居座ってしまった。
【薬院のダーラヘストカフェ】
路地に向かって開け放たれた戸口から５月の心地よい光と外気が入ってきて実にリラックスした時間をすごさせてもらった。
〜オーナー、お店とちょっとテイストの違うおじさん二人が、店の片隅で居酒屋風に、だらだらやってしまいどうもすいません〜
好きで事業をやっているわけだけど、それはけして楽しいことばかりではないし、当然それなりに悩みもある。
だからそこは長い付き合いであることと同じ小企業の経営者同士ということもあり、ざっくばらんに色んな話ができるんですね。
いい気分転換になりました。
それにしてもＫ君、忙しい中こっちの仕事のことで今日は１日付き合ってくれてありがとう。
良い結果につながるよう頑張ります。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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彼とはおよそ１０年来の付き合いになる。
知り合ったのは私が某不動産業者で店長をしていたときで、彼は当時私の任されていた店の営業マンだったのだ。
組織的には私の部下だったのだが、実はまだまだ不動産業界（というより会社員として）で経験の浅かった私は、同業他社からやってきた彼には年が近い（私が一つ上）ということもあって、当時色々と教えてもらったことを覚えている。
それからお互いに何やかやとあって、彼は４年前に起業して私はその１年後にそれに続いた。
つまり経営者として彼は先輩になるのだ。
そして今でも不動産のこと（特に売買がらみ）で分からないことが出てくると遠慮なく電話で相談する。
でも彼は宗像で頑張っているのでなかなか顔を合わす機会がない。
年に１〜２度くらいのものだ。
だからたまに会うと長話をしてしまう。
浜勝のランチタイムでは話が終わらず、ダーラヘストカフェに場所を移すと本格的に話し込んでしまい気付けば２時間もコーヒー１杯で居座ってしまった。
【薬院のダーラヘストカフェ】路地に向かって開け放たれた戸口から５月の心地よい光と外気が入ってきて実にリラックスした時間をすごさせてもらった。
〜オーナー、お店とちょっとテイストの違うおじさん二人が、店の片隅で居酒屋風に、だらだらやってしまいどうもすいません〜
好きで事業をやっているわけだけど、それはけして楽しいことばかりではないし、当然それなりに悩みもある。
だからそこは長い付き合いであることと同じ小企業の経営者同士ということもあり、ざっくばらんに色んな話ができるんですね。
いい気分転換になりました。
それにしてもＫ君、忙しい中こっちの仕事のことで今日は１日付き合ってくれてありがとう。
良い結果につながるよう頑張ります。
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2007年05月11日
これも一期一会
今日は博多区神屋町にある物件の撮影に行ってきた。
撮影後、これまでこの周辺は自転車で回ってみた事が無かったことに気付き、この機会にのんびりと散策してみることにした。
その最中に小ぶりだがコンクリート打ちっぱなしでムードたっぷりの賃貸マンションを発見し、募集元に問い合わせしてみたところ、すぐに見学できる状態だったので、早速、撮影のハシゴをした。
外観にたがわず中身も良かったので、こちらも後日ＳＥＬＥＣＴ ＲＯＯＭに掲載します。
さて、博多祇園山笠のゴール地点『追い山廻り止』のあるこの地域は古くからの博多商人の町。
でも、今は閑散とした感じで、○△商店や□○商会など色々あったけど、シャッターが閉まっていて、もう今は営業していない感じの店や事務所が多かった。
でも、いわゆる今風の『カフェ』ではなくクラシカルなムードの『喫茶店』や『喫茶室』『ティールーム』などはちゃんと営業している店がいくつもあった。
そんななかあまりに雰囲気のある店があったので、ぶらっと覗いてみた。
登山とスキーの店である。
かなり年配の店主と少しのあいだ会話をすることができた。
博多で店をはじめて（ここ須崎に移ってからは４０年ほど）およそ５０年たつという。そして今年５月７日に閉店したのだそうだ。そう、私は閉店後の片付けのときに訪れてしまったようです。でも閉店後の片付け中セール？？？的な感じで残った商品を割安で販売してくれるという。店に入るきっかけとなった素敵なロゴマーク入りのオリジナルデイパックがつるしてあったので（新品にしては多少の年季を感じるけど）それを衝動買いしようとしたが、残念ながら現金が足りなくて後日再訪することにした。
それまで開いていてくれればよいが・・・
これも一期一会。
私などまったくの部外者だが、老舗が静かに幕を下ろそうという機会に遭遇して、店主と少しでも会話の時間を持つことができて何となく嬉しかったし、本当にまったくの部外者のくせに少し寂しい気さえした。
それにしてもこのエリア、ロケーションとしては天神と博多駅周辺からみると中途半端な場所になるのだが、逆に考えるとその両方から歩けないこともない程よい距離感だといえるし、やはり歴史のある町なので雰囲気があって、おまけにリノベーションやコンバージョンの対象としては魅力的な建物〜１階が店舗・事務所スペースになっている町屋っぽいつくりの小ぶりな古ビル〜がいっぱい建っている。
これはポテンシャルの高いエリアだと感じた。
他にも気になる物件があったので、また今度ゆっくりと自転車で走ってみようと思う。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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撮影後、これまでこの周辺は自転車で回ってみた事が無かったことに気付き、この機会にのんびりと散策してみることにした。
その最中に小ぶりだがコンクリート打ちっぱなしでムードたっぷりの賃貸マンションを発見し、募集元に問い合わせしてみたところ、すぐに見学できる状態だったので、早速、撮影のハシゴをした。
外観にたがわず中身も良かったので、こちらも後日ＳＥＬＥＣＴ ＲＯＯＭに掲載します。
さて、博多祇園山笠のゴール地点『追い山廻り止』のあるこの地域は古くからの博多商人の町。でも、今は閑散とした感じで、○△商店や□○商会など色々あったけど、シャッターが閉まっていて、もう今は営業していない感じの店や事務所が多かった。
でも、いわゆる今風の『カフェ』ではなくクラシカルなムードの『喫茶店』や『喫茶室』『ティールーム』などはちゃんと営業している店がいくつもあった。
そんななかあまりに雰囲気のある店があったので、ぶらっと覗いてみた。登山とスキーの店である。
かなり年配の店主と少しのあいだ会話をすることができた。
博多で店をはじめて（ここ須崎に移ってからは４０年ほど）およそ５０年たつという。そして今年５月７日に閉店したのだそうだ。そう、私は閉店後の片付けのときに訪れてしまったようです。でも閉店後の片付け中セール？？？的な感じで残った商品を割安で販売してくれるという。店に入るきっかけとなった素敵なロゴマーク入りのオリジナルデイパックがつるしてあったので（新品にしては多少の年季を感じるけど）それを衝動買いしようとしたが、残念ながら現金が足りなくて後日再訪することにした。
それまで開いていてくれればよいが・・・
これも一期一会。
私などまったくの部外者だが、老舗が静かに幕を下ろそうという機会に遭遇して、店主と少しでも会話の時間を持つことができて何となく嬉しかったし、本当にまったくの部外者のくせに少し寂しい気さえした。
それにしてもこのエリア、ロケーションとしては天神と博多駅周辺からみると中途半端な場所になるのだが、逆に考えるとその両方から歩けないこともない程よい距離感だといえるし、やはり歴史のある町なので雰囲気があって、おまけにリノベーションやコンバージョンの対象としては魅力的な建物〜１階が店舗・事務所スペースになっている町屋っぽいつくりの小ぶりな古ビル〜がいっぱい建っている。
これはポテンシャルの高いエリアだと感じた。
他にも気になる物件があったので、また今度ゆっくりと自転車で走ってみようと思う。
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2007年05月06日
見ちゃったんです
前回の続きです。
何やかやとあって３日連続のブログ更新はならず。
ＧＷの最終日になってようやく事務所でこれ書いてます。
さて、先日見た光景。
それは、あるリノベーションビルのご案内中に見かけたのです。
見ちゃったんです、私！！
物件の横でそのビルのオーナーとリノベーションの企画をした男の人や女の人達が何やらコソコソと・・・
ではなく真剣に物件を見上げながら打ち合わせをしていました。
軽く挨拶を交わして、お客様とともにそのビルの階段を上りながら私はなるほどと、思いました。
賃貸における魅力的なリノベーション物件を創出するための秘訣のひとつに触れた気がしたのです。
その秘訣のひとつとは
〜人任せではなく、オーナーもメンバーの一員としてリノベーションプロジェクトに参加していること〜
です。
それがまた、前々回におはなしさせてもらったリノベーションビルのオーナーも全く一緒なのです。
こちらはプロジェクトに参加というよりもプロジェクトを引っ張っているといったほうが正しいのですが・・・
建替えではなく再生＝リノベーションという手段を選んだオーナーなだけに、ただ利益が上がればいいという感じではなく、やはりスクラップ＆ビルドの社会に疑問を感じていたり、地域のことを真剣に思っていたりして、経営効率以外の何かを非常に大事にしています。
まあ何はともあれ、そんなオーナーの参加しているプロジェクトには、おのずと熱気が生じるのでしょう。
そして、他にこの２つのリノベーション物件の共通点として
〜ひと部屋をピカピカに改装して、はい終わり、というわけでなく長期的な構想でプロジェクトを継続している〜
ということがあります。
これは何も空きが出たら全部大改装しているということではありません。
簡単な手入れくらいのものもあります。
それは、部分的ではなく全体的、単発ではなく長期的に少しづつでもプロジェクトを推し進めているということなのです。
そしてやがて物件全体から自然と雰囲気の良さが滲み出るようになるのでしょう。
それから、そんな雰囲気のよいリノベーション物件には不思議なことに物件と同じくらい雰囲気の良い入居者さんたちが集まるものです。
これは、いい意味での〜類は友を呼ぶ〜ではないでしょうか？
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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何やかやとあって３日連続のブログ更新はならず。
ＧＷの最終日になってようやく事務所でこれ書いてます。
さて、先日見た光景。
それは、あるリノベーションビルのご案内中に見かけたのです。
見ちゃったんです、私！！
物件の横でそのビルのオーナーとリノベーションの企画をした男の人や女の人達が何やらコソコソと・・・
ではなく真剣に物件を見上げながら打ち合わせをしていました。
軽く挨拶を交わして、お客様とともにそのビルの階段を上りながら私はなるほどと、思いました。
賃貸における魅力的なリノベーション物件を創出するための秘訣のひとつに触れた気がしたのです。
その秘訣のひとつとは
〜人任せではなく、オーナーもメンバーの一員としてリノベーションプロジェクトに参加していること〜
です。
それがまた、前々回におはなしさせてもらったリノベーションビルのオーナーも全く一緒なのです。
こちらはプロジェクトに参加というよりもプロジェクトを引っ張っているといったほうが正しいのですが・・・
建替えではなく再生＝リノベーションという手段を選んだオーナーなだけに、ただ利益が上がればいいという感じではなく、やはりスクラップ＆ビルドの社会に疑問を感じていたり、地域のことを真剣に思っていたりして、経営効率以外の何かを非常に大事にしています。
まあ何はともあれ、そんなオーナーの参加しているプロジェクトには、おのずと熱気が生じるのでしょう。
そして、他にこの２つのリノベーション物件の共通点として
〜ひと部屋をピカピカに改装して、はい終わり、というわけでなく長期的な構想でプロジェクトを継続している〜
ということがあります。
これは何も空きが出たら全部大改装しているということではありません。
簡単な手入れくらいのものもあります。
それは、部分的ではなく全体的、単発ではなく長期的に少しづつでもプロジェクトを推し進めているということなのです。
そしてやがて物件全体から自然と雰囲気の良さが滲み出るようになるのでしょう。
それから、そんな雰囲気のよいリノベーション物件には不思議なことに物件と同じくらい雰囲気の良い入居者さんたちが集まるものです。
これは、いい意味での〜類は友を呼ぶ〜ではないでしょうか？
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2007年05月01日
昨日の続き
皆さんこんばんは。
今日は昨日の続きでリノベーションについてのおはなし。
リノベーション物件をご紹介するようになって２年経つ今、この辺でもう一度、賃貸住宅におけるリノベーションについて私なりに思うことを書いてみます。
私は日々、福岡市の不動産流通情報をチェックして、気になる物件を見つけては、実際はどうなのか、おすすめなのかを現地に確認をしに行く作業をこなしています。
その中で気になるもののタイプとして、リノベーション物件と謳われているものや、築年数が古い割りに設備が整っていていかにも大改装されていそうなレトロ物件があります。
わくわくして行ってみて、思った通りだったり、残念だったりと、結果は色々ありますね。
リノベーション物件と謳われていても、実際見てみるとがっかりするものが意外と多いのです。
リノベーションの定義には個人個人、そして企業企業にも色々あるようなので仕方ないのかもしれませんが ・ ・ ・
改装すること自体がコンセプトになってしまったような、とりあえず全部新品にしました、どうですか〜！新築みたいでしょ！！的な部屋に遭遇したときは非常に残念でなりません。
持ち前の良さ＝レトロ感を台無しにして、新築の真似をしてしまっても、本物の新築にはかないませんよね。
そして、今のリノベーションブームにのって、そんな新築まねっこ風な物件が雨後のタケノコのように増えてきているような気がします。それらはこれまでの大量生産型の新築物件と大差はありません。
賃貸住宅の余っている今、リノベーションに関わらず、新築だってオリジナリティの高いコンセプトが非常に重要であると、この仕事をしていて私はせつに思うのです。
新しいからという理由だけで入居者が集まった時代はとっくの昔に終わっていますから。
明確なコンセプトのもと、その建物、そのロケーションのもつ良さを最大限に引き出し、新しい価値を創出することに成功したリノベーション物件は本当に輝いて見えます。
そして、先日、その素敵なマンションにご案内で訪れたときに、ある光景と出会い、本物のリノベーションビルを創出する秘訣のひとつをそこに見たような気がしました。
それは・・・
長くなってきましたので今日はこの辺でお開きにして、続きはまた明日。
と、なんだか昨日と同じく千夜一夜物語のようになって来ましたが・・・
何気にブログ３日連続更新という、２年やってて初の快挙を狙うのです。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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今日は昨日の続きでリノベーションについてのおはなし。
リノベーション物件をご紹介するようになって２年経つ今、この辺でもう一度、賃貸住宅におけるリノベーションについて私なりに思うことを書いてみます。
私は日々、福岡市の不動産流通情報をチェックして、気になる物件を見つけては、実際はどうなのか、おすすめなのかを現地に確認をしに行く作業をこなしています。
その中で気になるもののタイプとして、リノベーション物件と謳われているものや、築年数が古い割りに設備が整っていていかにも大改装されていそうなレトロ物件があります。
わくわくして行ってみて、思った通りだったり、残念だったりと、結果は色々ありますね。
リノベーション物件と謳われていても、実際見てみるとがっかりするものが意外と多いのです。
リノベーションの定義には個人個人、そして企業企業にも色々あるようなので仕方ないのかもしれませんが ・ ・ ・
改装すること自体がコンセプトになってしまったような、とりあえず全部新品にしました、どうですか〜！新築みたいでしょ！！的な部屋に遭遇したときは非常に残念でなりません。
持ち前の良さ＝レトロ感を台無しにして、新築の真似をしてしまっても、本物の新築にはかないませんよね。
そして、今のリノベーションブームにのって、そんな新築まねっこ風な物件が雨後のタケノコのように増えてきているような気がします。それらはこれまでの大量生産型の新築物件と大差はありません。
賃貸住宅の余っている今、リノベーションに関わらず、新築だってオリジナリティの高いコンセプトが非常に重要であると、この仕事をしていて私はせつに思うのです。
新しいからという理由だけで入居者が集まった時代はとっくの昔に終わっていますから。
明確なコンセプトのもと、その建物、そのロケーションのもつ良さを最大限に引き出し、新しい価値を創出することに成功したリノベーション物件は本当に輝いて見えます。
そして、先日、その素敵なマンションにご案内で訪れたときに、ある光景と出会い、本物のリノベーションビルを創出する秘訣のひとつをそこに見たような気がしました。
それは・・・
長くなってきましたので今日はこの辺でお開きにして、続きはまた明日。
と、なんだか昨日と同じく千夜一夜物語のようになって来ましたが・・・
何気にブログ３日連続更新という、２年やってて初の快挙を狙うのです。
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2007年04月29日
特別なマンション
今日は清川にあるリノベーションビルの撮影に行ってきました。
以前から空くのを待っていた部屋です。
昨日のうちに、退去の情報をオーナーから受けていたのですが、どうしてもスケジュールの都合がつかなくて、当事務所から自転車で１０分もかからないところなのに、結局行けずじまいだったのです。
一刻も早く確認・撮影をして皆さんにお知らせしたかったので、今朝はマンションに直行しました。
いつも事務所には時間ぎりぎりの午前９時前にしか出社しないくせに、今日にかぎっては午前８時には現地で、カメラ片手に、昨日撮影できなかったうっぷんを晴らすがごとく、激しくシャウトしながら床を転がり猛然とシャッターをきりまくって・・・ではなく、現地でひとり黙々と仕事をしてきました。
朝日のなか、実に清々しいひと時でした。
さて、今回撮影してきた物件は、実は私にとって特別なマンションなのです。
あれはもう２年も前のはなし〜
まだ福岡の賃貸市場ではリノベーションという言葉があまり使われていなかった頃、知り合いの営業マンに面白い物件があると教えてもらい、その日他にすることもなかった私は、彼と別れたあとの事務所までの帰り道に、何となく、どれどれと、その物件に行ってみたのです。
そして、なんだこりゃあ、と衝撃を受けたのです。
賃貸住宅を数え切れないくらいに見てきた私ですが、それまでとは全く違うものがそこにあったのでした。
この物件こそが、今朝撮影してきた物件であることはいうまでもありません。
さてさて、だらだらと書いていますが・・・
私のいいたいことは、このマンションで本物のリノベーションに出会い、何かしらのインスピレーションを受けたということです。
今になって思えば、結果的に、この出会いが私のビジネスに大きな影響を与えたといっても言い過ぎではないでしょう。
当時、リノベーションとの出会いについて、やはりこのブログに書いていたことを思い出して、読み返してみたのですが、今と変わらぬ寒い文章に思わず身ぶるいをしてしまいました。
と、今日は最近にしては珍しくロングバージョンになっていますが、リノベーション物件をご紹介するようになって２年経つ今、この辺でもう一度、賃貸住宅におけるリノベーションについて私なりに考えることをこれから書いてみようと思いましたが・・・
やはり今日はこの辺でお開きにして、続きは明日にしたいと思います。
さらりと２日連続のブログ更新を狙うのです。
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以前から空くのを待っていた部屋です。
昨日のうちに、退去の情報をオーナーから受けていたのですが、どうしてもスケジュールの都合がつかなくて、当事務所から自転車で１０分もかからないところなのに、結局行けずじまいだったのです。
一刻も早く確認・撮影をして皆さんにお知らせしたかったので、今朝はマンションに直行しました。
いつも事務所には時間ぎりぎりの午前９時前にしか出社しないくせに、今日にかぎっては午前８時には現地で、カメラ片手に、昨日撮影できなかったうっぷんを晴らすがごとく、激しくシャウトしながら床を転がり猛然とシャッターをきりまくって・・・ではなく、現地でひとり黙々と仕事をしてきました。
朝日のなか、実に清々しいひと時でした。
さて、今回撮影してきた物件は、実は私にとって特別なマンションなのです。
あれはもう２年も前のはなし〜
まだ福岡の賃貸市場ではリノベーションという言葉があまり使われていなかった頃、知り合いの営業マンに面白い物件があると教えてもらい、その日他にすることもなかった私は、彼と別れたあとの事務所までの帰り道に、何となく、どれどれと、その物件に行ってみたのです。
そして、なんだこりゃあ、と衝撃を受けたのです。
賃貸住宅を数え切れないくらいに見てきた私ですが、それまでとは全く違うものがそこにあったのでした。
この物件こそが、今朝撮影してきた物件であることはいうまでもありません。
さてさて、だらだらと書いていますが・・・
私のいいたいことは、このマンションで本物のリノベーションに出会い、何かしらのインスピレーションを受けたということです。
今になって思えば、結果的に、この出会いが私のビジネスに大きな影響を与えたといっても言い過ぎではないでしょう。
当時、リノベーションとの出会いについて、やはりこのブログに書いていたことを思い出して、読み返してみたのですが、今と変わらぬ寒い文章に思わず身ぶるいをしてしまいました。
と、今日は最近にしては珍しくロングバージョンになっていますが、リノベーション物件をご紹介するようになって２年経つ今、この辺でもう一度、賃貸住宅におけるリノベーションについて私なりに考えることをこれから書いてみようと思いましたが・・・
やはり今日はこの辺でお開きにして、続きは明日にしたいと思います。
さらりと２日連続のブログ更新を狙うのです。
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エフピー賃貸 (有)ひかり生活デザイン
福岡市中央区薬院1-11-18 ５階
Tel 092-737-9678 Fax 092-737-9677 E-mail info@fpchintai.com
2007年04月23日
昔の無難は今、
今日は自宅でこのブログを書いています。
事務所と自宅が自転車で３分くらいのところにあるので、会社にいなくて良いときは、実はしょっちゅう自宅で昼寝・・・ではなく仕事をしています。
携帯以外、仕事の電話を取ることがないからその内容によってはこちらの方が集中できるのです。
バルコニーからの眺めです。
去年の１月頃にも同じアングルで写真を撮りこちらのブログに掲載しました。
ちょうど薬院駅横のコインパーキングだったところにビルが建ち始めたので、少しわくわくした気分でそのことについて書いたことを覚えています。
ちなみにその時の写真はこちら、
今の気分はというと、正直がっかりです。
何故かというと、先日、写真のビルは完成したのだけれど、それはありきたりな普通のオフィスビルだったからです。
私も不動産屋なので工事中におおむねその情報は入っていたものの、完成してみてやはり味気ないオフィスビルであることを目の当たりにすると・・・薬院エリアに住んで、薬院エリアで働く私は非常に残念に思ったのでした。
せっかくの薬院の一等地。
地下鉄と直結していて、西鉄薬院駅にも隣接している。
北側は駅周辺に面していて上階からは薬院〜天神の街並を眺望することができそうだし、南側はスカッと抜けていて日当たり良好。
そしてなんといってもこの南側、駅裏にあたるエリアは思いのほか静かで、いちょうの並木路があったりして雰囲気がよく、交通量も少ないので、ジョギングや散歩するのにもってこい。
もちろんこのあたりから天神までは自転車で１０分とかかりません。
すごいポテンシャルのある場所です。
何故このように無難なオフィスビルになってしまったんだろう？
薬院周辺の典型的な事務所用テナントって余り気味なのに。
逆にＳＯＨＯっぽいスペースをお求めの方はたくさんいるし、ましてや飲食店向けのテナントに関しては明らかに需要の割りに供給が少ない。
やはりここは薬院らしい、大人っぽくてセンスのよいコンプレックスビルが良かった。
１階から３階くらいまでは飲食店やショップ系、中層はＳＯＨＯもしくは事務所、上層は立地的に家具付きの高級アパートメントなんかもおもしろい。
やっぱりカフェがあったら嬉しいし、スポーツジムやヨガスタジオがあってもいいなあ、最上階には・・・
などど、偉そうに好き勝手なことを書いていますが・・・
でも、やはり、これだけ賃貸物件の供給が多くて、オフィスや住居に困らない今、ハコは余るくらいにあるわけですから、ソフトが非常に重要ですよね。
昔の無難は今、もしくはこれからの時代、無難ではなく難有り、なのではないでしょうか？
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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事務所と自宅が自転車で３分くらいのところにあるので、会社にいなくて良いときは、実はしょっちゅう自宅で昼寝・・・ではなく仕事をしています。
携帯以外、仕事の電話を取ることがないからその内容によってはこちらの方が集中できるのです。
バルコニーからの眺めです。
去年の１月頃にも同じアングルで写真を撮りこちらのブログに掲載しました。
ちょうど薬院駅横のコインパーキングだったところにビルが建ち始めたので、少しわくわくした気分でそのことについて書いたことを覚えています。
ちなみにその時の写真はこちら、
今の気分はというと、正直がっかりです。
何故かというと、先日、写真のビルは完成したのだけれど、それはありきたりな普通のオフィスビルだったからです。
私も不動産屋なので工事中におおむねその情報は入っていたものの、完成してみてやはり味気ないオフィスビルであることを目の当たりにすると・・・薬院エリアに住んで、薬院エリアで働く私は非常に残念に思ったのでした。
せっかくの薬院の一等地。
地下鉄と直結していて、西鉄薬院駅にも隣接している。
北側は駅周辺に面していて上階からは薬院〜天神の街並を眺望することができそうだし、南側はスカッと抜けていて日当たり良好。
そしてなんといってもこの南側、駅裏にあたるエリアは思いのほか静かで、いちょうの並木路があったりして雰囲気がよく、交通量も少ないので、ジョギングや散歩するのにもってこい。
もちろんこのあたりから天神までは自転車で１０分とかかりません。
すごいポテンシャルのある場所です。
何故このように無難なオフィスビルになってしまったんだろう？
薬院周辺の典型的な事務所用テナントって余り気味なのに。
逆にＳＯＨＯっぽいスペースをお求めの方はたくさんいるし、ましてや飲食店向けのテナントに関しては明らかに需要の割りに供給が少ない。
やはりここは薬院らしい、大人っぽくてセンスのよいコンプレックスビルが良かった。
１階から３階くらいまでは飲食店やショップ系、中層はＳＯＨＯもしくは事務所、上層は立地的に家具付きの高級アパートメントなんかもおもしろい。
やっぱりカフェがあったら嬉しいし、スポーツジムやヨガスタジオがあってもいいなあ、最上階には・・・
などど、偉そうに好き勝手なことを書いていますが・・・
でも、やはり、これだけ賃貸物件の供給が多くて、オフィスや住居に困らない今、ハコは余るくらいにあるわけですから、ソフトが非常に重要ですよね。
昔の無難は今、もしくはこれからの時代、無難ではなく難有り、なのではないでしょうか？
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福岡市中央区薬院1-11-18 ５階
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2007年04月19日
今読んでいる本
【ロンググッドバイ】
レイモンドチャンドラー（著）村上春樹（翻訳）
の帯にあったキャッチコピー
〜〈ヴィクターズ〉のカウンターでもう一度、
フィリップ・マーロウに会ってみませんか。〜
これにはホントしびれました。
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2007年04月13日
あれからとこれから
やっとあたたかくなり、春らしくなってきましたね。
暑すぎず寒すぎもせず、ぬるい春風のそよぐこれからしばらくは、ぶらぶらと自転車で
部屋探し＆撮影をするのに最高の季節です。
引越シーズンも終わり仕事の量も幾分落ち着いてきたことですし。
今日は御所ヶ谷にある賃貸住宅の撮影に行ってきました。
物件情報についてはこちらをご覧になって下さい。
実はこの物件、私が不動産業界に入る前からよーく知っていた物件なのです。
なぜかというと ・ ・ ・
１０数年も前のはなし。
当時、私はフリーターでした。
四年間通ったこちら（福岡）の大学を遊びとバイトに明け暮れていた親不孝者の私は、結局まともに卒業も出来ず中退し、そのまま二十歳の頃に見た夢、熱病のようなものにそそのかされて、北は雪国新潟から南は南国沖縄まで主に旅館のバイトをしながら３年ほど日本国内を転々とする生活を送ったのでした。
福岡に帰ってきてからも特に定職にはつかず、ぶらぶらとアルバイト生活。
そんな暮らしのなか、清掃の仕事で幾度と無く訪れたのがこのマンションでした。
今でこそ、雰囲気のある不動産を鑑賞するのが大好きで、おすすめできる賃貸住宅を見つけては皆さんにご紹介するという仕事をしていて、趣味が仕事ともいえる私ですが、当時はあまり、というか全く不動産に興味が無く、今回撮影した物件を見ても、和室だからワックスをかけなくてすむから楽だなあ、などと感じたくらいだったし、仕事への情熱など爪の先ほどもありませんでした。
それが今では ・ ･ ・
当時の自分からは全く想像できなかった毎日を送っています。
変われば変わるものです。
体型や髪質だって ・・・
想像できなかったといえばビジネスの内容も然りです。
独立して今の仕事を始めてから、じきに３年経ちます。
そして、たったこの３年の間にビジネスの内容は大きく変わりました。
ビルの上の方でひっそりと営業しているスタイルに変わりはありませんが、取り扱う物件の種類や情報発信の手段など、その内容自体は大きく変わっています。
やはり私にとってブログというものの出現は非常に大きかった。
もしもブログがなかったらどうなっていたかということを想像するのは少し怖いような ・ ・ ・
正直、今のビジネスプランは最初から狙っていたものではなかったのです。
ビジネスのはなしでよく、【パラシュートを準備してから崖を飛び下りるのではなく、飛び下りてからパラシュートを作る】ようなことを聞きますが、私の場合もまさにそのような状況でした。
やりながら気づき、条件反射的に目の前の事柄に対応していった結果が今なのだと思います。
それも無意識のうちに、私にとって好きなこと、楽しい方を選んできたようです。
そして最近ふと気づきました。
もうだいぶ前に忘れてしまっていた、というより諦めたつもりでいた、若い頃に見た夢に向かって、ものすごく遠回りをしているけれど、近づいていこうとしている自分自身に。
これからも皆さんに喜んでいただけるようなサービスの提供が出来るように、そして自分自身が楽しんで取り組めるビジネスを求めて、いい意味で変化し続けたいと思います。
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暑すぎず寒すぎもせず、ぬるい春風のそよぐこれからしばらくは、ぶらぶらと自転車で
部屋探し＆撮影をするのに最高の季節です。
引越シーズンも終わり仕事の量も幾分落ち着いてきたことですし。
今日は御所ヶ谷にある賃貸住宅の撮影に行ってきました。
物件情報についてはこちらをご覧になって下さい。
実はこの物件、私が不動産業界に入る前からよーく知っていた物件なのです。
なぜかというと ・ ・ ・
１０数年も前のはなし。
当時、私はフリーターでした。
四年間通ったこちら（福岡）の大学を遊びとバイトに明け暮れていた親不孝者の私は、結局まともに卒業も出来ず中退し、そのまま二十歳の頃に見た夢、熱病のようなものにそそのかされて、北は雪国新潟から南は南国沖縄まで主に旅館のバイトをしながら３年ほど日本国内を転々とする生活を送ったのでした。
福岡に帰ってきてからも特に定職にはつかず、ぶらぶらとアルバイト生活。
そんな暮らしのなか、清掃の仕事で幾度と無く訪れたのがこのマンションでした。
今でこそ、雰囲気のある不動産を鑑賞するのが大好きで、おすすめできる賃貸住宅を見つけては皆さんにご紹介するという仕事をしていて、趣味が仕事ともいえる私ですが、当時はあまり、というか全く不動産に興味が無く、今回撮影した物件を見ても、和室だからワックスをかけなくてすむから楽だなあ、などと感じたくらいだったし、仕事への情熱など爪の先ほどもありませんでした。
それが今では ・ ･ ・
当時の自分からは全く想像できなかった毎日を送っています。
変われば変わるものです。
体型や髪質だって ・・・
想像できなかったといえばビジネスの内容も然りです。
独立して今の仕事を始めてから、じきに３年経ちます。
そして、たったこの３年の間にビジネスの内容は大きく変わりました。
ビルの上の方でひっそりと営業しているスタイルに変わりはありませんが、取り扱う物件の種類や情報発信の手段など、その内容自体は大きく変わっています。
やはり私にとってブログというものの出現は非常に大きかった。
もしもブログがなかったらどうなっていたかということを想像するのは少し怖いような ・ ・ ・
正直、今のビジネスプランは最初から狙っていたものではなかったのです。
ビジネスのはなしでよく、【パラシュートを準備してから崖を飛び下りるのではなく、飛び下りてからパラシュートを作る】ようなことを聞きますが、私の場合もまさにそのような状況でした。
やりながら気づき、条件反射的に目の前の事柄に対応していった結果が今なのだと思います。
それも無意識のうちに、私にとって好きなこと、楽しい方を選んできたようです。
そして最近ふと気づきました。
もうだいぶ前に忘れてしまっていた、というより諦めたつもりでいた、若い頃に見た夢に向かって、ものすごく遠回りをしているけれど、近づいていこうとしている自分自身に。
これからも皆さんに喜んでいただけるようなサービスの提供が出来るように、そして自分自身が楽しんで取り組めるビジネスを求めて、いい意味で変化し続けたいと思います。
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2007年04月06日
【山王Ｒプロジェクト】 始動！
新学期や転勤など、何かと変わり目の今の時期、皆さんいかがお過ごしですか？
すっかり月一ペースになってしまったブログ更新を、このタイミングでさりげなく増やしていこうと、今、心に誓ったばかりの春口です。
さて、以前より準備してきましたプロジェクトがいよいよ動き出しました！
私の大好きな賃貸住宅のひとつ、山王マンションのリノベーションプロジェクトです。
詳細はこちらをご覧下さい。
仕事なのか趣味なのか？
遊びなのか本気と書いてマジなのか？
もちろん仕事で本気なんだけど、
ワクワクできる仕事ってほんとにいいですね。
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2007年03月18日
大人の路地裏イタリアン
先日、とはいっても２週間ほど前になるのですが、もともとは当社のお客様で、現在はたまに会って夜徘徊・・・ではなく食事なんかしたりする、某企業の支社長Ｓ氏と春吉に２月にオープンしたばかりの【ＣＩＲＣＯＬＯ／チルコロ】に行ってきました。
こちらは、女性オーナーシェフによるイタリアの家庭料理とワインを気軽に楽しめる、カウンターメインのこじんまりとした店内で、もともとは１ＤＫの住居だったところをスケルトンからリノベーションして出来たお店です。
物件の仲介をさせてもらったので私は以前の状態を知っているのですが ・ ・ ・ どうしても構造上抜けない壁があったりして、サイズもサイズだけに設計上苦労されたと思いますが、スペースを上手に活かして、素敵な、そしてそこはやはり女性オーナーらしい品のあるお店に仕上がっていました。
カラスミのペペロンチーノ、替え玉あ！！と叫びたくなるくらいにうまかった。。。
場所はホテルイルパラッツォの裏、路地でいうと２本目あたり。
◆渋い銅の扉が目印◆
【ＣＩＲＣＯＬＯ／チルコロ】※夜のみ営業
住所／福岡市中央区春吉３−１５−３ １階
電話／０９２−７１５−６３３６
この辺ちょっとエッチだけど大人っぽくていい感じ。
隣の広い敷地にビルが建築中で、上は住居、下は店舗スペースになるとのこと。
メゾンドヨシダさんは桜坂のほうへ移転する（された？）らしいけどこれからまた楽しみなエリアです。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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こちらは、女性オーナーシェフによるイタリアの家庭料理とワインを気軽に楽しめる、カウンターメインのこじんまりとした店内で、もともとは１ＤＫの住居だったところをスケルトンからリノベーションして出来たお店です。
物件の仲介をさせてもらったので私は以前の状態を知っているのですが ・ ・ ・ どうしても構造上抜けない壁があったりして、サイズもサイズだけに設計上苦労されたと思いますが、スペースを上手に活かして、素敵な、そしてそこはやはり女性オーナーらしい品のあるお店に仕上がっていました。
カラスミのペペロンチーノ、替え玉あ！！と叫びたくなるくらいにうまかった。。。
場所はホテルイルパラッツォの裏、路地でいうと２本目あたり。
◆渋い銅の扉が目印◆【ＣＩＲＣＯＬＯ／チルコロ】※夜のみ営業
住所／福岡市中央区春吉３−１５−３ １階
電話／０９２−７１５−６３３６
この辺ちょっとエッチだけど大人っぽくていい感じ。
隣の広い敷地にビルが建築中で、上は住居、下は店舗スペースになるとのこと。
メゾンドヨシダさんは桜坂のほうへ移転する（された？）らしいけどこれからまた楽しみなエリアです。
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2007年02月19日
新高砂マンション見学会のお知らせ
今日は数日ぶりに天気がよく暖かい一日でしたね。
朝起きて青空を確認すると、午前中の仕事は物件撮影、絶対、と心に決め、朝のコーヒーも口にせずに私はいつもより随分早く自宅を出たのでした。
事務所で最低限の雑用を済ませて９時前には自転車にまたがり出発。
サクッと撮影を終えた後、早めに昼食をとり、午後いちから法務局、そしてしばらく顔を出していなかった法人さんなどを訪問し、その流れで管理会社さんへ契約書を届けたり、その他もろもろの仕事をばりばり進めるぞ、なんて思っていたのですが、やはりそれは甘い考えで、こんな気持ちの良い日にお気に入り物件の撮影を始めてしまったら、先ほどまでの気合はどこへやら、妙にひとりでまったりとしたムードになってしまい、明るい陽の射す窓際なんかで、カメラ片手にやんわりと頷いたり、微笑んだり、独り言をいったり、挙句の果てには寝転んだりしながら、だらっと時間を過ごしてしまい、気がつけば午後２時前！！
オーナーさん、大事な物件で長時間にわたって、誰も居ないことをいいことに、色々と楽しんでしまい、どうもすいません。
と、どうでもいい話が長くなってしまいましたが今日は新高砂マンションのオープンルームとリノベーションフォーラムについてのお知らせがあるのです。続きを読む
朝起きて青空を確認すると、午前中の仕事は物件撮影、絶対、と心に決め、朝のコーヒーも口にせずに私はいつもより随分早く自宅を出たのでした。
事務所で最低限の雑用を済ませて９時前には自転車にまたがり出発。
サクッと撮影を終えた後、早めに昼食をとり、午後いちから法務局、そしてしばらく顔を出していなかった法人さんなどを訪問し、その流れで管理会社さんへ契約書を届けたり、その他もろもろの仕事をばりばり進めるぞ、なんて思っていたのですが、やはりそれは甘い考えで、こんな気持ちの良い日にお気に入り物件の撮影を始めてしまったら、先ほどまでの気合はどこへやら、妙にひとりでまったりとしたムードになってしまい、明るい陽の射す窓際なんかで、カメラ片手にやんわりと頷いたり、微笑んだり、独り言をいったり、挙句の果てには寝転んだりしながら、だらっと時間を過ごしてしまい、気がつけば午後２時前！！
オーナーさん、大事な物件で長時間にわたって、誰も居ないことをいいことに、色々と楽しんでしまい、どうもすいません。
と、どうでもいい話が長くなってしまいましたが今日は新高砂マンションのオープンルームとリノベーションフォーラムについてのお知らせがあるのです。続きを読む
2007年01月29日
産学連携 リノベーションフォーラム＆見学会
先日、とはいっても先々週の土曜日１月２０日のはなしですけど、福岡市博多区博多駅南４丁目にある山王マンションで【産学連携 リノベーションフォーラム＆見学会】が開催されました。
大名２丁目のビルマネージメント会社 吉原住宅さんと福岡コミュニケーションアート専門学校の学生さんたちがコラボレーションしてデザイン・施工した山王マンション２部屋のお披露目会とリノベーションに関するフォーラムが行われたのです。
それぞれの部屋の模型と見学会の様子。
大勢の来場者でにぎわいました。
今回の経験と皆さんからのアンケート結果は学生達にとって素晴らしい宝物になったのではないでしょうか。
若者の情熱とみずみずしい感性がつくりあげた２部屋の入居募集はまもなく開始される予定です。
その際は当社ＨＰでも詳細をいち早くお知らせしたいと思います。
こちらはリノベーション フォーラムの模様。
発表しているのは主役の学生さんたち。
リノベーションというキーワードのもとに学生さんからアンテナの高い消費者、建築家やデザイナーなど多種多様な職種や年代の方々が集まりました。
私も今後の取り組み予定を少しだけお話させて頂きました。
現在当社はこれまでより更に一段と深い内容の活動をすべく吉原住宅さんとあるプロジェクトの準備を進めている最中です。
これがもう熱い！
はっきりいって学生さん達にも負けないくらいの情熱で取り組んでおります。
詳細は近々当コーナーでお知らせしたいと思います。
乞うご期待。
というわけで、ブログ界にさりげなくカムバックを果たし今ホッと胸をなでおろしつつ事務所の窓から外を眺めると思いのほか爽やかな青い空。
関係ないけど今日の昼は一風堂か。
今年もよろしくお願いします。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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大名２丁目のビルマネージメント会社 吉原住宅さんと福岡コミュニケーションアート専門学校の学生さんたちがコラボレーションしてデザイン・施工した山王マンション２部屋のお披露目会とリノベーションに関するフォーラムが行われたのです。
それぞれの部屋の模型と見学会の様子。
大勢の来場者でにぎわいました。
今回の経験と皆さんからのアンケート結果は学生達にとって素晴らしい宝物になったのではないでしょうか。
若者の情熱とみずみずしい感性がつくりあげた２部屋の入居募集はまもなく開始される予定です。
その際は当社ＨＰでも詳細をいち早くお知らせしたいと思います。
こちらはリノベーション フォーラムの模様。
発表しているのは主役の学生さんたち。
リノベーションというキーワードのもとに学生さんからアンテナの高い消費者、建築家やデザイナーなど多種多様な職種や年代の方々が集まりました。
私も今後の取り組み予定を少しだけお話させて頂きました。
現在当社はこれまでより更に一段と深い内容の活動をすべく吉原住宅さんとあるプロジェクトの準備を進めている最中です。
これがもう熱い！
はっきりいって学生さん達にも負けないくらいの情熱で取り組んでおります。
詳細は近々当コーナーでお知らせしたいと思います。
乞うご期待。
というわけで、ブログ界にさりげなくカムバックを果たし今ホッと胸をなでおろしつつ事務所の窓から外を眺めると思いのほか爽やかな青い空。
関係ないけど今日の昼は一風堂か。
今年もよろしくお願いします。
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2006年12月12日
ご近所 ＩＮＦＯ
皆さん、すっかり御無沙汰しております。
早いものでもう１２月中旬。
仕事はもちろん忘年会やこれからクリスマスと何かと忙しいですね、この時期は。
さて、クリスマスといえば北欧。
北欧といえば当事務所のご近所さん【ダーラヘストカフェ】。
シンプルだけど愛らしく、温かみのある北欧テイストたっぷりのこちらのカフェは今年のクリスマスディナーにデンマークの伝統的なクリスマス料理を出されるそうです。
☆アナスのＤＫクリスマスディナー☆ 要チェック！！
そしてしばらくブログをさぼっていた間に、またまた当社のお客様がお店をオープンされました。
これまたご近所、薬院１丁目のしぶーいレトロビルの一階に京都の町家をイメージした
もつ鍋店【金魚】
先日早速行ってきました。
笹竹とオブジェによって構成されたアプローチや坪庭の設けられた店内は大人の雰囲気でセンス良し。
忘年会などでの居酒屋使いはもちろんデートでも使える素敵な料理屋です。
そういえばこんな雰囲気でもつ鍋を食べれる店って意外と少ないような・・・
肝心のもつ鍋は白ミソ仕立てで、うまいうまいとついつい食べ過ぎてしまうあっさり味でした。
今は夜だけだけど、落ち着いたらランチもされるようで、そのメニュー候補の中に【もつチャンポン】があるとのこと。
実現を祈る☆
もつ鍋【金魚】
福岡市中央区薬院１丁目４−８
ＴＥＬ／０９２−７７１−９６１１
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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早いものでもう１２月中旬。
仕事はもちろん忘年会やこれからクリスマスと何かと忙しいですね、この時期は。
さて、クリスマスといえば北欧。
北欧といえば当事務所のご近所さん【ダーラヘストカフェ】。
シンプルだけど愛らしく、温かみのある北欧テイストたっぷりのこちらのカフェは今年のクリスマスディナーにデンマークの伝統的なクリスマス料理を出されるそうです。
☆アナスのＤＫクリスマスディナー☆ 要チェック！！
そしてしばらくブログをさぼっていた間に、またまた当社のお客様がお店をオープンされました。
これまたご近所、薬院１丁目のしぶーいレトロビルの一階に京都の町家をイメージした
もつ鍋店【金魚】
先日早速行ってきました。
笹竹とオブジェによって構成されたアプローチや坪庭の設けられた店内は大人の雰囲気でセンス良し。忘年会などでの居酒屋使いはもちろんデートでも使える素敵な料理屋です。
そういえばこんな雰囲気でもつ鍋を食べれる店って意外と少ないような・・・
肝心のもつ鍋は白ミソ仕立てで、うまいうまいとついつい食べ過ぎてしまうあっさり味でした。
今は夜だけだけど、落ち着いたらランチもされるようで、そのメニュー候補の中に【もつチャンポン】があるとのこと。
実現を祈る☆
もつ鍋【金魚】
福岡市中央区薬院１丁目４−８
ＴＥＬ／０９２−７７１−９６１１
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2006年10月05日
オープンのお知らせ
食欲の秋、皆さんいかがお過ごしですか？
３９歳目前にもかかわらず、定食屋で注文する時、たいして空腹でもないのに【ご飯大盛り】と口が勝手に動いてしまう、心と食欲はあの日のままの春口です。
ブログをサボりっぱなしの間にお客様のお店（飲食店）が３店舗オープンしました。
また気軽に顔の出せる店が増えて嬉しい限りです。
オープンしてから日がたつ店もありますが、今日ここでご紹介させて頂きます。
まずは、【ビストロ・アンココット】。
場所はキャナルシティ近く、ＴＶＱ裏あたり。【ちー坊のタンタン麺】の正面です。
こちらは素朴なフランスの家庭料理を食べさせてくれる店です。
こだわりの食材を使用し手間ひまかけた料理の数々。
パンはもちろんのことベーコンやハム、スモークサーモン、ソーセージなんかも手作りだそうです。
【和牛テールと自家製ソーセージのポトフ】と【キノコと自家製ベーコンのリゾット】。
店名からも分かる通りココット料理が自慢の店なんです。
皆で取り分けできるコース／３１５０円（１名分の料金）がおすすめです。
皆でココットをつつきあうこの感じ・・・宴会使いも出来ます。
味は言うまでもなくボリューム的にも満足のいく店です。
※ランチタイムの欧風カレーも要チェック！！
◆Bistro en cocotte（アン・ココット）
福岡市博多区住吉2-4-7 エクセランスクエア博多１階
TEL 092-291-6147
営業時間／11:30〜15:00 18:00〜24:00
定休日／火曜日
続いて、【天ぷら居酒家 大谷】
場所は薬院ボンラパス正面。ということは、そうです、当事務所のあるビルのお隣さんになります。
こちらは天ぷらと鍋を中心とした居酒屋です。
ランチは天ぷら定食６８０円〜
なにげにおいてあるイカの塩辛（食べ放題）だけでご飯１杯私はいけます。
夜は天ぷらの他に佐賀県産和牛のすき焼きや牛すじ鍋、鐘崎産の魚の一夜干しなどが楽しめるそうです。
それにしても我が社の隣とは ・ ・ ・ ハイカロリーハイリターンの私にとって、ある意味危険な立地です。
◆天ぷら居酒家 大谷
福岡市中央区薬院１丁目１１−３−２階
TEL 092-732-6670
年内無休
そして、最後になりましたが【アジア麺'sプラザ ナーナ】
場所は今泉１丁目、【プロペラドライブ】の斜め前、【筑豊ラーメン山小屋】の２階になります。
こちらはアジア各国の麺料理を中心としたエスニックレストラン。
昼はＮＡＮＡちゃんぽん／８００円がこちらのおすすめ。
明るく開放的な店内。カフェタイムもあります。
夜は麺の他に小皿料理／２８０円〜のメニューも豊富。
キャッチコピーは『刺激がウマイ』
まさにそんな店です。
◆アジア麺'sプラザ ナーナ（nana）
福岡市中央区今泉１丁目１１−７−２階
TEL 092-737-6200
営業時間
ランチタイム／11:30〜15:00
カフェタイム／15:00〜18:00
ディナータイム／18:00〜24:00
ラストオーダ／23:00
定休日 日曜日
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
エフピー賃貸 (有)ひかり生活デザイン
福岡市中央区薬院1-11-18 ５階
Tel 092-737-9678 Fax 092-737-9677 E-mail info@fpchintai.com
３９歳目前にもかかわらず、定食屋で注文する時、たいして空腹でもないのに【ご飯大盛り】と口が勝手に動いてしまう、心と食欲はあの日のままの春口です。
ブログをサボりっぱなしの間にお客様のお店（飲食店）が３店舗オープンしました。
また気軽に顔の出せる店が増えて嬉しい限りです。
オープンしてから日がたつ店もありますが、今日ここでご紹介させて頂きます。
まずは、【ビストロ・アンココット】。
場所はキャナルシティ近く、ＴＶＱ裏あたり。【ちー坊のタンタン麺】の正面です。
こちらは素朴なフランスの家庭料理を食べさせてくれる店です。
こだわりの食材を使用し手間ひまかけた料理の数々。
パンはもちろんのことベーコンやハム、スモークサーモン、ソーセージなんかも手作りだそうです。
【和牛テールと自家製ソーセージのポトフ】と【キノコと自家製ベーコンのリゾット】。
店名からも分かる通りココット料理が自慢の店なんです。
皆で取り分けできるコース／３１５０円（１名分の料金）がおすすめです。
皆でココットをつつきあうこの感じ・・・宴会使いも出来ます。
味は言うまでもなくボリューム的にも満足のいく店です。
※ランチタイムの欧風カレーも要チェック！！
◆Bistro en cocotte（アン・ココット）
福岡市博多区住吉2-4-7 エクセランスクエア博多１階
TEL 092-291-6147
営業時間／11:30〜15:00 18:00〜24:00
定休日／火曜日
続いて、【天ぷら居酒家 大谷】
場所は薬院ボンラパス正面。ということは、そうです、当事務所のあるビルのお隣さんになります。
こちらは天ぷらと鍋を中心とした居酒屋です。
ランチは天ぷら定食６８０円〜
なにげにおいてあるイカの塩辛（食べ放題）だけでご飯１杯私はいけます。
夜は天ぷらの他に佐賀県産和牛のすき焼きや牛すじ鍋、鐘崎産の魚の一夜干しなどが楽しめるそうです。
それにしても我が社の隣とは ・ ・ ・ ハイカロリーハイリターンの私にとって、ある意味危険な立地です。
◆天ぷら居酒家 大谷
福岡市中央区薬院１丁目１１−３−２階
TEL 092-732-6670
年内無休
そして、最後になりましたが【アジア麺'sプラザ ナーナ】
場所は今泉１丁目、【プロペラドライブ】の斜め前、【筑豊ラーメン山小屋】の２階になります。
こちらはアジア各国の麺料理を中心としたエスニックレストラン。
昼はＮＡＮＡちゃんぽん／８００円がこちらのおすすめ。
明るく開放的な店内。カフェタイムもあります。
夜は麺の他に小皿料理／２８０円〜のメニューも豊富。
キャッチコピーは『刺激がウマイ』
まさにそんな店です。
◆アジア麺'sプラザ ナーナ（nana）
福岡市中央区今泉１丁目１１−７−２階
TEL 092-737-6200
営業時間
ランチタイム／11:30〜15:00
カフェタイム／15:00〜18:00
ディナータイム／18:00〜24:00
ラストオーダ／23:00
定休日 日曜日
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エフピー賃貸 (有)ひかり生活デザイン
福岡市中央区薬院1-11-18 ５階
Tel 092-737-9678 Fax 092-737-9677 E-mail info@fpchintai.com
2006年09月23日
眼鏡のセレクト通販
人にすすめるばっかりで結局この夏サングラス（度入り）を買いそびれてしまいました。
度入りのサングラスといつもの眼鏡をＴＰＯに合わせてさりげなくチェンジできるか不安でしょうがない心配性の春口です。
さて、我らが兄貴の眼鏡店【SHIRAISHI OPTIQUE】さんが厳選セレクトの通販を始めました！
センスの良い眼鏡・サングラスと天然的自然発生型のチョイ悪オヤジに
興味のあるかたは是非こちらをご覧になって下さい。
↓ ↓ ↓
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エフピー賃貸 (有)ひかり生活デザイン
福岡市中央区薬院1-11-18 ５階
Tel 092-737-9678 Fax 092-737-9677 E-mail info@fpchintai.com
度入りのサングラスといつもの眼鏡をＴＰＯに合わせてさりげなくチェンジできるか不安でしょうがない心配性の春口です。
さて、我らが兄貴の眼鏡店【SHIRAISHI OPTIQUE】さんが厳選セレクトの通販を始めました！
センスの良い眼鏡・サングラスと天然的自然発生型のチョイ悪オヤジに
興味のあるかたは是非こちらをご覧になって下さい。
↓ ↓ ↓
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エフピー賃貸 (有)ひかり生活デザイン
福岡市中央区薬院1-11-18 ５階
Tel 092-737-9678 Fax 092-737-9677 E-mail info@fpchintai.com
2006年08月05日
ひと夏の経験
先日の休み、前回は海だったので今回は山に行ってきました。
またまた通行人を振り返らせるほどの大量の汗をかきながら今度は南畑ダムまで自転車こいで行ってきたのです。
午前９時ごろに薬院駅近くの事務所を出発、高宮通りを南下。
天気は薄曇で太陽は見えないものの暑さはやはり夏のそれ。
大橋の交差点を右折して那珂川町方面へ。
老司四角をすぎたあたりから太陽が顔を出し更に気温上昇。
いくら暑くたってやはり夏は太陽の照りつける中を走るのが私は楽しい。
もちろん遊ぶときだけ限定ですが。
途中よせばいいのにまたもや寄り道して著しく体力消耗。
気になる脇路に進入してみると思いもよらぬ坂道で意地になって登りきったらもうそこでヘトヘトになってしまう。情けない。
気を取り直し一路南畑ダムへ。
右手に那珂川を見ながらせっせと登る。
何回か休憩をとりながらもせっせと登る。
途中でペットボトルの水を飲み干してしまう。
のどカラカラになりながらもダムに着いたら自動販売機でドリンクを購入して一気に飲んでやろうと途中からはもう走行を楽しむよりもほとんど飲み物欲しさに目を血走らせてガリガリとペダルをこぐ。
やっとダムに到着したのは午前１１時頃。
本当はここで高所からの景色を楽しみながら一息入れたいところだったが、写真をとりあえず１枚撮るとすかさずドリンクを求め自動販売機を探す。
まずはダムの管理事務所付近へ。
無い。
それからダム横のパーキングへ。
有らず！
グリーンピアなかがわの入り口付近へ。
ナッシング！！
何ということか、ダムを一周してみても結局ドリンクの自動販売機は無かったのです！！！
売店らしきものも ミ・ア・タ・ラ・ズ
なかば呆然としながら考え込む。
更に山の奥に進むかそれとも引き返すか？
引き返すとしたらだいぶ下らないと確か自動販売機は無かったはず。そうなるとそのまま帰ることになるな。
せっかくなのでダム周辺を散策したいし。
これはもう少しがまんして先に進んでみるか。
と、ダムを背にして進んでみたものの・・・バス停こそあれど人気のない山道が続くのみ。
すぐにやはり引き返そうかなと自転車を停めたときに古い石の階段が目にとまる。どうやら上の方に寂れた神社があるらしい。
もしかすると神社だから水を飲めるような環境があるかもしれない、と気がつけば自転車を置いてそちらへふらふらと向かっていました。
わずかな期待を胸に、その急な階段をほとんどよつんばい状態でよじ登るように上る。
と、そこは鬱蒼とした森の中に竹を組んで作った素朴な鳥居と小さなほこらのあるそれはもうささやかながら素敵な神社でした・・・ってコラー！ 水飲むとこなんてないやんかー！！
がっくりと膝を落としそうになったその時です。
どこからともなく聞こえてくるではありませんか、水の流れる音が！
・・・ ？
音のするほう、ほこらに向かって左奥の茂みを覗き込むと少し下りたところになんと沢があるではありませんか。
清らかな水の流れが苔むした大小の岩を洗っています。
・・・！！！
なんて冷たそうでフレッシュでファンタスティックなほとばしりなんだ！
だからきっとこれはきっと飲んでもいい水なんだ、きっと！！
ＴＶでこういうの見たことあるぞ、見たことあるから！！！
などと自分にいいきかせながらその小さな沢にものすごい勢いで下りたち、ごくごくと腹いっぱい胸いっぱいに頂きました。
う、うまい。
それはもう冷たくて本当においしゅうございました。
喉の渇きも落ち着き顔でも洗おうかと思ったときにふと気づきました。
周りには人っ子ひとりいません。全くの私ひとりです。
こんな寂れた感じの神社の裏まで、しかも平日に訪れる人間が果たしているものだろうか？
やっちゃおうよ、とそのとき私の心の中で声がしたのです。
心配ないって。
だれも来やしないから。
いっそのこと服脱いで入っちゃえば、その気持ち良さそうな水の中に！
勢いとは恐ろしいものでやっちゃいました。
博多弁でいうムッチンというやつですね。
Ｔシャツやパ○ツやらを最寄の倒木にかけて靴とポーチを岩にきちんと並べていざ入水。
水底をまず足先で確認してからおそるおそる腰を下ろす。
ひやー気持ちいい！
ひやりと冷たい水の流れが夏の日差しでたぎった全身の熱と疲労を洗い流してくれます。
またこれが水深４０センチほどで大人がつかるのに丁度よい深さなんだな。
足をゆったりと伸ばして見上げるとグリーンの屋根。
執拗に私の柔肌をねらうアブを追い払うのには多少苦労しましたが潜ってみたり勢いのある水の落ち込みに頭をつっこんだりして心ゆくまで水遊びをさせていただきました。
いいポイントを見つけたな。
今度は本とか水着とかもって寄り道せずに訪れよう。
この夏もう一回くらいは。
必ず。
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エフピー賃貸 (有)ひかり生活デザイン
福岡市中央区薬院1-11-18 ５階
Tel 092-737-9678 Fax 092-737-9677 E-mail info@fpchintai.com
またまた通行人を振り返らせるほどの大量の汗をかきながら今度は南畑ダムまで自転車こいで行ってきたのです。
午前９時ごろに薬院駅近くの事務所を出発、高宮通りを南下。
天気は薄曇で太陽は見えないものの暑さはやはり夏のそれ。
大橋の交差点を右折して那珂川町方面へ。
老司四角をすぎたあたりから太陽が顔を出し更に気温上昇。
いくら暑くたってやはり夏は太陽の照りつける中を走るのが私は楽しい。
もちろん遊ぶときだけ限定ですが。
途中よせばいいのにまたもや寄り道して著しく体力消耗。
気になる脇路に進入してみると思いもよらぬ坂道で意地になって登りきったらもうそこでヘトヘトになってしまう。情けない。
気を取り直し一路南畑ダムへ。
右手に那珂川を見ながらせっせと登る。
何回か休憩をとりながらもせっせと登る。
途中でペットボトルの水を飲み干してしまう。
のどカラカラになりながらもダムに着いたら自動販売機でドリンクを購入して一気に飲んでやろうと途中からはもう走行を楽しむよりもほとんど飲み物欲しさに目を血走らせてガリガリとペダルをこぐ。
やっとダムに到着したのは午前１１時頃。
本当はここで高所からの景色を楽しみながら一息入れたいところだったが、写真をとりあえず１枚撮るとすかさずドリンクを求め自動販売機を探す。
まずはダムの管理事務所付近へ。
無い。
それからダム横のパーキングへ。
有らず！
グリーンピアなかがわの入り口付近へ。
ナッシング！！
何ということか、ダムを一周してみても結局ドリンクの自動販売機は無かったのです！！！
売店らしきものも ミ・ア・タ・ラ・ズ
なかば呆然としながら考え込む。
更に山の奥に進むかそれとも引き返すか？
引き返すとしたらだいぶ下らないと確か自動販売機は無かったはず。そうなるとそのまま帰ることになるな。
せっかくなのでダム周辺を散策したいし。
これはもう少しがまんして先に進んでみるか。
と、ダムを背にして進んでみたものの・・・バス停こそあれど人気のない山道が続くのみ。
すぐにやはり引き返そうかなと自転車を停めたときに古い石の階段が目にとまる。どうやら上の方に寂れた神社があるらしい。
もしかすると神社だから水を飲めるような環境があるかもしれない、と気がつけば自転車を置いてそちらへふらふらと向かっていました。
わずかな期待を胸に、その急な階段をほとんどよつんばい状態でよじ登るように上る。
と、そこは鬱蒼とした森の中に竹を組んで作った素朴な鳥居と小さなほこらのあるそれはもうささやかながら素敵な神社でした・・・ってコラー！ 水飲むとこなんてないやんかー！！
がっくりと膝を落としそうになったその時です。
どこからともなく聞こえてくるではありませんか、水の流れる音が！
・・・ ？
音のするほう、ほこらに向かって左奥の茂みを覗き込むと少し下りたところになんと沢があるではありませんか。
清らかな水の流れが苔むした大小の岩を洗っています。
・・・！！！
なんて冷たそうでフレッシュでファンタスティックなほとばしりなんだ！
だからきっとこれはきっと飲んでもいい水なんだ、きっと！！
ＴＶでこういうの見たことあるぞ、見たことあるから！！！
などと自分にいいきかせながらその小さな沢にものすごい勢いで下りたち、ごくごくと腹いっぱい胸いっぱいに頂きました。
う、うまい。
それはもう冷たくて本当においしゅうございました。
喉の渇きも落ち着き顔でも洗おうかと思ったときにふと気づきました。
周りには人っ子ひとりいません。全くの私ひとりです。
こんな寂れた感じの神社の裏まで、しかも平日に訪れる人間が果たしているものだろうか？
やっちゃおうよ、とそのとき私の心の中で声がしたのです。
心配ないって。
だれも来やしないから。
いっそのこと服脱いで入っちゃえば、その気持ち良さそうな水の中に！
勢いとは恐ろしいものでやっちゃいました。
博多弁でいうムッチンというやつですね。
Ｔシャツやパ○ツやらを最寄の倒木にかけて靴とポーチを岩にきちんと並べていざ入水。
水底をまず足先で確認してからおそるおそる腰を下ろす。
ひやー気持ちいい！
ひやりと冷たい水の流れが夏の日差しでたぎった全身の熱と疲労を洗い流してくれます。
またこれが水深４０センチほどで大人がつかるのに丁度よい深さなんだな。
足をゆったりと伸ばして見上げるとグリーンの屋根。
執拗に私の柔肌をねらうアブを追い払うのには多少苦労しましたが潜ってみたり勢いのある水の落ち込みに頭をつっこんだりして心ゆくまで水遊びをさせていただきました。
いいポイントを見つけたな。
今度は本とか水着とかもって寄り道せずに訪れよう。
この夏もう一回くらいは。
必ず。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
エフピー賃貸 (有)ひかり生活デザイン
福岡市中央区薬院1-11-18 ５階
Tel 092-737-9678 Fax 092-737-9677 E-mail info@fpchintai.com
2006年07月26日
ＲＩＤＥ ＯＮ ＴＩＭＥ
例年より長い梅雨がようやく明け、ついにやってきましたね、夏。
今朝、自宅の窓から青い空に眩しい積乱雲がもくもくとそびえるのを見て、なんだかいてもたってもいられなくなり、休日ではあるけれどいくつかしておきたい仕事もあったのですが、全部明日以降にまわして自転車出して行ってきました。
海。三苫海岸です。
天気の悪い日が続いたのと、まるまる一日遊びに使える休日がここのとこなかったせいで、せっかく自転車を買ったものの仕事の合間や終わってからの時間に中央区周辺をぶらぶらするばかりでガツンと思いっきり自転車こいでどこか遠くまで行きたいという欲求に苛まれていたのです。
午前１０時過ぎに薬院駅近くの自宅を出発。
行く先を決めていたわけではありませんがなんとなく三苫海岸へ向かうことに。
照りつける太陽に情熱の南風。
帽子の代わりにタオルを巻いた頭の中には進軍ラッパのごとく山下達郎のライドオンタイムが鳴り響いてました。
なるべく海沿いを走るように都市高速の下を通って快適に博多区から東区へと北上。
左手に海を感じながらいくら汗をかいても誰にも迷惑をかけない喜びをかみしめつつ、海風の中を疾走することしばし。
香住丘に入るとツールの山岳ステージにでも参加しているかのごとく緑あふれるアップダウンをひとりがんがん攻めて、この先行き止まりの路地に入って行き止まりであることを確認しては引き返すということを繰り返し、不意の訪問者となっては昼寝中の飼い犬を大あわてさせたりしながら、それはもう無我夢中に走り回って、その丘陵のどうやら頂上とおぼしき地点にたどりついてふと一息ついたときに気付きました。
むちゃくちゃ体がだるいことに。
き、きつい。く、くるしい。も、もううごけん ・ ・ ・
とりあえず目にとまった公園に入って木陰で休憩しました。
自転車で思いっきり遊べるという喜びからきたハイテンションのせいで自分がどれだけ体力を消耗しきっているのかどうやら気付かなかったようです。
休憩がてら公園をぶらぶら歩いてみたのですが思いもよらず私好みの素敵な場所でした。
亜熱帯のジャングルを少しだけ切り開いたような感じでワイルド感たっぷり。
大木の木陰にあった水道から水を飲むとそれは期待通りに冷たくてさっぱりとおいしかった。
たて看板があったので見てみるとここは牧の鼻公園というところでこの一帯は緑地保全地区に指定されているよう。
眺望もすばらしい！！
休憩を終えてそこからはペースをぐっと落としつつも何とか三苫にたどりつき海岸へ。
あわよくば泳いで帰ろうなどと途中までは考えていたのだけれど今となってはだるくてとてもそんな気にもなれず高台から眺めるのみ。
それよりも以前から自転車で走ってみたいなと思っていた三苫の路地をのんびりと走ってみました。
何故か私は海の近くの集落に感じるものがあり、住民の方々のご迷惑にならないようにその潮の香りのする路地を散策するのが大好きなのです。
路地は細ければ細いほどいい。
軽くアップダウンがあればなおさらいい。
今日みたいな良く晴れた真夏の昼食後、シエスタの時間帯などは最高です。
蝉や風の音はするけれど人の気配が全く感じられず、まるで廃墟にまよいこんだかのような不思議な感覚がするのです。
それにしても三苫っていいとこです。
西鉄の電車も使えるしきれいな海岸もすぐそこにある。もちろん緑もふんだんに。
海岸からすぐにどうやら賃貸住宅らしい古い平屋／戸建ての並びがあったりして興味を惹かれました。
私の不動産屋としてのエリアからは大きく外れるのですがいずれ三苫の賃貸情報を特集してみたいものです。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
エフピー賃貸 (有)ひかり生活デザイン
福岡市中央区薬院1-11-18 ５階
Tel 092-737-9678 Fax 092-737-9677 E-mail info@fpchintai.com
今朝、自宅の窓から青い空に眩しい積乱雲がもくもくとそびえるのを見て、なんだかいてもたってもいられなくなり、休日ではあるけれどいくつかしておきたい仕事もあったのですが、全部明日以降にまわして自転車出して行ってきました。
海。三苫海岸です。
天気の悪い日が続いたのと、まるまる一日遊びに使える休日がここのとこなかったせいで、せっかく自転車を買ったものの仕事の合間や終わってからの時間に中央区周辺をぶらぶらするばかりでガツンと思いっきり自転車こいでどこか遠くまで行きたいという欲求に苛まれていたのです。
午前１０時過ぎに薬院駅近くの自宅を出発。
行く先を決めていたわけではありませんがなんとなく三苫海岸へ向かうことに。
照りつける太陽に情熱の南風。
帽子の代わりにタオルを巻いた頭の中には進軍ラッパのごとく山下達郎のライドオンタイムが鳴り響いてました。
なるべく海沿いを走るように都市高速の下を通って快適に博多区から東区へと北上。
左手に海を感じながらいくら汗をかいても誰にも迷惑をかけない喜びをかみしめつつ、海風の中を疾走することしばし。
香住丘に入るとツールの山岳ステージにでも参加しているかのごとく緑あふれるアップダウンをひとりがんがん攻めて、この先行き止まりの路地に入って行き止まりであることを確認しては引き返すということを繰り返し、不意の訪問者となっては昼寝中の飼い犬を大あわてさせたりしながら、それはもう無我夢中に走り回って、その丘陵のどうやら頂上とおぼしき地点にたどりついてふと一息ついたときに気付きました。
むちゃくちゃ体がだるいことに。
き、きつい。く、くるしい。も、もううごけん ・ ・ ・
とりあえず目にとまった公園に入って木陰で休憩しました。
自転車で思いっきり遊べるという喜びからきたハイテンションのせいで自分がどれだけ体力を消耗しきっているのかどうやら気付かなかったようです。
休憩がてら公園をぶらぶら歩いてみたのですが思いもよらず私好みの素敵な場所でした。
亜熱帯のジャングルを少しだけ切り開いたような感じでワイルド感たっぷり。
大木の木陰にあった水道から水を飲むとそれは期待通りに冷たくてさっぱりとおいしかった。
たて看板があったので見てみるとここは牧の鼻公園というところでこの一帯は緑地保全地区に指定されているよう。
眺望もすばらしい！！
休憩を終えてそこからはペースをぐっと落としつつも何とか三苫にたどりつき海岸へ。
あわよくば泳いで帰ろうなどと途中までは考えていたのだけれど今となってはだるくてとてもそんな気にもなれず高台から眺めるのみ。
それよりも以前から自転車で走ってみたいなと思っていた三苫の路地をのんびりと走ってみました。
何故か私は海の近くの集落に感じるものがあり、住民の方々のご迷惑にならないようにその潮の香りのする路地を散策するのが大好きなのです。
路地は細ければ細いほどいい。
軽くアップダウンがあればなおさらいい。
今日みたいな良く晴れた真夏の昼食後、シエスタの時間帯などは最高です。
蝉や風の音はするけれど人の気配が全く感じられず、まるで廃墟にまよいこんだかのような不思議な感覚がするのです。
それにしても三苫っていいとこです。
西鉄の電車も使えるしきれいな海岸もすぐそこにある。もちろん緑もふんだんに。
海岸からすぐにどうやら賃貸住宅らしい古い平屋／戸建ての並びがあったりして興味を惹かれました。
私の不動産屋としてのエリアからは大きく外れるのですがいずれ三苫の賃貸情報を特集してみたいものです。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
エフピー賃貸 (有)ひかり生活デザイン
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Tel 092-737-9678 Fax 092-737-9677 E-mail info@fpchintai.com
