2006年12月02日

保険に入ってるから、メタボリックでも安心?

保険料ジャブジャブ、おいしいものパクパク・・。




高コストの一生・・になりますよ〜。

保険に入っているから、
もし病気になってもだいじょうぶ・・?


病気に備える考え方・・。

1 貯蓄をできるだけ増やす。
2 人的インフラを整える。(身内・友人・近所等)
3 日常の健康管理・予防。
4 健康保険の保障の理解。(自己負担限度額)
5 勤務先の制度(給付)の理解。

 (自営業の場合は、同業者組合の制度

・・ここまでしっかりチェックすると、
民間の医療保険は不要! ・・なんていうことに。



・・で、3について・・。
今日の日経新聞の記事で・・、
「女性のメタボリック症候群・・日本の基準、ゆるめ?」

診断基準のひとつに、ウエストのサイズがあります。
女性:90センチ以上、男性:85センチ以上
この女性の90センチという数値がゆるすぎる
・・という内容です。
私も・・なんで90センチ?と思っていました

ちなみに・・、
アジア女性の基準は 80センチ、
アメリカ女性の基準は 88センチ・・だそうです。
日本女性も 80センチに・・と言っています。
私もそう・・思います

女性で80センチを越えていれば、だいたい
内臓脂肪を蓄えていると・・思いますが・・。

女性の場合は、35歳以降・・気をつけろ
・・と、言っています。
女性は若いうちは内臓脂肪より皮下脂肪が
先に付くが、35才くらいから内臓脂肪が
付きやすくなる・・そうですよ。

・・で、内臓脂肪は皮下脂肪より
付くのも早いが、落ちるのも先
・・だそうです。
やせれば最初の2・3キロで落ちるのは、
すべて内臓脂肪・・と考えていいようです。

ちょっとがんばれば、シェイプアップもできるし、
体調も良くなり、病気にかかりにくくなりますよ。

保険料は貯蓄に廻し、
医者にかからない身体を保てば、
よけいなコストのかからない人生に・・。



メタボリックの記事を読んで・・、10年ぶりぐらいに、
自分のスリー・サイズを測ってみました。
ここだけの話、こっそり・・発表します。
B:110センチ W:80センチ H:95センチ・・でした。(^^ゞ
スポーツジム通いの体育会系FP・・ですんで・・





質問・感想など、気軽にどうぞ。
できるだけ早めにお返事します。



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生活設計して住宅建築

家並み2

住宅取得は・・こんな順序で。

1 家計の現状診断
2 ライフプラン(生活設計)
3 予算・資金・ローン検討

4 土地探し・売買契約
5 展示場ほか見学
6 住宅プラン作成 ♪
7 住宅会社・提案競争  
8 業者決定・請負契約
9 着工〜上棟
10 完成 入居
11 住宅ローン 返済開始 


特に、1〜3は重要です。
住宅取得は、人生を左右します。
しっかり、将来設計を考えて・・。



 
住宅取得は順を追って



1 家計の現状診断・問題点把握 

 詳しいヒアリングから入り、生涯のキャッシュフロー表を作成して、現状診断を行います。貯蓄・生命保険・負債・・等々、問題点を把握。

2 ライフプランニング(生活設計)

 マイホーム取得計画を乗せて、具体的な一生涯の計画を作ります。住宅建築の予算、住宅ローンの規模、・・等々が見えてきます。

3 資金・ローンの目安を立てる 

 親や身内からの援助と税負担、住宅ローンの種類・借入期間・借入額・融資機関・繰り上げ返済・・等々、最良の選択ができる目安を。


業務と料金の説明です。


5月の牧草地 6


■相談・支援の料金です。 

無料相談は、行ないません。

真に相談者側で対応しますので、アドバイス自体が有益です。
商品販売を目的とした「無料相談」とは、質・内容が異なります。



【顧問会員】
  ●年間顧問料、36,000円



  [ 顧問料に含まれる業務 ]

  家計・資産の
     1 現状診断
     2 計画作成
     3 実行支援
     4 事後チェック

  ▼「相談」

   1年間 何回でも
   (面談・電話・メール等) 

  ▼「資料作成」

   ・金融資産表
   ・不動産表
   ・生命保険表
   ・死亡保障必要額計算表
   ・キャッシュフロー表
   ・キャッシュフロー・グラフ
   ・マイホーム平面・立面図
   ・住宅ローン返済予定表
   ・住宅ローン繰上返済表
   ・土地運用計画プラン
   ・不動産運用計画表
       等、必要に応じて。

  ▼「実行支援」

    ●金融資産運用支援
    貯蓄・保険・ローン等
    の見直し、運用設計
    金融機関との接し方

    ●マイホーム取得支援
    土地検討・売買立会
    プラン作成・業者入札
    ・契約立会・施工立会

    ●相続前後の対策支援
    資産表作成・対策立案
    ・極力借金をしない計画
    ・相続後の手続き日程

    ●不動産運用支援
    相続を考慮して設計
    ・借金は極力少なく
    ・借金は固定金利で
    ・不動産売買・建築支援
  


■講演料金です。


【セミナー講演】
  ●2時間まで 30,000円
 

  ・オリジナル・テキスト
   (20数ページ)を使った
   セミナーです。
  ・ライフプラン(生活設計)
   を基本とします。
  ・分野は、貯蓄・保険・
   老後・住宅・不動産・
   相続などです。

【座談会】
  ●1時間 1人 500円
 

  ・セミナーの簡易版です。
   テーマをしぼり込み、
   少人数から開催可能です。
  ・主催者・聴講者ともに、
   消費者・生活者の個人で
   あること。


事務所の紹介です。


5月の牧草地 4


商品販売をしないFP事務所!

消費者が安心して相談できる、
FP事務所を志向していますよ。 
 
事務所設立は平成13年、 
2001年 10月10日です。

                      
ファイナンシャル・プランナー
            事務所
(有)エフピー・ステーション
  

TEL 019-629-3115  
FAX 019-629-3116

ホームページです。

〒020-0033
岩手県 盛岡市 盛岡駅前北通
7-22 イノカツビル103

業務時間:10:00〜18:00
休日  :日曜・祭日
相談の上、業務をする場合も・・

事務所前に駐車できますよ♪

事務所案内図  地図はこちら



50代からの生活設計塾

日本ファイナンシャル
・プランナーズ協会


日本FP普及協議会


事務所スタッフです。


5月の牧草地 5


●ファイナンシャル・プランナー 
 武 田  務 
 

・CFP(R) ・1級FP技能士
・NPO法人日本FP普及協議会 
  認定プラクティショナー
・元暮らしの相談センター相談員
・宅地建物取引主任者
・不動産コンサルタント
・大手住宅会社で、22年間
 住宅・不動産等の営業部門に
・1950年生れ 盛岡市出身


●建築士 
 佐藤 拓郎
 

・一級建築士 
・岩手県木造住宅耐震診断士
・岩手県被災建築物
    応急危険度判定士
・マンションリフォームマネジャー 
・大手住宅会社で、建築部門に
・1957年生れ 釜石市出身


●ファイナンシャル・プランナー 
 佐々木 真寿美
 

・3級FP技能士
・アシスタントFP
 キャッシュフロー表等の作成
・会社員の夫と長女(4才)の
 3人家族の主婦FP
・1972年生れ 郡山市出身 


私のFP業務経歴です。


5月の牧草地 3


● 相 談 
  
▼岩手暮らしの相談センター
 相談員を2年間
 (2002年4月〜2004年3月)

● 執 筆 
  
▼(株)岩手出版
「岩手の住宅」      
「主婦たちのマイホーム
 取得作戦」
▼(株)総合広告社
「岩手ハウジング年鑑」 
「家を建てることは、
  生涯を設計すること」

● 講 演 (セミナー講師)

▼盛岡中央郵便局ほか    
「老後と確定拠出年金」
 盛岡北・花巻・北上・
 水沢・一関の各郵便局     
▼商工会議所・商工会      
「企業年金と退職金制度」
▼西根町          
「円満相続の方法と
 遺言書のつくりかた」
▼全農岩手本部         
「ライフプラン研修」
▼(株)アイシーエス    
「ライフプラン研修」
▼岩手暮らしの相談センター
「カルチャー教室」 
 貯蓄・保険・老後・
 住宅・相続etc.
▼JA北上市           
「資産と相続と生涯設計」
「わが家の資産と金融商品」
▼JA盛岡市        
「損をしない資産の
 持ち方講座」         
▼NHK文化センター      
「家計と生涯」 
「自分でできる
 生命保険の見直し」
▼岩手県森林組合連合会    
「マイホームと生涯設計」
▼岩手県市町村職員互助会
「退職予定者のための
 ライフプラン講座」
▼(株)イリヤマ 
「住まいと資産と生活設計」
▼(有)大和ホーム         
「マイホームと生涯設計」 
▼(株)中央コーポレーション    
「住まいと生活設計」
▼(株)積水ハウス      
「老後と公的年金」
▼(株)キッズ・
   コーポレーション
「保護者のための
 進路計画:教育資金」
▼北日本銀行           
「生命保険の見直し」

● テレビ出演 

▼NHKテレビ
「ママスタGOO!」 
「生命保険の見直し」 
「金利と貯蓄」